Bureau en Vimy disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Vimy

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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

62580 Thélus

  • Local d’activités à louer
  • 137,50 € m²/an
  • 240 – 960 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Thélus Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location, sur la commune de Thelus, un bâtiment neuf et indépendant de 720 m² d'entrepôt ou d'activité et 240 m² de bureaux. Situé dans une zone d'activité où plusieurs entreprise sont déjà installées. Proche des commerces et de différents points de restauration. Parking privatif. Bornes électriques, portail d'accès, climatisation réversible, détecteur de présence, volet électrique, 6 mètres de hauteur sous plafond. Proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement Lens en 10 min, Arras en moins de 15 min, Douai en 30 min et la métropole Lilloise en 45 min. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Bâtiment neuf indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site sécurisé 24h/24 . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous-plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Faux-plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 960 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Vimy

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

62210 Avion

  • Local d’activités à louer
  • 35,19 € m²/an
  • 450 – 5 400 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Avion Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location, à Avion, des locaux d'activité de 5.400 m². Idéalement situé à 3 km de l'A21, ce site dispose d'un emplacement stratégique. Les locaux se composent d'un entrepôt de 4.950 m² (3 portes sectionnelles, 2 bureaux d'atelier), de bureaux/locaux sociaux de 450 m² (7 grands bureaux, 2 bureaux individuels, 2 open spaces, 1 salle de pause, 2 blocs sanitaires dont un donne directement sur l'entrepôt), d'un espace extérieur (garage clos pour véhicules légers, 50 parkings privatifs, d'une voie de circulation poids lourds et d'un accès véhicules légers). Disponibilité immédiate. Façade en gravier lavé . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Fibre optique . Hauteur au plus bas : 4 mètres . Hauteur au plus haut: 7.40 mètres . 3 portes sectionnelles de plain-pied . Dimensions portes : 2 portes 4.50 (H) x 6.80 (L) mètres et 1 porte 4 (H) x 4.50 (L) mètres . Locaux sociaux . Transformateur électrique 1.000 kVA . Courant triphasé . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux-plafond . Sol PVC - Carrelage - Parquet . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique Surface RDC : 5400 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

20/10/2025
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LoopNet France Hauts-de-France Pas-de-Calais Espaces de bureaux à louer à Vimy, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Vimy

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Vimy ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Vimy, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Vimy ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Vimy est de 117 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 117 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 117 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Vimy ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Vimy.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Vimy ou dans les environs ?
    Le marché de Vimy offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 117 € €/m² et atteignent en moyenne 117 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 117 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 240 m² et 960 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 600 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Vimy ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 117 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 600 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Vimy ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Vimy ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Vimy

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Vimy est de 117 €/m2/a.

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