Espaces de bureaux à louer - Provence-Alpes-Côte d’Azur

Gémenos

13420 Gémenos

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 642 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Bureau à louer - Marseille

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local de 642 m² en très bon état. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une grande pièce de 110 m² avec cuisine, douche, sanitaire et placard de rangement. Possibilité de cloisonner. A l'étage, la surface de 532 m² dispose de : - 8 bureaux individuels - 2 bureaux bulle - 2 salles de réunion - 1 grand open space - 1 local informatique - 4 sanitaires Nombreux stationnements. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. Contact : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe.fr Agent commercial indépendant RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires de 12 519 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 140 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 865 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

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17 Avenue De Londres

13127 Vitrolles

• Industriel/Logistique à louer
• 82,06 € m²/an
• 390 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

L’immeuble propose un environnement d’activités moderne et sécurisé, avec une ossature métallique, un bardage double peau et une couverture en bac acier. Le site est entièrement clos et bénéficie d’un contrôle d’accès via portails coulissants électriques, permettant l’accueil de tout type de transporteur. Les équipements techniques, incluant une trappe de désenfumage, un éclairage extérieur et une installation électrique triphasée, assurent des conditions d’exploitation fiables. Les stationnements disponibles au droit du local facilitent l’accueil des collaborateurs comme des visiteurs.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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35-37 Rue De Berlin

13127 Vitrolles

• Local d’activités à louer
• 103,24 € m²/an
• 310 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Différents types d’espaces à louer - Marseille

Vitrolles les Estroublans, nous vous proposons à la location sur site sécurisé une superficie mixte (stockage et bureaux) de 310 m² environ en R+1 se décomposant comme suit : . 1 lot de bureaux de 50 m² en RDC et 1 de bureaux de 50 m² à l'étage avec sanitaires . 1 lot d'entrepôt/stockage de 210 m² (HSP 3,30 m avec porte sectionnelle) communiquant avec la partie bureaux également avec sanitaires et douche . 1 mezzanine de 80 m² permet du stockage supplémentaire dans la partie stock. Situés à proximité des axes routiers, ces locaux sont en très bon état - A voir rapidement ! Parking privatif sur site avec accès sécurisé - DISPONIBILITE IMMEDIATE Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 www.ilyade.fr - Accès gros porteur - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Double vitrage - Nbre Parkings extérieurs : 4 places - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : - Racks - Sanitaires privés - Volets électriques

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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Bâtiment D2 Swen - 9 Impasse Paradou

13009 Marseille

• Bureau à louer
• 153,02 € m²/an
• 67 – 1 593 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

Offrez à vos équipes un cadre de travail serein au coeur du sud de Marseille, dans un parc d'activités arboré et sécurisé. Bénéficiez de surfaces de bureaux modulables à partir de 59 m², avec parkings privatifs, accès rapide aux autoroutes via le Tunnel Prado Carénage, et prestations de qualité (chauffage, éclairage encastré, sols soignés). Idéal pour allier confort, accessibilité et tranquillité professionnelle." Site verdoyant Locaux rénovés ou en bon état Hall d'entrée décoré Chauffage Eclairage encastrés dans faux plafond Revêtement de sol : moquette ou dalle thermoplastique Parkings Les lots : D17 (391 m²) et D11 (345 m²) sont fusionnables ainsi que les les An02 (309 m²) et A17 (89 m²)

Contact:

Colliers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

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9 Rue De La Carraire

13770 Venelles

• Bureau à louer
• 400,00 € m²/an
• 8 – 21 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Venelles Bureau à louer - Pays d'Aix Nord

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose plusieurs bureaux indépendants au nord d'Aix en Provence, à Venelles. Situés à côté des axes autoroutiers et de différentes commodités. Les bureaux sont climatisés, un espace cuisine commun est mis à disposition. Parking commun à proximité. Moquette au sol Climatisation réversible Bureaux indépendants Espace cuisine commun Sanitaires communs

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

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17 Place De La Liberte

83000 Toulon

• Bureau à louer
• 230,00 € – 250,00 € m²/an
• 74 – 258 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Balcon
• Accessible fauteuils roulants

