Location Espaces de bureaux - Maxéville

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Maxéville ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Maxéville, vous pouvez choisir parmi 43 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Maxéville

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

9 Rue Blaise Pascal

54320 Maxéville

Bureau à louer
119,00 € m²/an
725 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Maxéville Bureau, Industriel/Logistique à louer - Meurthe-et-Moselle

A LOUER - BUREAUX MAXÉVILLE réf OLBUR2531161 BUREAUX - 725 m² - MAXÉVILLE (54) Nous vous proposons à la location, une surface de bureaux d'environ 675 m², situé à Maxéville. Caractéristiques : Emplacement stratégique Environnement professionnel proche de l'A31 Surface : 675 m² au 2e étage + annexe de 50 m² environ en rez-de-chaussée Loyer : 125 HT/HC/m²/an 19 emplacements de stationnements Panneaux photovoltaïques Murs entièrement repeints Pompes à eau des climatisations neuves Cloisons vitrées Accessibilité PMR (ascenseur) Localisation & accessibilité Situé à Maxéville, vous bénéficiez d'un secteur accessible et dynamique, à proximité des grands axes et des zones d'activités, offrant un environnement fonctionnel et pratique au quotidien. Accès direct aux grands axes autoroutiers A31 et A33 Nancy, Metz, Strasbourg ou Lyon Transports en commun Lignes de bus : T2 / Corol / 13 Services et commodités : Restauration rapide (Boulangerie Ange, McDonald's, etc.) Commerces (hôtels, concessions automobiles, banques, supermarchés, etc.) Soins médiaux (centre d'urologie, médecins, cardiologue, hôpital, etc.) Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente. Etat des locaux : Rénové Aménagement des bureaux : Cloisonnés Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Kitchenette

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

54320 Maxéville

Bureau à louer
135,00 € m²/an
464 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer - Meurthe-et-Moselle

BUREAUX A LOUER - NANCY/MAXEVILLE / OLBUR2426591 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un plateau de 464 m² environ, avec un mixte de bureaux cloisonnés et open-space. Entièrement équipés, ils disposent de : câblage informatique et fibre, cuisine équipée (four, frigos, micro-onde, lave-vaisselle), cloisons vitrées, isolation phonique et piège à son dans les espaces ouverts, sanitaires privatifs (4) et douche. Stationnement privatif : couvert et aérien. NOUVEAU à MAXEVILLE SAINT-JACQUES II Secteur : La zone d’activités Saint Jacques II se situe au Nord-Ouest de l’agglomération de Nancy, à Maxéville. C’est un site tertiaire récent qui regroupe plus de 170 entreprises, ce qui en fait une des zones les plus dynamiques de Nancy. Elle bénéficie d’une desserte routière efficace en étant directement connectée à l’échangeur autoroutier reliant Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg. À proximité de la zone d’activités se trouvent plusieurs commerces et points de restauration (entre 5 et 10 min en voiture) : Lidl, Action, Boulangerie Ange, Grill Steakhouse, Grand Frais, McDonald’s, Domino’s Pizza, etc. Accessibilité : -Autoroutes A31 et A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2, Paris en 4h) Lignes de bus n°13 et Tempo 2 Gare de Nancy : à 15 min en voiture Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture Bus : Ligne 13 TEMPO 2 et 4 Desserte routière : Accès direct A31/A33 Etat des locaux : Etat d'usage Très bon état Parking(s) : 10 Places Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Terrasses - jardins : Coursives sur les pignons Autre élément : Stores extérieurs électriques Fenêtres : Toute hauteur Salle informatique : Baie de brassage climatisée Aménagement des bureaux : Cloisonnés avec isolation phonique Bureau(x) cloisonné(s) : 8 cloisons vitrées Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Neon Sol bureaux : Lino/moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 4 Privatif(s) PMR Autre élément bureau : Douche Autre élément bureau : Cuisine

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

54320 Maxéville

Bureau à louer
100,00 € m²/an
85 – 181 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer - Meurthe-et-Moselle

