Espaces de bureaux à louer - Rhône

50 Boulevard Des Belges

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 157,14 € m²/an
• 252 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau, Local commercial à louer - Lyon 6

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 252 m², idéalement située dans le 6? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or. Implantés en angle de rue, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leur vitrine, tout en offrant un environnement de travail moderne et parfaitement aménagé. Répartis entre le rez-de-chaussée et un sous-sol entièrement exploité, les espaces combinent bureaux individuels, open-space et une grande salle de conférence, idéale pour vos réunions ou présentations. Les prestations de qualité (climatisation réversible, éclairage LED, espaces fonctionnels) permettent une installation rapide dans un cadre professionnel confortable et valorisant. Emplacement stratégique dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux services. Disponibilité : juillet 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Angle de rue avec vitrine - Pavés LED - Faux plafond - Climatisation réversible - Bureaux individuels - Open space - Sanitaires privatifs - Grande salle de conférence en sous-sol - Espace kitchenette

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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9 Route Du Pérollier

69570 Dardilly

• Bureau à louer
• 170,26 € m²/an
• 244 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Réception

Dardilly Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Découvrez ce bâtiment de bureaux moderne situé au cœur de la Techlid à Dardilly, à proximité de la route du Pérollier. Ce projet, conçu par la société ARCHIGROUP, offre une architecture contemporaine et épurée, pensée pour le confort et la performance. Les espaces bénéficient de prestations de haute qualité, avec une hauteur libre de 2,70 m, des faux plafonds en fibres minérales et des revêtements soignés. L'immeuble vise la certification HQE Construction Très Performant, attestant de son engagement environnemental. L'emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute A6, à la gare TER Dardilly Le Jubin et au pôle multimodal de la Gare de Vaise en bus ou métro. SPARK représente la dernière référence du secteur, alliant modernité, accessibilité et haut niveau d'exigence pour vos bureaux. Profitez d'un environnement paysager agréable et de prestations techniques innovantes pour garantir le bien-être de vos équipes. Emplacement au cœur de la Techlid Proximité immédiate de l'autoroute A6 Accès rapide à la gare SNCF Dardilly Le Jubin Accès direct aux lignes de bus et métro Ventilation dans les bureaux Chauffage par pompe à chaleur réversible Rafraîchissement par pompe à chaleur réversible Ventilation mécanique dans les sanitaires Température intérieure de 19°C par -5°C extérieur Abaissement de la température intérieure de 5°C par rapport à l'extérieur TGBT en parties communes Tableaux divisionnaires indépendants pour chaque lot Goulottes périphériques compartimentées Trois prises électriques tous les 2,70 mètres linéaires Luminaires LED graduables Détection de présence indépendante pour l'éclairage Alarme incendie avec déclencheur manuel Accès sécurisé au bâtiment Hauteur libre de 2,70 mètres dans les bureaux Faux plafonds en fibres minérales Moquette en dalles au sol Toiles de verre aux murs Economiseurs d'eau sur les robinets mitigeurs Production d'eau chaude rapide par ballons de 15 litres Eclairage des sanitaires commandé par détecteur de présence Traitement paysager du rez-de-chaussée avec végétaux Aménagements extérieurs au rez-de-chaussée Certification HQE Construction Très Performant Architecture contemporaine et épurée Situation/Transports : Autoroute A6 Paris Lyon accessible en voiture Accès à Lyon en 20 minutes en voiture SNCF Gare TER Dardilly Le Jubin à proximité TCL Pôle multimodal Gare de Vaise accessible en 10 minutes en bus TCL Métro D arrêt Gare de Vaise TCL Bus lignes 10 TCL Bus lignes 89 TCL Bus lignes 89D TCL Bus lignes 21 TCL Bus ligne GE4 Conditions particulières à la location : Loyer des terrasses : 60 euros HT/m²/an

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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Carré Joannes - 29 Avenue Joannès Masset

69009 Lyon

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 307 – 746 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