Toulon Bureau à louer - Var

Situés dans un bâtiment emblématique au cœur du centre-ville de Toulon, ces espaces de bureaux offrent un environnement de travail exceptionnel à quelques pas de toutes les commodités. Présentés en très bon état, les locaux présentent des aménagements flexibles qui peuvent être divisés en bureaux cloisonnés, espaces ouverts, salles de réunion, espaces de réception et espaces kitchenette. Chaque lot est équipé de sanitaires privatifs et le lot 4.3 au 4ème étage comprend également une terrasse privée. Le bâtiment propose une gamme complète de services, notamment un ascenseur, une salle de réunion, une cuisine, un accès à la terrasse et des places de parking souterraines privées disponibles à la location moyennant des frais supplémentaires. Conçus dans un souci de confort et d'efficacité, les bureaux sont équipés de la climatisation, d'un chauffage réversible, de doubles vitrages, de faux plafonds, de cloisons amovibles et d'un sol en moquette. La connectivité moderne est assurée par la fibre optique, l'ADSL, le câblage RJ45 et une infrastructure Internet de haute qualité.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

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7 Rue Du Devoir

13015 Marseille

• Bureau à louer
• 174,96 € m²/an
• 202 – 1 746 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

SMARTSEILLE ! Bureaux à louer à Marseille (13015) Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au coeur de Smartseille, dans le 15e arrondissement de Marseille, au sein d'un immeuble neuf certifié HQE Construction Excellent. Situés dans l'éco-quartier Euromed II, ces bureaux à louer offrent 1 741 m² divisibles à partir de 201 m², avec vue sur la rade à certains étages. L'accessibilité est un atout majeur : métro M2 station Capitaine Gèze, lignes de bus 36, 36B et 70, future extension du tramway T3, et accès immédiat aux autoroutes A7 et A55. Le site bénéficie également de la proximité du Pôle Multimodal Capitaine Gèze et de nombreuses commodités. Les bureaux sont aménagés en open space avec faux plancher technique, moquette en dalles, faux plafonds, et possibilité d'abonnement parking Zen Park. Une opportunité durable et stratégique à découvrir avec Cushman & Wakefield. Immeuble neuf Situé au coeur d'Euromed II, Au sein de l'éco-quartier Smartseille Ilôt précurseur de la ville de demain, Vue sur la rade de Marseille à certains étages, A proximité du Pôle Multimodal Capitaine Gèze : métro, parking, futur tramway Commodités à proximité Accessibilité immédiate aux autoroutes Périmètre Euromed 2 : "ECO CITE" (boucle de thalassothermie) Open space Faux plancher technique Sol : moquette en dalles Murs : peinture Faux-plafonds Abonnement parkings Zen Park possible Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

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Docks-Libres - 5 Rue Rene Cassin

13003 Marseille

• Bureau à louer
• 170,04 € m²/an
• 109 – 2 518 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

immeuble Ywood. Occupé par NEXITY( regroupement) resterait 600 m² dispo au 17 04 14 LES DOCKS LIBRES - secteur EUROMED CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location dans le 3ème arrondissement de Marseille (13003) dans un immeuble de standing au pied du métro - Station National (M2). Ces bureaux sont situés dans le secteur d'affaires dynamique et très recherché d'EUROMEDITERRANEE avec commerces, restaurants et hôtels à proximité. Ces bureaux à louer sont aménagés en open space ou cloisonnés, avec climatisation réversible, faux plafonds, moquette en dalles, sanitaires en parties communes et terrasses pour certains lots. Ces bureaux lumineux dans une construction en bois à l'aspect chaleureux sauront vous ravir. Nous vous proposons en accompagnement de ces locaux professionnels 30 parkings en sous-sol. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité : métro M2 station National, gare Saint-Charles à 7 minutes, accès rapide aux autoroutes A7, A55, A507 et à l'aéroport Marseille Provence en 20 minutes. Venez visiter sans tarder ces bureaux à louer aux DOCKS LIBRES sis 5 rue René Cassin 13003 Marseille ! Immeuble structure bois Proximité Métro National Nombreuses commodités dans le secteur (commerces, restaurants, Appart hôtel, etc) Accessibilité autoroutes A7, A55 et A507 Open space Bureaux cloisonnés Moquette en dalles Faux plafond en dalles Climatisation réversible Sanitaires en parties communes

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

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Le Sextant - Boulevard De Dunkerque

