Bureau en Lambres-lez-Douai disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Lambres-lez-Douai

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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

59552 Lambres-lez-Douai

  • Industriel/Logistique à louer
  • 52,00 € m²/an
  • 20 – 28 467 m²
  • 14 Espaces | Disponible maintenant

Lambres-lez-Douai Bureau, Industriel/Logistique à louer

Plateforme logistique à construire d'une surface d'environ 28 467 m2 réparti comme suit : Entrepôt de 5 cellules pour une surface d'environ 27 265 m2 : Locaux techniques d'environ 483 m2 et Bureaux d'accompagnement d'environ 719 m2 --> Certification BREEAM Excellent ICPE E : 1510 ICPE D : 2910-A, 2925-1

Contact:

Tostain & Laffineur Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Lambres-lez-Douai

Plus de détails pour 240 Rue De Paris, Douai - Bureau à louer

240 Rue De Paris

59500 Douai

  • Bureau à louer
  • 235,05 € m²/an
  • 97 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Douai Bureau à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Immprove vous propose, sur la commune dynamique de Douai, une surface de 100 m² environ, aménageable en bureaux ou en commerce disponible à la location. A proximité vous trouverez le centre ville, riche en commerces et en différents points de restauration. A seulement 2km de la gare de Douai et proche des principaux axes routiers et autoroutiers, l'emplacement de ces locaux est idéal en terme de visibilité grâce aux passage de véhicules ainsi qu'au flux de piétons important. Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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Plus de détails pour 20 Rue Francis Godin, Douai - Bureau à louer

20 Rue Francis Godin

59500 Douai

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 88 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Douai Bureau à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

À la recherche d'un espace de bureau idéalement situé à Douai ? Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle de location d'une surface de bureau de 88m², à proximité de la Mairie de Douai. Caractéristiques principales : - Superficie totale de 88m². - Comprend deux bureaux distincts pour répondre à vos besoins professionnels. - Une grande salle polyvalente, adaptée pour des réunions d'équipe ou des présentations clients. - Une cave en bon état et parfaitement saine, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos archives ou équipements. - Climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un emplacement privilégié, ce bureau offre un accès facile aux principales commodités de Douai. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

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Bils Deroo Holding

Date de mise sur le marché :

25/04/2024
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Plus de détails pour 34 Rue Carnot, Sin-le-Noble - Bureau à louer

34 Rue Carnot

59450 Sin-le-Noble

  • Bureau à louer
  • 116,00 € m²/an
  • 104 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sin-le-Noble Bureau à louer - Hauts-de-France Regional

Localisation Adresse : Rue Carnot, Sin Le Noble Description du Bien Entrée : 14 m² Premier bureau : 21 m² Open space : 53 m² Second bureau : 11 m² Coin cuisine et sanitaire Cour : 21 m² Conditions de Location Loyer : 1000 € HT/HC par mois Charges : 50 € par mois (comprenant l'assurance de l'immeuble, la taxe foncière, la TEOM) DISPONIBLE AU 01/08/2024 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un local spacieux et bien situé

Contact:

Bils Deroo Holding

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

59500 Douai

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 1 119 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Douai Bureau à louer

Immprove vous propose à la location (à partir de 200 m²) ou à la vente (à partir de 560 m²) à Lambres lez Douai, un bâtiment de bureaux à construire d'une surface de 1.100m². Idéalement situé au sein d'un parc d'activité, vous trouverez à proximité divers commerces et services. Locaux livrés brut de béton, fluides en attente vous permettant de réaliser un aménagement intérieur adapté à vos besoins. Accessibilité PMR sur tous les niveaux grâce à son ascenseur adapté. 25 places de parking. Local vélo. Le bâtiment répond à la réglementation environnementale (RE 2020). Disponibilité : à convenir.

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

12/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

59500 Douai

  • Bureau à louer
  • 132,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Douai Bureau à louer

Immprove vous propose, à la location, sur Douai, une surface de 100 m² env., aménageable en bureaux ou en commerce. A proximité vous trouverez le centre ville riche en commerces et en différents points de restauration. A seulement 10 min de la gare de Douai, l'emplacement de ces locaux est idéal, permettant une belle visibilité, grâce au passage de véhicules ainsi qu'au flux piétons important. Proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement les plus grandes villes de la région (Lens à 20 min, Arras à moins de 30 min et métropole lilloise à 35 min). Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

11/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

59500 Douai

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 1 119 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Douai Bureau à louer

Immprove vous propose à la location (à partir de 200 m²) ou à la vente (à partir de 560 m²) à Lambres lez Douai, un bâtiment de bureaux à construire d'une surface de 1.100m². Idéalement situé au sein d'un parc d'activité, vous trouverez à proximité divers commerces et services. Locaux livrés brut de béton, fluides en attente vous permettant de réaliser un aménagement intérieur adapté à vos besoins. Accessibilité PMR sur tous les niveaux grâce à son ascenseur adapté. 25 places de parking. Local vélo. Le bâtiment répond à la réglementation environnementale (RE 2020). Disponibilité : à convenir.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

59500 Douai

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 615 – 2 028 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Douai Bureau à louer

Vous êtes à la recherche de bureaux à louer à Douai bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un cadre de travail de qualité ? Ces bureaux situés dans le quartier tertiaire EURADOUAI offrent une localisation idéale, à seulement quelques minutes de la gare TGV de Douai, du centre-ville et de l'accès à l'autoroute. D'une surface totale de 2 028 m², divisible à partir de 615 m², ces espaces sont flexibles et peuvent être aménagés en open space, en bureaux privatifs, ou selon les besoins spécifiques de votre activité. Ils conviennent aussi bien aux PME qu'aux grandes entreprises. Le bâtiment est équipé de la fibre optique pour un accès internet haut débit. Des sanitaires hommes et femmes sont disponibles à chaque étage, garantissant confort et praticité au quotidien. Les bureaux bénéficient également de la climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, avec un parking privatif à disposition des occupants. L'immeuble dispose d'un ascenseur et respecte les normes PMR pour une accessibilité optimale. Enfin, les espaces sont lumineux et économiques grâce à un éclairage LED performant. Ces bureaux offrent un environnement de travail moderne, sécurisé et parfaitement desservi, idéal pour accompagner le développement de votre entreprise. Contactez l'agence Arthur Loyd Lille pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Fibre optique Sanitaires H/F à chaque étage Parking Site sécurisé et entièrement clôturé Pavé Led Accessibilité PMR et ascenseur dans l'immeuble Bureaux privatifs Open space Surface RDC : 615,32 m² Situation/Transports : Autoroute A21 à 5 minutes Route Centre ville à 5 minutes SNCF Accès direct à la gare

Contact:

ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Espaces de bureaux à louer à Lambres-lez-Douai, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Lambres-lez-Douai

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Lambres-lez-Douai ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Lambres-lez-Douai, vous pouvez choisir parmi 2 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Lambres-lez-Douai ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Lambres-lez-Douai est de 45 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 45 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 45 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Lambres-lez-Douai ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Lambres-lez-Douai.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Lambres-lez-Douai ou dans les environs ?
    Le marché de Lambres-lez-Douai offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 45 € €/m² et atteignent en moyenne 45 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 45 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 359 m² et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Lambres-lez-Douai ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 45 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Lambres-lez-Douai ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Lambres-lez-Douai ?
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    Espaces de bureaux à louer à Lambres-lez-Douai

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Lambres-lez-Douai est de 45 €/m2/a.

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