Location Espaces de bureaux - Maxéville

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Maxéville ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Maxéville, vous pouvez choisir parmi 52 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Maxéville

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

54320 Maxéville

Bureau à louer
135,00 € m²/an
464 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer - Meurthe-et-Moselle

BUREAUX A LOUER - NANCY/MAXEVILLE / OLBUR2426591 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un plateau de 464 m² environ, avec un mixte de bureaux cloisonnés et open-space. Entièrement équipés, ils disposent de : câblage informatique et fibre, cuisine équipée (four, frigos, micro-onde, lave-vaisselle), cloisons vitrées, isolation phonique et piège à son dans les espaces ouverts, sanitaires privatifs (4) et douche. Stationnement privatif : couvert et aérien. NOUVEAU à MAXEVILLE SAINT-JACQUES II Secteur : La zone d’activités Saint Jacques II se situe au Nord-Ouest de l’agglomération de Nancy, à Maxéville. C’est un site tertiaire récent qui regroupe plus de 170 entreprises, ce qui en fait une des zones les plus dynamiques de Nancy. Elle bénéficie d’une desserte routière efficace en étant directement connectée à l’échangeur autoroutier reliant Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg. À proximité de la zone d’activités se trouvent plusieurs commerces et points de restauration (entre 5 et 10 min en voiture) : Lidl, Action, Boulangerie Ange, Grill Steakhouse, Grand Frais, McDonald’s, Domino’s Pizza, etc. Accessibilité : -Autoroutes A31 et A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2, Paris en 4h) Lignes de bus n°13 et Tempo 2 Gare de Nancy : à 15 min en voiture Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture Bus : Ligne 13 TEMPO 2 et 4 Desserte routière : Accès direct A31/A33 Etat des locaux : Etat d'usage Très bon état Parking(s) : 10 Places Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Terrasses - jardins : Coursives sur les pignons Autre élément : Stores extérieurs électriques Fenêtres : Toute hauteur Salle informatique : Baie de brassage climatisée Aménagement des bureaux : Cloisonnés avec isolation phonique Bureau(x) cloisonné(s) : 8 cloisons vitrées Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Neon Sol bureaux : Lino/moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 4 Privatif(s) PMR Autre élément bureau : Douche Autre élément bureau : Cuisine

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

54320 Maxéville

Bureau à louer
96,26 € m²/an
65 – 374 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Maxéville Bureau, Local d'activités à louer - Nancy

A LOUER - BUREAUX ET STOCKAGE MAXEVILLE SAINT JACQUES II - réf OLBUR2535160 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en exclusivité au nord de NANCY, en plein cœur de la zone d'activité SAINT-JACQUES II (MAXEVILLE), un local indépendant de 374 m2 dont 309 m2 de bureaux et 65 m2 de stockage avec porte sectionnelle. Local très lumineux de part ses grandes baies vitrées et le skydome. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local dispose d'un sanitaire PMR, d'une douche et d'une kitchenette aménagée. Idéal pour une activité tertiaire, mixte ou avec réception de public. Location possible d'un stockage complémentaire de 172 m² attenant. BUREAUX et STOCKAGE - LOCATION - SAINT JACQUES II - MAXEVILLE (54) Caractéristiques Grande hauteur sous plafond (>2,70m) Baies vitrées et skydome Accès PMR Douche WC privatifs dont 1 PMR Chauffage au gaz Climatisation partielle Accessibilité Son accessibilité est facilitée par une connexion rapide à l'A31 (METZ-LUXEMBOURG), ainsi qu'un accès rapide à l'A33 (PARIS-LYON-STRASBOURG). Moins de 15 minutes séparent le site du centre de NANCY et de la gare SNCF. Arrêt de bus Saint-Jacques II à 500m Gare Lorraine TGV à 30 min Aéroport de Luxembourg Findel : 1h20 Services et commodités Grand Frais / Auchan (env. 3 km) McDonald's (env. 2,5 km) Lycée et collège Georges de La Tour (env. 2 km) Zenith du Grand Nancy (env. 2 km) Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente. Etat des locaux : Etat d'usage Source chauffage : Gaz Autre élément : Entrée privative Fenêtres : Oui Eclairage Bureaux : skydomes Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Carrelage et PVC Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) dont 1 PMR Douche(s) : 1 Autre élément bureau : Prises RJ 45 Autre élément bureau : Baies vitrées Autre élément activité : Porte sectionnelle