13002 Marseille

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 562 – 1 229 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux lumineux dans un immeuble récent de standing situé au cœur du périmètre Euroméditerranée. Il bénéficie d’une localisation stratégique à deux pas de la place de la Joliette, du centre commercial Les Terrasses du Port, des Docks et de nombreux restaurants et services. Il est desservi par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus. Les parties communes comprennent trois ascenseurs, un accueil sécurisé et des équipements modernes. L’immeuble offre un environnement professionnel dynamique et une excellente accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. Chaque plateau est accompagné de parkings en sous-sol, pour un loyer complémentaire de 1.800 € HT HC/unité/an.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

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392 Avenue Des Genévriers

13600 La Ciotat

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 96 – 192 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Détecteur de fumée

La Ciotat Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

À louer : surfaces de bureaux à La Ciotat, au sein du programme Les Vallons du Mistral - Bâtiment A (Athélia IV), une adresse stratégique au coeur de la principale zone tertiaire de l'Est de Marseille. L'immeuble récent propose 280 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 88 m², offrant des conditions de travail optimales dans un cadre professionnel de qualité. Chaque lot bénéficie de prestations soignées : façades vitrées assurant une belle luminosité, faux plafonds techniques, climatisation réversible, sanitaires, ascenseur et places de stationnement privatives. Implanté dans la zone d'activités Athélia à La Ciotat, véritable pôle économique regroupant plus de 700 entreprises et 7 000 emplois, le site se distingue par son dynamisme et ses nombreuses commodités. À proximité immédiate, vos collaborateurs auront accès à une offre variée de services : restaurants, hôtels, centre commercial, salle de sport, mais aussi espaces naturels propices à la détente. L'environnement est particulièrement apprécié pour son équilibre entre activité économique et cadre paysager, dans un campus tertiaire attractif et convivial. La localisation est un atout majeur : accès rapide à l'autoroute A50 (Marseille - Toulon), gare TER de La Ciotat à 4,7 km, aéroport Marseille Provence à 45 minutes, et desserte par les lignes de bus locales. Cet emplacement permet de relier aisément Marseille, Aubagne, Toulon ou Aix-en-Provence, tout en bénéficiant d'une implantation privilégiée sur le littoral méditerranéen. Ce programme répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant des bureaux à louer à La Ciotat, dans un environnement tertiaire dynamique, modulable selon la taille de leurs équipes et adapté à des activités variées. Avec Cushman & Wakefield, acteur mondial de référence en immobilier d'entreprise, vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour trouver vos bureaux et optimiser vos implantations. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les surfaces disponibles, les conditions financières et organiser une visite. Immeuble récent Exposition sud - vue sur la mer Campus paysagé Accès direct aux axes autoroutiers Façades vitrées Faux plafonds Courant fort Pompe à chaleur réversible Sanitaires Ascenseur Places de stationnement

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

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20 Avenue Roger Salengro

13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 269 098 € m²/an
• 125 m²

• Cuisine

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location ou à la vente des locaux aménagés, idéal pour des professions médicales, anciennement occupés par un laboratoire. Ces bureaux sont composés de plusieurs espaces cloisonnés avec climatisation réversible dans chaque pièce, des sanitaires privatifs PMR, points d'eau, un espace détente, un espace accueil et une salle d'attente. Des places de stationnement au pied du local sont également proposés en sus du prix de vente.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

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3 Rue Henri Et Antoine Maurras

13016 Marseille

• Bureau à louer
• 161,29 € m²/an
• 93 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux de 93,45 m² agencée en 2 grands bureaux en double exposition et 2 bureaux cloisonnés, accompagnée de 2 emplacements de parking privatifs inclus dans le loyer, dans un immeuble sécurisé de la ZFU Saumaty Séon.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

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Grand Ecran - 11-13 Avenue Andre Roussin