A LOUER - BUREAUX MAXEVILLE St Jacques II - Réf: OLBUR2316434 Bnppre vous propose à la location deux lots de bureaux pour surface totale de 181 m² environ (divisibles à partir de 85 m²) situés au R+1 équipés de climatisation réversible, sanitaires. Très bonne accessibilité, parking attenant à l'immeuble. Disponible immédiatement ! BUREAUX - LOCATION - SAINT JACQUES II - MAXEVILLE (54) Détails de l'offre : Au 1er étage, un lot de 181 m² environ divisible à partir de 85 m² environ (Lot B). Lot A : 96 m² environ Au 1er étage 4 emplacements de stationnement Loyer : 100 HT/HC/m²/an soit 800 HT/HC /mois Charges prévisionnelles : 3 120 de charges générales + 930 de Taxe foncière/TEOM + 800 pour la consommation électrique des parties communes et CVC*. *consommations électriques sur la base de la consommation de l'occupant précédent Lot B : 85 m² environ Au 1er étage 3 emplacements de stationnement Loyer : 100 HT/HC/m²/an soit 708 HT/HC /mois Charges prévisionnelles : 2 850 de charges générales + 820 de Taxe foncière/TEOM + 700 pour la consommation électrique des parties communes et CVC*. *consommations électriques sur la base de la consommation de l'occupant précédent Localisation : La zone d'activités Saint Jacques II se situe au Nord-Ouest de l'agglomération de Nancy, à Maxéville. C'est un site tertiaire récent qui regroupe plus de 170 entreprises, ce qui en fait une des zones les plus dynamiques de Nancy. Elle bénéficie d'une desserte routière efficace en étant directement connectée à l'échangeur autoroutier reliant Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg. À proximité de la zone d'activités se trouvent plusieurs commerces et points de restauration (entre 5 et 10 min en voiture) : Lidl, Action, Boulangerie Ange, Grill Steakhouse, Grand Frais, McDonald's, Domino's Pizza, etc. Accessibilité : Autoroutes A31 et A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2, Paris en 4h) Lignes de bus n°13 et Tempo 2 Gare de Nancy : à 15 min en voiture Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE AVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente. Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Plinthes techniq.périphériques : Oui

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

04/01/2026

Cacher

54320 Maxéville

Bureau à louer
135,00 € m²/an
232 – 464 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location un plateau à usage de bureaux d'une superficie de 464 m² environ au 1er étage d'un immeuble récent avec 10 places de stationnement. Locaux offrant tout le confort moderne avec cloisons amovibles, fibre optique, climatisation réversible, cuisine et parking privatif. Accès proximité immédiate des axes autoroutiers (l'A31 et l'A33), des transports en commun (Bus lignes 13 et Tempo 2 au pied de l'immeuble, à 15 min de la gare TGV de Nancy. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble récent - Parking privatif (10 places) - Bâtiment ossature bois - Sol : moquette - Sanitaires privés - Cuisine aménagée - Cloisons amovibles - Balcon - Accès sécurisé - Fibre optique

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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54320 Maxéville

Bureau à louer
115,01 € m²/an
250 – 750 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location une surface 750 m² environ à usage de bureaux divisible à partir de 250 m² environ répartis comme suit : - Une surface de 250 m² environ en R+1 avec 7 places de stationnement privatives - Une surface de 500 m² environ repartis sur 2 niveaux (RDC / R+1) entièrement rénovée en 2023 avec 17 places de stationnement privatives. Immeuble situé au coeur de la zone Saint-Jacques II qui se trouve à proximité immédiate des axes routier (N4) et autoroutiers (A31 et A33). Ces locaux sont en très bon état et offrent de belles prestations notamment des bureaux cloisonnés et équipés de climatisation réversible, de salles de réunion, de locaux sociaux, d'un local serveur et un large parking au pied de l'immeuble. Immeuble situé au coeur de la zone Saint-Jacques II qui se trouve à proximité immédiate des axes routier (N4) et autoroutiers (A31 et A33). Ces locaux sont en très bon état et offrent de belles prestations notamment des bureaux cloisonnés et équipés de climatisation réversible, de salles de réunion, de locaux sociaux comprenant une kitchenette, d'un local serveur, d'un espace d'archives ainsi que de 15 places de stationnement extérieures. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 15 Places de parking - Kitchenette - Climatisation réversible - Radiateurs électrique - Double vitrage - Sol : carrelage - Bureaux cloisonnés - Faux plafonds - Les charges comprennent les charges fixes (taxe foncière, T.E.O.M...) et prévisionnelles (eau, électricité...)

