Location Espaces de bureaux - Var

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer - Var ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location - Var, vous pouvez choisir parmi 366 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer - Var

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux

199 Avenue Pierre Gilles De Gennes

83190 Ollioules

Bureau à louer
235,50 € m²/an
288 – 2 955 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Ollioules Bureau à louer - Var

THE LANDMARK CONSULTANCY vous propose à la location des espaces de bureaux neufs au sein d'un nouveau programme au Technopole de la Mer, à Ollioules. Cette opération comprendra deux bâtiments agencés en « serre-livres », visant à compléter un ensemble de bureaux existants de 5 032 m². Les nouveaux espaces seront répartis sur quatre niveaux principaux, offrant ainsi 2 955 m² de bureaux certifiés BDM (Bâtiment Durable Méditerranée). Un total de 83 places de parking, dont 6 extérieures, sera aménagé, ce qui correspond à un ratio d'une place pour 35 m² de surface de plancher.

Contact:

The Landmark Consultancy

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

17 Place De La Liberte

83000 Toulon

Bureau à louer
230,00 € – 250,00 € m²/an
74 – 258 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Toulon Bureau à louer - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location diverses surfaces de bureaux dans cet immeuble emblématique du centre-ville de Toulon, au cœur de toutes les commodités. Possibilité de location de places de parking privatives en sous-sol,en sus.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

417 Route De La Farlede

83130 La Garde

Bureau à louer
255,00 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Garde Bureau à louer - Var

Sur le site de l'immeuble de bureaux "Les Pléiades" à La Garde, petit bureau indépendant se situant dans l'espace vert, avec terrasse, jardin et une mezzanine. Le local comprend 2 bureaux, une kitchenette, une salle d'eau/wc et un espace de réunion. En plus du local vous aurez accès au parking du bâtiment, possibilité de louer une grande salle de réunion, et de partager les espaces communs tel que la salle de repas commune avec micro onde, couverts, plaque de cuisson.

Contact:

Immo J Pro

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Cacher

285 Avenue Marcel Paul (Rd 63)

83500 La Seyne-sur-Mer

Bureau à louer
203,00 € m²/an
154 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Seyne-sur-Mer Bureau à louer - Var

TRAVAUX EN COURS. Livraison début 2025 Prométhée présente son nouveau programme HORUS, un ensemble immobilier en R+3, de 2000m² de bureaux et 1000m² de surface commerciale. Situé 285 Avenue Marcel Paul, le programme bénéficie d’un emplacement premium à l’ouest de Toulon, offrant la meilleure visibilité à l’entrée des villes de La Seyne sur Mer et de Six Fours. Au cœur d’une zone commerciale et à proximité immédiate des accès autoroutiers (A50) et de toutes commodités, le programme HORUS bénéficie d’une accessibilité optimale. Le bâtiment s’insère finement dans le tissu avoisinant et assure une place privilégiée aux liaisons piétonnes « douces » disposée le long de l’Avenue Marcel Paul, favorable aux Personnes à Mobilités Réduites (PMR). Architecture contemporaine, conception de dernière génération, Horus offre de grands plateaux avec des espaces de travail lumineux et fonctionnels, pensés pour offrir un cadre de travail des plus agréables à vos collaborateurs. La conception de l’immeuble, a été réfléchie et orientée vers un confort d’utilisation de vos collaborateurs et bénéficie entre autres d’un nombre de places de stationnement largement excédentaire. Parcouru par une végétation abondante et ponctuée de terrasses reliées entre elles, le programme est résolument ouvert sur la ville et en interaction avec son environnement. HORUS, c’est : - 1000 m² de surface commerciale en rez de chaussée - des plateaux de bureaux 157 m² à 1767 m² - Des espaces de travail adaptés et modulables dont certains bénéficies de terrasses ensoleillées - Des façades et terrasses végétalisées - Des services, commerces et restauration à proximité immédiate du bâtiment - Des parkings privatifs en sous-sol (113 places) - Norme RT 2012, ERP 5ème catégorie - 2 ascenseurs desservants les différents niveaux - 1 monte-charge (du sous-sol au R+1 et R+2 possible) La Mise à disposition prévisionnelle des locaux début 2025

Contact:

Prométhée Transaction

Date de mise sur le marché :

17/09/2024

Cacher

800 Rue Du Docteur Calmette

83210 La Farlède

Industriel/Logistique à louer
184,36 € – 8 453 € m²/an
92 – 5 017 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

La Farlède Bureau, Industriel/Logistique à louer - Var

SAVILLS FRANCE vous propose, à louer ou à vendre une messagerie, situé sur la commune de LA FARLEDE (83) d'une surface de 5 017m². Messagerie à la location ou à la vente avec bureaux d'accompagnements. Cette messagerie bénéficie de Quai PL, d'accès de plain-pied et dispose également de nombreuses places de parking VUL et VL . Cette messagerie répondra parfaitement à vos différents besoins ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

