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Ranchview Village Shopping Center 605 Northwest Pky Espace disponible | 158–757 m² | Azle, TX 76020
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Informations principales
- Ranchview Village Shopping Center (605 Northwest Parkway) offers office, retail, restaurant, & medical users the chance to elevate exposure instantly.
- Heavy foot traffic from a synergistic mix of reputable tenants, like Jersey Mike’s or McDonald’s, and internet-resistant tenants, such as the dentist.
- Compelling opportunity to serve over 180,000 residents in the surrounding 10-mile trade area, unlocking unlimited growth potential.
- Find a flexible 2nd-gen office/medical space, or a larger corner retail suite fronting Highway 199, including signage visible to over 32,000 VPD.
- Impeccable demographics support Ranchview Village for the long term, with average household incomes topping $112,000 and rising population counts.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 158 – 506 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
605 Northwest Pky - 1er étage – Bureau 1
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Asking rates start at $19.50-$25 per square foot.
601 Northwest Pky - 1er étage – Bureau B
- Please contact the broker for the asking rate.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Ranchview Village Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- HOTWORX
- Fitness
- 819
- International
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 487
- International
- T-Mobile
- Enseigne
- -
- -
- Urgent Care TX
- Santé
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| HOTWORX | Fitness | 819 | International |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 487 | International |
| T-Mobile | Enseigne | - | - |
| Urgent Care TX | Santé | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 757 m² | Façade | 152,40 m le Highway 199 |
| Min. Divisible | 158 m² | Surface commerciale utile | 3 122 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,29 ha |
| Stationnement | 556 places | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 757 m² |
| Min. Divisible | 158 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 556 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 152,40 m le Highway 199 |
| Surface commerciale utile | 3 122 m² |
| Surface totale du terrain | 1,29 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Don’t miss this highly visible leasing opportunity at Ranchview Village Shopping Center, at 605 Northwest Parkway, offering flexible office, retail, and medical space. This exceptionally accessible location, just off Highway 199, features multiple points of ingress and egress, along with generous on-site parking to accommodate both employees and customers. In addition, TxDOT opened the last section of Highway 199 from Lake Worth, and it is now a non-stop six-lane freeway, enabling smooth access to the center. Strategic positioning and ease of accessibility make this location ideal for national tenants or expanding retail chains. Explore the corner unit fronting Highway 199, ranging from 1,700 to 5,445 square feet, with signage visible from the highway, which sees 32,261 vehicles per day (VPD). Ranchview Village Shopping Center also offers additional prominent monument signage, providing increased exposure and visibility. Ranchview Village Shopping Center is anchored by a high-volume Dollar Tree and shares a drive lane with McDonald’s, adjacent to the pad site, with Pinnacle Bank also located on-site. Additional well-established retailers, such as Jersey Mike’s, Hotworx, T-Mobile, and Urgent Care TX, make Ranchview Village Shopping Center a highly regarded destination for future businesses. This strong mix of daily-use and service-oriented tenants supports consistent traffic throughout the day. Directly to the north, Walmart Supercenter and Albertsons bring elevated traffic to the area, as do Jack in the Box, Chick-fil-A, and Dutch Bros Coffee, just 0.3 miles away. Poised for long-term demand, residents boast an average household income of $112,985, and $576.9 million in consumer spending within a 5-mile radius. The area has seen an exponential growth in the population, rising 20.5% since 2020, and is expected to climb another 11.5% over the next four years.
- Enseigne sur pylône
Données démographiques
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Ranchview Village Shopping Center | 605 Northwest Pky
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