Bureau en Pfastatt disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Pfastatt

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68120 Pfastatt

  • Bureau à louer
  • 475 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pfastatt Bureau à louer

Vous recherchez un site capable d'accompagner durablement le développement de votre entreprise ? Situé au coeur d'une zone artisanale dynamique et reconnue de Pfastatt, cet ensemble professionnel indépendant offre une organisation particulièrement adaptée aux entreprises du bâtiment, sociétés techniques, activités de maintenance, de négoce ou de logistique légère souhaitant regrouper leurs bureaux, leurs espaces de stockage et leurs équipes sur un même site. Implanté sur une parcelle de 2 176 m², le bâtiment se compose de 233 m² de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi que de plusieurs espaces de stockage et d'exploitation à l'arrière. Au rez-de-chaussée (134 m² - accès PMR), vous trouverez un accueil, cinq bureaux, une salle de réunion, une cuisine ainsi qu'un WC aux normes PMR. L'étage (99 m²) dispose d'une entrée indépendante, d'un open space d'environ 46 m², de trois bureaux, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement. À l'arrière du bâtiment, cinq locaux indépendants permettent d'accueillir du stockage, un atelier, de la préparation de commandes ou toute activité nécessitant des surfaces techniques complémentaires. Le site bénéficie également d'un vaste parking privatif facilitant le stationnement des collaborateurs, des clients ainsi que d'une éventuelle flotte de véhicules professionnels. Conditions locatives mensuelles HT : o Bureaux rez-de-chaussée (134 m²) : 1 353 Euros HT/mois o Local 1 (39 m²) : 253 Euros HT/mois o Local 2 (42 m²) : 273 Euros HT/mois o Local 3 (40 m²) : 260 Euros HT/mois o Local 4 (44 m²) : 286 Euros HT/mois o Local 5 (77 m²) : 500 Euros HT/mois o Bureaux étage (99 m²) : 990 Euros HT/mois Loyer total mensuel : 3 915 Euros HT Les atouts du bien : ? Site professionnel indépendant ? Configuration bureaux + stockage particulièrement recherchée ? Accès rapide aux principaux axes routiers ? Grand parking privatif ? Adapté aux entreprises artisanales, techniques et de services ? Possibilité d'accompagner durablement le développement d'une activité sur un même site Une réflexion patrimoniale à long terme pourra également être envisagée avec un occupant souhaitant sécuriser durablement son implantation. L'acquisition des murs est envisageable. DPE : vierge Honoraires agence à charge du preneur: 16 912Euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dossier complet, plans et renseignements complémentaires sur demande. - Type de bail : Professionnel - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels

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Orpi

Date de mise sur le marché :

10/06/2026
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Pfastatt

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

68270 Wittenheim

  • Industriel/Logistique à louer
  • 114,83 € – 128,57 € m²/an
  • 280 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Wittenheim Bureau, Industriel/Logistique à louer

Votre agence ORPI PRO vous propose à la location à Wittenheim LOT E ( 5 lots disponibles ) Entrepôt neuf avec bureau livraison 2ème semestre 2024. Parking commun, accès immédiat à l'autoroute. Bureau d'environ 40m² sur 2 niveaux comprenant des sanitaires et une douche. Un entrepôt de stockage de 184m² équipé d'une porte sectionnelle automatique. Loyer mensuel 2000 HT 1 mois de dépôt de garantie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! - Type de bail : À déterminer - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Cours de livraison - Double vitrage - Façade bardage double peau - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Skydome

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Orpi

Date de mise sur le marché :

01/06/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

68460 Lutterbach

  • Bureau à louer
  • 132,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lutterbach Bureau à louer - Haut-Rhin

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location : Au centre ville, sur l'axe principal, en rez-de-chaussée un local commercial de 100m² proposant une grande pièce principale de 63m² avec vitrines, à l'arrière un bureau de 27m² avec entrée indépendante, un dégagement avec kitchenette, des WC. Un sous sol de 60m² directement accessible par le bureau. En annexe une remise de 12m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, retrouvez l'ensemble de nos offre sur le site ORPI pro

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Orpi

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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LoopNet France Grand-Est Espaces de bureaux à louer à Pfastatt, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Pfastatt

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Pfastatt ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Pfastatt, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Pfastatt ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Pfastatt est de /m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à /m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent /m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Pfastatt ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Pfastatt.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Pfastatt ou dans les environs ?
    Le marché de Pfastatt offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de €/m² et atteignent en moyenne €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 475 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 237 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Pfastatt ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 237 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Pfastatt ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Pfastatt ?
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    Espaces de bureaux à louer à Pfastatt

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Pfastatt est de /m2/a.

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