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2700 Research Forest Dr Bureau | 116–4 058 m² | À louer | The Woodlands, TX 77381
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Informations principales
- 1,247 SF to 3,392 SF of traditional office space with furniture available
- Private dedicated generator and dedicated HVAC System
- Opportunity for established biotech, CDMO, or advanced life science user with significant existing lab infrastructure reducing capital expenditure and
- 36,437 SF purpose-built, fully furnished biomanufacturing lab facility ($34.00 - $38.00/SF NNN): ± 23,600 SF of production and laboratory space and
- Fully functioning cleanroom built for regulated life sciences manufacturing with Large Scale, Small Scale, and flexible production suites
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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Furnished office and fully equipped life science lab
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 105 | 315 m² | Négociable | 171,46 € /m²/an 14,29 € /m²/mois 54 033 € /an 4 503 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 120 | 242 m² | Négociable | 171,46 € /m²/an 14,29 € /m²/mois 41 528 € /an 3 461 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 126 | 116 m² | Négociable | 171,46 € /m²/an 14,29 € /m²/mois 19 864 € /an 1 655 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 180 | 3 385 m² | Négociable | 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 1 066 731 € /an 88 894 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 315 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 171,46 € /m²/an 14,29 € /m²/mois 54 033 € /an 4 503 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
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| 242 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 171,46 € /m²/an 14,29 € /m²/mois 41 528 € /an 3 461 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 126
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| 116 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 171,46 € /m²/an 14,29 € /m²/mois 19 864 € /an 1 655 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
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1er étage, bureau 180
| Surface |
| 3 385 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 1 066 731 € /an 88 894 € /mois |
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1er étage, bureau 105
| Surface | 315 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 171,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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1er étage, bureau 120
| Surface | 242 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 171,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Espace en excellent état
1er étage, bureau 126
| Surface | 116 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 171,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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| Durée | Négociable |
| Loyer | 315,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Furnished office and fully equipped life science lab
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Aperçu du bien
2700 Research Forest Drive provides an excellent opportunity to lease thoughtfully designed spaces available for immediate occupancy in The Woodlands, Texas. Offering up to 1,247 to 36,437 SF square feet of both office and lab space with furniture included, tenants can enjoy gorgeous water views. 36,437 SF second-generation life science facility, available for lease, designed to support regulated biomanufacturing operations. The property features operational cleanroom suites, large and small-scale production areas, and dedicated process development and QC laboratories. Space includes approximately 13,000 SF of office space. Existing improvements provide a rare opportunity to secure large-scale biotech infrastructure without ground-up development timelines or capital outlay. The property includes thoughtfully designed outdoor spaces overlooking two ponds and is located at a signalized intersection on the southwest corner of Research Forest Drive and Technology Forest Blvd., less than 2 miles west of Interstate 45. It is conveniently located less than ten minutes from major retail and dining areas including: Hughes Landing, Market Street, The Woodlands Waterway, The Woodlands Mall, and Portofino Shopping Center.
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1999/2014
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
6 962 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
6 962 m²
Stationnement
196 places de stationnement extérieur
48 places de stationnement couvert
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Axis
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- 1er
- Greenwood Insurance Group
- Finance et assurances
- 1er
- Intellicure
- Information
- 1er
- MRE and Advisors
- Immobilier
- 1er
- Sheffield, Trackwell & Rapp, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- The Woodlands Behavioral Health and Wellness
- Santé et assistance sociale
- 1er
- VGXI
- Manufacture
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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