• Accès 24 h/24

Lyon Bureau à louer - Vaise

Découvrez à Lyon 9ème, au cœur du secteur dynamique de Gorge de Loup, un plateau de bureaux lumineux situé au 3ème étage de l'immeuble Carré Joannes. Ce spacieux ensemble de 746 m², divisible à partir de 307 m², offre un cadre de travail agréable et en bon état, idéal pour installer votre société. Profitez d'espaces modulables comprenant un open space convivial, des salles de réunion fermées pour plus de confidentialité ainsi qu'un espace cuisine aménagé pour le bien-être de vos équipes. Les bureaux bénéficient de prestations modernes telles que la fibre optique, un éclairage LED et un sol en dalles moquette. La localisation est parfaitement desservie par les transports en commun, la gare SNCF, le métro et les axes routiers majeurs, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Un parking à proximité et une borne de recharge pour véhicules électriques viennent compléter les avantages de cette offre professionnelle. Parking Observance Borne de recharge LY906 Place Jean Monnet Leclair Espace cuisine aménagé Salles de réunion Open space Sol en dalles moquette Fibre optique LED Surface RDC 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon Gorge de Loup Ligne 14 BUS Jean Zay Ligne 19 BUS Jean Zay Ligne 66 SNCF Lyon Gorge-De-Loup Gare SNCF Métro Lyon Gorge de Loup Ligne D A6 Entrée M6 A6 Sortie M6 Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon Parking Observance Parking Borne de recharge LY906 Place Jean Monnet Leclair Bornes de recharge Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Refacturation de l'assurance du bailleur (inclus dans les charges locatives) Bail : 6/9 ans (possibilité de 3/6/9 ans en cas de division du plateau)

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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65-71 Rue Gorge De Loup

69009 Lyon

• Bureau à louer
• 225,31 € m²/an
• 174 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Lyon Bureau à louer

Découvrez l'immeuble BROOKLYN, situé dans le quartier dynamique de Vaise à Lyon, réputé pour son attractivité auprès des entreprises. Ce bâtiment moderne propose près de 7 205 m² de bureaux neufs, divisibles à partir de 159 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Le 9ème arrondissement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute A6, du périphérique Nord et de nombreuses options de transports en commun, dont plusieurs lignes de bus et la gare Gorge de Loup à seulement 5 minutes. La gare Part-Dieu est accessible en 25 minutes et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry en 35 minutes environ. BROOKLYN met à disposition des espaces lumineux, des surfaces divisibles, des terrasses ou jardins privatifs et des équipements techniques adaptés aux exigences professionnelles. Idéal pour implanter votre activité dans un environnement recherché et facilement accessible. Stationnement pour voitures Bornes de recharge pour véhicules électriques Accès direct aux transports en commun Proximité immédiate des lignes de bus Accès facilité aux gares SNCF Proximité de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry Immeuble conforme au Code du Travail ERP 5 type W Surfaces de bureaux divisibles Bureaux livrés hors aménagement Charges d'exploitation plancher courant 350 kg par m2 Terrasses privatives Jardins privatifs Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm Chauffage par unités terminales au plafond Rafraîchissement par ventilo-convecteur gainable 1 ventilo-convecteur pour 2 trames de 1.35 ml Deux ascenseurs par bâtiment Charge maximale ascenseur 630 kg Largeur passage libre porte ascenseur 90 cm Débit d'air 36 m3 par heure Local vélos Effectif technique CVC 1 pour 10 m2 de surface utile Stationnement une place pour 97 m2 Situation/Transports : Voiture accès autoroute A6 Voiture accès périphérique Nord SNCF gare TER Gorge de Loup à 5 minutes TCL métro Gorge de Loup à 5 minutes Gare Part-Dieu à 25 minutes Gare Perrache à 20 minutes TCL bus 66 au pied de l'immeuble TCL bus 19 au pied de l'immeuble Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 35 minutes Etages 4 et 5 commercialisés ensemble Conditions particulières à la vente : Etages 4 et 5 commercialisés ensemble

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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1-3 Rue Colonel Chambonnet

69500 Bron

• Bureau à louer
• 110,03 € m²/an
• 183 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bron Bureau à louer - Lyon