13016 Marseille

• Bureau à louer
• 140,04 € m²/an
• 346 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Beau potentiel ! Bureaux à louer Secteur Nord Littoral (13016) Cushman & Wakefield vous propose des bureaux implantés en Zone Franche Urbaine (ZFU) à Marseille dans le 16ème arrondissement (13016) secteur Estaque / Saumaty Séon, à proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral. Ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique avec de nombreuses commodités (restaurants, hôtels, snacks). L'immeuble dans lequel se trouvent ces bureaux disponibles à la location est un immeuble singulier récent, au cachet surprenant, 100% tertiaire qui s'articule autour d'un patio végétalisé. Ces bureaux à louer sont cloisonnés, climatisés, aux normes PMR et disposent de 10 places de parking. L'accessibilité est optimale grâce aux lignes de bus 25, 36, 36B et 96, aux autoroutes A7 et A55, à la gare d'Aix TGV à 15 min et à l'aéroport Marseille Provence. Ces espaces à louer sont situés au GRAND ECRAN 11-13 avenue André Roussin 13016 Marseille. Ne manquez pas de visiter ces locaux ! Zone Franche Urbaine (ZFU) ZAC de Saumaty Séon A proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral Nombreuses commodités dans le secteur (hôtels, restaurants,snacks...) A proximité des autoroutes A7 et A55 A 7 minutes d'Euroméditerranée et à 15 minutes de la gare AIX TGV et de l'aéroport Marseille Provence Bureaux cloisonnés Pompe à chaleur réversible Sol PVC Murs peinture Plinthes techniques périphériques 6 bornes électriques communes

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

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30 Avenue Du Chateau De Jouques

13420 Gémenos

• Bureau à louer
• 99,96 € m²/an
• 90 – 2 977 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accessible fauteuils roulants

Gémenos Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au sein de la Zone d'Activités à Gémenos, au coeur d'un parc tertiaire, des bureaux disponibles à la location. Ancien site de GEMPLUS, ce lieu offre cadre de travail très agréable arboré et paysagé. Le bâtiment est constitué de cellules de bureaux pour la plupart organisés en rez-de-chaussée et 1er étage. Certains locaux occupent uniquement le rez-de-chaussée ou le 1er étage. De nombreux parkings libres de stationnement sont disponibles pour les utilisateurs et les visiteurs. Les bureaux à louer proposés par CUSHMAN & WAKEFIELD sont situés aux ESPACES SAINTE BAUME - Avenue du Château de Jouques - 13420 Gémenos - à proximité immédiate de l'autoroute A50 et de nombreuses commodités à proximité : centre commercial Auchan, restaurants, hôtels. A visiter sans tarder. Parc d'activité Tertiaire dans la Z.A de Gémenos Commodité dans la Z.A (restaurants, hôtels, commerces) A proximité de l'Autoroute A50 Bureaux cloisonnés Open space Sol : moquette en dalles ou dalles PVC Faux-plafonds Luminaires encastrés Pompe à chaleur réversible Parkings extérieurs Surface RDC : 540 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

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297 Avenue Du Mistral

13600 La Ciotat

• Bureau à louer
• 198,00 € m²/an
• 138 – 431 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

La Ciotat Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

ESPACE MISTRAL D - Cushman & Wakefiled vous propose des bureaux à vendre ou à louer à La Ciotat, dans la zone tertiaire Athelia IV. Ce plateau de bureaux, situé au dernier étage d'un immeuble de standing livré en 2023, dispose d'une vue exceptionnelle sur la baie de la Ciotat et ses nombreuses ouvertures permettent de faire entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. De nombreux parkings complètent ce bien. L'environnement est stratégique : proche de commodités (restaurants, hôtels, centre commercial), à 5 minutes du centre-ville, à 20 minutes de Marseille et Toulon via l'autoroute A50 et desservi par le transport en commun (lignes de bus 51, 52 et 100). Une opportunité idéale pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité. Ces bureaux à louer ou à vendre sont situés ESPACE MISRAL D - 297 avenue du Mistral 13600 La Ciotat. A proximité des grands axes : Marseille et Toulon à 20 minutes A 5 minutes du centre-ville Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, centre commercial, hôtels) Bureaux situés en dernier étage d'un immeuble récent en R+2 Très lumineux Terrasse privative Accès sécurisé 14 parkings extérieurs inclus dans le loyer

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

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44 Rue Des Forges

13010 Marseille

• Bureau à louer
• 129,96 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

Bureaux à louer, au coeur du secteur Capelette à Marseille (13) Offrant une surface de 120 m² de locaux professionnels. Les bureaux climatisés peuvent être divisés en six espaces distincts, offrant flexibilité et confort. L'emplacement est stratégique, à proximité de l'autoroute A50, garantissant une excellente accessibilité. Le site est entièrement clôturé avec un portail, assurant sécurité et tranquillité. De nombreuses commodités sont disponibles aux alentours, facilitant la vie quotidienne des employés. Le plus, le bâtiment dispose également de 34 parkings inclus dans le loyer, un atout considérable pour les entreprises. Les locaux seront disponibles à partir de juin 2025, avec un bail de 3-6-9 ans. L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. Site clôturé avec portail Au coeur du secteur de la Capelette Nombreuses commodités Accès autoroute à proximité Bureaux climatisés Possibilité de diviser le plateau en 6 bureaux 34 places de stationnement libre Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

