Location Espaces de bureaux - Laxou

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Laxou ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Laxou, vous pouvez choisir parmi 32 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Laxou

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

49 Avenue Foch

54000 Nancy

Bureau à louer
132,11 € m²/an
109 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Bureau à louer - Meurthe-et-Moselle

Advenis vous propose à la location en RDC d'un immeuble idéalement situé proche de la gare développant une superficie de 109 m² environ en RDC comprenant 5 bureaux cloisonnés, un local archives, baie de brassage avec fibre optique, kitchenette et sanitaire privé. Ce bien offre un cadre de travail agréable alliant le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne, idéal pour une profession libérale ou toute activité tertiaire nécessitant des espaces bien distincts. Locaux en bon état et prêts à l'emploi avec un emplacement stratégique proche de la gare et des transports en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Chauffage individuel au gaz - Cheminées - Moulures - Digicode - Kitchenette - Parquet - Placard(s) - Sanitaires privés - Archives

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

54000 Nancy

Bureau à louer
170,00 € m²/an
236 – 2 518 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle

Nancy Bureau à louer - Meurthe-et-Moselle

LOCATION BUREAUX - IMMEUBLE RÉPUBLIQUE- NANCY CENTRE D'AFFAIRES GARE / réf OLBUR2111851 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, cet ensemble immobilier tertiaire réparti sur 5 étages au cœur du quartier NANCY CENTRE AFFAIRES GARE. Un immeuble indépendant avec différents lots disponibles allants de 225 m² environ, à presque 800 m² d'un seul tenant. BUREAUX A LOUER - NANCY - QUARTIER CENTRE D'AFFAIRES-GARE Nous vous proposons à la location, ce bâtiment situé au centre du quartier gare. Un immeuble récent et de qualité, signé ARTE CHARPENTIER architectes. Il propose une vue dégagée sur la place de la République et n'est qu'à deux pas du centre des congrès et aux portes de la gare. Cet espace dispose d'avantages considérables, la totalité du rez-de-chaussée avec ses grandes vitrines donnant sur la Place de la République et plusieurs lots en étage. Caractéristiques Immeuble indépendant et de bon standing Emplacement idéal Accès PMR Ascenseurs Bureaux cloisonnés Grandes vitrines Climatisation Le quartier Centre d'Affaires - Gare se situe dans le prolongement du centre-ville historique de Nancy. Nancy Grand Coeur est un quartier agréable à vivre et tourné vers l'écologie. Il s'agit également d'un véritable pôle d'échange multimodal où les différents moyens de transport s'articulent (TGV, TER, tram, bus, taxis, vélos). C'est un lieu dynamique qui accueille des bureaux, commerces, restaurants, logements ainsi que des espaces culturels et services : Le Centre des Congrès Prouvé De nombreux hôtels (Mercure, B&B, Ibis, Best Western, etc.) Salle de sport Keepcool Plusieurs crèches Restauration : Paul, Starbucks, Quick, Piopa, Tanto Bene, Pidélice, etc. Commerces : centre commercial Saint-Sébastien, Fnac, Printemps, etc. Vos futurs bureaux ont un emplacement exceptionnel et sont directement connectés à la gare et aux transports en commun de la ville. Accessibilité : Gare de Nancy : 3 accès possibles place Simone Veil, place de la République ou parvis Saint-Léon Gare routière : place de la République (tram, bus, taxis, train, vélos) Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture (Paris en 1h30, aéroport de Roissy en 1h10) Parkings publics : République Centre de Congrès Prouvé, Thiers, Joffre Saint-Thiébaut, Gare Saint-Léon, Kennedy Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités et entrepôts logistiques en Meuthe-et-Moselle, à la location et à la vente. Bus : A côté de l'immeuble Tramway : A côté de l'immeuble Desserte routière : A31/A33 à 10 min Gare : Gare de Nancy A côté de l'immeuble Etat des locaux : Rénové Parking(s) : REPUBLIQUE / THIERS Type chauffage : Encastrés Source chauffage : Electrique Autre élément : HSP 2.90 à 3.50 m Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s)

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

54000 Nancy

Bureau à louer
164,16 € m²/an
30 – 463 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Nancy Bureau à louer - Meurthe-et-Moselle