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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54320 Maxéville

Bureau à louer
100,00 € m²/an
85 – 181 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer - Meurthe-et-Moselle

A LOUER - BUREAUX MAXEVILLE St Jacques II - Réf: OLBUR2316434 Bnppre vous propose à la location deux lots de bureaux pour surface totale de 181 m² environ (divisibles à partir de 85 m²) situés au R+1 équipés de climatisation réversible, sanitaires. Très bonne accessibilité, parking attenant à l'immeuble. Disponible immédiatement ! BUREAUX - LOCATION - SAINT JACQUES II - MAXEVILLE (54) Détails de l'offre : Au 1er étage, un lot de 181 m² environ divisible à partir de 85 m² environ (Lot B). Lot A : 96 m² environ Au 1er étage 4 emplacements de stationnement Loyer : 100 HT/HC/m²/an soit 800 HT/HC /mois Charges prévisionnelles : 3 120 de charges générales + 930 de Taxe foncière/TEOM + 800 pour la consommation électrique des parties communes et CVC*. *consommations électriques sur la base de la consommation de l'occupant précédent Lot B : 85 m² environ Au 1er étage 3 emplacements de stationnement Loyer : 100 HT/HC/m²/an soit 708 HT/HC /mois Charges prévisionnelles : 2 850 de charges générales + 820 de Taxe foncière/TEOM + 700 pour la consommation électrique des parties communes et CVC*. *consommations électriques sur la base de la consommation de l'occupant précédent Localisation : La zone d'activités Saint Jacques II se situe au Nord-Ouest de l'agglomération de Nancy, à Maxéville. C'est un site tertiaire récent qui regroupe plus de 170 entreprises, ce qui en fait une des zones les plus dynamiques de Nancy. Elle bénéficie d'une desserte routière efficace en étant directement connectée à l'échangeur autoroutier reliant Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg. À proximité de la zone d'activités se trouvent plusieurs commerces et points de restauration (entre 5 et 10 min en voiture) : Lidl, Action, Boulangerie Ange, Grill Steakhouse, Grand Frais, McDonald's, Domino's Pizza, etc. Accessibilité : Autoroutes A31 et A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2, Paris en 4h) Lignes de bus n°13 et Tempo 2 Gare de Nancy : à 15 min en voiture Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE AVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente. Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Plinthes techniq.périphériques : Oui

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

04/01/2026

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54320 Maxéville

Bureau à louer
135,00 € m²/an
464 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location un plateau à usage de bureaux d'une superficie de 464 m² environ au 1er étage d'un immeuble récent avec 10 places de stationnement. Locaux offrant tout le confort moderne avec cloisons amovibles, fibre optique, climatisation réversible, cuisine et parking privatif. Accès proximité immédiate des axes autoroutiers (l'A31 et l'A33), des transports en commun (Bus lignes 13 et Tempo 2 au pied de l'immeuble, à 15 min de la gare TGV de Nancy. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble récent - Parking privatif (10 places) - Bâtiment ossature bois - Sol : moquette - Sanitaires privés - Cuisine aménagée - Cloisons amovibles - Balcon - Accès sécurisé - Fibre optique

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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54320 Maxéville

Bureau à louer
99,40 € m²/an
201 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

Dans un immeuble de bureaux à Maxéville, à proximité immédiate des accès autoroutiers, offrant ainsi une excellente accessibilité, une surface vacante de 201,21 m² environ en rez-de-chaussée, aménagée et climatisée. Les + de l'offre : - Espace de stockage, - Porte sectionnelle, - Bureaux cloisonnés, - Tisanerie équipée, - Sanitaires privatifs, - 5 places de parking dans le parking aérien de l'immeuble, incluses dans le loyer. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Double vitrage - Fibre optique - Installation électrique existante - Interphone - Luminaires LED - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Nombre de bureaux : - Open Space - Parking Visiteur - Peinture toile de verre - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Tisanerie - Type de chauffage : - Volets électriques

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EST ADEQUATION

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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54320 Maxéville

Bureau à louer
150,00 € m²/an
539 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

