Location Espaces de bureaux - Vandoeuvre-Les-Nancy

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Vandoeuvre-Les-Nancy ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Vandoeuvre-Les-Nancy, vous pouvez choisir parmi 17 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Vandoeuvre-Les-Nancy disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Vandoeuvre-Les-Nancy

2 Allee D'Auteuil

54500 Vandoeuvre-les-Nancy

Bureau à louer
106,33 € m²/an
237 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vandoeuvre-les-Nancy Bureau à louer - Nancy

A LOUER BUREAUX TECHNOPOLE DE BRABOIS - réf OLBUR2530830 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, 160 m² de bureaux environ et 75 m² de stockage avec porte sectionnelle dans un bâtiment mixte situé au cœur du technopôle de Nancy-Brabois à Vandœuvre-lès-Nancy. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Ils sont en rez-de-chaussée et disposent de sanitaires privatifs. Idéalement situé, le bâtiment est situé à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun. LOCATION - 250 m² environ - VANDOEUVRE LES NANCY (54) Nous vous proposons à la location un plateau de bureau d'une surface de 250 m² environ au sein du Technopôle de Nancy-Brabois Caractéristiques Bâtiment indépendant Bureaux cloisonnés et open space Salle de réunion Climatisation Chauffage individuel Accessibilité Axes autoroutiers : A31 à 5 min Gare SNCF de Nancy : 20 min Trolley bus : ligne 1 Transports en commun : ligne 122 ligne 126

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

54500 Vandoeuvre-les-Nancy

Bureau à louer
130,00 € m²/an
373 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vandoeuvre-les-Nancy Bureau à louer

A LOUER (vente possible) - BUREAUX TECHNOPOLE BRABOIS - ref OLBUR2532543 BNPPRE Real Estate vous propose à la location une surface de 750 m² environ dans un immeuble indépendant et en copropriété situé sur le Technopôle de Brabois à Vandoeuvre-Lès-Nancy. 33 emplacements de stationnement sont alloués à ces bureaux Son emplacement, en plein cœur du Technopôle de Nancy-Brabois, site économique de référence de la métropole, en façade de l'axe principale vous assurerons une visibilité exceptionnelle ! Environnement agréable, jardin et parking privatif au pied de l'immeuble sont les atouts incontournables de cette offre. Disponible immédiatement. LOCATION - BUREAUX - 750 m² - TECHNOPOLE DE BRABOIS - VANDOEUVRE LES NANCY (54) Bnppre vous propose à la location (vente possible), deux plateaux de bureaux de 750 m² environ, dans un immeuble en copropriété. Atouts de l'offre : Immeuble indépendant En copropriété 10 bureaux avec accueil 3 salles de réunion 1 salle de pause Archives 33 emplacements de stationnements Localisation : À cheval sur les communes de Vandoeuvre-lès-Nancy et Villers-lès-Nancy, le Technopôle de Nancy Brabois est l'un des premiers PARC CLUB de France et le site tertiaire de référence de l'agglomération nancéienne. Il bénéficie d'un cadre naturel de qualité puisqu'il se situe dans un grand parc verdoyant, à proximité du CHRU et de l'hippodrome. Il est directement connecté aux grands axes autoroutiers. C'est un lieu privilégié d'accueil pour les entreprises de différents domaines, de la santé à l'innovation en passant par l'informatique. Le Technopôle bénéficie de multiples services et infrastructures : Plusieurs services de restauration : Dubble, Class'croute, Restaurabelle, Burger King, Buffalo Grill Commerces : Intermarché, Norma Centres de formation : Stan Santé Formasup, Centre National de Formation ONF, M2i Formation Des hôtels : Ibis, Kyriad, Logis Cottage Une crèche Accessibilité : Gare de Nancy à 15 min Connecté à tous les axes autoroutiers (A33/A330/A31) Très bien desservi par les transports en commun : Tram T1 et lignes de bus n°10 et 16 Nombreuses places de stationnement Par ailleurs, le Technopôle dispose d'une l'association dynamique : Nancy Brabois Technologie (NBTECH), qui a pour but d'organiser et promouvoir les entreprises, associations et organismes publics et privés qui se trouvent sur le site du Technopôle de Nancy. (www.nb-tech.fr) Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe et Moselle, à la location et à la vente.