A LOUER EN EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DE CARACTERE NANCY GARE ref OLBUR2528957 BNP Paribas Real Estate Transaction vous propose à la location, un hôtel particulier privatif aménagé en bureaux. Prochainement disponible, ce bâtiment indépendant de caractère est entièrement équipé et prêt à vous accueillir. Rénové entièrement il y a quelques années, il dispose de 11 emplacements de stationnement privatifs. Pas de TVA sur le loyer. LOCATION - BUREAUX - 462 M² - NANCY (54) Nous vous proposons à la location, un immeuble de caractère, entièrement équipé d'une surface de 462 m² à proximité immédiate du centre-ville de Nancy. Le bâtiment a été entièrement rénové il y a quelques années. Caractéristiques Accès PMR au rdc Moulure Boiseries Cheminées Sol PVC grand passage Placards Sanitaires privatifs Fenêtres double vitrage Stores intérieurs Volets au rdc Local informatique Prises RJ 45 Luminaires encastrés Visiophone Site clos Crèche Chauffage individuel gaz Accéssibilité Axes autoroutiers à proximité : A31/A33 Gare SNCF de Nancy à 10 min à pied Gare Lorraine TGV à 25 min Transports en commun : Trolley Bus : ligne A Bus : T2 à 4 min à pied Aéroport de Luxembourg-Findel à 1h20 Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente. Bus : T2 à 4 min à pied 350 m Gare : à 10 min à pied 750 m Immeuble : Hôtel particulier Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz Fibre optique : Oui Cafétéria : Oui Complexe Salle de réunion : cloison amovible Crèche : Oui Terrasses - jardins : Oui Environnement de proximité : gare à 5 min à pied Fenêtres : double vitrage + volets au RDC Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : PVC grand passage Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Cheminées Autre élément bureau : Moulures, boiseries Autre élément bureau : Placards Autre élément bureau : Stores intérieurs Autre élément bureau : Prise RJ 45 Autre élément bureau : Local Informatique

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

54320 Maxéville

Bureau à louer
135,00 € m²/an
464 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer - Meurthe-et-Moselle

BUREAUX A LOUER - NANCY/MAXEVILLE / OLBUR2426591 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un plateau de 464 m² environ, avec un mixte de bureaux cloisonnés et open-space. Entièrement équipés, ils disposent de : câblage informatique et fibre, cuisine équipée (four, frigos, micro-onde, lave-vaisselle), cloisons vitrées, isolation phonique et piège à son dans les espaces ouverts, sanitaires privatifs (4) et douche. Stationnement privatif : couvert et aérien. NOUVEAU à MAXEVILLE SAINT-JACQUES II Secteur : La zone d’activités Saint Jacques II se situe au Nord-Ouest de l’agglomération de Nancy, à Maxéville. C’est un site tertiaire récent qui regroupe plus de 170 entreprises, ce qui en fait une des zones les plus dynamiques de Nancy. Elle bénéficie d’une desserte routière efficace en étant directement connectée à l’échangeur autoroutier reliant Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg. À proximité de la zone d’activités se trouvent plusieurs commerces et points de restauration (entre 5 et 10 min en voiture) : Lidl, Action, Boulangerie Ange, Grill Steakhouse, Grand Frais, McDonald’s, Domino’s Pizza, etc. Accessibilité : -Autoroutes A31 et A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2, Paris en 4h) Lignes de bus n°13 et Tempo 2 Gare de Nancy : à 15 min en voiture Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture Bus : Ligne 13 TEMPO 2 et 4 Desserte routière : Accès direct A31/A33 Etat des locaux : Etat d'usage Très bon état Parking(s) : 10 Places Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Terrasses - jardins : Coursives sur les pignons Autre élément : Stores extérieurs électriques Fenêtres : Toute hauteur Salle informatique : Baie de brassage climatisée Aménagement des bureaux : Cloisonnés avec isolation phonique Bureau(x) cloisonné(s) : 8 cloisons vitrées Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Neon Sol bureaux : Lino/moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 4 Privatif(s) PMR Autre élément bureau : Douche Autre élément bureau : Cuisine

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

54320 Maxéville

Bureau à louer
100,00 € m²/an
85 – 181 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer - Meurthe-et-Moselle