Sur une artère passante à Maxéville, à l'entrée de Nancy, assurant une excellente visibilité, soit une surface de bureaux de 539 m² environ, neufs et aménagés, idéalement situés en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, disposant de 4 places de stationnement privatives, comprises dans le loyer. Les + de l'offre : - Grande vitrine en façade, lumière naturelle traversante, - Accessibilité PMR, - Plusieurs entrées indépendantes, - Isolation et climatisation réversible, - 4 places de parking privatives situées au sous-sol de l'immeuble. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Attentes pour tisanerie - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Faux plafond - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Isolation thermique par l'intérieur des murs - Luminaires faux plafond - Luminaires LED - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Open Space - Parking Visiteur - Peinture toile de verre - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Sanitaires privés - Ventilation simple flux - Vitrine - IMMEUBLE NEUF

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EST ADEQUATION

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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54320 Maxéville

Bureau à louer
120,00 € m²/an
250 – 750 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

Située au sein de la zone d'activité Saint Jacques II à Maxéville, reconnue pour son dynamisme économique et sa proximité immédiate de Nancy, cette offre concerne une surface totale d'environ 750 m² environ de bureaux. Les locaux se trouvent dans un immeuble en R+1 à usage exclusivement tertiaire, bénéficiant d'un une excellente visibilité depuis la D400 et un accès rapide à l'autoroute A31. La surface est divisible en deux lots distincts : Lot de gauche - Environ 500 m² Répartis sur deux niveaux, ces bureaux sont cloisonnés et aménagés. Ils disposent d'une entrée dédiée, de sanitaires privatifs, ainsi que de 20 places de stationnement privatif en façade du bâtiment. Lot de droite - Plateau à l'étage - Environ 250 m² Situé au 1er étage, ce lot est aménagé et cloisonné, avec climatisation et belle luminosité naturelle. Il comprend des sanitaires privatifs et bénéficie de 8 places de stationnement privatif. Les + de l'offre : - Surface totale de 750 m² environ, divisible à partir de 250 m², disponibilité immédiate, - Bureaux aménagés et fonctionnels, avec sanitaires et entrées indépendantes, - Climatisation et luminosité naturelle - Stationnement privatif : 28 places réparties entre les deux lots, comprises dans le loyer, - Emplacement à forte visibilité en bordure de la D400, à proximité immédiate de l'A31, - Accès rapide au centre-ville de Nancy, aux axes autoroutiers et aux services de proximité. - Attentes pour tisanerie - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Double vitrage - Fibre optique - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8 - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture toile de verre - Précâblage - Sanitaires privés - Stores - Ventilation simple flux

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EST ADEQUATION

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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54320 Maxéville

Bureau à louer
141,32 € m²/an
152 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

Au RDC d'un immeuble de bureaux construit récemment, un plateau de bureaux lumineux d'une surface utile de 152,45 m², cloisonné et climatisé. À proximité immédiate d'un parking public gratuit, cette offre comprend également 6 places de stationnement privatives dans les parkings clos de l'immeuble. Les + de l'offre : - Transformable en ERP, - Accessibilité optimale : accès PMR, deux entrées palières, et une grande vitrine avec de la visibilité, - Confort et fonctionnalité : climatisation réversible, chauffage au sol, aménagement intérieur neuf et modulable sans contrainte technique, - Sécurité renforcée : alarme et vidéo-surveillance intégrées, - Sanitaires privatifs. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Fibre optique - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Issue de secours - Luminaires LED - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Nbre Parkings sous-sol : 4 - Nombre de bureaux : - Open Space - Parking Visiteur - Peinture - Placard(s) - Plancher chauffant - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - RT 2012 - Salle de réunion - Sanitaires privés - Tisanerie - Ventilation simple flux - Vidéosurveillance - Vitrine

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EST ADEQUATION

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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54320 Maxéville

