Bureau en Messein disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Messein

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54850 Messein

  • Local d’activités à louer
  • 85,00 € m²/an
  • 58 – 229 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Messein Bureau, Local d'activités à louer - Grand Est Regional

A LOUER (vente possible) - LOCAUX D'ACTIVITE & BUREAUX MESSEIN - ref OLACT2532947 BNP PRE vous propose à la location cette cellule au sein du RIVEPARC de MESSEIN, d'une surface de 229 m²environ composée d'un espace de stockage de 106 m² environ, de bureaux en rdc de 58 m² environ ainsi qu'en R+1 de 65m² environ. 4 emplacements de stationnement sont alloués à cette cellule disponible immédiatement.                                          LOCATION - 230 m² environ - LOCAUX D'ACTIVITE & BUREAUX - MESSEIN (54)     Atouts de l'offre :    1 porte sectionnelle 4 emplacements de stationnement privatifs Espace de stockages Bureaux   Localisation :   Implanté au coeur du Grand Est, à 13 Km de Nancy, cette zone est à proximité immédiate des autoroutes ( à 5 Km de l'autoroute axe Luxembourg Dijon et Paris Strasbourg - A33, A330, A31) et du canal de l'Est.  Consciente des enjeux environnementaux actuels, la communauté de communes Moselle et Madon a aménagé ce parc dans le respect des principes de développement durable. En mode doux, on y accède par plusieurs moyens : - Par le bus : Ligne de bus CC Moselle et Madon: 3 lignes régulières et gratuites, avec une desserte du parc industriel - Par le train : Gare de Pont-saint-Vincent à 1,5 Km à pied. Restauration à proximité : Parc d'activités du Breuil, Xeuilley, Neuves-Maisons de la restauration rapide à la gastronomie Lorraine. Vous avez un projet d'implantation dans ce secteur ? Appelez-nous pour l'étudier ensemble. Bus : 14 Desserte routière : Accès direct à l'A330, A31 et A 33 Fenêtres : Châssis aluminium Autre élément bureau : Vitrage renforcé thermiquement Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Isolation par extérieur Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Portes sectionnelles Autre élément activité : Site clos - Portail automatique Autre élément activité : Local technique Autre élément activité : Commandes de desenfumage

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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54850 Messein

  • Local d’activités à louer
  • 1 188 m²

Messein Bureau, Local d'activités à louer - Meurthe-et-Moselle

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE MESSEIN réf : OLACT2536247 Bnppre vous propose un local d'activité d'une surface totale de 406 m² environ composée d'un espace de stockage et de bureaux. LOCATION - LOCAUX D'ACTIVITE -  406 m² - MESSEIN (54)    Atouts :  Stockage & bureaux  Porte sectionnelle Parking Consommation énergétique : B (64 kWhep/m²/an) Emission GES : B (6 kgéqCO2/m²/an)   Loyer annuel : 38 400,00 HT HC   Localisation :    La ZAC du Breuil, à vocation industrielle à MESSEIN, s'étend sur 18 hectares et accueille plus de 60 entreprises. Elle est accessible depuis l'A330 et la gare de Nancy se trouve à 10 km. Zone à taille humaine dans un environnement de qualité, des atouts considérables pour ce parc d'activités qui ne cesse de se développer économiquement.   Par le bus : Ligne de bus CC Moselle et Madon: 3 lignes régulières et gratuites, avec une desserte du parc industriel Par le train : Gare de Pont-saint-Vincent à 1,5 Km à pied. Restauration à proximité : Parc d'activités du Breuil, Xeuilley, Neuves-Maisons de la restauration rapide à la gastronomie Lorraine.   Vous avez un projet d'implantation dans ce secteur ? Appelez-nous pour l'étudier ensemble. ConsommationEnergetique : 64 Kwh/m2/an EmissionGES : 6 Kg CO2/m2/an Desserte routière : A33/A330 1 km Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : Oui Source chauffage : Pas de chauffage Site(s) clôturé(s) : Oui Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Aire de livraison : Oui Linéaire de façade : 53,00 mètre(s) Accès sur les 2 façades est/ouest Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 25 seuil d'accès à 20cm pour 21 portes et 60cm pour 4 portes Porte(s) d'accès à quai : 3 5mx3m dont 2 sur quai 1m10 Aire de manœuvre : 32 ml Eclairage intérieur : Oui Eclairage intérieur : LED

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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54850 Messein

  • Bureau à louer
  • 314,15 € – 487,54 € m²/an
  • 56 – 116 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Messein Bureau à louer

Au coeur de la ZAC du Breuil à Messein, dans un environnement professionnel dynamique, soit une surface de bureaux située à l'étage d'un immeuble tertiaire occupé en rez-de-chaussée par un fabricant de machines industrielles et ses bureaux. D'une superficie totale de 366 m² environ, cette surface est divisible à partir de 133 m². Elle est entièrement aménagée, cloisonnée, climatisée et bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures en façade. Les + de l'offre : - Localisation : Au sein de la ZAC du Breuil, à proximité immédiate des axes principaux, - Luminosité : Bureaux spacieux traversants, grande clarté dans chaque espace, - Confort : Espaces fonctionnels, climatisation réversible, possibilité de mise à disposition du mobilier existant, - Extérieur : Terrasse privative de 60 m², - Stationnement : 15 places de parking aérien privatif incluses dans le loyer. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage collectif - Double vitrage - Fibre optique - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Interphone - Luminaires faux plafond - Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB - Nbre Parkings extérieurs : 15 - Open Space - Peinture toile de verre - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Stores - Tisanerie - Ventilation simple flux - Possibilité de mise à disposition du mobilier