Vous recherchez des bureaux sur l'Est lyonnais pour installer vote Société ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ce bien situé au coeur de l'immeuble "L'ATRIUM", sur la commune de Bron. Ces bureaux sont lumineux, cloisonnés, et équipés d'un coin kitchenette. Ils possèdent également d'une salle de réunion totalement vitrée. A proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun. A venir découvrir rapidement. Coin cuisine Dalles LED Bureaux cloisonnés Sol moquette Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Voiture Grands axes : avenue Général de Gaulle, boulevard périphérique, autoroute A43 TCL Tramway : ligne T2 / arrêt "Rebufer" TCL Bus : lignes 26, 52, C15 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer parkings inclus dans le loyer des Bureaux

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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25 Rue Bossuet

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 273,60 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Cuisine
• Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location, dans le 6ème arrondissement de Lyon, entre Foch et Masséna, des bureaux indépendants d'environ 250 m², répartis sur deux niveaux. Implantés au sein d'une cour intérieure au calme, ces locaux offrent un cadre de travail paisible et privilégié, en plein coeur d'un secteur dynamique et recherché. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, assurant confort et bien-être toute l'année. Une opportunité rare alliant emplacement premium, indépendance et tranquillité. - Bâtiment indépendant - Climatisation réversible - Cuisine - Douche(s) - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Open Space - Sanitaires privés - Stationnement Vélos - Immeuble de standing - Implanté dans une cour intérieure calme

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CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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Bioserra 2 - 60 Avenue Rockefeller

69008 Lyon

• Bureau à louer
• 160,03 € m²/an
• 585 – 3 645 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Trains de banlieue

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux / laboratoire de 3 645,67 m², divisible à partir de 585,27 m², au sein du 8ème arrondissement de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nbre Parkings sous-sol : 10 par lot

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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19 Rue De L'Arbre Sec

69001 Lyon

• Bureau à louer
• 250,02 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Valoris Real Estate vous propose à la location 200 m² de bureaux, idéalement situés en plein coeur du 1er arrondissement de Lyon - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble haussmannien - Ascenseur - Digicode - Interphone - Fibre optique - Bon état - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Local technique - Cuisine - Sanitaires privatifs - Belle hauteur sous plafond - Locaux lumineux - Décloisonnement possible - Locaux rationnels et modulables - Sol PVC - Plinthes périphériques - Pré-câblage informatique et téléphonique - Prises RJ45 - Alarme - Climatisation réversible Etage : R+2

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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Les Factories Tonkin - 20 Rue Louis Guérin

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 160,01 € m²/an
• 599 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 599 m² située à Villeurbanne, dans un environnement tertiaire bien desservi, à proximité immédiate de Lyon. Situés au 1er étage, ces bureaux offrent un plateau lumineux et traversant, à aménager selon vos besoins. Les locaux sont à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de les personnaliser pour créer un environnement de travail adapté à votre activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux lumineaux - Surface à cloisonner - Plinthes périphériques - Baie de brassage - Climatisation réversible - Sol moquette - Faux plafond Etage : R+1

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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32 Rue De La République

69150 Décines-Charpieu

• Bureau à louer
• 160,71 € m²/an
• 112 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Décines-Charpieu Bureau à louer - Grand Lyon Est

Valoris Real Estate vous propose à la location une belle opportunité : un plateau de bureaux d'environ 113 m², idéalement situé en plein coeur de Décines. Entièrement rénové, ce plateau offre un cadre agréable et lumineux, prêt à accueillir votre activité. Sa force principale réside dans sa modularité totale, permettant de s'adapter parfaitement à votre organisation : - Configuration Open Space : Pour privilégier la collaboration et la fluidité. - Aménagement Cloisonné : Possibilité de créer des bureaux individuels ou des salles de réunion selon vos besoins spécifiques. Accessibilité et Services de Qualité - Stationnement : Un atout majeur pour vos visiteurs avec un parking situé à l'arrière de l'immeuble, dédié à la clientèle et à vos collaborateurs. - Transports : Excellente desserte grâce à la proximité immédiate des transports en commun (Tramway T3 et T7 et lignes de bus), facilitant l'accès depuis Lyon et les communes environnantes. - Environnement : Situé en plein centre de Décines, proche des commerces, restaurants et services de proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Plateau de bureaux entière rénové - WC PMR privatifs - Immeuble avec ascenseur - Climatisation à installer au frais du bailleur - Fibre optique - Espace modulable - Eclairage LED

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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32 Rue Jacques-Louis Hénon

