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- Construit en 1981
- 56 – 4 273 m²
- 231,71 € m²/an
- 16 Espaces | Disponible maintenant
- Bureau et Local commercial
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- Construit en 2026
- 139 – 839 m² | Bureau/Local commercial
- Prix sur demande
- 1 Espace | Disponible bientôt
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- 4 Étoiles | Construit en 1983
- 49 – 10 274 m² | Bureau
- 185,37 € m²/an
- 7 Espaces | Disponible maintenant
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- 4 Étoiles | Construit en 1979
- 7 – 728 m² | Bureau
- Prix sur demande
- 49 Espaces | Disponible maintenant
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- Construit en 1968
- 14 – 1 661 m² | Bureau
- 240,98 € – 534,69 € m²/an
- 22 Espaces | Disponible maintenant
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- Construit en 2007
- 158 – 757 m²
- Prix sur demande
- 2 Espaces | Disponible maintenant
- Bureau/Local commercial et Médical
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- Construit en 1999
- 116 – 4 058 m² | Bureau
- 171,46 € – 315,12 € m²/an
- 4 Espaces | Disponible maintenant
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- 4 Étoiles | Construit en 1981
- 19 – 15 350 m²
- 78,78 € – 111,22 € m²/an
- 31 Espaces | Disponible maintenant
- Bureau et Bureau/Médical
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- Construit en 2002
- 149 – 702 m²
- Prix sur demande
- 4 Espaces | Disponible maintenant
- Bureau/Médical et Local commercial
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- Construit en 1986
- 152 – 1 361 m²
- 185,37 € m²/an
- 5 Espaces | Disponible maintenant
- Bureau et Bureau/Médical
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- Construit en 1985
- 292 – 1 035 m²
- 157,10 € m²/an
- 2 Espaces | Disponible maintenant
- Bureau et Local d'activités
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- Construit en 1982
- 83 – 8 210 m²
- 183,05 € m²/an
- 12 Espaces | Disponible maintenant
- Bureau et Bureau/Médical
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- Construit en 1981
- 56 – 2 073 m²
- 83,42 € – 111,22 € m²/an
- 14 Espaces | Disponible maintenant
- Bureau et Local d'activités
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- 4 Étoiles | Construit en 2021
- 268 – 1 197 m²
- 231,71 € m²/an
- 2 Espaces | Disponible maintenant
- Bureau et Local commercial
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- 4 Étoiles | Construit en 1983
- 179 – 12 352 m² | Bureau
- 134,39 € – 139,03 € m²/an
- 6 Espaces | Disponible maintenant
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Austin Wind River Management
- Construit en 1985
- 41 – 177 m² | Bureau
- 249,41 € – 258,68 € m²/an
- 2 Espaces | Disponible maintenant
Espaces de bureaux à louer - Texas
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Texas ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location - Texas, vous pouvez choisir parmi 750 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Texas ?
Quels types de bureaux sont disponibles à Texas ?
Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Texas.
Comment trouver le bureau idéal à louer à Texas ou dans les environs ?
Le marché de Texas offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de €/m² et atteignent en moyenne €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
Comment choisir un bureau à Texas ?
Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
Quels types de bureaux sont disponibles près de Texas ?
Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
la sécurité et le gardiennage,
le chauffage ou la climatisation collective,
certaines taxes et assurances récupérables,
la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur. Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
Comment trouver le bon bureau à Texas ?
Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.
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