Elmbrook Business Park 7920 Elmbrook Dr 292–1 035 m² | À louer | Dallas, TX 75247

Situé au cœur de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth, Elmbrook Business Park offre une flexibilité et une accessibilité inégalées. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou développiez vos activités, cette propriété fournit l'espace, l'infrastructure et l'emplacement nécessaires pour garantir le succès des entreprises. Elmbrook Business Park allie fonctionnalité et attrait moderne, avec une abondance de lumière naturelle et des sols rénovés dans tout le bâtiment. Proposant une gamme de configurations polyvalentes, ce parc est idéal pour les utilisateurs médicaux, dentaires, et flexibles/bureaux, qu'ils soient en phase de démarrage ou d'expansion. La partie industrielle inclut une hauteur libre de 15 pieds, offrant une flexibilité supplémentaire pour le stockage, les opérations légères ou des aménagements spécialisés. Parfaitement connecté aux axes principaux de Dallas, le site bénéficie d'une accessibilité renforcée grâce à l'Interstate 35E, située à seulement 1,1 km, à la Highway 183, à 2,4 km, et à Mockingbird Road, à 1,6 km. Facilitez vos déplacements professionnels grâce à l'aéroport Dallas Love Field (DAL), à seulement 4,5 km, et à l'aéroport international Dallas-Fort Worth (DFW), à 20 km. Des pôles importants, tels que le centre-ville de Dallas, se trouvent à seulement 10,5 km, rendant le parc facilement accessible pour les navetteurs et les visiteurs. Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 3,2 km du célèbre Southwestern Medical District, qui abrite de nombreux locataires axés sur la santé, tels que l'hôpital universitaire William P. Clements Jr. et le centre médical UT Southwestern de l'Université du Texas. Elmbrook Business Park se trouve au cœur d'un corridor commercial très actif, avec une multitude de détaillants nationaux renommés, de favoris régionaux, de pharmacies locales et de grandes marques, d'hôtels haut de gamme et de centres commerciaux réputés. Elmbrook Business Park est situé au centre d'une zone commerciale en pleine expansion et prospère, avec une base de talents éduqués dans un rayon de 8 km. Les résidents affichent un revenu moyen par ménage de 121 613 $, générant des dépenses annuelles de consommation de plus de 4,4 milliards de dollars. Profitez d'une main-d'œuvre locale solide, soutenue par 46 % de la population dans le même rayon détenant un diplôme de licence ou supérieur, ainsi que de la proximité avec UT Southwestern.