69004 Lyon

• Bureau à louer
• 147,85 € m²/an
• 118 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation

Lyon Bureau à louer - Lyon 4

Ces bureaux d'environ 120 m² tout de plain pieds se composent de 4 bureaux et un espace cuisine Ces locaux rénovés bénéficient d'accès PMR, de la climatisation et sont très lumineux. A proximité du métro Henon. Electricité neuve, toilette PMR , ballon d'eau chaude neuf, RJ45 dans tous les bureaux. Disponible novembre 2026 Une cave en sous sol saine Ref : 29404

Contact:

Cabinet Hermès Lyon

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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151 Route De Vourles

69230 Saint-Genis-Laval

• Bureau à louer
• 120,28 € m²/an
• 150 – 432 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Genis-Laval Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location de 432 m² divisible à partir de 150 m² situé à Saint-Genis-Laval, à proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun. Atouts principaux : Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers (autoroutes, routes nationales) et des transports en commun. Parking : Parking privé disponible pour les collaborateurs et visiteurs. Bâtiment : Espaces lumineux, climatisés et bien agencés, avec des installations de qualité pour un environnement de travail agréable et performant.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ces bureaux peuvent répondre à vos besoins professionnels. - Fibre Optique - Climatisation - Kitchenette - Salle de réunion - Bureaux partiellement cloisonnées - Sanitaires communs - Parkings

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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72 Avenue Maréchal De Saxe

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 193,04 € m²/an
• 340 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 230 m², idéalement située dans le 3? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du secteur Saxe-Préfecture. Répartis sur trois niveaux, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et parfaitement aménagé, combinant espaces cloisonnés, open-space et salle de réunion en sous-sol. L'ensemble, en très bon état, permet une installation immédiate dans un environnement fonctionnel et qualitatif. La présence d'une vitrine sur rue apporte une belle visibilité, idéale pour valoriser votre activité, tandis que l'accès à une cour intérieure offre un confort supplémentaire au quotidien. Vous bénéficiez ici d'un emplacement stratégique, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus à quelques minutes à pied). Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un site clé en main, central et valorisant à Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local sur 3 niveaux - Vitrine sur rue - Accès cours intérieure commune - Espace cuisine - 5 bureaux individuels - Open space - Salle de réunion en sous-sol - Locaux en très bon état - Sol : carrelage Etage : RDC

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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11 Rue Auguste Lacroix

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 141,18 € – 160,03 € m²/an
• 250 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de 250 m² au 4ème étage offrant une belle luminosité. Situés au coeur du secteur Voltaire, ces bureaux se trouvent à proximité des transports en commun et de nombreux services. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble de bureaux - Contrôle d'accès par interphone - Sanitaires privatifs à chaque étage - Faux plafond avec luminaires encastrés - Climatisation - Cloisonnement amovible - Chauffage central au gaz - Moquette ou parquet au sol - Plinthes périphériques - Belle luminosité naturelle - Plateaux flexibles - Sorties de secours Etage : R+2

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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Be Flex - Bat C - 34 Rue De Bruxelles

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 411 – 1 913 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Terrasse sur le toit

Villeurbanne Bureau, Local d'activités à louer

OMNIUM vous propose à la location ou également, à la vente des plateaux de bureaux neufs au sein de Be Flex, immeuble tertiaire situé à proximité du campus universitaire de la Doua. Les bâtiments sont reliés permettant de louer un plateau de 1800 m² environ et disposent de terrasses et jardins. De nombreux parkings sont disponibles en sus. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux livrés aménagés non cloisonnés, - Certification BREEAM Very Good - Labellisation E+C- - Label WIREDSCORE "certified" -Façades en béton lasuré - Menuiseries en aluminium thermolaqué - Store intérieur ou extérieur - Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés - Faux plancher technique avec dalles moquette et prises de courant - Chauffage/rafraichissement à partir d'une thermofrigopompe à variation de débit permettant de faire du chaud et du froid simultanément sur l'ensemble de la zone (réseau 4 tubes). - Mise en place d'attentes tisaneries dans les lots. - 5 locaux d'archives représentant 152 m² - 3 terrasses - 3 balcons - Jardins - Locaux à vélos sécurisés + supports à vélos pour les visiteurs - 70 emplacements de stationnement dont 19 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques -Parkings vélos : 24 au Sous-sol et 28 Rdc jardin Surface RDC : 1024 m²

