Industriel/Logistique en Balaruc Le Vieux disponible à louer
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Espaces industriels/logistiques à louer près de Balaruc Le Vieux

Espaces industriels/logistiques à louer à moins de 5 kilomètres de Balaruc Le Vieux

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34110 Frontignan

  • Local d'activités à louer
  • 74,63 € m²/an
  • 1 200 – 2 412 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

34770 Gigean

  • Local d'activités à louer
  • 115,86 € m²/an
  • 145 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

34770 Gigean

  • Local d’activités à louer
  • 115,86 € – 124,44 € m²/an
  • 15 – 280 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

34770 Gigean

  • Industriel/Logistique à louer
  • 87,44 € m²/an
  • 234 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gigean Industriel/Logistique à louer

GIGEAN - Zone d'activité Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local mixte entrepôt/bureaux de 234 m² environ situé dans un ensemble de locaux d'activités. LOCALISATION : - Au coeurs d'une zone d'activité artisanale. - Sortie A9 N° 33 à 6 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Local à vocation d'entrepôt et bureaux situé dans un ensemble de plusieurs locaux, d'une surface de 234 m² environ décomposé de la façon suivante : En RDC 134 m² environ - Un espace de stockage de 92 m² environ dont 37 m² en pleine hauteur minimum 5 m et 54 m² environ avec une hauteur à 2,50 m². - Un bureau scindé en deux pièces de 20 m² + toilette et douche séparée. - Rideau électrique intérieur de protection. - Vitrine de 4 mx 3,50 m avec deux ouvrants de 2,80 m de large sur 3 m de haut au total. En mezzanine 100 m² environ - Mezzanine séparée en 3 espaces dont deux pièces fermées (38 m² et 30 m²) et un ouvert de 28,60 m². - Possibilité de stocker sur la mezzanine par une ouverture sécurisée sur le garde corps. - 2 places de parking privatives sécurisée. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Murs parpaings. - Charpente bois et tôles sous tuiles sur le toit - Faux plafond. - Structure metallique pour la mezzanine et plancher bois recouvert d'un lino neuf. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HC de 1 705,00 € - Charges locatives mensuelles de 45,00 € représentant uniquement la Taxe Foncière, TEOM Soit un loyer mensuel CC de : 1 750,00 € - Paiement mensuel d'avance. - Type de Bail 3/6/9. - Fiscalité : Non soumis à la TVA - 2 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com.Description des surfaces Honoraires de 4 092 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 410 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

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34770 Gigean

  • Industriel/Logistique à louer
  • 123,72 € m²/an
  • 145 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Tout comprendre sur le bail professionnel
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Bail professionnel, les pièges à éviter
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Les coûts liés à la location de bureaux
Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Espaces industriels/logistiques à louer - Balaruc Le Vieux

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