Espaces de bureaux à louer - Sophia-Antipolis

06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 242,48 € m²/an
• 90 – 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

A louer bureaux idéalement situés dans la technopole de Sophia Antipolis à Valbonne, à proximité de la route des Lucioles. Surface: 145,34 m² en open space en rez-de-chaussée. Bâtiment récent aux normes PMR, ERP et écoresponsable labélisé BREEAM. Sanitaires et douches en commun sur le palier de l'étage. Climatisation réversible. Fibre optique. Prises RJ45. Terrasse privative de 33,97 m². Deux accès indépendants. Double vitrage acoustique. Panneaux photovoltaïques en toiture. Grand parking extérieur visiteur, stationnements pour les motos et vélos. Possibilité de louer en sus 7 places de parking privées. Loyer CC: 3339,67 Euros HT/mois. Autres surfaces possibles: de 90,09 m² à 4625 m² - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 200,13 € m²/an
• 90 – 1 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

A louer plateau de bureaux idéalement situés dans la technopole de Sophia Antipolis à Valbonne, à proximité de la route des Lucioles. Surface: 1250,77 m² en open space. 2ème étage avec ascenseurs. Bâtiment récent aux normes PMR, ERP et écoresponsable labélisé BREEAM. Sanitaires et douches. Climatisation réversible. Fibre optique. Prises RJ45. Terrasse privative de 138,69 m². Double vitrage acoustique. Panneaux photovoltaïques en toiture. Grand parking extérieur visiteur, stationnements pour les motos et vélos. Possibilité de louer en sus 39 places de parking privées. Loyer CC: 23764,71 Euros HT/mois. Autres surfaces possibles: de 90,09 m² à 4625 m² - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 140,01 € m²/an
• 304 – 824 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des bureaux d'une superficie d'environ 304 m². Ces bureaux cloisonnés et climatisés offrent un cadre de travail professionnel optimal et un emplacement de parking pour chaque tranche de 43 m² de bureaux loués. La situation idéale de ces bureaux garantit une proximité immédiate avec les centres de vie du Haut Sartoux et de Garbejaire, restaurants, snacks et pharmacie, facilitant le quotidien de votre entreprise. L'emplacement stratégique du site permet un accès rapide à l'autoroute A8 (5 minutes) et un ralliement aisé à l'Aéroport International Nice Côte d'Azur en 20 minutes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Faux plafond - Kitchenette - Salle de réunion - Sanitaires communs

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 520 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de 520 m² en RDC d'un petit immeuble. Cette surface est cloisonnée et bénéficie d'équipements techniques avec alimentation triphasée et faux?plancher technique couvrant l'ensemble du plateau. Cuisine équipée et petite terrasse privative complètent les bureaux pour le confort de vos collaborateurs. Accès plain?pied supplémentaire dédié aux livraisons facilite la manutention et les opérations quotidiennes. Accès Arrêt Cardouline : à 230 mètres (4 minutes à pied). Lignes : 12,20, 22, 26, A Aéroport de Nice : à 24 minutes (20 km) Autoroute A8 (Antibes) à 10 minutes (7 km) Possibilité de souplesse dans la formule de bail modulable selon votre projet. Pour plus de renseignements et l'organisation de visite , veuillez nous contacter. Dépôt de garantie 18 654 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 92 – 1 585 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux modulables à partir de 92 m² situés au sein d'une copropriété tertiaire bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la zone commerciale de Vallauris. Les bureaux rénovés et climatisés offrent un confort de travail optimal et sont parfaitement adaptés aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique. Caractéristiques principales : Surfaces disponibles à partir de 92 m² divisibles selon vos besoins Bureaux climatisés et rénovés Parkings extérieurs et intérieurs disponibles Fibre optique haut débit sur site Accès rapide à l'autoroute A8 Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage réversible - Climatisation - Fibre optique - Parking privatif extérieur : - Peinture - Sanitaires communs

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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06250 Mougins

• Bureau à louer
• 321,43 € m²/an
• 25 – 81 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mougins Bureau, Industriel/Logistique à louer