Bureau à louer
128,04 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

Bureaux de 100 m² - Accessibles PMR - Plateau de Haye à MAXEVILLE - Zone Franche Urbaine (ZFU) Locaux professionnels récents - Climatisés - Prêts à l'emploi Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent aux normes ERP et PMR avec de belles prestations, découvrez ces bureaux aménagés de 100 m² environ, bénéficiant d'un accès indépendant et d'une visibilité directe. Cloisonnés, climatisés et prêts à l'emploi, ils proposent un cadre de travail agréable et lumineux et se composent de : - Un accueil - salle d'attente - Un bureau en open-space lumineux - Un bureau fermé - Une salle de réunion - Un espace détente avec cuisine équipée - Deux blocs sanitaires privatifs, dont un accessible PMR Deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien. Accessibilité et environnement : - Commerces et services à proximité immédiate - Restaurant « LA KANTINE » au pied de l'immeuble - Parking relais à seulement 1 minute à pied - Accès rapide aux autoroutes A31 et A33 - Desserte par les lignes de bus (www.reseau-stan.com) - Gare TGV Nancy Centre à 15 minutes Ils conviendront parfaitement à des professions libérales, des activités de santé, des entreprises de services ou toutes sociétés recherchant un cadre de travail confortable et fonctionnel, et une belle visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fre. Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72 - Accès Handicapés - Bureaux cloisonnés - Chauffage : climatisation réversible - Cuisine Équipée - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Parkings : 2 emplacements privatifs - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Ventilation mécanique contrôlée double flux

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Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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54320 Maxéville

Bureau à louer
83,72 € m²/an
86 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

Vos bureaux à MAXEVILLE, Saint Jacques I - Proximité autoroute A31 Au coeur de la zone Saint Jacques I, à quelques minutes des axes routiers, au 1er étage d'un immeuble en copropriété, nous vous proposons un plateau de bureaux d'une surface locative de 86 m² environ (y compris la quote-part des parties communes), comprenant 1 sanitaire privatif ainsi qu'une kitchenette (lot 5). Les locaux bénéficient de 4 parkings privatifs. Loyer mensuel HT/HC : 600 Euros Provision mensuelle pour charges, y compris taxe foncière et TEOM : 300 Euros HT Vente possible : nous consulter Les PLUS : - Accès direct A31. - Desserte par les transports en commun. - Parkings privatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72 - Convecteurs électriques - Faux plafond - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Parkings : 4 places privatives - Plinthes périphériques - Revêtement de sol : moquette - Sanitaires privés

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Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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54320 Maxéville

Bureau à louer
128,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureaux d'une superficie de 100 m² environ en RDC d'un immeuble tertiaire, avec accès PMR et accompagné de 2 places de stationnement privatives. Idéalement situé sur le Plateau de Haye (en zone ZFU), ce bien comprend 3 bureaux aménagés, un espace accueil, climatisation réversible, des sanitaires privés aux normes PMR, un accès de plain-pied, une vitrine et un coin kitchenette. Aucun travaux à prévoir, idéal pour profession libérale dans un environnement dynamique et stratégique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble récent - Immeuble Tertiaire - RDC - Moquette/carrelage - Accès PMR - Sanitaires privés (dont PMR) - Climatisation Réversible - Kitchenette - Bureaux cloisonnés - Local technique - Baie de brassage - Vitrine - Dalle LED - Faux plafond - Murs peints - Placard de rangement intégrés - 2 palies de parking

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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54320 Maxéville

Bureau à louer
50,00 € m²/an
564 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

À LOUER – Locaux d'activité polyvalents de 564 m² à Maxéville (54) – À 10 min du centre-ville de Nancy Situé à Maxéville, à seulement 10 minutes de Nancy centre et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, ce local d'activité de 564 m² constitue une excellente opportunité pour implanter ou développer votre entreprise dans un environnement stratégique. Ce bien se compose de : • Un espace principal de 477 m² avec 12 m de hauteur sous plafond, idéal pour les activités nécessitant un grand volume • Deux bureaux fonctionnels • Une salle de réunion • Une salle informatique • Un réfectoire • Un espace douche avec WC • Un espace vitré • Portes sectionnelles de 4,20 de haut sur 4,12 de large Sa configuration permet d'accueillir une grande variété d'activités, qu'elles soient artisanales, logistiques, industrielles légères, de service ou de loisirs (sport en intérieur, escape game, ateliers créatifs…). Le site bénéficie d'un parking gratuit sécurisé, accessible via un portail automatique et équipé de caméras de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit optimale. Et si vous cherchiez un lieu aussi polyvalent que votre imagination, vous venez peut-être de le trouver… Contactez-moi, pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10152,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.927428