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Optimum - 165 Avenue Du Marin Blanc

13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 170,04 € m²/an
• 230 – 460 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Nous vous proposons un plateau de bureaux dans un immeuble à la visibilité exceptionnelle. Au pied de l'autoroute, à l'entrée de la Zone de Paluds et du centre commercial, cet immeuble de belle facture propose des bureaux à louer d'une superficie de 460 m² avec un niveau d'équipements élevés. Venez profiter de la proximité de nombreuses entreprises sur la zone des Paluds pour développer votre business et ainsi contribuer au développement de votre société et de votre image de marque. Cultivez le bien-être et l'épanouissement de vos collaborateurs sur un plateau très lumineux, ergonomique et déjà aménagé. Un maillage routier dense ainsi qu'une belle desserte en transports en commun, permettent un accès facile au site. A l'entrée de la zone industrielle des Paluds, l'immeuble offre une visibilité exceptionnelle à la sortie de l'autoroute A50. Découvrez sans tarder ces locaux professionnels situés dans l'immeuble OPTIMUM à Aubagne (13), disponibles immédiatement à la location. L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. Dans la Vallée-de-l 'Huveaune, implantée sur plus de 120 hectares, la Zone Industrielle des Paluds compte plus de 600 PME et TPE, représentant plus de 6 000 emplois. Sa situation géographique privilégiée, au coeur d'un triangle autoroutier permet un accès immédiat aux grands axes internationaux à proximité de Marseille, de Toulon et d'Aix-en-Provence. Accessibilité et visibilité exceptionnelles A l'entrée de la ZA Les Paluds Commodités à proximité (restaurants, hôtels, centre commercial AUCHAN AUBAGNE ) Au pied des autoroutes A50 et A52 Immeuble récent de bon standing Locaux cloisonnés en bon état Climatisation Faux plafond Luminaires encastrés Parquet au sol Cuisine Ascenseur 12 parkings (7 couverts et 5 extérieurs)

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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Chemin De La Bastide Blanche

13127 Vitrolles

• Bureau à louer
• 155,04 € m²/an
• 72 – 2 628 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Vitrolles Bureau à louer - Marseille

Situé au sein du parc tertiaire mixte Mileway Parks à Vitrolles (13127), cet ensemble immobilier propose 3 957 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 72 m². Ces surfaces rénovées offrent des prestations de qualité dans un environnement professionnel dynamique et sécurisé, au coeur d'un parc d'activités mixtes combinant des locaux d'activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité : à proximité immédiate des axes autoroutiers A7, A8 et A55, de la D9, de l'aéroport Marseille Provence (à 5 minutes) et de la gare TGV d'Aix-en-Provence (à seulement 8 minutes). Il est également desservi par les transports en commun, notamment la ligne 39 avec un arrêt à "Vitrolles Bastide Blanche", facilitant les déplacements pour les collaborateurs et visiteurs. L'environnement est particulièrement soigné avec un aménagement paysager qualitatif (patios arborés, jardinières, pergolas.) pour certains bâtiments. Les locaux à usage de bureau bénéficient de prestations de bon standing : halls et sanitaires rénovés (pour certains), ouverture directe sur les patios depuis certains bureaux, rénovation des cages d'escalier et des paliers, ascenseur (optionnel), ossature béton armé et façades en panneaux béton désactivé, avec châssis ouvrants à l'italienne. Vitrolles s'impose comme une ville stratégique de la métropole Aix-Marseille-Provence, à la croisée des grands pôles économiques de la région, bénéficiant d'un tissu d'entreprises dense, d'un accès rapide aux infrastructures logistiques majeures et d'une offre complète de services. Cushman & Wakefield, acteur de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans la recherche de vos bureaux et dans la valorisation de vos projets immobiliers professionnels. Au sein du Parc mixte de la Bastide Blanche A proximité des axes routiers Ossature béton armé Châssis ouvrant à l'italienne A proximité du centre commercial Carrefour Vitrolles Locaux entièrement rénovés Rénovation du hall Rénovation et création de sanitaires Ascenseur (optionnel) Rénovation de la cage d'escalier et du palier Ouverture d'un accès direct sur patio depuis les bureaux Aménagement du patio (caillebotis, jardinières, pergola...)