Beaux Bureaux/Locaux neufs de 56 m2 à louer + Entrepôt/Garage de 25 m2 + 2 places de parkings extérieurs, 1530 € HT CC chemin de la plaine à Mougins dans copropriété récente et fermée. Les bureaux en RdC se divisent en 4 pièces: une pièce principale, un bureau de direction, des toilettes PMR pouvant être aménagés en salle de douche, et 1 pièce pouvant être aménagé en salle de douche également ou en cuisine. A l'extérieur on trouve: un garage/entrepôt de 25 m2 communicant avec le bureau et disposant d'un volet électrique ainsi qu'une terrasse de 15m2. 2 places de parking réservées complètent ce bien. Bail Dérogatoire de 3 ans pouvant être transformé en bail commercial à terme. Loyer : 1500 € HT/mois plus charge 30 € HT/mois plus impôt foncier à rembourser une fois par an. Garantie : 2 mois de loyer en dépôt plus caution solidaire ou bancaire. Internet Haut Débit, Climatisation réversible, volets électriques, spécialement aménagé PMR. Dans un cadre agréable, calme et sécurisé (portail électrique fermé le soir) avec 2 places de parking extérieures réservés dans l'enceinte, plus des places libres à l'extérieur. Honoraires Agence Preneur 20 % du loyer annuel HT HC. Nous contactez pour plus d'information !

Contact:

Eric Laboure Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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06250 Mougins

• Bureau à louer
• 219,51 € m²/an
• 3 – 82 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Mougins Bureau à louer

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location, avenue de la Plaine à Mougins, un bureau neuf de 57,5 m² environ, entièrement climatisé, attenant à un garage de 24,5 m² avec accès intérieur. Le bureau est équipé de la fibre et bénéficie d'une terrasse privée de plus de 10 m². Tous les stores sont électriques. Deux places de parking privatives en devanture - BAIL DÉROGATOIRE, 36 MOIS MAXIMUM - Loyer entrepôt : 1500 € HT mensuel - Charges : 30 € mensuel - Foncier : 266 € HT mensuel - Dépôt de garantie : 3000 € - Honoraires : 3600 € HT soit un TTC de 4 320 € - CAUTION SOLIDAIRE DEMANDÉE - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Contact:

Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 2 352 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

Un site rare de 2 352 m² sur une parcelle de 4 664 m², offrant une indépendance totale et une adaptabilité unique à vos besoins. Espaces modulables Rez-de-chaussée – 1 558 m² : hauteur libre de 4 m, accessible de plain-pied. ? Aménageable en bureaux modernes ou en locaux d'activités (stockage, showroom, ateliers). ? Pré-équipement possible pour l'installation de portes sectionnelles. Étage – 794 m² : plateaux lumineux de bureaux, desservis par ascenseur. Extérieurs &amp ; stationnement79 places de parking (plain-pied + sous-sol semi-enterré). Terrasse privative de 300 m² pour événements, restauration ou convivialité. 1 600 m² d'espaces goudronnés pour circulation poids lourds, stockage extérieur ou manoeuvres. Confort &amp ; performanceFibre optique, triphasé 380V (transformateur privatif). Climatisation intégrale, stores solaires, DPE C+. Site clos, sécurisé, hors copropriété. Accessibilité stratégiqueÀ 3 min de l'autoroute A8, 19 min de l'aéroport de Nice, 24 min de Cannes. À pied : restaurants, salle de sport, flex office, transports, banques, centre médical. Proximité immédiate de la gare routière et des grands axes régionaux. Besoin d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant ! DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 134 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

À LOUER – BUREAUX 134 m² – VALBONNE Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 134 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique et verdoyant de Valbonne, au coeur de la technopôle Sophia Antipolis. Ces bureaux lumineux bénéficient d'un aménagement modulable, idéal pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité professionnelle. À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à divers restaurants, commerces de proximité; Proximité des transports en commun et axes routiers : Bus : Arrêt Bruguets à 550 mètres ( 8 minutes à pied). Lignes : 10,11,22, 26 Autoroute A8 : 7,3 km à 10 minutes Aéroport de Nice : 19 km à 22 minutes Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et en pleine croissance. Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires de 3 518 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 862 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 52 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

À LOUER – BUREAUX 52 m² – VALBONNE Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 52 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique et verdoyant de Valbonne, au coeur de la technopôle Sophia Antipolis. Doté d'un balcon pour le confort de vos collaborateurs et également un restaurant directement accessible dans le bâtiment. Ces bureaux lumineux bénéficient d'un aménagement modulable, idéal pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité professionnelle. Proximité des transports en commun et axes routiers : Bus : Arrêt Les Bruguets à 550 mètres (8minutes à pied). Lignes : 10,11,22, 26 Autoroute A8 : 7,3 km à 10 minutes Aéroport de Nice : 20 km à 22 minute Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et en pleine croissance. Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires de 1 365 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 274 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 93 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