A LOUER - BUREAUX MAXEVILLE St Jacques II - Réf: OLBUR2316434 Bnppre vous propose à la location deux lots de bureaux pour surface totale de 181 m² environ (divisibles à partir de 85 m²) situés au R+1 équipés de climatisation réversible, sanitaires. Très bonne accessibilité, parking attenant à l'immeuble. Disponible immédiatement ! BUREAUX - LOCATION - SAINT JACQUES II - MAXEVILLE (54) Détails de l'offre : Au 1er étage, un lot de 181 m² environ divisible à partir de 85 m² environ (Lot B). Lot A : 96 m² environ Au 1er étage 4 emplacements de stationnement Loyer : 100 HT/HC/m²/an soit 800 HT/HC /mois Charges prévisionnelles : 3 120 de charges générales + 930 de Taxe foncière/TEOM + 800 pour la consommation électrique des parties communes et CVC*. *consommations électriques sur la base de la consommation de l'occupant précédent Lot B : 85 m² environ Au 1er étage 3 emplacements de stationnement Loyer : 100 HT/HC/m²/an soit 708 HT/HC /mois Charges prévisionnelles : 2 850 de charges générales + 820 de Taxe foncière/TEOM + 700 pour la consommation électrique des parties communes et CVC*. *consommations électriques sur la base de la consommation de l'occupant précédent Localisation : La zone d'activités Saint Jacques II se situe au Nord-Ouest de l'agglomération de Nancy, à Maxéville. C'est un site tertiaire récent qui regroupe plus de 170 entreprises, ce qui en fait une des zones les plus dynamiques de Nancy. Elle bénéficie d'une desserte routière efficace en étant directement connectée à l'échangeur autoroutier reliant Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg. À proximité de la zone d'activités se trouvent plusieurs commerces et points de restauration (entre 5 et 10 min en voiture) : Lidl, Action, Boulangerie Ange, Grill Steakhouse, Grand Frais, McDonald's, Domino's Pizza, etc. Accessibilité : Autoroutes A31 et A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2, Paris en 4h) Lignes de bus n°13 et Tempo 2 Gare de Nancy : à 15 min en voiture Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE AVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente. Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Plinthes techniq.périphériques : Oui

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

04/01/2026

Cacher

54000 Nancy

Bureau à louer
170,00 € – 200,00 € m²/an
236 – 2 519 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu

Nancy Bureau à louer - Meurthe-et-Moselle

Dans un bâtiment indépendant et prestigieux, nous avons le plaisir de proposer plusieurs espaces de bureaux stratégiquement situés à la gare TGV de Nancy, offrant une accessibilité optimale et une proximité immédiate des transports en commun.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

54600 Villers-lès-Nancy

Bureau à louer
120,00 € m²/an
119 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villers-lès-Nancy Bureau à louer - Meurthe-et-Moselle

Ces bureaux bénéficient d'un accès immédiat aux transports en commun et aux principaux axes routiers, ce qui facilite les déplacements quotidiens de vos employés et de vos clients. Situés à proximité de nombreuses commodités, ces locaux offrent un cadre de travail pratique et agréable.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

54520 Laxou

Bureau à louer
167,00 € m²/an
178 – 795 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Laxou Bureau à louer

Situé dans la zone d'activités de Laxou Champ-le-Boeuf, l'immeuble de bureaux neuf en R+5 livré en 2023 bénéficie d'une visibilité renforcée grâce à sa position en angle, au croisement de deux voies. Classé ERP 5 au R+1, il dispose d'un accès ERP et PMR. Les surfaces vacantes au R+1 représentent environ 795 m² QPPCI, divisibles à partir d'environ 178 m² QPPCI. Les + de l'offre : - Immeuble NEUF, - Maitrise des consommations énergétiques, - Maîtrise des charges locatives, - Service d'accueil commun compris dans les charges locatives, - Parking privatif sécurisé et clos, - Immeuble ERP en R+1, - Immeuble PMR, - Excellente accessibilité : accès aux axes routiers majeurs et réseaux de transports en communs à proximité. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Borne de charge électrique : - Climatisation réversible - Conciergerie - Contrôle d'accès - Coursive extérieure - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Façade mur rideau - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Hôtesse d'accueil - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Interphone - Issue de secours - Luminaires LED - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Portail électrique - RT 2012 - Sanitaires communs - Sanitaires PMR - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum - Terrasse - Toiture isolée - Toiture végétalisée - Ventilation simple flux - Stores électriques sur les façades exposées - Immeuble offrant un accueil commun avec service de conciergerie réservé aux occupants - Immeuble doté d'une signalétique premium avec panneau LED en façade et totems sur axes stratégiques, assurant la visibilité des occupants

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EST ADEQUATION

Date de mise sur le marché :

30/12/2025

Cacher

54520 Laxou

Bureau à louer
100,00 € m²/an
225 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Laxou Bureau à louer

Advenis Lorraine propose à la location le dernier lot de bureaux disponible entièrement rénové et climatisé développant une superficie de 225 m² environ en R+1 offrant une accessibilité PMR et kitchenette. Possibilité de location de stationnement situées au sous-sol en sus. Immeuble situé sur l'axe principal de la ZAC de la Sapinière et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A31 et A33), des transports en commun et de grandes enseignes nationales telles que Auchan, Basic Fit ou encore MacDonald's. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Moquette - Menuiseries neuves - Protection solaire: brise solaire et vitrage spécifique sur façades exposées - Ventilation double flux - Digicode - Chauffage gaz - Portes palières 2 vantaux - Ascenseur - Terrasse aménagée - Accès PMR - Open space - Luminaires encastrés - Parkings visiteurs - 36 emplacements de parking (en sus du loyer)

