Bureau en Saint-Nolff disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Saint-Nolff

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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

56000 Vannes

  • Industriel/Logistique à louer
  • 104,17 € m²/an
  • 1 200 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Vannes Bureau, Local commercial à louer - Morbihan

VANNES EST, à proximité immédiate de la RN 165 Bâtiment indépendant à usage commercial d'une surface de 1 200 m² environ, divisé comme suit : - Une surface de 600 m² environ à usage de show-room / espace de vente - une surface de 600 m² environ à usage de bureaux, réserves, espace de stockage. Parking attenant Accès PMR Excellente visibilité et attractivité commerciale Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage : Gaz Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Éligible à la restauration Climatisation Proche gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Type d'éclairage : Néon Revêtements des sols : Moquette Etat : Locaux rénovés ERP Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

56000 Vannes

  • Bureau à louer
  • 85,00 € m²/an
  • 3 797 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

Vannes Bureau à louer

L’ensemble développe plus de 3 400 m² de surfaces complémentaires au sein d’un site implanté sur un terrain de plus de 9 000 m². Il comprend 200 m² de bureaux de production dédiés au pilotage, à la supervision et au support administratif des opérations, avec la possibilité d’aménager postes de travail, salles de suivi ou espaces techniques. Un espace de 570 m², initialement destiné au stockage, convient à des usages de production, préparation, atelier ou logistique interne grâce à sa configuration rectangulaire et à son accès aisé. Les halls 1 à 4 totalisent 1 670 m² de production et constituent le cœur productif historique du site. Les halls 5 et 6, ajoutés en 2011, apportent 565 m² supplémentaires avec une conception plus récente, une isolation optimisée et une structure adaptée à un usage industriel intensif. Une extension de 80 m² permet d’ajouter un poste de production, une zone de préparation ou un atelier spécialisé, avec une liaison directe au hall 4. Le magasin de 352 m², ajouté en 2015, offre un espace de stockage propre et facilement organisable pour matériel, stocks intermédiaires ou pièces techniques. Enfin, un atrium lumineux de 80 m² peut accueillir une zone d’accueil, une salle de réunions ou un espace collaboratif. Le site rassemble plusieurs bâtiments successifs, illustrant l’évolution continue de l’outil industriel, et permet d’accueillir des activités techniques, industrielles ou artisanales de moyenne et grande envergure. Les différentes extensions et modernisations ont renforcé sa fonctionnalité, avec des halls isolés, des zones tertiaires modernisées et des volumes adaptés à diverses chaînes de fabrication. L’immeuble bénéficie d’une structure mixte métal/bois, de dalles béton renforcées, dont certaines quartzées, ainsi que d’une toiture bac acier équipée de skydomes et de panneaux isolants, garantissant une exploitation performante et une bonne qualité environnementale. Implanté dans un secteur dynamique, l’ensemble bénéficie d’une accessibilité facilitée pour les véhicules légers et lourds, tout en profitant de la proximité immédiate d’acteurs économiques complémentaires.

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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Espaces de bureaux à louer à moins de 10 kilomètres de Saint-Nolff

Plus de détails pour 10 Rue Dr Joseph Audic, Vannes - Bureau/Médical à louer

Médicentre - Maison médicale - 10 Rue Dr Joseph Audic

56000 Vannes

  • Bureau/médical à louer
  • 18 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Restaurant
  • Accessible fauteuils roulants

Vannes Bureau/Médical à louer - Morbihan

Au sein d’un immeuble & cabinet Médical reconnu de Vannes, MEDICENTRE Au 1° étage du Centre du Ténénio ( face à la clinique Océane ) 15 professionnels indépendants regroupés au sein d’une structure de type « maison médical » avec parties communes ( accueil, salle d’attente, bloc WC) dirigé par le gestionnaire du centre du Ténénio Services de Secrétariat partagé. suite au départ en retraite d’un professionnel, libération proche d’un cabinet médical de 18 M² en très bon état avec lavabo. loué vide 440€ ht/mois - 528€ ttc/mois + 132€ charges ( Electricité, eau, chauffage compris )

Contact:

SARL IMMOFFICE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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Plus de détails pour 1 Rue Anita Conti, Vannes - Coworking à louer

Centre d'affaires LAROISEAU - 1 Rue Anita Conti

56000 Vannes

  • Coworking à louer
  • 131 858 € /mois
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Vannes Coworking à louer - Morbihan