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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54320 Maxéville

Bureau à louer
45,00 € m²/an
204 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ 160 m² + MEZZANINE 44 m² – ACCÈS POIDS-LOURDS – PROCHE AUTOROUTES Idéal pour artisan, petite entreprise ou stockage, ce local d'activité de 60 m² avec mezzanine de 44 m² offre un espace fonctionnel et bien entretenu, au sein d'une zone sécurisée avec portail automatique se fermant la nuit. Caractéristiques principales : Surface au sol : 160 m² Mezzanine : 44 m² Structure métallique et sol parquet Porte sectionnelle (2,40 m de large x 3 m de haut) facilitant l'accès au matériel et aux véhicules Espace cuisine aménagé Chauffage par aérothermes gaz Accès poids-lourds et aire de manœuvre pratique Zone d'activités sécurisée et bien entretenue Atouts : Proximité immédiate des autoroutes, idéal pour les déplacements et la logistique Environnement professionnel et calme Local prêt à l'emploi, adapté à de nombreuses activités Je reste à votre disposition pour toute visite Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3330,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.927393

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

09/11/2025

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54320 Maxéville

Bureau à louer
44,00 € m²/an
1 408 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

MAXEVILLE local d'activité Je vous propose un local commercial de 1 260 m²plus un local de 148 m² attenant à la location dans une zone à fort potentiel proche des autoroutes est à moins de 12 minutes du centre-ville. Plus de 150 places de parking sont à votre disposition. De par sa conception ce local peut convenir à différentes activités qui peuvent être commercial, Laser Game, aménagements de la maison Boulangerie ect…… Claude Marchal Capifrance Commerces & Entreprises Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 22680,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.887806

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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54320 Maxéville

Bureau à louer
195,00 € – 198,00 € m²/an
194 – 4 374 m²
17 Espaces | Disponible bientôt

Maxéville Bureau à louer

Le Groupe Duval vous présente son nouveau programme Tertiaire SOLV'HAYE. Situé en plein cœur de la ZAC du Plateau de la Haye à Maxéville (54320), le projet totalise 4447 m² de bureaux ERP (3ème Catégorie) permettant d’accueillir des sièges sociaux d’entreprises, des établissements d’enseignements, des établissements de soins ... Les + du projet - Proximité immédiate des axes autoroutiers, des lignes de bus et à 15 min du centre-ville de Nancy - Le bâtiment s'inscrit dans une démarche écoresponsable : RE2020 + Certification BREAM (Excellent) + Label Biodiversity + label BBCA - Faible charges : 6.6€HT/m²/an - Conception en bois pensée pour réduire la consommation énergétique et améliorer le cadre de travail -- Toiture terrasse aménagée et végétalisée - Divisible dès 194m² - 84 places de parking privatives + 2 places de parking communes et une borne de recharge commune pour voiture électrique.

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DUVAL DEVELOPPEMENT EST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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54320 Maxéville

Bureau à louer
104,00 € m²/an
193 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureaux sur la ZA Saint Jacques I des locaux à usages de bureaux/activité entièrement rénovés et développant une superficie de 193 m² environ en RDC offrant : - Un espace bureaux de 130 m² environ composé d'un accueil, salle d'archives, bureaux cloisonnés, salle de réunion et sanitaires privés. - Un espace de stockage/activité de 63 m² avec porte sectionnelle. Bureaux idéalement situés à proximité immédiate des axes autoroutiers (A31 et A33), des transports en commun ainsi que des services de restauration et hôtellerie. Disponibilité : Décembre 2024 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parking privatif - Chauffage : gaz - Accès PMR - Stockage - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - RJ45 Double vitrage - Kitchenette - Sol : carrelage - Double vitrage - Murs peints - Salle de réunion - Bureaux cloisonnés et aménagés - A proximité de l'A31 et l'A33