18 Rue Victor Clappier

83000 Toulon

Bureau à louer
160,00 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulon Bureau à louer - Var

RARE A LA LOCATION - Hyper centre de Toulon - ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux rénovée, lumineuse et traversante, avec balcon filant, dans un immeuble haussmannien du centre-ville de Toulon, dont la façade a été ravalée récemment, et donnant sur la place de la Liberté. Ces bureaux bénéficient d'un environnement idéal : parking public Place de la Liberté, excellente accessibilité en transports en commun, accès rapide aux axes autoroutiers, ainsi que restauration, commerces, services et loisirs à proximité immédiate.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

274 Avenue De Bruxelles

83500 La Seyne-sur-Mer

Local d’activités à louer
131,21 € – 131,94 € m²/an
77 – 372 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

La Seyne-sur-Mer Bureau, Industriel/Logistique à louer - Var

Situé dans la Zi Les Playes à La Seyne sur Mer, (Ouest de Toulon) dans un beau Parc d'activité neuf ; local d'activité de 372 m² comprenant 77 m² de mezzanine avec places de parking privatives et communes. Accès autoroute A50 rapide. Proche Arsenal de Toulon (5 mn). Ensemble sécurisé avec portail et contrôle d'accès INTRATONE Au coeur de l'agglomération toulonnaise, tout proche du Technopole de la Mer (Pole Mer Méditerranée) et à 5 mm de l'Arsenal de Toulon, locaux d'activité neufs de dernière génération proposant des prestations de très grandes qualités et bénéficiant d'une architecture très soignée, répondant aux nouveaux critères d'environnement de travail soigné (espaces de détente communs avec boulodrome, espaces verts soignés et abondants...) . Locaux pouvant disposer à la fois d'espaces de stockage ou atelier mais aussi d'espaces de bureaux lumineux avec balcon. Ils sont donc parfaitement adaptés aux activités de pointe dans le domaine maritime (bureaux d'étude, petite chaudronnerie, mécanique de précision, laboratoires, petite production...) le tout dans une enceinte close et sécurisée avec système Intratone. Large éventail de surfaces possible. Structure métallique Périphérie bardage double peau Toiture bac acier isolé Mezzanine aménagée en bureaux (Grand open-space climatisé), balcon privatif pour la partie bureau Locaux sociaux : 1WC PMR en RDC Entrepôt : HSP: 7.50 - 8.00 m HSF : 7.00 - 7.55 m Sous Mezzanine : HSP : 4.15 m HSF : 3.75 m 1 Accès PL PP avec porte sectionnelle (3.50 x 3.60 m) Dalle industrielle de 3T/m² 4 Parkings VL privatifs Surface RDC : 295 m² Situation/Transports : Autoroute A50 à proximité Autoroute Sortie 13 : Six-Fours - La Seyne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

489 Rue Isaac Newton

83700 Saint-Raphaël

Industriel/Logistique à louer
80,01 € m²/an
363 – 5 399 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Raphaël Bureau, Industriel/Logistique à louer - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

COLLIERS vous propose à la location un entrepôt logistique d'une surface totale de 5 398,60 m² sur un terrain de 10 539 m². Il possède 8 quais et é accès de plain-pied. Hauteur libre : 8 mètres Charpente : métallique Bardage : métallique double peau Toiture : bac acier Quais : 8 Accès plain pied : 2 Bureaux : chauffage et climatisation 25 emplacements de parking Surface RDC : 5035,3 m² Surface terrain : 0

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

Avenue De L'Universite

83160 La Valette-du-Var

Bureau à louer
144,00 € m²/an
403 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Valette-du-Var Bureau à louer - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un beau plateau de bureaux PMR et ERPable dans un immeuble de bon standing situé au cœur de la Zone d'Activités Commerciales de Toulon Est, bénéficiant d'une excellente accessibilité routière et en bus, ainsi que de toutes les commodités (centres commerciaux, services, restauration, hôtellerie, etc.). Ces bureaux sont accompagnés de places de parking en sous-sol. ERPable Open space Bureaux cloisonnés Sanitaires privatifs 12 emplacements de parking en sous-sol

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

Avenue Robert Brun Et Robert Brun Prolonge

83500 La Seyne-sur-Mer

Bureau à louer
80,00 € m²/an
600 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

