Bureau en Hésingue disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Hésingue

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Plus de détails pour 2 Rue Des Entrepreneurs, Saint-Louis - Bureau, Local d'activités à louer

2 Rue Des Entrepreneurs

68300 Saint-Louis

  • Local d’activités à louer
  • 89,75 € – 145,00 € m²/an
  • 99 – 647 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Louis Bureau, Local d'activités à louer - Haut-Rhin

Local d'activité de 105 m2, situé au parc du château d'eau à Saint-Louis. Le lot bénéficie d'une porte sectionnnelle et de 3 places de stationnements privatives. La rue des Entrepreneurs à Saint-Louis se situe dans un environnement dynamique et orienté vers l'économie et l'innovation. Elle abrite notamment le siège du club d'entreprises ACTECO3F, qui fédère une trentaine d'entreprises locales et promeut une démarche d'écologie industrielle et territoriale. Ce quartier est marqué par la présence de bureaux, de pépinières d'entreprises et de structures dédiées à l'accompagnement des acteurs économiques, dans une logique de synergie entre les entreprises et les collectivités locales. L'environnement est donc à la fois professionnel et engagé, avec une attention particulière portée sur la sobriété énergétique, la formation et la mutualisation des ressources. La rue est également proche de la pépinière d'entreprises de Saint-Louis 3 Frontières, ce qui en fait un lieu stratégique pour le développement économique et l'innovation sur le territoire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Chauffage : aérothermes électriques - Exutoires de fumées - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) - Sol en dalle béton

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1Deal

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

68300 Saint-Louis

  • Local d’activités à louer
  • 950 m²

Saint-Louis Bureau, Local d'activités à louer - Haut-Rhin

SAINT LOUIS - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A LOUER Parc Du Château - Immeubles Sby/Mby - OLACT2111231 Un ensemble immobilier neuf sis Parc du Château d'Eau à Saint Louis propose à la location des locaux à usage d'activité, avec une finition possible en bureaux selon besoins. Les lots sont idéalement destinés à des activités de service, bureaux, show room et petite activité. Découvrez le Multiparc du Château d'Eau à Saint-Louis ! Le Parc d'Activités est construit sur l'ancien site de la gare de marchandises de Saint-Louis et le terrain est bordé par des voies de chemin de fer toujours en activité. Au final, le projet développera 12 000 m² de bâti sur 2,8 hectares de terrain, pour 200 emplois. Tous les bâtiments sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (accessibilité PMR). Le bâtiment type S est dédié aux services, showroom et bureaux. Il se compose de 8 cellules, ce type de bâtiment propose un chauffage électrique au sol et des places de parking extérieures. N'hésitez plus, et appelez-nous pour plus de détails et convenir d'un rendez-vous pour vsiter les lots libre de cette offre neuve ! Tramway : Ligne 3 700 m TER : Gare à 5 mn Desserte routière : A36 à 5 mn Aéroport : Bale Mulhouse 4 km Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 2 Places par cellule Sécurité : lanterneau de désenfumage Charge au sol RDC : 1500,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 4,00 mètre(s) Sby Porte(s) d'accès plain-pied : 1 sectionnelle /lot (3 m ou 3,5 m)

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BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Hésingue

Plus de détails pour Bureau à louer

68300 Saint-Louis

  • Bureau à louer
  • 287 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Louis Bureau à louer - Grand Est Regional

287 m² exploitables - 775 000 Euros FAI À saisir : un local professionnel rare au coeur des 3 Frontières, alliant visibilité, accessibilité et qualité d'aménagement. Un emplacement idéal pour tout projet médical, paramédical ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et reconnu. Localisation stratégique À deux pas de Bâle et de la frontière suisse, dans le secteur recherché de l'Espace 2000 : Face à une pharmacie et à 100 m d'un laboratoire dentaire À 5 min de la gare et de la frontière Accès rapide A35 et autoroute suisse A2 Aéroport Bâle-Mulhouse à 10 min Bus Distribus à proximité (liaison directe avec Bâle et Village-Neuf) Un environnement porteur Commerces, banques, services et écoles à quelques minutes à pied. Un tissu local mêlant entreprises, professions libérales et habitat, créant une clientèle naturelle et fidèle. Espaces intérieurs Surface totale : 287 m² répartis sur deux niveaux modernes et lumineux. Rez-de-chaussée (env. 155 m²) Sas d'entrée sécurisé et espace d'accueil avec WC 6 bureaux/cabinets équipés Espaces de détente Finitions haut de gamme : parquet massif, rangements sur-mesure, jeux de lumière, climatisation intégrale 1er étage (env. 132 m²) Salle de pause avec coin cafétéria Bureau principal avec rangements 2 bureaux complémentaires Salle de chirurgie avec annexe Espaces de repos, local technique, nombreux placards Un niveau de prestations rarement proposé sur le secteur, prêt à accueillir une activité exigeante. Stationnement Parking privé pour la clientèle Nombreux stationnements publics à proximité Accès direct depuis la rue, forte visibilité Informations techniques Bâtiment sain et bien entretenu Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants Climatisation, électricité aux normes DPE : E (423 kWh/m²/an) - GES : D (44 kg CO2/m²/an) Plus d'infos sur : www.georisques.gouv.fr Idéal pour Cabinet médical ou paramédical regroupé Étude notariale, avocat ou expert-comptable Projet de pôle santé, coworking ou bureaux partagés Prix : 775 000 Euros FAI (honoraires acquéreur : 18 902,44 Euros) Contactez-nous pour une visite privée et découvrez un lieu rare, à la croisée du confort, du prestige et de la performance.

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Orpi

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
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LoopNet France Grand-Est Espaces de bureaux à louer à Hésingue, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Hésingue

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Hésingue ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Hésingue, vous pouvez choisir parmi 2 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Hésingue ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Hésingue est de 75 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 75 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 75 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Hésingue ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Hésingue.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Hésingue ou dans les environs ?
    Le marché de Hésingue offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 75 € €/m² et atteignent en moyenne 75 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 75 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 849 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 399 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Hésingue ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 75 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 399 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Hésingue ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Hésingue ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Hésingue

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    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Hésingue est de 75 €/m2/a.

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