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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515 Avenue De La Tramontane

13600 La Ciotat

• Bureau à louer
• 156,00 € – 210,00 € m²/an
• 414 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

La Ciotat Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

L’immeuble s’inscrit au sein d’un parc tertiaire moderne offrant un cadre professionnel structuré et agréable. Le secteur bénéficie d’une très bonne desserte grâce à sa proximité avec les axes rapides, ainsi que de nombreux services accessibles à pied tels que hôtels, restaurants et arrêts de bus, facilitant le quotidien des collaborateurs. L’environnement combine calme, modernité et dynamisme économique, faisant du site un emplacement recherché pour une implantation tertiaire.

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

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16 Rue Louis Leprince Ringuet

13013 Marseille

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au sein d'un immeuble à l'architecture moderne et lumineuse. Un loyer très attractif compte tenu de la qualité du bâtiment. Le lot disponible est situé au deuxième étage. Il est doté d'un open space et de salles de réunion parfaitement fonctionnels. Pour compléter le tout, un parking se trouve au pied de cet ensemble tertiaire. Ces locaux professionnels sont idéalement situés dans le secteur de Château-Gombert, vous permettant de bénéficier de toutes les commodités (pharmacie, crèches, restaurants, salles de sport, commerces..). Facilement accessibles en transport en commun, vous pourrez également y accéder via les autoroutes A7 - A50 - A55 ainsi que la L2. Nous contacter pour plus d'infos. Open Space et bureaux cloisonnés Sols : moquette Murs : peinture Sanitaires en parties communes Normes PMR 20 places de parking en extérieur

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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Le Patio de l'Alta - 365 Chemin Du Camp De Sarlier

13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 170,04 € m²/an
• 182 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un espace de bureaux lumineux (triple exposition), à louer au sein d'un immeuble neuf. Ces locaux professionnels disposent d'une très belle vue dégagée depuis le 2ème et dernier étage, ce qui en fait un espace de travail de 1er choix. Vous disposerez d'un choix varié de restauration pour vos pauses déjeuner. 5 parkings privatifs complètent ce bien. L'adresse de vos futurs locaux est PATIO DE L'ALTA, 365 chemin du Camp de Sarlier - 13400 Aubagne. Au coeur de la Vallée de l'Huveaune, dans la métropole, reliant les grandes agglomérations de Marseille (13) et Toulon (83) L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. A visiter sans tarder ! Pôle d'activités tertiaires avec une architecture néo provençale. A l'intersection de l'A50 et de l'A52, le long de la route de Gémenos . L' ensemble accueille des services type professions médicales et libérales, des commerces, plusieurs points de restauration, un hôtel Campanile... Triple exposition (lumineux) Open Space Cuisine aménagée Luminaire LED Sol souple PVC Climatisation réversible Ascenseur Normes PMR Sanitaire privatif Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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489 Route De Berre

13510 Éguilles

• Bureau à louer
• 189,91 € m²/an
• 109 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Éguilles Bureau à louer - Aix-en-Provence

RED Groupe vous propose à la location un bureau de 99 m2 situé en R+1 avec ascenseur dans un immeuble neuf za des Jallassières à Eguilles. Bureau ou local professionnel livré en open-space avec un sanitaire (109 m² parties communes incluses). Immeuble raccordé à la fibre, chauffage climatisation réversible. Ascenseur 3 places de stationnement (possibilité d'avoir une place équipée pour véhicule électriques + 2 000 € HT pour la borne) Location : Honoraires agence à la charge du preneur 15 % du loyer annuel HT HC soit 3 105 € HT (3726 € TTC) Local disponible à la vente également : 327 000 € ht + honoraires agence CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 3 105 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 175 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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17B Avenue Robert Schuman

13002 Marseille

• Bureau à louer
• 90 417 € m²/an
• 40 – 235 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

WERIZ vous propose à la location des bureaux traversants et lumineux idéalement situés au 17B boulevard Schuman, en plein coeur du périmètre Euroméditerranée à Marseille. Implantés au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ils bénéficient d'un hall d'accueil en excellent état, et d'un espace privatif aménageable selon vos besoins. L'environnement est dynamique, riche en services et parfaitement desservi par les transports en commun.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

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