La Seyne-sur-Mer Bureau à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de bureaux de 600 m² répartie sur 2 niveaux (rez-de-chaussée + 1er étage) au cœur de la ZA Camp Laurent à La Seyne sur Mer, à proximité immédiate des accès autoroutiers. Le rez-de-chaussée, PMR, peut également être utilisé comme stockage. Ces locaux sont accompagnés de 5 places de stationnement privatives, complétées par un parking en foisonnement sur site.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

255 Avenue Marcel Paul (Rd 63)

83500 La Seyne-sur-Mer

Bureau à louer
230,00 € – 254,00 € m²/an
160 – 933 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

La Seyne-sur-Mer Bureau à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Colliers vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux neufs d'une surface totale de 2 034 m² divisibles. Situé à La Seyne sur Mer à proximité des axes autoroutiers, cet immeuble tertiaire propose une signature architecturale de grande qualité avec des plateaux de bureaux en adéquation de les nouveaux modes de travail. Ses autres atouts sont ses nombreux emplacements de parking, sa visibilité immédiate dès l'entrée sur la zone et sa proximité avec les commerces .

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Avenue De Besagne

83000 Toulon

Bureau à louer
175,81 € m²/an
253 – 1 422 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Toulon Bureau à louer - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de bureaux occupant l'intégralité du troisième et dernier étage d'un immeuble récent, divisible à partir de 300 m², stratégiquement placée en centre-ville de Toulon, au pied du Centre Mayol, à deux pas du port et de toutes les commodités, y compris transports en commun et accès autoroutiers.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Avenue De Besagne

83000 Toulon

Bureau à louer
176,00 € m²/an
253 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulon Bureau à louer - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

Bureaux à louer à Toulon, 300 m² environ situés au 3e et dernier étage. Locaux à usage de bureaux cloisonnés, climatisés, faux-plafond avec luminaires encastrés, ascenseur. Dans le centre-ville de TOULON (83000), bureaux au 3e et dernier étage, disponibilité : 1er juillet 2025 Locaux à usage de bureaux d'une superficie de 713 m² environ quote-part de parties communes incluse (totalité du 3e et dernier étage), Locaux cloisonnés (accueil, bureaux individuels, salle de réunion...), Climatisés, Faux-plafond avec luminaires encastrés, Sanitaires privatifs, Interphone, Ascenseur Situation/Transports : Parking Lafayette Parking Mayol Parking Porte d'Italie Parking Facultés Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Avenue De Besagne

83000 Toulon

Bureau à louer
175,32 € m²/an
711 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulon Bureau à louer - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

Locaux à usage de bureaux à louer à Toulon, 713 m² non divisibles, situés au 3e et dernier étage. Ces locaux à usage de bureaux sont cloisonnés et comprennent un accueil, des bureaux individuels, une salle de réunion, le tout climatisé avec faux-plafond et luminaires encastrés. Les sanitaires sont privatifs, l'immeuble est équipé d'un interphone et d'un ascenseur. Une opportunité idéale pour votre entreprise dans un emplacement stratégique. Dans le centre-ville de TOULON (83000), beau plateau à usage de bureaux au 3e et dernier étage, disponibilité : 1er juillet 2025 Locaux à usage de bureaux d'une superficie de 713 m² environ quote-part de parties communes incluse (totalité du 3e et dernier étage), Locaux cloisonnés (accueil, bureaux individuels, salle de réunion...), Climatisés, Faux-plafond avec luminaires encastrés, Sanitaires privatifs, Interphone, Ascenseur Situation/Transports : Parking Lafayette Parking Mayol Parking Porte d'Italie Parking Facultés Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

83600 Fréjus

Bureau à louer
422,54 € m²/an
71 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Fréjus Bureau à louer - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

A LOUER - FREJUS PLAGE - Superbe Bureaux de 71 m2 en open space. Clim, PMR, cloisonables, WC et piece archives. Cuisine commune. Terrasse 70m2 possible en facade. Loyer: 2500 EUR HT/mois - Charges 220 EUR. Honoraires charge preneur 20% HT du loyer annuel

Contact:

Quorner

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

83600 Fréjus

Bureau à louer
162,62 € m²/an
107 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Fréjus Bureau à louer - Var

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la location 93 m² de bureaux accompagnés d'une terrasse privative de 14 m². Ces locaux bénéficient d'un emplacement idéal, à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de Fréjus, au sein d'un bâtiment Premium. Caractéristiques du bien : Bureaux cloisonnés et aménagés Ascenseur 1 kitchenette WC privatifs 1 baie de brassage Fibre optique Climatisation gainable 2 places de stationnement privatives N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite dans les plus brefs délais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Cloison vitrée - Kitchenette - Mixe open space et bureaux cloisonnés - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Parking Visiteur

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

83160 La Valette-du-Var

Bureau à louer
189,72 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible bientôt

