Bureau en Ludres disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Ludres

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54850 Messein

  • Bureau à louer
  • 66,00 € m²/an
  • 544 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Installations de conférences
  • Réception

Messein Bureau à louer - Meurthe-et-Moselle

Location cellule à Messein (54) Je vous propose à la location dans un ensemble immobilier une cellule à usage d'activités d'une surface de 544 m². La cellule se décompose d'une partie atelier ou stockage de 432 m², un premier bureau de 20 m² deux bureaux de 10 m², une partie espace de 22 m² pour le classement des archives ou stockage. Partie atelier ou stockage : Sole dalle béton, charpente métallique, hauteur point le plus haut 6,75m point le plus bas 5,90m. Deux portes sectionnelles électriques une sur l'avant du bâtiment, une sur l'arrière d'une largeur de 3,94m sur 4,30 de haut. Une cour extérieur privative est à votre disposition une surface d'environ 136 m²environ accessible uniquement par l'entrepôt. Partie bureaux : Deux bureaux au rez-de-chaussée et deux à étages sol parquet mur blanc, et espace archive ou stockage. Un parking privatif est à votre disposition, les accès aux autoroutes sont directs de la cellule commerciale. Les plans de la cellule ainsi que le DPE peuvent être fourni sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12960,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.928303

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/09/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Ludres

Plus de détails pour Bureau à louer

54500 Vandoeuvre-les-Nancy

  • Bureau à louer
  • 145,00 € m²/an
  • 1 640 m²

Vandoeuvre-les-Nancy Bureau à louer - Meurthe-et-Moselle

A LOUER - BUREAUX TECHNOPOLE BRBAOIS - réf OLBUR2530543 NOUVEAU au Technopôle de Brabois : BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un immeuble tertiaire neuf en R+2, idéalement situé au Technopôle de Brabois. Ce sont 1640 m² environ proposés à la location avec un parking semi-enterré et un parking extérieur. Grandes baies vitrées, climatisation réversible, bornes de recharge pour véhicules électriques. Présentation complète sur demande.                        LOCATION - IMMEUBLE NEUF - 1640 m² - VANDOEUVRE-LES-NANCY (54) - TECHNOPOLE BRABOIS   Cet immeuble neuf vous est proposé à la location plus de 1 640 m² environ de surface au total, divisibles et idéalement situés.   Caractéristiques de l'offre :    Immeuble organisé en R+2 composé de deux ailes avec un volume centrale accueillant l'entrée, l'ascenseur, les escaliers ainsi que les sanitaires Double vitrage Sol PVC Climatisation réversible Parking : 60 emplacements    Loyer parking couvert : 950 HT/Place/an (sous le bâtiment) Loyer parking extérieur :  450 HT/Place/an   Loyer bureaux :  155 HT/HC/m²/an     À cheval sur les communes de Vandoeuvre-Lès-Nancy et Villers-lès-Nancy, le Technopôle de Nancy Brabois est l'un des premiers PARC CLUB de France et le site tertiaire de référence de l'agglomération nancéienne. Il bénéficie d'un cadre naturel de qualité puisqu'il se situe dans un grand parc verdoyant, à proximité du CHRU et de l'hippodrome. Il est directement connecté aux grands axes autoroutiers.   C'est un lieu privilégié d'accueil pour les entreprises de différents domaines, de la santé à l'innovation en passant par l'informatique. Le Technopôle bénéficie de multiples services et infrastructures :   Plusieurs services de restauration : Dubble, Class'croute, Restaurabelle, Burger King, Buffalo Grill Commerces : Intermarché, Norma Centres de formation : Stan Santé Formasup, Centre National de Formation ONF, M2i Formation Des hôtels : Ibis, Kyriad, Logis Cottage Une crèche   Accessibilité : Gare de Nancy à 15 min Connecté à tous les axes autoroutiers (A33/A330/A31) Très bien desservi par les transports en commun : Tram T1 et lignes de bus n°10 et 16 Nombreuses places de stationnement   Par ailleurs, le Technopôle dispose d'une l'association dynamique : Nancy Brabois Technologie (NBTECH), qui a pour but d'organiser et promouvoir les entreprises, associations et organismes publics et privés qui se trouvent sur le site du Technopôle de Nancy. (www.nb-tech.fr)

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

04/10/2025
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54500 Vandoeuvre-les-Nancy