À LOUER – BUREAUX 93 m² – VALBONNE Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 93 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique et verdoyant de Valbonne, à l'entrée de la technopôle Sophia Antipolis. Ces bureaux calmes et lumineux bénéficient d'un aménagement modulable. Crèche et restaurant au pied du bâtiment pour le confort de votre entreprise. Proximité des transports en commun et axes routiers : Bus : Arrêt Les Bruguets à 550 mètres (8minutes à pied). Lignes : 10,11,22, 26 Autoroute A8 : 7,3 km à 10 minutes Aéroport de Nice : 20 km à 22 minutes Disponible immédiatement. Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires de 2 441 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 068 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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06600 Antibes

• Bureau à louer
• 166,67 € m²/an
• 36 – 486 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Antibes Bureau à louer

À LOUER MAGNIFIQUES BUREAUX 450 m² ANTIBES PROCHE A8 EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE Immobilier RARE ! BELLES PRESTATIONS - Bel Immeuble moderne Proche Sortie A8 Au Rdc d'un immeuble de bureaux en R+2, très beaux bureaux de près de 450m² comprenant : - Deux grandes salle de réunions - un grand bureau en open space - Un plateau au centre - sanitaires H/F et douche Aménagée avec des prestations de qualité - Un espace extérieur aménagé (terrasse en bois, ameublement, plantes, etc...) - 2 parkings privatifs inclus en sous-sol, en dessous du lot, avec un accès direct à l'intérieur des bureaux. -Surface totale d'environ 450m² composée comme suit : . 36 m² de patio . 450m² de bureaux Conditions financières : Bail civil / Commercial ou professionnel - Loyer : 6250€ HT HC HF/mois - Provisions de charges : 50€ HT/mois - Provision de taxe foncière : 50€ HT /mois - Dépôt de garantie : 3 mois de dépôt de garantie - Honoraire : 10%HT du loyer triennal HT - Caution Possibilité de louer 5 places de parkings supplémentaires en sous-sol à 100€HT/parking mensuel. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !

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L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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06250 Mougins

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 799 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mougins Bureau à louer

Sophia Antipolis (06250), quartier Font de l'Orme - CBRE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'une surface de 799 m² non divisible. Il est aménagé cloisonné, climatisé et bénéficie de 44 places de parking privatives pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs. Immeuble équipé d'un RIE.et desservi par les transports en commun. Disponible immédiatement. L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités. Profitez d'une accessibilité optimale et de la proximité de nombreuses commodités, idéales pour le bien-être de vos collaborateurs et clients. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier. Accessibilité : Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn Aéroport international de Nice à 20 mn Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU Gare TGV/TER Antibes à 20 mn Bureaux aménagés cloisonnés en bon état . Climatisation réversible . Éclairage encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse homogène . Sol moquette . Ventilation double-flux . Plinthes périphériques Avantages : Stationnement garanti : 44 places de parking incluses pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs. . Ascenseur . Fibre optique . RIE sur place Bâtiment indépendant en R+2 Adapté à tous types d'activités Idéal pour les PME, start-ups ou antennes locales de grands groupes. Immeuble indépendant

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CBRE

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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06410 Biot

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 349 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biot Bureau à louer

Au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06410), au sein d'un immeuble récent, CBRE propose à la location ces bureaux d'environ 349 m² non divisible, en bon état. Ce plateau de bureaux est aménagé cloisonné, climatisé, il bénéficie d'une terrasse privative, d'un accès au Rooftop et de 12 places de parking privatives. Disponibles immédiatement, ces bureaux représentent une excellente opportunité pour développer votre activité à Sophia Antipolis Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité. De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, tabac-presse., transports en commun. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier. Accessibilité : Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn A 30 mn de Nice centre, à 2H de Marseille Aéroport international de Nice à 30 mn Transports en commun : réseau interurbain. Espaces aménagés cloisonnés, en bon état . Climatisation/chauffage réversible . Précâblage informatique et téléphonique . Sol moquette . Eclairage LED en faux-plafonds : environnement lumineux et économe en énergie . Cuisine . Baie de brassage Avantages : . Parking : 12 places privatives . Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels . Terrasse accessible + accès au Rooftop . Ascenseur Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités. L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités. Immeuble indépendant

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CBRE

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 188,00 € m²/an
• 369 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