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54320 Maxéville

Bureau à louer
130,02 € m²/an
267 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

Advenis Lorraine propose à la location une surface de bureau de 267 m² environ en RDC située au sein de la zone d'activités Saint Jacques II. ZA Saint Jacques II accueille de nombreuses entreprises de services. Grâce à cette diversité d'activités et l'accessibilité immédiate du site par l'autoroute A31/A33, sur l'axe Paris - Metz - Epinal, cette zone est une des plus dynamiques du secteur nancéien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Accessibilité aux PMR - Accueil / réception - Entrée indépendante par lot - Hall d'accueil - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement amovible - Revêtement de sol : carrelage - Places de parking extérieures

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54320 Maxéville

Bureau à louer
140,00 € m²/an
464 – 2 320 m²

Maxéville Bureau à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un immeuble récent en R+2 à usage de bureaux une surface totale de 2320 m² environ divisibles à partir de 464 m² et répartis comme suit Bâtiment A : RDC : 464 m² environ R+1 : 464 m² environ R+ 2 : 464 m² environ Bâtiment B : RDC : 464 m² environ R+2 : 464 m² environ Bureaux offrant de belles prestations : immeuble ossature bois, climatisation réversible, parking, sanitaires privés, bureaux aménagés et cloisonnés, salles de réunions... Possibilité de places de stationnement supplémentaires si besoin. Bureaux situés au sein de l'Ecoparc sur un site écologique calme et verdoyant, dans immeuble en R+2 à usage de bureaux et à proximité de l'autoroute A31 ainsi que des transports en commun. Ecoparc est un parc d'activité écologique répondant aux exigences liées à la santé, l'architecture, l'environnement, l'énergie, la nature et ses aménagements garantissent une empreinte minimale sur la nature. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Bureaux aménagés - Plateaux divisibles - Câblage et prises RJ45 - Revêtement de sol : dalles de moquette - Balcons privatifs - Places de parking privatives - RT2012 - A proximité immédiate de l'A31/A33 - A proximité immédiate des transports en commun - A 15 min de Nancy

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54320 Maxéville

Bureau à louer
120,00 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

Dans un immeuble sécurisé avec parking privatif, Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureaux en RDC répartie comme suit : - Un lot de 160 m² environ (QPPC incluse) soit 130 m² environ de surface privative. Situé au sein de la ZAC Champ le Boeuf (ZFU) à proximité immédiate de l'autoroute A31, de la Poste, du centre commercial et du Tramway (ligne 2). Accès Internet haut-débit ethernet-WIFI compris dans les charges. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé Accès Internet haut-débit Salle de repos Sanitaires Câblage périphérique Baie de brassage Cloisons Parking privatif Accès PMR Faux plafond Murs peints Charges tout inclus: taxes (taxe foncière et T.E.O.M), électricité, chauffage, eau, taxes, accès internet, entretien