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

54320 Maxéville

Bureau à louer
130,00 € m²/an
250 – 750 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location une surface 750 m² environ à usage de bureaux divisible à partir de 250 m² environ répartis comme suit : - Une surface de 250 m² environ en R+1 avec 7 places de stationnement privatives - Une surface de 500 m² environ repartis sur 2 niveaux (RDC / R+1) entièrement rénovée en 2023 avec 17 places de stationnement privatives. Immeuble situé au coeur de la zone Saint-Jacques II qui se trouve à proximité immédiate des axes routier (N4) et autoroutiers (A31 et A33). Ces locaux sont en très bon état et offrent de belles prestations notamment des bureaux cloisonnés et équipés de climatisation réversible, de salles de réunion, de locaux sociaux, d'un local serveur et un large parking au pied de l'immeuble. Immeuble situé au coeur de la zone Saint-Jacques II qui se trouve à proximité immédiate des axes routier (N4) et autoroutiers (A31 et A33). Ces locaux sont en très bon état et offrent de belles prestations notamment des bureaux cloisonnés et équipés de climatisation réversible, de salles de réunion, de locaux sociaux comprenant une kitchenette, d'un local serveur, d'un espace d'archives ainsi que de 15 places de stationnement extérieures. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 15 Places de parking - Kitchenette - Climatisation réversible - Radiateurs électrique - Double vitrage - Sol : carrelage - Bureaux cloisonnés - Faux plafonds - Les charges comprennent les charges fixes (taxe foncière, T.E.O.M...) et prévisionnelles (eau, électricité...)

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

54320 Maxéville

Bureau à louer
80,02 € m²/an
172 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un ensemble immobilier une surface à usage de bureaux avec une partie dépôt de 671 m² environ répartit de la manière suivante : 499 m² environ de bureaux sur 2 niveaux et 172 m² environ de dépôt isolé et chauffé avec porte sectionnelle. Les locaux sont accompagnés d'un large parking, de sanitaires privés, douche, salle de pause avec kitchenette, d'un accueil, de bureaux aménagés et salle de réunion. Situés à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers (A31 et A33). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sanitaires - Bureaux cloisonnés - Dépôt - Sol : carrelage et PVC - Chauffage gaz - Parking extérieur - Salle de pause - Kitchenette - Faux plafond - Murs peints - Porte sectionnelle - Baie de brassage - Aérothermes gaz - Climatisation réversible - Accès PMR

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

54320 Maxéville

Bureau à louer
130,00 € m²/an
267 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

Advenis Lorraine propose à la location une surface de bureau de 267 m² environ en RDC située au sein de la zone d'activités Saint Jacques II. ZA Saint Jacques II accueille de nombreuses entreprises de services. Grâce à cette diversité d'activités et l'accessibilité immédiate du site par l'autoroute A31/A33, sur l'axe Paris - Metz - Epinal, cette zone est une des plus dynamiques du secteur nancéien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Accessibilité aux PMR - Accueil / réception - Entrée indépendante par lot - Hall d'accueil - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement amovible - Revêtement de sol : carrelage - Places de parking extérieures

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

54320 Maxéville

Bureau à louer
120,00 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

Dans un immeuble sécurisé avec parking privatif, Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureaux en RDC répartie comme suit : - Un lot de 160 m² environ (QPPC incluse) soit 130 m² environ de surface privative. Situé au sein de la ZAC Champ le Boeuf (ZFU) à proximité immédiate de l'autoroute A31, de la Poste, du centre commercial et du Tramway (ligne 2). Accès Internet haut-débit ethernet-WIFI compris dans les charges. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé Accès Internet haut-débit Salle de repos Sanitaires Câblage périphérique Baie de brassage Cloisons Parking privatif Accès PMR Faux plafond Murs peints Charges tout inclus: taxes (taxe foncière et T.E.O.M), électricité, chauffage, eau, taxes, accès internet, entretien