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Omnium

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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Vert Anis H - 8 Rue Maurice Moissonnier

69120 Vaulx-en-Velin

• Bureau à louer
• 192,00 € m²/an
• 155 – 3 675 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Vaulx-en-Velin Bureau à louer - Carré de Soie

Valoris vous propose à la location des bureaux de 3 675 m²,divisibles à partir de 155 m², situés à Vaulx-en-Velin, au coeur du secteur dynamique du Carré de Soie. Au sein d'un immeuble récent et performant, ces espaces offrent un environnement de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel. Les plateaux, déjà aménagés, permettent une installation rapide tout en laissant une grande liberté d'organisation pour s'adapter à vos besoins. Implanté dans un secteur en plein essor, le site bénéficie d'une accessibilité remarquable, à proximité directe du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens de vos équipes. Stationnements en sous-sol disponibles, avec possibilité d'extension. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant flexibilité, confort et visibilité à l'est de la métropole lyonnaise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Pôle Carré de Soie à proximité - Immeuble BBC, livré en novembre 2015 - Bureaux semi-cloisonné en excellent état - Très lumineux - Faux plancher - Chauffage / climatisation - Contrôle d'accès (visiophone, badge, interphone, digicode) - Douche en sous-sol - Sanitaires en parties communes - Ascenseur Etage : RDC à R+4

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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Kyriad Prestige Lyon St Priest Eurexpo - 9 Rue Aimé Cotton

69800 Saint-Priest

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 93 – 1 133 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Centre de fitness
• Piscine
• Restaurant

Saint-Priest Bureau à louer - Grand Lyon Est

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux situés au sein du parc TECHNOLAND à Saint Priest, disposant d'une excellence visibilité et accessibilité routière. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Offre de restauration au sein du parc : réduction de 10% sur la carte ou Menu buffet à volonté 18.60 € - Ascenseurs - Contrôle d'accès - Nombreuses places de parkings Etage : RDC / R+1 / R+3 / R+4

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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Haussmannian - 69 Rue De La République

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 230,03 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de bureau unique, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Cet espace, entièrement rénové avec goût, allie modernité et charme de l'ancien, offrant un cadre de travail élégant et inspirant. À seulement deux pas de la place Bellecour, ce bien rare sur le marché bénéficie d'une localisation exceptionnelle, au coeur de l'effervescence et de la vie lyonnaise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - -Ensemble rénové - -Open Space - -Baie de Brassage - -Parquet - -Moquette - -Climatisation réversible - -Plinthe périphérique Etage : R+6

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

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Be Flex - Batiment B - 26-34 Rue De Bruxelles

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 359 – 7 155 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Faux plafond
• Réception
• Terrasse sur le toit

Villeurbanne Bureau à louer

VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX. Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway. L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin. BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ. Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification WIRED SCORE - Immeuble de bureaux livrés terminés non cloisonnés - L'ensemble des bâtiments sont conçus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type W - Prestations parties communes: - Accès aux coeur de l'ilot par 2 venelles - 1 Bloc sanitaire homme et un bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveaux - 1 ascenseur par bâtiment - 19 prises électriques en sous-sol - Prestations intérieures: - Faux-plafond avec luminaires intégrés - Faux-plancher avec moquette en dalle U3P3 - Chauffage et rafraîchissement d'air par ventiloconvecteurs - Equipement de prise de courant installées dans le faux plancher - Courant faible charge occupant 5m sous dalle pour le lot activité au rez-dechaussée du bâtiment Cen attente. Etage : RDC à R+5

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

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135 Allée Des Noisetiers

69760 Limonest

• Bureau à louer
• 145,06 € m²/an
• 189 – 1 501 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond

Limonest Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Trouvez le cadre idéal pour développer votre activité. Ces bureaux offrent un environnement de travail à la fois confortable, sécurisé et écoresponsable, pensé pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes. Caractéristiques techniques : - Hauteur sous plafond : 2,70 m, pour des espaces lumineux et spacieux. - Châssis profilés à rupture de pont thermique et vitrage isolant, assurant une performance énergétique optimale. - Faux plafonds dotés de luminaires encastrés pour un éclairage professionnel et esthétique. - Gestion Technique Centralisée (GTC) pour un pilotage intelligent des installations. - Electricité en tarif jaune, avec alimentation en triphasé, adaptée aux usages intensifs.Confort et sécurité : - Accès sécurisé grâce à des lecteurs de badges. - Vidéosurveillance dans les parties communes pour un environnement serein. - Ascenseurs modernes, assurant une accessibilité optimale. - Production chaud/froid réversible via une pompe à chaleur économe en énergie. - Ventilation double flux, garantissant un air renouvelé et sain.Avec Valoris Real Estate, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour choisir un espace qui reflète votre image et s'adapte parfaitement à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - HSP : 2.70m - Châssis profilés à rupture de pont thermique et vitrage isolant - Faux plafonds avec luminaires encastrés - GTC - Electricité : tarif jaune / alimentation des lots en triphasé - Contrôle d'accès par lecteurs de badges - Vidéosurveillance dans les parties communes - Ascenseurs - Production chaud / froid réversible par pompe à chaleur - Ventilation double flux

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

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85 Avenue Maréchal De Saxe

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 410 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau, Bureau/Local commercial à louer - Préfecture

Ensemble de 410 m² dans un immeuble art déco classé Situé en plein coeur du quartier Préfecture, Valoris Real Estate vous propose un ensemble de bureaux répartis sur deux niveaux dans un immeuble art déco classé, parfaitement entretenu. Les surfaces sont actuellement cloisonnées, avec sanitaires privatifs, climatisation réversible, faux plancher technique et vidéo-surveillance. Multiples accès possibles grâce aux nombreuses portes palières, offrant modularité et confidentialité. Emplacement central à deux pas du métro B (Place Guichard), du tram T1 et de nombreuses lignes de bus. Idéal pour professions libérales, cabinets, sociétés de conseil ou toute entreprise recherchant cachet et fonctionnalité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble de style art déco, très bien entretenu et classé - Ensemble cloisonné - Nombreuses portes palières - Sanitaires en parties privatives - Climatisation réversible - Faux plancher technique - Système de vidéo-surveillance Etage : RDC & R+1

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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4 Place Des Jacobins

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 280,02 € m²/an
• 103 – 475 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau, Local commercial à louer - Presqu’île Nord

Plateaux de bureaux de charme avec vue exceptionnelle sur la Place des Jacobins Valoris Real Estate vous propose à la location un ensemble de bureaux offrant plusieurs plateaux dans un immeuble de caractère. Ce bien combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes, et se distingue par une magnifique vue sur la place des Jacobins. Caractéristiques du Bien : - Charme de l'ancien : immeuble au caractère historique, offrant une ambiance unique et élégante. - Vue imprenable : profitez d'une vue exceptionnelle sur la place des Jacobins, ajoutant une touche de prestige à votre environnement de travail. - Qualité de construction : ensemble de bureaux bien entretenu, alliant le charme historique à des équipements modernes.Venez découvrir cet espace de travail unique qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ces plateaux de bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charme de l'ancien - Magnifique vue sur la place des Jacobins - Plusieurs accès - Ascenseur - Salle de réunion en RDC - Bureaux cloisonnés sur 2 niveaux - Climatisation - Local commercial en RDC - Souhait de louer l'intégralité - Petit patio intérieur au R+1 Etage : RDC, R+1, R+2

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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Le Garibaldi - 289 Rue Garibaldi

69007 Lyon

• Bureau à louer
• 199,06 € m²/an
• 56 – 231 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Valoris Real Estate vous propose à la location un emplacement de choix avec cette surface de bureaux entièrement rénovée, située au pied du métro Garibaldi. Avec sa localisation idéale à proximité immédiate des transports et des commodités, cet espace modernisé offre confort et luminosité pour un cadre de travail agréable et inspirant. Des options de parkings sont également disponibles en supplément pour répondre à vos besoins spécifiques. Rejoignez un environnement stratégique et dynamique, parfait pour développer votre activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Kitchenette - Open Space - Parking Intérieur - Parquet - Plinthes périphériques Etage : R+5

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

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