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

54600 Villers-lès-Nancy

Bureau à louer
120,00 € m²/an
119 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villers-lès-Nancy Bureau à louer

À LOUER ? BUREAUX REFAITS À NEUF DE 119 m² environ AVEC PARKING PRIVATIF ? EXCLUSIVITÉ ADVENIS Advenis Lorraine vous propose en exclusivité à la location des bureaux rénovés, situés dans un immeuble à usage professionnel. D?une superficie d'environ 119 m² en R+1 avec ascenseur, ces bureaux bénéficient de prestations modernes et d'un cadre de travail optimal. DES BUREAUX MODERNES ET FONCTIONNELS Ces locaux très récemment rénovés offrent un aménagement idéal pour accueillir votre entreprise : *Bureaux aménagés et cloisonnés pour une organisation optimale de l'espace *Climatisation réversible, garantissant un confort toute l'année *Fibre optique, assurant une connexion internet haut débit *Faux plafond et luminaires intégrés pour un éclairage de qualité *Sol en parquet flottant, apportant élégance et modernité *Double vitrage, pour une isolation thermique et phonique performante *Sanitaires et espace archives UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Ces bureaux bénéficient d'un accès immédiat aux transports en commun et aux principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens pour vos collaborateurs et clients. Situés à proximité de nombreuses commodités, ces locaux offrent un cadre de travail pratique et agréable. UN STATIONNEMENT PRIVATIF Pour le confort de vos équipes et visiteurs, 3 places de parking privatives sont incluses avec la location, un atout considérable en milieu urbain. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Ces bureaux rénovés, combinant confort, modernité et accessibilité, représentent une opportunité idéale pour les entreprises en quête d'un cadre de travail fonctionnel et bien situé. Intéressé(e) ? Contactez Advenis Lorraine dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

54500 Vandoeuvre-les-Nancy

Bureau à louer
106,70 € m²/an
360 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vandoeuvre-les-Nancy Bureau à louer

À LOUER ? BUREAUX DE 360 M² SUR SITE SÉCURISÉ ENTRE NANCY ET HOUDEMONT Advenis Lorraine vous propose à la location une surface de bureaux de 360 m² environ située en rez-de-chaussée, au sein d'un site clos et sécurisé, offrant un cadre de travail optimal pour votre activité. Des espaces fonctionnels et bien agencés Rez-de-chaussée : 330 m² environ comprenant plusieurs bureaux aménagés et cloisonnés, une salle de réunion, une salle de pause équipée d'une kitchenette ainsi que des sanitaires privatifs. Étage : Une surface de 30 m² environ dédiée aux archives, permettant d'optimiser l'espace de travail. Un emplacement stratégique et des prestations de qualité Idéalement situé entre Nancy et Houdemont, ce plateau de bureaux bénéficie d'une accessibilité optimale : Accès direct à l'A33, facilitant les déplacements vers les axes majeurs de la région. Proximité immédiate des transports en commun, garantissant une liaison rapide avec Nancy et ses environs. À quelques minutes de la zone commerciale d'Houdemont/Heillecourt, offrant un large choix de services et de commerces. Un cadre de travail agréable et pratique Ces bureaux proposent des prestations de qualité, avec un aménagement fonctionnel et une accessibilité adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). De plus, l'ensemble est accompagné de 10 places de stationnement privatives en extérieur, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs. Pourquoi choisir ces bureaux ? Site sécurisé et clos Bureaux déjà aménagés et prêts à l'emploi Accessibilité PMR Proximité immédiate des axes routiers et des commodités 10 places de stationnement privatives Si vous recherchez un espace de travail confortable, bien situé et immédiatement disponible, ces bureaux sont faits pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

54500 Vandoeuvre-les-Nancy

Bureau à louer
96,00 € – 102,00 € m²/an
92 – 324 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vandoeuvre-les-Nancy Bureau à louer

Au sein d'un immeuble tertiaire, Advelnis Lorraine vous propose une surface de bureaux à louer d'une superficie totale de 324 m² environ (QPPC incluse) divisible à partir de 92 m² environ environ répartis comme suit : - En RDC : une surface de 232 m² environ de bureaux avec entrée privative, open space, bureaux cloisonné, climatisation réversible, zone de stokckage/activité pouvant être reconvertie en bureaux ainsi que 7 places des stationnement privatives - En R 1 : une surface de 92 m² environ accompagnée de 3 places de stationnement privatives au pied de l'immeuble. Lot rénovés en 2021 (sols, peinture, climatisation réversible, porte sécurisée). Immeuble idéalement situé avec une belle visibilité au carrefour de la ZAC Roberval à Vandoeuvre et à proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers (A33/A330) et des services de restauration. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

54500 Vandoeuvre-les-Nancy

Bureau à louer
125,00 € m²/an
64 – 214 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Vandoeuvre-les-Nancy Bureau à louer

Advenis Lorraine propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureau au sein d'un ensemble commercial idéalement situé à proximité immédiate de l'A330. Lots répartis comme suit : - 1 lot de 64 m² en R+1 avec sanitaires privés, douche, kitchenette, bureaux aménagés et de 2 places de stationnement privatives. - 1 lot de 75 m² environ en R+1 avec sanitaires privés, douche, cuisine avec kitchenette, bureaux aménagés et de 2 places de stationnement privatives. - 1 lot de 75 m² environ en R+1 en open space avec sanitaires privés, kitchenette, douche et 2 places de parking Accès direct par l'A330 et face au parc des Expositions (60 000 véhicules/jours) Disponibilité : immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

