Espaces industriels/logistiques à louer - Beaucouzé

Beaucouzé Local d'activités à louer

Loue local professionnel à Beaucouzé qui est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est située en périphérie ouest de la ville d'Angers et fait partie de la communauté urbaine Angers Loire Métropole. Local situé dans une zone industriel important proche d'autoroute A11, Local se compose : d'une surface de 1 309 m² sur un terrain clos de 4095 m²: 1.2 - Espace accueil 1.3 - Bureau de direction 1.4 - Sanitaire avec coin kitchenette 1.5 - Deux quai de chargement 1.6 - Atelier Charges financières: - Loyer annuel : 120 000 € HT - HC - Loyer mensuel : 10 000 € HT - HC - Taxe foncière : 7 249 € - Frais d'agence : 36 000 € HT à la charge du preneur Disponibilité : Septembre 2025 Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Didier VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Saint-Léger-de-Linières Local d'activités à louer

TCB IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activités d'environ 800 m2 situé à SAINT LÉGER DE LINIERES sur une parcelle d'environ 2000 m2. Proche de l'accès à l'autoroute A11 et à 10min du centre-ville d'ANGERS. - Entrepôt d'environ 600 m2, avec une hauteur sous plafond 7,6m au plus haut et 5,4m au plus bas (mur simple peau et toiture bac acier isolé). Avec 2 portes sectionnelles motorisées de 4x4m et 4,5x4m permettant de traverser l'entrepôt. Désenfumage. Dalle béton charge lourde. - Locaux sociaux d'environ 200 m2 sur 2 niveaux : RDC comprenant 2 grands bureaux pouvant accueillir 2 à 3 postes de travail, un toilette et de nombreux placards/rangements. R+1 comprenant un grand open-space ou salle de réunion, une salle d'archivage et une cuisine/salle de pause (cuisine équipée : frigo, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson et micro-onde). Climatisation réversible. Fibre optique. Baie de brassage. - Vestiaire avec toilette, urinoir, douche et lavabo. - Une entrée sur le coté de la parcelle donnant directement sur une porte sectionnelle de l'entrepôt, et une entrée en façade donnant sur le parking et l'accueil. Honoraires d'agence : 13 500€ HT soit 16 200€ TTC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Saint-Lambert-la-Potherie Local d'activités à louer - Maine-et-Loire

Bâtiment industriel neuf de 2024, conçu pour l’accueil d’activités artisanales, industrielles ou de stockage. Il se compose de plusieurs cellules indépendantes, permettant une flexibilité d’exploitation. L’ensemble est aménagé avec des prestations de qualité : structure moderne, hauteur sous plafond de 6,20 m, sol en béton, accès facilités et sécurité renforcée avec portail coulissant. Idéalement placé, il offre un cadre stratégique pour le développement d’activités professionnelles.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2025

Saint-Léger-de-Linières Industriel/Logistique à louer - Maine-et-Loire

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2025

Saint-Lambert-la-Potherie Local d'activités à louer

Cellule d'activité neuve de 234 m2, fonctionnelle offrant des prestations idéales pour optimiser votre productivité avec belle accessibilité. Caractéristiques principales : Surface : 234 m2 Stationnement : 3 places de stationnement dédiées Parcelle : Clôturée, assurant sécurité et confidentialité Accessibilité : Proche de l'autoroute A11, facilitant les déplacements Équipements inclus : Sanitaire, Ventilation mécanique contrôlée (VMC), Volets roulants électriques, Porte sectionnelle électrique 4mx4m, HSF : 6.20m Disponibilité : Immédiate à la vente (sur demande) Ref 2559TC-248 Loyer Mensuel : 1 380EUR HT HC Honoraires HT : 4 968EUR EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT Paiement Mensuel d'avance Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES Local d'activités à louer

Local Activité d'environ 760m2, faisant partie d'un ensemble industriel; Cet espace est composée de bureaux, salle de réunion, salle de repas avec kitchenette, bloc sanitaires dont un PMR, d'une mezzanine et d'un atelier. Bureaux : environ 400m2 / Atelier : environ 360m2 dont Mezzanine : environ 180m2 29 places de stationnement privées. LES PLUS : HSF 8.9m / Situé à proximité de l'A11 et la N323 / Voirie lourde / Possibilité d'extension atelier jusqu'à 270m2 / Pont roulant 5 tonnes / 1 porte sectionnelle motorisée / Fibre optique / climatisation réversible / systeme de surveillance, BAIL COMMERCIAL : 3/6/9 LOYER MENSUELLE : 4 900 EUR HT/ HC ( règlement au trimestre d'avance) TF : environ 8500 EUR (ref 2023) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT soit 9 800 EUR Honoraire HT : 14 700 EUR HT soit 25 % du loyer annuel HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Beaucouzé Local d'activités à louer

A LOUER ANGERS OUEST LOCAL D ACTIVITE D ENVIRON 324M2 PARCELLE D ENVIRON 2000M2 Tres proche de tous grands axes - Surface Totale d'environ 324m2 :  Surface de BUREAUX et Locaux sociaux: Environ 140m2  Surface de stockage et atelier: environ 184m2 - Stationnement : Environ 8 places disponibles, Le bien est situé en zone PLU Uyd Montant du loyer MENSUEL : 2 500 EUR HT Honoraires HT : 7 500EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en coursNos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