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54320 Maxéville

Bureau à louer
135,00 € m²/an
60 – 2 519 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent et réparties sur 2 immeuble comme suit : - Immeuble A : 3 plateaux de 464 m² environ chacun (RDC, R+1 et R+2). - Immeuble B : une surface de 60 m² environ en RDC (QPPC incluse/48 m² de surface privative), un lot de 139 m² environ en RDC et 2 plateaux de 464 m² environ chacun (R+1 et R+2). Chaque lots est accompagné de places de stationnement privatives. Les immeubles répondent aux normes RT 2012 et est accessible PMR avec ascenseur et offrent de belles prestations : ossature bois, cadre calme, ventilation double flux, chauffage réversible, sanitaires privés (aux normes PMR), parkings, balcons, bureaux aménagés et cloisonnés, câblages, salles de réunion. Idéalement situé sur l'Ecoparc à proximité immédiate des axes autoroutiers (A31/A33) et des transports en commun. L'Ecoparc est un parc d'activité écologique répondant aux exigences liées à la santé, l'architecture, l'environnement, l'énergie, la nature et ses aménagements garantissent une empreinte minimale sur la nature. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement bureaux : fibre optique - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Revêtement de sol : dalles de moquette - Balcon pour certains lots - Places de parking privatives - Places de parking privatives en sous-sol - Places de parking privatives extérieures - RT2012 - Immeubles récents - Climatisation réversible - Câblage et prises RJ45 - Accès PMR - Ascenseur - Revêtement de sol : moquette ou carrelage - Parkings - Balcons - Kitchenette - Faux plafond - Hall d'accueil - Sanitaires privés - Bureaux aménagés/cloisonnés - Salles de réunion - A proximité immédiate de l'A31/A33 A proximité immédiate des transports en commun - A 15 min de la gare TGV de Nancy

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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54320 Maxéville

Bureau à louer
103,65 € m²/an
193 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureaux sur la ZA Saint Jacques I des locaux à usages de bureaux/activité entièrement rénovés et développant une superficie de 193 m² environ en RDC offrant : - Un espace bureaux de 130 m² environ composé d'un accueil, salle d'archives, bureaux cloisonnés, salle de réunion et sanitaires privés. - Un espace de stockage/activité de 63 m² avec porte sectionnelle. Bureaux idéalement situés à proximité immédiate des axes autoroutiers (A31 et A33), des transports en commun ainsi que des services de restauration et hôtellerie. Disponibilité : Décembre 2024 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parking privatif - Chauffage : gaz - Accès PMR - Stockage - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - RJ45 Double vitrage - Kitchenette - Sol : carrelage - Double vitrage - Murs peints - Salle de réunion - Bureaux cloisonnés et aménagés - A proximité de l'A31 et l'A33

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54320 Maxéville

Bureau à louer
44,00 € m²/an
1 408 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

MAXEVILLE local d'activité Je vous propose un local commercial de 1 260 m²plus un local de 148 m² attenant à la location dans une zone à fort potentiel proche des autoroutes est à moins de 12 minutes du centre-ville. Plus de 150 places de parking sont à votre disposition. De par sa conception ce local peut convenir à différentes activités qui peuvent être commercial, Laser Game, aménagements de la maison Boulangerie ect…… Claude Marchal Capifrance Commerces & Entreprises Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 22680,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.945723

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

15/03/2026

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54320 Maxéville

Bureau à louer
50,00 € m²/an
564 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

À LOUER – Locaux d'activité polyvalents de 564 m² à Maxéville (54) – À 10 min du centre-ville de Nancy Situé à Maxéville, à seulement 10 minutes de Nancy centre et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, ce local d'activité de 564 m² constitue une excellente opportunité pour implanter ou développer votre entreprise dans un environnement stratégique. Ce bien se compose de : • Un espace principal de 477 m² avec 12 m de hauteur sous plafond, idéal pour les activités nécessitant un grand volume • Deux bureaux fonctionnels • Une salle de réunion • Une salle informatique • Un réfectoire • Un espace douche avec WC • Un espace vitré • Portes sectionnelles de 4,20 de haut sur 4,12 de large Sa configuration permet d'accueillir une grande variété d'activités, qu'elles soient artisanales, logistiques, industrielles légères, de service ou de loisirs (sport en intérieur, escape game, ateliers créatifs…). Le site bénéficie d'un parking gratuit sécurisé, accessible via un portail automatique et équipé de caméras de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit optimale. Et si vous cherchiez un lieu aussi polyvalent que votre imagination, vous venez peut-être de le trouver… Contactez-moi, pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10152,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.944896

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Date de mise sur le marché :