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

54320 Maxéville

Bureau à louer
140,00 € – 145,00 € m²/an
2 320 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un immeuble récent en R+2 à usage de bureaux une surface totale de 2320 m² environ divisibles à partir de 464 m² et répartis comme suit Bâtiment A : RDC : 464 m² environ R+1 : 464 m² environ R+ 2 : 464 m² environ Bâtiment B : RDC : 464 m² environ R+2 : 464 m² environ Bureaux offrant de belles prestations : immeuble ossature bois, climatisation réversible, parking, sanitaires privés, bureaux aménagés et cloisonnés, salles de réunions... Possibilité de places de stationnement supplémentaires si besoin. Bureaux situés au sein de l'Ecoparc sur un site écologique calme et verdoyant, dans immeuble en R+2 à usage de bureaux et à proximité de l'autoroute A31 ainsi que des transports en commun. Ecoparc est un parc d'activité écologique répondant aux exigences liées à la santé, l'architecture, l'environnement, l'énergie, la nature et ses aménagements garantissent une empreinte minimale sur la nature. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Bureaux aménagés - Plateaux divisibles - Câblage et prises RJ45 - Revêtement de sol : dalles de moquette - Balcons privatifs - Places de parking privatives - RT2012 - A proximité immédiate de l'A31/A33 - A proximité immédiate des transports en commun - A 15 min de Nancy

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

54320 Maxéville

Bureau à louer
135,00 € m²/an
60 – 2 519 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent et réparties sur 2 immeuble comme suit : - Immeuble A : 3 plateaux de 464 m² environ chacun (RDC, R+1 et R+2). - Immeuble B : une surface de 60 m² environ en RDC (QPPC incluse/48 m² de surface privative), un lot de 139 m² environ en RDC et 2 plateaux de 464 m² environ chacun (R+1 et R+2). Chaque lots est accompagné de places de stationnement privatives. Les immeubles répondent aux normes RT 2012 et est accessible PMR avec ascenseur et offrent de belles prestations : ossature bois, cadre calme, ventilation double flux, chauffage réversible, sanitaires privés (aux normes PMR), parkings, balcons, bureaux aménagés et cloisonnés, câblages, salles de réunion. Idéalement situé sur l'Ecoparc à proximité immédiate des axes autoroutiers (A31/A33) et des transports en commun. L'Ecoparc est un parc d'activité écologique répondant aux exigences liées à la santé, l'architecture, l'environnement, l'énergie, la nature et ses aménagements garantissent une empreinte minimale sur la nature. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement bureaux : fibre optique - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Revêtement de sol : dalles de moquette - Balcon pour certains lots - Places de parking privatives - Places de parking privatives en sous-sol - Places de parking privatives extérieures - RT2012 - Immeubles récents - Climatisation réversible - Câblage et prises RJ45 - Accès PMR - Ascenseur - Revêtement de sol : moquette ou carrelage - Parkings - Balcons - Kitchenette - Faux plafond - Hall d'accueil - Sanitaires privés - Bureaux aménagés/cloisonnés - Salles de réunion - A proximité immédiate de l'A31/A33 A proximité immédiate des transports en commun - A 15 min de la gare TGV de Nancy

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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54320 Maxéville

Bureau à louer
95,26 € m²/an
210 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

À louer à MAXEVILLE - bureaux de 210 m² avec parkings Dans un ensemble immobilier idéalement situé, une surface de bureaux en rez-de-chaussée et de plain-pied de 210 m² environ (lot 2), comprenant : - 7 bureaux cloisonnées (différents espace permettant l'installation de 1 à 8 postes ou salle de réunion) - 1 salle borgne avec baie de brassage - 2 sanitaires privatifs avec lavabo Ce lot bénéficie d'une lumière traversante : un atout idéal pour le bien-être de vos collaborateurs. Pour faciliter vos déplacements, 4 emplacements privatifs de stationnements sont disponibles sur le parking commun de l'immeuble. Ces bureaux sont parfaits pour installer vos équipes dans un cadre professionnel fonctionnel et pratique. A proximité immédiate des entrées/sorties des axes autoroutiers Nancy/Metz/Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72 - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Chauffage : convecteurs électriques - Luminaires faux plafond - Parkings : 4 places privatives - Revêtement de sol : pvc - Sanitaires

Contact:

Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Maxéville

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Maxéville ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Maxéville, vous pouvez choisir parmi 52 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Maxéville ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Maxéville est de 119 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 37 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 165 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Maxéville ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Maxéville.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Maxéville ou dans les environs ?

Le marché de Maxéville offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 37 € €/m² et atteignent en moyenne 119 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 165 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 60 m² et 4 374 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 241 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Maxéville ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 165 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 241 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Maxéville ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Maxéville ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Maxéville

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Maxéville est de 119 €/m2/a.

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