Beaucouzé Local d'activités à louer

Local d'activité à louer sur un terrain sécurisé et clos d'environ 10 000 m2, partagé avec avec un autre locataire. D'une surface totale d'environ 2 000 m2, ce local se compose de : environ 1 600 m2 d'atelier environ 300 m2 de bureaux Caractéristiques du local : 2 quais de déchargement, dont un équipé d'un niveleur Plusieurs portes sectionnelles facilitant l'accès pour les véhicules Hauteur sous faitage : 7 mètres au plus haut, idéale pour stockage ou activités industrielles Excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A11 Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour toutes activités nécessitant un atelier spacieux, des bureaux fonctionnels et une logistique optimisée. Disponible de suite. LOYER HT : 12 500 EUR/ MOIS Honoraires HT : 45 000 EUR (soit 30% HT du loyer annuel) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Taxe Foncière : 10 000EUR/ an DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

Beaucouzé Local d'activités à louer

A LOUER - Local d'activité d'environ 512 m2 dans la zone tertiaire de Beaucouzé. Un bâtiment indépendant situé sur un site entièrement clôturé avec portail motorisé, répartie comme suit : Rez-de-chaussée 405,50 m2 : Entrée avec accueil, Trois bureaux, Un open space, Une salle de pause, Une salle de réunion, Deux WC, Un vestiaire, Atelier et stockage (154,40 m2) Étage en mezzanine 106,60 m2, Six bureaux, Une salle de réunion, Deux WC Équipements et atouts : Terrasse équipée d'une pergola chauffée, aérotherme, porte sectionnelle 4m x 4m, racks, Chauffage au sol, Climatisation réversible, Alarme anti-intrusion, 21 places de parking Conditions financières : Loyer annuel : 60 000 EUR HT HC (soit 5 000 EUR HT HC/mois) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires HT : 15 000EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) Bail : Commercial 3/6/9 Paiement : trimestriel d'avance Taxe Foncière : 3 011EUR/an HT charge preneur (ref 2023) Disponibilité : 01 Février 2025 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2024

Beaucouzé Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location, Un ensemble immobilier d'environ 2 000 m² à Beaucouzé, incluant environ 305 m² de bureaux et 1 600 m² d'atelier avec deux quais et plusieurs portes sectionnelles. Espace flexible, divisible en unités d'environ 200 m², 400 m² ou 800 m², avec bureaux aménageables. Équipé de différents compteurs électriques et d'un vaste parking extérieur. Idéalement situé dans la zone industrielle de Beaucouzé, proche du périphérique d'Angers. Pour plus d'infos, contactez-nous@atlantique-expansion.com ou au 02.40.20.63.11. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Beaucouzé Industriel/Logistique à louer

A LOUER Sur un terrain clos d'environ 2000 m2 aménagé en parkings et espaces verts, un local d'activité d'environ 512 m2 dont 154 m2 d'atelier/stockage, porte sectionnelle, vestiaires, douches et WC PMR. Le local est équipé de climatisation et chauffage gaz aérotherme. Loyer mensuel HT/HC : 5000 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 10000EUR Taxe foncière : à la charge du locataire - 3 011 EURHT base 2023 Charges : à la charge du locataire Disponibilité : 1er février 2025 Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 15000 EUR HT (18000 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

Saint-Lambert-la-Potherie Local d'activités à louer

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location une cellule d'activité neuve, d'une surface d'environ 230m2, entièrement isolée et organisée comme suit : - 1 porte sectionnelle de 4mx4m - 1 porte de service - 1 fenêtre équipée d'un volet roulant - 1 sanitaire - éclairage led Local équipé d'une hauteur libre de 6,20m . Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Charges : nous contacter Honoraires d'agence : 4 140€ HT + 20% de TVA ( soit 25% du montant du loyer annuel HT )

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Beaucouzé Local d'activités à louer

Situé au sein de la zone industrielle de Beaucouzé, nous vous proposons à la location ce local d'activité d'une surface totale de 490 m² comprenant 130 m² de bureaux et 360 m² de stockage. 22 places de parking. Espace de stockage extérieur. Équipements : porte sectionnelle, chauffage électrique et à eau, climatisation réversible dans une partie des bureaux, fibre optique.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location ce local d'activité indépendant de 2000, d'une surface totale d'environ 800 m², comprenant : 1) Deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 200 m² environ, répartis comme suit : - RDC : Entrée, deux bureaux, un sanitaire, une salle d'archives, un vestiaire avec douche et sanitaire. - R+1 : Un open-space, une salle d'archives, une cuisine aménagée et équipée. Escalier donnant accès au dépôt. 2) Un entrepôt d'une surface d'environ 600 m² comprenant deux portes sectionnelles motorisées. Espace traversant. Hauteur : 8 mètres. Site clos. 18 places de parking. Équipements : - Bureaux : carrelage au sol, climatisation réversible, fenêtres en aluminium double vitrage, fibre optique, baie de brassage, sécurité incendie avec alarme et extincteurs. Toiture en bac acier isolé et murs en parpaing. - Stockage : Tarif jaune triphasé, 3 trappes de désenfumage, dalle béton, bardage simple peau, toiture en bac acier isolé.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2025