À LOUER – BUREAUX 369 m² &amp ; TERRASSE PANORAMIQUE – SOPHIA ANTIPOLIS Bergé Immobilier vous propose à la location de magnifiques bureaux de 369 m², dont une mezzanine de 105 m², offrant des volumes exceptionnels et un cachet unique. Ces espaces bénéficient en plus d'une terrasse privative avec vue panoramique sur la mer et les montagnes. Surface totale : 369 m² Mezzanine : 105 m² 6 m de hauteur sous plafond, créant des bureaux volumineux et lumineux Terrasse privative avec vue panoramique mer &amp ; montagnes 11 parkings privatifs en sous-sol (loyer annuel 11 000 € HT/HC en sus) Bâtiment neuf, certifié BREEAM Excellent Espaces extérieurs en lisière de forêt Accès PMR Sécurité renforcée (visiophone, lecteurs de badge) Climatisation réversible &amp ; VMC double flux Fibre optique / SDSL Un emplacement stratégique Au coeur de Sophia Antipolis, la plus grande technopole d'Europe Écosystème unique regroupant sièges sociaux, grands comptes et startups 20 minutes de l'aéroport de Nice – 5 minutes de l'A8 (sortie Antibes) À proximité immédiate de la Place Garbejaire 2 400 hectares d'espaces verts Infrastructures complémentaires Local vélo : 60 places Stationnement deux-roues : 46 places Plusieurs plateaux divisibles à partir de 130 m² (nous consulter) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires de 10 408 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 095 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 175 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

À LOUER – BUREAUX 175m² AVEC TERRASSE &amp ; PARKING – SOPHIA ANTIPOLIS Bergé Immobilier vous propose à la location un espace de bureaux de 175 m² avec une superbe terrasse panoramique, idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis. Bureaux : 175 m² Terrasse privative : 11 m² 7 parkings privatifs en sous-sol (loyer annuel 7 000 € HT/HC en sus) Bâtiment neuf et certifié BREEAM Excellent Grands volumes intérieurs, bureaux très lumineux Espaces extérieurs en lisière de forêt Accès PMR Sécurité renforcée (visiophone, lecteurs de badge) Climatisation réversible &amp ; VMC double flux Fibre optique / SDSL Un emplacement stratégique Situé au coeur de Sophia Antipolis, la plus grande technopole d'Europe Écosystème exceptionnel regroupant sièges sociaux, grands comptes et startups 20 minutes de l'aéroport de Nice, 5 minutes de l'A8 (sortie Antibes) À proximité immédiate de la Place Garbejaire 2 400 hectares d'espaces verts Infrastructures complémentaires Local vélo : 60 places Stationnement deux-roues : 46 places ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires de 5 275 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 541 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 719 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Découvrez ces bureaux exceptionnels d'une superficie de 719 m² au rez-de-chaussée, situés dans un environnement dynamique et bien desservi. Ces locaux, en excellent état, offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, parfait pour une entreprise en pleine expansion. Imaginez vos équipes évoluer dans un espace où chaque détail a été pensé pour le confort et l'efficacité. Les parties communes, tout aussi impeccables, renforcent l'image professionnelle de votre entreprise. La sécurité et la praticité sont assurées grâce à un parking privé avec 16 places intérieures et 29 places extérieures, offrant ainsi une solution de stationnement optimale pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Situés dans un quartier animé, ces bureaux sont à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une épicerie pour vos courses rapides, et de quatre restaurants pour des pauses déjeuner variées. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, un collège, et plusieurs restaurants pour des repas d'affaires ou des moments de détente. Les écoles élémentaires et un parc pour des pauses nature sont accessibles en 15 minutes à pied. De plus, ces bureaux sont éligibles au haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité de donner à votre entreprise un espace de travail à la hauteur de vos ambitions. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre professionnel idéal. Honoraires de 19 407 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 32 345 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 93 – 232 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

À LOUER – BUREAUX 232 m² – VALBONNE Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 232 m² divisible à partir de 93 m², situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire totalement rénové, dans Sophia-Antipolis. À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à divers restaurants, commerces de proximité, ainsi qu'un accès rapide et direct à l'autoroute A8 facilitant vos déplacements. Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et en plein essor. Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires de 5 916 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 858 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 364 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

À LOUER – BUREAUX 364m² AVEC TERRASSE &amp ; PARKING – SOPHIA ANTIPOLIS Bergé Immobilier vous propose à la location dans un bâtiment de 4600 m² NEUF, un espace de bureaux de 364 m² avec une superbe terrasse panoramique, idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis. Bureaux : 364 m² Terrasse : 42 m² 11 parkings privatifs en sous-sol (loyer annuel 11 000 € HT/HC en sus) Bâtiment neuf et certifié BREEAM Excellent Grands volumes intérieurs, bureaux très lumineux Espaces extérieurs en lisière de forêt Accès PMR Sécurité renforcée (visiophone, lecteurs de badge) Climatisation réversible &amp ; VMC double flux Fibre optique / SDSL Un emplacement stratégique Situé au coeur de Sophia Antipolis, la plus grande technopole d'Europe Écosystème exceptionnel regroupant sièges sociaux, grands comptes et startups 20 minutes de l'aéroport de Nice 5 minutes de l'A8 (sortie Antibes) Arrêt de bus : Beethoven à 110 mètres (1 minute à pied). Ligne 20. À proximité immédiate de la Place Garbejaire 2 400 hectares d'espaces verts Infrastructures complémentaires Local vélo : 60 places Stationnement deux-roues : 46 places Autres surfaces disponibles à partir de 239 m² ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires de 10 922 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 954 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 501 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

