87000 Limoges Bureau | 14–53 m² | À louer

Situé à Limoges, dans un environnement professionnel agréable et facilement accessible depuis les grands axes, ce plateau de bureaux saura séduire les entreprises en quête de confort et de praticité. Au sein d'un ensemble immobilier accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), au 2? étage avec ascenseur, ce bien d'environ 53 m² (divisible et louable par bureau) se compose de 3 bureaux lumineux, allant de 14,99 m² à 20,21 m², en excellent état général. L'agencement est idéal pour une activité tertiaire, offrant à la fois fonctionnalité et cadre de travail qualitatif. Les occupants bénéficient également de prestations communes sur l'étage, comprenant : - une entrée partagée accueillante, - une salle de réunion équipée, - un espace kitchenette avec coin repas.Atout supplémentaire non négligeable : des places de parking sont à disposition, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs au quotidien. Implanté dans un cadre agréable, ce plateau offre en prime une vue imprenable sur Limoges, apportant luminosité et qualité de vie au travail. Une opportunité rare alliant accessibilité, confort et image professionnelle. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Façade en béton - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Nombre de bureaux : 4 - Peinture - Plinthes périphériques - Portes plain-pied : 1 - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum - Terrain bitumé - Tout à l'égout - Type de chauffage : COLLECTIF CLIM REVERSIBLE - Vitrine - Volets