La Valette-du-Var Bureau à louer - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

Locaux à usage de bureaux d'une superficie de 130 m² environ en rez-de-chaussée, très belle visibilité. Locaux idéalement situés sur le parc. Locaux à usage de bureaux d'une superficie de 130 m² environ situés en rez-de-chaussée, Accès indépendant, Locaux cloisonnés, Climatisés, Sol carrelé, Faux-plafond avec luminaires encastrés, Sanitaires privatifs, Très belle visibilité, Parking collectif devant les locaux Surface RDC : 130 m² Situation/Transports : Autopista A57 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

83600 Fréjus

Bureau à louer
114,29 € – 222,86 € m²/an
3 – 245 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Détecteur de fumée

Fréjus Bureau à louer - Var

BAILLET IMMOBILIER, vous propose un bureau de 132 m2 très lumineux et entièrement climatisé, au premier et dernier étage, avec accès PMR. Très bien placé, visible de la route, ce bien dispose de nombreux parkings visiteurs, d'une salle de repos, avec un sanitaire aux normes PMR et de 2 grands bureaux. - Loyer : 1950 € HT mensuel - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Plus charges et foncier : - Honoraires : 4680€ HT soit un TTC de 5616 € - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Contact:

Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

83140 Six-Fours-les-Plages

Bureau à louer
175,00 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Six-Fours-les-Plages Bureau à louer - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse, PMR et bien agencée dans un immeuble de bureaux récent de la ZA La Millone. Ces locaux sont accompagnés de 5 places de parking privatives incluses dans le loyer, au sein d'un site clos et sécurisé.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

83310 Grimaud

Bureau à louer
284,61 € m²/an
78 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Grimaud Bureau à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

GRIMAUD- Cyril HUET vous propose à la location, ce local de 78m² , et idéalement situé à proximité de la foux... Ce local dispose d'un espace d'accueil, bureau de 78 m², sanitaires, parking libre, terrasse etc... idéal profession libérale. Loyer de 1850 euros HT/mois , bail commercial 3/6/9 neuf, . Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° :424289 Budget : 1850 euros HT honoraires acquéreur. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

83600 Fréjus

Bureau à louer
144,00 € – 201,60 € m²/an
80 – 328 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Fréjus Bureau, Local commercial à louer - Var

Loue dans la zone de Capitou à 3 minutes de la sortie A8 Fréjus, un bureau neuf, brut de décoffrage de 103 m² environ avec ascenseur ( Accès PMR ). 1 places de parking, site est clôturé et fermé par un portail coulissant. - Loyer : 1.545€ HT / Mois - Charges : 95 € / Mois - Foncier : franchise sur un an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (Soit 4.635) - Loyer payable par mois et d'avance - Honoraire : 3.708€ HT soit 4.449€ TTC - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Contact:

Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

83160 La Valette-du-Var

Bureau à louer
145,05 € m²/an
182 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

La Valette-du-Var Bureau à louer - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location 2 lots de bureaux d'environ 91 m² chacun dans un immeuble de bon standing situé au cœur de la Zone d'Activités Commerciales de Toulon Est, bénéficiant d'une excellente accessibilité routière et en bus, ainsi que de toutes les commodités (centres commerciaux, services, restauration, hôtellerie, etc.). Chaque lot de bureaux est accompagné de 2 emplacements de parking en sous-sol.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

83600 Fréjus

Bureau à louer
124,36 € – 188,00 € m²/an
30 – 85 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Fréjus Bureau à louer - Var

Notre agence vous propose en exclusivité ce local commercial à Fréjus. Situé au coeur d'une galerie marchande implantée sur un axe très passant, ce bien totalise une surface de 30 mètres carrés. Sur le niveau principal, il dispose d'un espace d'accueil ouvert et d'un bureau individuel avec point d'eau. Au niveau inférieur se trouve le bloc sanitaire avec lave-mains. Ce local commercial bénéficie d'une large vitrine toute hauteur sécurisée par un rideau métallique motorisé. Ce bien conviendra à tout type de profession commerciale ou libérale. Accès PMR, emplacement de qualité à deux pas du centre-ville. Informations sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Karika Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

Voir sur la carte

1–23 sur 261

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Var

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Var ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location - Var, vous pouvez choisir parmi 366 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Var ?

Le prix moyen des espaces de bureaux - Var est de 157 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 64 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 1 218 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Var ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Var.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Var ou dans les environs ?

Le marché de Var offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 64 € €/m² et atteignent en moyenne 157 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 1 218 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 1 m² et 2 955 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 220 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Var ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 1 218 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 220 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Var ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Var ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer - Var

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 366 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Var.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Var est de 157 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Quartiers et environs

Recherches Populaires