À LOUER – BUREAUX 501 m² – VALBONNE Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 501 m², situé en R+1 d'un immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique et verdoyant de Valbonne, au coeur de la technopôle Sophia Antipolis. À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à divers restaurants, commerces de proximité, arrêts de bus et infrastructures d'affaires, ainsi qu'un accès rapide et direct à l'autoroute A8 facilitant vos déplacements. Accès : arrêts de bus à 750 mètres (10 minutes à pied) : Bruguets : Lignes 10,11,22, 26. Cardoulines : 12,20, 22, 26, A. accès rapide et direct à l'autoroute A8 à 7 km (10 minutes) aéroport de Nice : 20 km (21 minutes) Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et en pleine croissance. Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires de 13 527 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 545 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Découvrez une opportunité unique de louer un plateau de bureaux de 281,14 m² idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facilité aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8, et à proximité des commerces et services. Superficie : 281,14 m² de bureaux modulables, offrant une flexibilité optimale pour l'aménagement de votre espace de travail Parkings Privatifs : 9 places de parking incluses, garantissant un confort de stationnement pour vos employés et visiteurs Emplacement Premium : Situé dans un environnement verdoyant et dynamique de Sophia Antipolis, proche des transports en commun et des infrastructures essentielles Bâtiment Neuf : Immeuble de bureaux récemment réhabilité avec des matériaux de qualité supérieure, offrant des prestations haut de gamme et une vue magnifique sur la technopole. Label BREEAM IN USE VERY GOOD. Sanitaires et douches dans les communs Ascenseur Accessibilité : Accès rapide à l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Nice, Cannes, et l'aéroport Nice Côte d'Azur Ce complexe propose un cadre de travail exceptionnel avec des terrasses accessibles, idéales pour organiser des événements ou profiter de moments de détente. Ce plateau de bureaux est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, alliant fonctionnalité et esthétisme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Découvrez comment ce plateau de bureaux peut devenir le nouveau siège de votre entreprise à Sophia Antipolis ! Honoraires de 11 484 € à la charge du locataire. Provision sur charges 631 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 484 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 487 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Découvrez ce plateau de bureaux de 487 m² entièrement cloisonné en plein coeur de Sophia Antipolis. Profitez d'une localisation stratégique avec un accès facile aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8, et à proximité des commerces et services. Caractéristiques Clés : Superficie : 487 m² offrant un cloisonnement de qualité avec salles de réunions, bureaux individuels, open-space Parkings Privatifs : 15 places de parking incluses, assurant un stationnement pratique pour vos employés et visiteurs. Emplacement Premium : Situé dans un cadre verdoyant et dynamique à Sophia Antipolis, proche des transports en commun et des infrastructures essentielles. Bâtiment Neuf : Immeuble de bureaux récemment rénové avec des matériaux de qualité supérieure, offrant des prestations de premier ordre et une vue magnifique sur la technopole. Accessibilité : Accès rapide à l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Nice, Cannes, et l'aéroport Nice Côte d'Azur. Ce complexe propose un cadre de travail exceptionnel, accès au bâtiment sécurisé. Découvrez comment ce plateau de bureaux prêt pour votre nouveau siège d'entreprise à Sophia Antipolis ! RARE ! Disponible également à la vente! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires de 14 601 € à la charge du locataire. Provision sur charges 13 627 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 336 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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06220 Vallauris

• Bureau à louer
• 207,83 € m²/an
• 116 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Bureau à louer

A louer bureaux en rez-de-chaussée idéalement situés dans la zone commerciale de Vallauris, à proximité immédiate du chemin Saint Bernard. Surface: 116 m². Open space. 1 bureau de direction. 1 kitchenette. Sanitaires en commun sur le palier. Climatisation réversible. Prises RJ45. Accès PMR. 3 places de parking privées. Très bon état général. Loyer CC et impôt foncier inclus: 2309 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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