Bureau en Vigny disponible à louer
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Espace de bureau à louer - Vigny

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

95450 Vigny

  • Local d’activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 93 – 1 729 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Vigny Bureau, Local d'activités à louer - Zone Nord

VIGNY Bâtiment indépendant Bureaux divisibles à partir de 93m² BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement. Celui-ci sur un terrain d'environ 3 000 m², avec possibilité d'ajout de 3 000 m² en plus de terrain (nous consulter). Disponible immédiatement, situé à Vigny dans un cadre verdoyant. Nous proposons à la location, un bâtiment indépendant en excellent état à Vigny d'une surface totale d'environ 865m² sur une parcelle de 3000m² décomposé comme s'en suit : -  467 m² de surface entrepôt/activité et bureaux associés en rez de chaussée  - 398 m² de bureaux en étage pour bureaux, salle de réunion et showroom, divisibles à partir de 93m² - le tout sur une parcelle de 3000m² accessible tous porteurs    Sanitaires en rez-de-chaussée et en étage avec vestiaires. Ces locaux en état irréprochable répondront parfaitement à vos différents besoins et bénéficient  d'une bonne accessibilité aux portes de la RD14 avec accès direct A15 /Cergy Préfecture à 10 minutes dans un environnement tertiaire dynamique  Vous y retrouverez de nombreux avantages comme : - Source chauffage : électrique - Arrivée Gaz pour activité - Portes double accès piéton de plain-pied RDC et R+1 à l'arrière du bâtiment - Bâtiment indépendant avec nombreux parkings en façade et à l'arrière - Eclairage naturel : skydomes - Sécurité sous vidéo-surveillance - Bâtiment fibré Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant BNP PARIBAS REAL ESTATE

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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LoopNet France Grand-Est Moselle Espaces de bureaux à louer à Vigny, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Espaces de bureaux à louer - Vigny

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Vigny ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Vigny, vous pouvez choisir parmi 3 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Vigny ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Vigny est de 85 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 85 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 85 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Vigny ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Vigny.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Vigny ou dans les environs ?
    Le marché de Vigny offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 85 € €/m² et atteignent en moyenne 85 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 85 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 193 m² et 398 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 299 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Vigny ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 85 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 299 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Vigny ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Vigny ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Vigny

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Vigny est de 85 €/m2/a.

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