13/06/2026

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54320 Maxéville

Bureau à louer
49,00 € m²/an
709 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX 709 M² – MAXÉVILLE (54) – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une superficie totale de 709 m², situé à Maxéville (54), à moins de 12 minutes du centre de Nancy et à proximité immédiate des axes autoroutiers. Cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles et facilite la logistique de vos déplacements et livraisons. Le local se trouve dans une zone d'activité sécurisée, équipée de portail automatique ainsi que de système de vidéosurveillance, garantissant ainsi une sécurité renforcée pour votre entreprise. Ce local spacieux se compose d'un grand espace principal décomposer en plusieurs cellules modulable de 18 m² à 42 m² (cloison légère ) démontable de deux bureaux sol moquette pour un confort optimal permettant d'accueillir différentes activités (artisanales, industrielles, stockage, bureaux, etc.). Il bénéficie également d'une mezzanine offrant deux espaces supplémentaires, l'un de 80 m² et l'autre de 127 m², idéals pour aménager de bureaux, du stockage supplémentaire ou tout autre usage selon vos besoins. Grâce à sa situation privilégiée, ce local est un véritable atout pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et facilement accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12762,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.944269

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/06/2026

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54320 Maxéville

Bureau à louer
195,00 € – 198,00 € m²/an
194 – 4 374 m²
17 Espaces | Disponible bientôt

Maxéville Bureau à louer

Le Groupe Duval vous présente son nouveau programme Tertiaire SOLV'HAYE. Situé en plein cœur de la ZAC du Plateau de la Haye à Maxéville (54320), le projet totalise 4447 m² de bureaux ERP (3ème Catégorie) permettant d’accueillir des sièges sociaux d’entreprises, des établissements d’enseignements, des établissements de soins ... Les + du projet - Proximité immédiate des axes autoroutiers, des lignes de bus et à 15 min du centre-ville de Nancy - Le bâtiment s'inscrit dans une démarche écoresponsable : RE2020 + Certification BREAM (Excellent) + Label Biodiversity + label BBCA - Faible charges : 6.6€HT/m²/an - Conception en bois pensée pour réduire la consommation énergétique et améliorer le cadre de travail -- Toiture terrasse aménagée et végétalisée - Divisible dès 194m² - 84 places de parking privatives + 2 places de parking communes et une borne de recharge commune pour voiture électrique.

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DUVAL DEVELOPPEMENT EST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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54320 Maxéville

Bureau à louer
95,26 € m²/an
210 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

À louer à MAXEVILLE - bureaux de 210 m² avec parkings Dans un ensemble immobilier idéalement situé, une surface de bureaux en rez-de-chaussée et de plain-pied de 210 m² environ (lot 2), comprenant : - 7 bureaux cloisonnées (différents espace permettant l'installation de 1 à 8 postes ou salle de réunion) - 1 salle borgne avec baie de brassage - 2 sanitaires privatifs avec lavabo Ce lot bénéficie d'une lumière traversante : un atout idéal pour le bien-être de vos collaborateurs. Pour faciliter vos déplacements, 4 emplacements privatifs de stationnements sont disponibles sur le parking commun de l'immeuble. Ces bureaux sont parfaits pour installer vos équipes dans un cadre professionnel fonctionnel et pratique. A proximité immédiate des entrées/sorties des axes autoroutiers Nancy/Metz/Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72 INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Chauffage : convecteurs électriques - Luminaires faux plafond - Parkings : 4 places privatives - Revêtement de sol : pvc - Sanitaires

Contact:

Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Maxéville

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Maxéville ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Maxéville, vous pouvez choisir parmi 43 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Maxéville ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Maxéville est de 128 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 38 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 171 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Maxéville ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Maxéville.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Maxéville ou dans les environs ?

Le marché de Maxéville offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 38 € €/m² et atteignent en moyenne 128 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 171 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 4 374 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 379 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Maxéville ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 171 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 379 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Maxéville ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Maxéville ?

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Espaces de bureaux à louer à Maxéville

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Maxéville est de 128 €/m2/a.

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