Au rond-point de Laroiseau, centre d'affaires de Vannes. Les Centres d'affaires de Vannes vous proposent des espaces professionnels et accueillants pour y résider au quotidien ou télétravailler ou se retrouver en équipe plus ponctuellement. en toute tranquillité et convivialité. Le centre d'affaire Vannetais vous propose l'offre « Espace de travail ». Offre No 1 - Location "ponctuelle", à la demande, d'un Bureau & d'une salle équipée et connectée. À partir de 50€ ht/demi-journée Pour les clients domiciliés du Centre d'affaires, vous bénéficiez d'un demi-tarif. Offre No 2 - Location "régulière" d'un bureau & d'une salle équipée et connectée en abonnement mensuel. À partir de 200€ ht/mois Accès à l'espace « Détente & kitchenette » Offre No 3 - Location "à l'année " d'un bureau. À partir de 450€ ht/mois + 50€ charges Pour une occupation d'un bureau équipé avec un accès 24/24 & 7/7 Accès à l'espace « Détente & kitchenette » lien web vers nos offres: Immoffice - Centre d'affaires de Vannes, Partenaire du Réseau Buro Club.

Contact:

SARL IMMOFFICE

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

56000 Vannes

  • Bureau à louer
  • 177,23 € m²/an
  • 13 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer - Morbihan

Kermarrec Entreprise Vannes, vous propose à la location un bureau d'une surface d'environ 13m2. Idéalement situé en plein coeur de Vannes, au sein d'un petit centre d'affaires composé de plusieurs bureaux, ce local de 13 m² est parfait pour démarrer ou développer votre activité professionnelle. Installé dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce bureau conviendra parfaitement aux professions libérales, consultants, indépendants ou toute activité tertiaire. Libre en mai 2026 Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire (65.1% du loyer annuel). Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/05/2026
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56860 Séné

  • Bureau à louer
  • 132,00 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Séné Bureau à louer - Morbihan

Au coeur de la zone commerciale du Poulfanc, plateau de bureaux d'environ 90 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Comprend : accueil, open space, bureaux cloisonnés, local technique et sanitaires. Locaux lumineux, calmes et climatisés. Accès rapide à la voie express (Nantes-Lorient-Rennes), commerces à pied et centre-ville de Vannes à 5 minutes. Honoraires de 3 207 € à la charge du locataire (26.99% du loyer annuel). Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/05/2026
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56000 Vannes

  • Bureau à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer - Golfe du Morbihan/Vannes Agglom

À louer à Vannes, emplacement premier rideau. Situé sur un axe stratégique, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité. 200 m² au total incluant actuellement 6 bureaux indépendants, potentiellement un ou deux de plus et un grand espace d'accueil. 5 parkings aériens, proximité immédiate des services et commerces, emplacement stratégique pour votre activité professionnelle. Accessibilité PMR. Disponibilité : Rapide. Consultez-nous Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Catégorie de câblage : Ethernet Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement selon zones (CHAUD ET FROID) Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/04/2026
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56000 Vannes

  • Bureau à louer
  • 231,00 € m²/an
  • 20 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer - Golfe du Morbihan/Vannes Agglom

Kermarrec Entreprise vous propose à la location un bureau d'environ 20 m², équipé d'un point d'eau et bénéficiant d'une place de stationnement.Idéalement situé en centre-ville de Vannes, ce local dispose également d'une salle d'attente partagée. Honoraires de 1 247 € HT à la charge du locataire (26.99% du loyer annuel). Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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56000 Vannes

  • Bureau à louer
  • 96,69 € – 96,71 € m²/an
  • 210 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer - Golfe du Morbihan/Vannes Agglom

Plateau de bureaux à louer - 170 m² - VANNES Est proche 4 voies Situé à l'est de Vannes, à proximité immédiate des grands axes, plateau de bureaux d'une surface de 170 m² situé au 1er étage d'un bâtiment exclusivement dédié à un usage professionnel et commercial comprenant : - 1 open-space - 4 bureaux - 1 espace kitchenetteParking privatif DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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56000 Vannes

  • Bureau à louer
  • 186,67 € m²/an
  • 63 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer - Golfe du Morbihan/Vannes Agglom

Quartier Préfecture - Saint-Patern, ce local professionnel en rez-de-chaussée développe une surface d'environ 63 m². Il se compose d'un espace accueil, de deux bureaux fermés et d'une kitchenette. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Chauffage électrique

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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LoopNet France Bretagne Espaces de bureaux à louer à Saint-Nolff, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Saint-Nolff

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Nolff ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Saint-Nolff, vous pouvez choisir parmi 4 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Saint-Nolff ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Saint-Nolff est de 77 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 73 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 90 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Saint-Nolff ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Saint-Nolff.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Saint-Nolff ou dans les environs ?
    Le marché de Saint-Nolff offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 73 € €/m² et atteignent en moyenne 77 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 90 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 3 797 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 574 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Saint-Nolff ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 90 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 574 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Saint-Nolff ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Saint-Nolff ?
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    Espaces de bureaux à louer à Saint-Nolff

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Saint-Nolff est de 77 €/m2/a.

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