  • Bureau à louer
  • 111,11 € m²/an
  • 180 m²

Vandoeuvre-les-Nancy Bureau à louer - Nancy

A LOUER - BUREAUX VANDOEUVRE LES NANCY ref OLBUR2534369 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 2 lots entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés. Situé au calme, à proximité immédiate des axes autoroutiers, le bâtiment dispose d'un sous-sol complet aménagé en parking en plus du parking extérieur. Tout est prêt, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. LOCATION - 2 lots - 1er étage - VANDOEUVRE LES NANCY (54)   Nous vous proposons à la location, deux lots de 180m2 situé à Vandoeuvre les Nancy.    Situé aux portes de Nancy, Vandoeuvre les Nancy est une ville dynamique et offre un cadre attractif avec un accès rapide aux transports, services et commerces. Un emplacement idéal pour implanter vos bureaux.   Un emplacement stratégique   Accès rapide aux grands axes autoroutiers (A31 & A33), facilitant la mobilité régionale Plusieurs arrêts de bus à moins de 5 min, garantissant une accessibilité optimale Accès direct au centre-ville de Nancy via la ligne 1 du tram   Atouts du quartier    Présence de nombreux commerces et services de proximité Restaurants et espaces de restauration accessible rapidement (restaurants au Vélodrome et brasseries) Cadre dynamique et attractif grâce à la proximité de campus universitaire et du technopôle de Nancy-Brabois   Atouts de l'offre    Bureaux cloisonnés & open space Parking intérieur et extérieur Disponible immédiatement    Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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54180 Heillecourt

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 60 – 345 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Heillecourt Bureau à louer - Nancy

L’immeuble à louer en BEFA situé à Heillecourt (54180), zone d’activités " Porte Sud ". A vocation commerciale, industrielle et artisanale, la zone d’activité de " Porte Sud " regroupe actuellement plus de 800 entreprises pour plus de 10 000 salariés. Il s’agit du plus grand pôle économique commercial et d’activités de la ville de Nancy. Actuellement faisant l'objet d'une restructuration complète, aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur, l'immeuble disponible est à louer selon un bail en état futur d'achèvement dont les caractéristiques seront les suivantes: - Désignation : immeuble de bureaux indépendant, restructuré, aménagé et équipé d’une surface totale de 531 m² environ dont 345m² exploitable en bureaux et comprenant 28 places de stationnement; - Surfaces divisibles à partir de 60m² et jusqu'à 345m²; - Etat de livraison : neuf / aménagé et équipé. Les choix des matériaux pourront faire l’objet d’une concertation bailleur / preneur; - Disponibilité : 2T2025

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Pilimstra

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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54500 Vandoeuvre-les-Nancy

  • Bureau à louer
  • 106,33 € m²/an
  • 237 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vandoeuvre-les-Nancy Bureau à louer - Nancy

A LOUER BUREAUX TECHNOPOLE DE BRABOIS - réf OLBUR2530830 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, 160 m² de bureaux environ et 75 m² de stockage avec porte sectionnelle dans un bâtiment mixte situé au cœur du technopôle de Nancy-Brabois à Vandœuvre-lès-Nancy. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Ils sont en rez-de-chaussée et disposent de sanitaires privatifs. Idéalement situé, le bâtiment est situé à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun. LOCATION - 250 m² environ - VANDOEUVRE LES NANCY (54)     Nous vous proposons à la location un plateau de bureau d'une surface de 250 m² environ au sein du Technopôle de Nancy-Brabois   Caractéristiques    Bâtiment indépendant  Bureaux cloisonnés et open space  Salle de réunion  Climatisation  Chauffage individuel    Accessibilité    Axes autoroutiers : A31 à 5 min  Gare SNCF de Nancy : 20 min  Trolley bus : ligne 1 Transports en commun :  ligne 122 ligne 126

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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54600 Villers-lès-Nancy

  • Bureau à louer
  • 164 – 589 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Réception

Villers-lès-Nancy Bureau à louer - Meurthe-et-Moselle

BUREAUX A LOUER TECHNOPOLE NANCY-BRABOIS réf OLBUR25322740 Directement connecté aux axes autoroutiers, le Technopôle est un site dynamique, prisé des entreprises et en plein renouvellement. Dans un bâtiment de seconde main partiellement rénové, climatisé et disposant d'un grand parking, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose plusieurs lots aménagés, cloisonnés, climatisés et connectés (prises RJ 45 et fibre). Secteur calme et agréable, vue sur l'hippodrome. BUREAUX - LOCATION - 692 m² - VILLERS LES NANCY (54)   Caractéristique de l'offre :    692 m² environ de bureaux 12 emplacements de stationnement disponibles à compter du 01/09/2025 8 emplacements de stationnement disponibles à compter du 01/02/2026 Locaux aménagés Bureaux cloisonnés et climatisés Proximité de l'hippodrome   Situation :  A cheval sur les communes de Vandoeuvre-lès-Nancy et Villers-lès-Nancy, le Technopôle de Nancy Brabois est l'un des premiers PARC CLUB de France et le site tertiaire de référence de l'agglomération nancéienne. Il bénéficie d'un cadre naturel de qualité puisqu'il se situe dans un grand parc verdoyant, à proximité du CHRU et de l'hippodrome. Il est directement connecté aux grands axes autoroutiers. C'est un lieu privilégié d'accueil pour les entreprises de différents domaines, de la santé à l'innovation en passant par l'informatique. Le Technopôle bénéficie de multiples services et infrastructures :   Plusieurs services de restauration : Dubble, Class'croute, Restaurabelle, Burger King, Buffalo Grill Commerces : Intermarché, Norma Centres de formation : Stan Santé Formasup, Centre National de Formation ONF, M2i Formation Des hôtels : Ibis, Kyriad, Logis Cottage Une crèche    Accessibilité :   Gare de Nancy à 15 min Connecté à tous les axes autoroutiers (A33/A330/A31) Très bien desservi par les transports en commun : Tram T1 et lignes de bus n°10 et 16 Nombreuses places de stationnement  Par ailleurs, le Technopôle dispose d'une l'association dynamique : Nancy Brabois Technologie (NBTECH), qui a pour but d'organiser et promouvoir les entreprises, associations et organismes publics et privés qui se trouvent sur le site du Technopôle de Nancy. (www.nb-tech.fr)