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EST ADEQUATION

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Messein

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54710 Ludres

  • Local d’activités à louer
  • 381 m²

Ludres Bureau, Local d'activités à louer - Meurthe-et-Moselle

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ & BUREAUX LUDRES - OLACT2314140 A louer - Au cœur du DYNAPOLE à Ludres - un bâtiment d'une superficie totale de 589 m² environ équipé de 372 m² de stockage sur 2 niveaux + une mezzanine métallique de 41 m² et de 176 m² environ de bureaux. Locaux rénovés, partiellement climatisés. Entrepot (HSP : 6 m) équipé d'une porte sectionnelle (4 x 5 m) et d'un parking 13 places. Possibilité d'aménagement du terrain. Aire de manœuvre PL attenante au site.                                                    LOCATION - LOCAUX D'ACTIVITE -589 m² - LUDRES (54) A touts de l'offre :  Surface totale 589 m² environ  372 m² environ de stockage 41 m² environ de mezzanine 176 m² environ de bureaux porte sectionnelle 13 emplacements de stationnement  Loyer : 48 000,00 HT/HC Charges prévisionnelles annuelles : 5 160,00 HT   Conditions juridiques :  Bail commercial 3/6/9Localisation : Situé au sud de l'agglomération de Nancy, ville universitaire, le Dynapole de Ludres et Fléville est directement relié aux grands axes autoroutiers : A31 et A33. L'accès est renforcé par les aéroports de Metz-Nancy-Lorraine, de Luxembourg et de Nancy-Essey pour l'aviation d'affaires. Le TGV relie Nancy à Paris Gare de l'Est en 1h30. La présence de services variés, de loisirs et d'activités culturelles fait du Dynapole un site complet et accueillant. Toutes les entreprises présentes sur le secteur disposent d'un accès au réseau fibre optique très haut débit. Charge à chaque entreprise de faire le choix d'un fournisseur d'accès Internet pour activer la liaison à ce réseau. De nombreux services aux entreprises se situent à proximité : Restauration :  McDonald's, l'Atelier, les Canailles, Au Bureau, Burger king... Gares SNCF, réseau de bus et transport : lignes 11, 14 et D. Crèche : Les petits chaperons rouges.  Le Dynapole de Ludres et Fléville, est à proximité immédiate de Vandoeuvre-lès-Nancy, Messein, Ville-en-Vermois, Houdemont, Heillecourt ou encore du centre-ville de Nancy.   Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY, vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente. Bus : Oui Desserte routière : A 330, A31 , A33 2 min Structure(s) : Oui Fenêtres : Double vitrage Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureaux renovés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Dalles LED Sol bureaux : Carrelage Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Charpente : Métallique Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Aire de manœuvre PL attenante au local Eclairage intérieur : LED Puissance électrique : Tarif Bleu 30,00 KWA Autre élément activité : Porte sectionnelle (4x5 m)

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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54710 Ludres

  • Bureau à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 17 – 104 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Ludres Bureau à louer

Situés au coeur du Dynapôle Ludres-Fléville, l'un des pôles d'activités majeurs du Grand Est, quelques bureaux restent disponibles au 1er étage d'un immeuble tertiaire indépendant, pour une surface totale d'environ 103,91 m², divisible à partir de 16,94 m². Les bureaux, aménagés, cloisonnés et lumineux, bénéficient de larges fenêtres, de rangements intégrés et d'une tisanerie privative. Les + de l'offre : - Charges comprenant l'ensemble des services et équipements, à l'exception de l'accès internet. - Localisation au coeur du principal pôle d'activités de la Métropole du Grand Nancy. - Bureaux prêts à l'emploi, fonctionnels et opérationnels. - Tisanerie privative et rangements intégrés pour le lot B. - Stationnement en foisonnement à proximité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Collectif au gaz - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Peinture toile de verre - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires communs - Stores - Tisanerie

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EST ADEQUATION

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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54710 Ludres

  • Bureau à louer
  • 92,13 € – 2 119 € m²/an
  • 23 – 233 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Ludres Bureau à louer

Au coeur du Dynapôle de Ludres, dans un immeuble tertiaire R+1 entièrement rénové, soit une surface de 233 m² QPPCI environ de bureaux, divisible, dans un environnement professionnel structuré, facilement accessible depuis l'A330 et à seulement quelques minutes de Nancy. Les + de l'offre - Localité : NANCY SUD au sein du Dynapôle - Bureaux refaits, cloisonnés, équipés et climatisés. - Accès inclus à une salle de réunion mutualisée, un réfectoire et des sanitaires communs. - Accessibilité : RDC compatible PMR, sanitaires PMR dans les communs. - 12 places de stationnement privatives au total, comprises dans les charges. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Digicode - Faux plafond - Immeuble indépendant - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Luminaires LED - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Parquet - Peinture toile de verre - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sanitaires PMR - Stores - Terrain bitumé - Terrain clos - Tisanerie - Ventilation simple flux

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Date de mise sur le marché :

31/12/2025
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LoopNet France Grand-Est Espaces de bureaux à louer à Messein, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Messein

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Messein ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Messein, vous pouvez choisir parmi 5 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Messein ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Messein est de 203 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 71 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 407 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Messein ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Messein.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Messein ou dans les environs ?
    Le marché de Messein offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 71 € €/m² et atteignent en moyenne 203 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 407 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 56 m² et 360 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 143 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Messein ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 407 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 143 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Messein ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Messein ?
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    Espaces de bureaux à louer à Messein

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Messein est de 203 €/m2/a.

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