54500 Vandoeuvre-les-Nancy

Bureau à louer
106,00 € m²/an
9 – 220 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Vandoeuvre-les-Nancy Bureau à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de 9 m² sur Vandoeuvre-lès-Nancy en Zone Franche Urbaine (exonération de la taxe professionnelle, d'impôt sur les sociétés, de cotisations sociales patronales). Immeuble avec parking gratuit sur 9 étages développant 1500 m² de bureaux, avec hall d'accueil, accès PMR avec ascenseur, salle de réunion panoramique, télésurveillance et gestion sécurisée des accès et possibilité de permanence téléphonique. Possibilité de bail commercial ou courte durée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

54500 Vandoeuvre-les-Nancy

Bureau à louer
100,00 € m²/an
71 – 189 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vandoeuvre-les-Nancy Bureau à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux sur le Technopôle de Brabois au sein d'un immeuble indépendant réparties comme suit : - Au RDC une surface de 71 m² (QPPC incluse soit une surface privative de 60 m² environ) en open space et accompagnée de 2 places de stationnement privatives - Au premier étage : une surface de 118 m² environ (QPPC incluse soit une surface privative de 100 m² environ ) avec bureaux aménagés et cloisonnés et accompagnée de 3 places de stationnement privatives Immeuble avec parking privatif au pied de l'immeuble, sanitaires et à proximité immédiate des transports en commun et de l'A33. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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54500 Vandoeuvre-les-Nancy

Bureau à louer
130,00 € – 150,00 € m²/an
440 – 1 011 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vandoeuvre-les-Nancy Bureau à louer

Situé Boulevard Barthou à Vandoeuvre, le Centre Commercial L'Esplanade, actuellement en cours de rénovation, vous propose un plateau de bureaux de 1 011 m², divisible à partir de 440 m², situé en rez-de-chaussée haut (cellules 7 et 11). Livraison en finitions promoteur, offrant un aménagement adaptable à vos besoins. Activité : Bureaux professionnels Divisibilité dès 440 m² Accessibilité optimale grâce à : o 330 places de stationnement mutualisées o 57 places privatives en sous-sol (en supplément) Local vélo à disposition pour vos collaborateurs Profitez d'un emplacement stratégique, en entrée d'agglomération, dans un environnement en plein renouveau. Le site bénéficie d'une forte attractivité commerciale, porté par la présence d'enseignes majeures telles que ALDI, Pasta Pizza Buffet et la boulangerie "Au Bon Pain". Une opportunité rare d'implanter vos bureaux dans un cadre moderne, visible et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Contact:

Arthur Loyd Metz

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

54500 Vandoeuvre-les-Nancy

Bureau à louer
100,03 € m²/an
229 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vandoeuvre-les-Nancy Bureau à louer

À LOUER - BUREAUX AMÉNAGÉS - 229 m² - TECHNOPÔLE - EMPLACEMENT PREMIUM BUREAUX aménagés à la location d'une superficie d'environ 229 m², situé en angle de rue sur l'axe principal de la Technopole, offrant une excellente visibilité. Ces bureaux cloisonnés, climatisés et de plain-pied se trouvent au rez-de-chaussée avec un hall d'entrée indépendant, garantissant confort et autonomie aux occupants. Le local comprend également : - Une climatisation réversible, - Un espace cuisine, - Des sanitaires privatifs. 7 places de stationnement extérieur complètent ce bien, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Idéal pour toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Contact:

Arthur Loyd Metz

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

1–10 sur 10

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Vandoeuvre-Les-Nancy

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Vandoeuvre-Les-Nancy ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Vandoeuvre-Les-Nancy, vous pouvez choisir parmi 17 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Vandoeuvre-Les-Nancy ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Vandoeuvre-Les-Nancy est de 98 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 84 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 114 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Vandoeuvre-Les-Nancy ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Vandoeuvre-Les-Nancy.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Vandoeuvre-Les-Nancy ou dans les environs ?

Le marché de Vandoeuvre-Les-Nancy offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 84 € €/m² et atteignent en moyenne 98 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 114 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 9 m² et 373 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 288 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Vandoeuvre-Les-Nancy ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 114 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 288 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Vandoeuvre-Les-Nancy ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?

Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Vandoeuvre-Les-Nancy ?

Commencez votre recherche sur LoopNet, créez une sélection et contactez des agents locaux spécialisés. Visitez plusieurs options pour comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Vandoeuvre-Les-Nancy

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Vandoeuvre-Les-Nancy est de 98 €.

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