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

54520 Laxou

Bureau à louer
125,00 € m²/an
145 – 304 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Laxou Bureau à louer

Dans un immeuble de bureaux en R+1, nommé Galilée, reste disponible une surface totale de bureaux de 304 m² environ répartie sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : 145 m² environ, quote-part de parties communes incluse, entièrement accessible aux PMR. - Premier étage : 159 m² environ, quote-part de parties communes incluse.Les + de l'offre : - Surface totale de 304 m² offrant un espace réparti sur deux niveaux, permettant flexibilité et organisation, - Accessibilité PMR au rez-de-chaussée, - Stationnement privatif compris dans le loyer : chaque niveau bénéficie de places de stationnement privatives sur le parking aérien de l'immeuble. - Emplacement stratégique : immeuble placé en intersection avec accès direct par la voie rapide, garantissant visibilité et facilité d'accès, - Configuration cloisonnée et modulable. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Attentes pour tisanerie - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Convecteurs électriques - Double vitrage - Fibre optique - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 12 - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires communs - Ventilation simple flux - Climatisation pour le lot en en étage

Contact:

EST ADEQUATION

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

54520 Laxou

Bureau à louer
145,08 € m²/an
145 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Laxou Bureau à louer

Situé sur l'avenue de la Libération, au coeur de la zone commerciale de la Sapinière à Laxou, ce plateau de bureaux de 145 m² environ se trouve au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des grands axes. Les locaux, entièrement rénovés en 2025 sont cloisonnés, climatisés, lumineux. Les + de l'offre : o Excellente accessibilité : accès rapide A31 / A33 et lignes de bus à proximité immédiate, o Immeuble tertiaire sur artère à fort passage, o Surface aménagée : cloisonnée, rénovée, climatisée, o Accessibilité PMR : ascenseur dans l'immeuble, o 3 places de stationnement privatif en sous-sol, incluses dans le loyer, o Quartier dynamique, commerces et services à proximité, o Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Faux plafond - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB - Menuiseries posées - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Peinture toile de verre - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Sanitaires privés - Terrasse - Ventilation simple flux - Volets - Ventilation hygroréglable type B

Contact:

EST ADEQUATION

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

54520 Laxou

Bureau à louer
110,00 € m²/an
221 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Laxou Bureau à louer

Dans un immeuble mixte classé ERP, situé sur une artère à grand passage, au coeur de la zone commerciale de la Sapinière à Laxou, au niveau R+1, une surface de bureaux de 221 m² en open-space entièrement rénovée en 2024. Les + de l'offre : - Lumière naturelle traversante, - Climatisée, - Immeuble ERP accessible aux PMR : l'immeuble est équipé d'un ascenseur, - Terrasse commune à l'immeuble, - Sécurité : accès sécurisé - Parking privé pour collaborateurs et visiteurs. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Collectif au gaz - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Immeuble indépendant - Interphone - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 20 - Open Space - Peinture - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Sanitaires PMR - Sprinckler - Terrasse - Ventilation simple flux

Contact:

EST ADEQUATION

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

54520 Laxou

Bureau à louer
125,00 € m²/an
80 – 380 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Laxou Bureau à louer

Au sein de la zone commerciale La Grande Sapinière, regroupant Auchan, Thiriet, Jardiland, les concessionnaires automobiles et d'autres enseignes nationales, Advenis Lorraine propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble à usage de bureaux répartie comme suit : - 145 m² environ en RDC (QPPC incluse) soit 128 m² environ de surface privative et 5 places de stationnement privatives - 1 lot de 80 m² environ en RDC - 155 m² environ en R+1 (QPPC incluse) soit 137 m² environ de surface privative et 7 places de stationnement privatives Bureaux accompagnés, de la climatisation réversible, open space, d'une salle de réunion, bureaux cloisonnés, un local technique. Facilité d'accès grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers Paris-Metz-Epinal. Proche de toutes commodités. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Hall d'accueil - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement amovible - Revêtement de sol : carrelage - Sanitaires en parties communes - Climatisation réversible - Faux plafonds - Double vitrage - Les charges comprennent la taxe foncière et autres contrats d'entretien ou de maintenance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

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1–13 sur 13

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Laxou

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Laxou ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Laxou, vous pouvez choisir parmi 32 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Laxou ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Laxou est de 127 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 83 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 167 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Laxou ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Laxou.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Laxou ou dans les environs ?

Le marché de Laxou offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 83 € €/m² et atteignent en moyenne 127 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 167 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 30 m² et 2 519 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 723 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Laxou ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 167 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 723 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Laxou ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Laxou ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Laxou

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Laxou est de 127 €/m2/a.

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