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SINOPIA 8 Boulevard Du Capitaine Geze Bureau | 2 000–3 810 m² | À louer | 13015 Marseille
Informations principales
- Label BREEAM Very Good
- Accès rapide autoroutes
- Métro et tramway au pied
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 812 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Accès PMR
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux neufs lumineux
- Parking en sous-sol
Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 812 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
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Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 812 m² d’espace adjacent.
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Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 812 m² d’espace adjacent.
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Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 812 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 812 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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- Bureaux neufs lumineux
- Parking en sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 547 m² | 3/6/9 | 245,00 € HT-HC/m²/an 20,42 € HT-HC/m²/mois 134 015 € HT-HC/an 11 168 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/09/2028 |
| RDC | 588 m² | 3/6/9 | 245,00 € HT-HC/m²/an 20,42 € HT-HC/m²/mois 144 060 € HT-HC/an 12 005 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/09/2028 |
| 1er étage | 711 m² | 3/6/9 | 245,00 € HT-HC/m²/an 20,42 € HT-HC/m²/mois 174 195 € HT-HC/an 14 516 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/09/2028 |
| 2e étage | 711 m² | 3/6/9 | 245,00 € HT-HC/m²/an 20,42 € HT-HC/m²/mois 174 195 € HT-HC/an 14 516 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/09/2028 |
| 3e étage | 713 m² | 3/6/9 | 245,00 € HT-HC/m²/an 20,42 € HT-HC/m²/mois 174 685 € HT-HC/an 14 557 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/09/2028 |
| 4e étage | 542 m² | 3/6/9 | 245,00 € HT-HC/m²/an 20,42 € HT-HC/m²/mois 132 790 € HT-HC/an 11 066 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/09/2028 |
RDC
| Surface |
| 547 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 245,00 € HT-HC/m²/an 20,42 € HT-HC/m²/mois 134 015 € HT-HC/an 11 168 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/09/2028 |
RDC
| Surface |
| 588 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 245,00 € HT-HC/m²/an 20,42 € HT-HC/m²/mois 144 060 € HT-HC/an 12 005 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/09/2028 |
1er étage
| Surface |
| 711 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 245,00 € HT-HC/m²/an 20,42 € HT-HC/m²/mois 174 195 € HT-HC/an 14 516 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/09/2028 |
2e étage
| Surface |
| 711 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 245,00 € HT-HC/m²/an 20,42 € HT-HC/m²/mois 174 195 € HT-HC/an 14 516 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/09/2028 |
3e étage
| Surface |
| 713 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 245,00 € HT-HC/m²/an 20,42 € HT-HC/m²/mois 174 685 € HT-HC/an 14 557 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/09/2028 |
4e étage
| Surface |
| 542 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 245,00 € HT-HC/m²/an 20,42 € HT-HC/m²/mois 132 790 € HT-HC/an 11 066 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/09/2028 |
RDC
| Surface | 547 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
245,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/09/2028 |
Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 812 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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RDC
| Surface | 588 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
245,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/09/2028 |
Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 812 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux neufs lumineux
- Accès PMR
- Parking en sous-sol
1er étage
| Surface | 711 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
245,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/09/2028 |
Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 812 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux neufs lumineux
- Accès PMR
- Parking en sous-sol
2e étage
| Surface | 711 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
245,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/09/2028 |
Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 812 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux neufs lumineux
- Accès PMR
- Parking en sous-sol
3e étage
| Surface | 713 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
245,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/09/2028 |
Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 812 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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4e étage
| Surface | 542 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
245,00 € HT-HC/m²/an |
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| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/09/2028 |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Principalement open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 812 m² d’espace adjacent.
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Aperçu du bien
Colliers vous propose des bureaux à vendre ou à louer au sein d'Euroméditerranée, périmètre dynamique et en pleine mutation. L'immeuble est idéalement situé des axes autoroutiers A7 et A55, et se positionne en face du métro Capitaine Gèze et au pied du tramway. L'immeuble proposera 3 810 m² de bureaux neufs labellisé BREEAM Very Good sur 6 niveaux, ainsi qu'une surface commerciale de 288m². L'actif bénéficie d'une grande luminosité et dispose de nombreux extérieurs. Ensemble immobilier disponible pour le 4ème trimestre 2028. Immeuble sur 6 niveaux à usage de Bureaux Local commercial de 288m² Label Breeam « Very Good » (Bureaux) Nombreux extérieurs PAC en toiture 3 ascenseurs Accès PMR Les bureaux seront livrés entièrement aménagés hors cloisonnement et câblage. Le local commercial sera livré brut, fluides en attente. 15 places de parking en sous-sol Parking motos (nombre d'emplacements : nous consulter) Surface RDC : 1134,29 m²
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Wi-Fi
Informations sur l’immeuble
Présenté par
SINOPIA | 8 Boulevard Du Capitaine Geze
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