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

04/10/2025
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54500 Vandoeuvre-les-Nancy

  • Bureau à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 92 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vandoeuvre-les-Nancy Bureau à louer

BAISSE DE LOYER ! À LOUER - BUREAUX de 92 m² environ LUMINEUX AVEC PARKINGS - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé au 1er étage d'un ensemble immobilier à usage professionnel, cet espace de bureaux de 92 m² environ bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa position en angle de rues, sur un axe très passant à l'entrée de la ville et face à la zone commerciale ROBERVAL et à l'hypermarché E.Leclerc. L'espace, , en partie en open-space, comprend une cloison vitrée permettant de créer un bureau fermé. Il est également modulable avec la possibilité d'y ajouter du cloisonnement amovible selon vos besoins. Points forts : - Surface lumineuse avec de larges ouvertures. - Le chauffage et la climatisation se font par un système CVC. - 3 emplacements de stationnement réservés. - A proximité des commerces et des accès autoroutiers. - Excellente desserte par les bus. Idéal pour entreprises souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort de travail. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72 - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage : climatisation réversible - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Double vitrage - Eclairage : dalles néons - Faux plafond - Fibre optique - Parking Extérieur - Peinture toile de verre - Sanitaires communs - Stores - PAC air/air

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Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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54140 Jarville-la-Malgrange

  • Bureau à louer
  • 102,54 € m²/an
  • 752 – 1 623 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Jarville-la-Malgrange Bureau à louer

À LOUER - BUREAUX DANS ENSEMBLE IMMOBILIER - JARVILLE-LA-MALGRANGE (54) 1.623 m² ! Dans un ensemble immobilier offrant de vastes surfaces de bureaux modernes et fonctionnels, dans un cadre professionnel agréable et sécurisé, nous vous proposons à la location le Bâtiment A d'une surface totale de 1.623 m² environ, divisibles, comprenant : - Au rez-de-chaussée : 871 m² environ - Au 1er étage : 752 m² environ Aménagements et prestations : - Plateaux aménagés comprenant 13 bureaux, salles de réunion, espaces détente et cuisine. - Sanitaires privatifs à chaque niveau. - Chauffage au gaz et éclairage LED. - Accès fibre optique. - De grands dégagements favorisant la circulation et la luminosité. - Espaces de travail spacieux et fonctionnels. Stationnement et accessibilité : - 22 emplacements de parking privatifs. - Site clos, sécurisé et paysager, offrant un environnement professionnel agréable. - Bonne desserte par les transports en commun. - Accès facile et proximité immédiate de Nancy et des axes autoroutiers. Atouts : - Environnement professionnel et sécurisé - Locaux modernes, lumineux et fonctionnels - Location possible à la division Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

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Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
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54180 Heillecourt

  • Bureau à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 55 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Heillecourt Bureau à louer

Au sein de la zone commerciale d'Heillecourt dans un immeuble à usage de bureaux, dernier lot disponible d'une surface de 55 m² environ à usage de bureaux en RDC. Immeuble accompagné d'une salle de pause commune, de sanitaires commun à chaque étage, chauffage au gaz, nombreux parking au pied de l'immeuble et en foisonnement.Situé à proximité des transports en commun, des axes routiers et autoroutiers et de toutes commodités. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Grand-Est Espaces de bureaux à louer à Ludres, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Ludres

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Ludres ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Ludres, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Ludres ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Ludres est de 56 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 56 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 56 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Ludres ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Ludres.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Ludres ou dans les environs ?
    Le marché de Ludres offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 56 € €/m² et atteignent en moyenne 56 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 56 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 544 m² et 544 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 544 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Ludres ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 56 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 544 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Ludres ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Ludres ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Ludres

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Ludres est de 56 €/m2/a.

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