Bureau en Frouard disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Frouard

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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

54250 Champigneulles

  • Local d’activités à louer
  • 10 – 252 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Champigneulles Bureau, Local d'activités à louer - Meurthe-et-Moselle

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE Champigneulles - ref OLACT2638212 BNPPRE vous propose un local d'activité à la location, d'une superficie de 252 m² environ situé à Champigneulles (54).         LOCAUX D'ACTIVITE - A LOUER - 252 m²- CHAMPIGNEULLES (54) Nous vous proposons à la location ce local d'activité d'une surface totale de 252 m², situé au sein de la ZAC du canal sur la commune de Champigneulles, à proximité immédiate de l'A31.    Emplacement stratégique Très bonne accessibilité depuis les axes principaux Surface : 252m² Loyer annuel : 17 640,00 HT Charges annuelles : 1 764,00 HT Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance Dépôt de garantie : 4 410 HT   Bail commercial 3/6/9 ans Taxe foncière : à la charge du preneur Caractéristiques techniques Bâtiment indépendant Site clos et sécurisé   Aire de manoeuvre Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente. Desserte routière : A31 3 km Parking(s) : Oui Autre élément : Chauffage aérotherme gaz Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Oui Sécurité : Vidéo-surveillance et site clos Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 1 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Oui Autre élément activité : Porte sectionnelle motorisée

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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54390 Frouard

  • Bureau à louer
  • 113,09 € – 113,10 € m²/an
  • 14 – 136 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Frouard Bureau à louer

Au coeur de la ZI de Frouard, à proximité des axes autoroutiers, dans un immeuble de bureaux, restes quelques surfaces de bureaux de 13,50 m² à 36 m² disponibles immédiatement. Les + de l'offre : - Salle de réunion en accès gratuit sur réservation, - Cuisine équipée (micro-ondes et frigidaire), - Parking gratuit. - Type de bail : Convention de courte durée - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Fibre optique - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Interphone - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings visiteurs : - Parking Visiteur - Peinture toile de verre - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum - Télésurveillance - Tisanerie - Ventilation simple flux - Gardiennage

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EST ADEQUATION

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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54390 Frouard

  • Bureau à louer
  • 106,54 € – 112,90 € m²/an
  • 20 – 416 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant

Frouard Bureau à louer

Dans un immeuble de bureaux de 1 400 m², situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), offrant des avantages fiscaux attractifs pour les entreprises éligibles, reste quelques surfaces de bureaux vacantes, de 10,50 m² à 80,10 m², lumineuses et aménagées, Les + de l'offre : - Flexibilité de location : convention d'occupation précaire avec des durées de location modulables selon vos besoins ou bail commercial 3/6/9. - Accès à une salle de réunion panoramique, compris dans les charges. - Parking privatif gratuit, facilitant le stationnement pour vos équipes et visiteurs. - Sécurité : Immeuble sous télésurveillance et accès sécurisé.Les avantages de l'implantation en Zone Franche Urbaine (ZFU) : - Exonération d'impôt sur les bénéfices : jusqu'à 100 % les 5 premières années, avec réduction progressive jusqu'à la 8e année, dans la limite de 50 000 Euros par an (+ 5 000 Euros par nouveau salarié). - Réduction de la CFE : exonération locale de la Cotisation Foncière des Entreprises pouvant atteindre 87 584 Euros en 2024, sur demande et sous conditions. - Allègement de la taxe foncière : possibilité de réduction de 2 à 5 ans, selon les délibérations locales.Conditions d'éligibilité : L'entreprise doit respecter certains critères, notamment s'implanter dans une ZFU, compter moins de 50 salariés et embaucher au moins 50 % de sa main-d'oeuvre en CDI ou en CDD de 12 mois minimum, résidant en ZFU ou Quartier Prioritaire de la Ville (QPV). Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et n'engagent pas la responsabilité de l'agence. Nous vous conseillons de consulter un expert pour vérifier votre éligibilité aux avantages fiscaux en ZFU. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Contrôle d'accès - Convecteurs électriques - Fibre optique - Hall accueillant - Installation électrique existante - Interphone - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture toile de verre - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum - Télésurveillance - Ventilation simple flux

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12/12/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Frouard

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54670 Millery

  • Bureau à louer
  • 300 – 2 100 m²
  • 4 Espaces | Disponible bientôt

Millery Bureau, Local d'activités à louer - Grand Est Regional

A LOUER - BUREAUX & STOCKAGE MILLERY - réf OLBUR2537437 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux avec espace de stockage de 2 100 m² env. à Millery. LOCATION - BUREAUX + STOCKAGE - 2 100 m² environ - MILLERY (54)   Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier à usage mixte de bureaux et de stockage d'environ 2 100 m², idéalement conçu pour accueillir des activités professionnelles tertiaires.  L'espace de stockage se situe en R+1 avec monte-charge.   Emplacement stratégique Accès direct A31 - Situé face à l'autoroute pour une visibilité optimale Surface : 2 100 m² 1 100 m² de bureaux (RDC / R+1 / R+2) 1 000 m² de stockage (R+1) Loyer annuel : 120 000 HT Charges annuelles : 18 882 HT Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT   Bail commercial 3/6/9, dont 3 ans ferme   Caractéristiques techniques Climatisation réversible récente Bureaux cloisonnés et salles de réunion Grands espaces de stockages Ensemble immobilier en R+2 Accès PMR Localisation & accessibilité Situé au coeur d'un secteur attractif et en plein développement, Millery bénéficie d'une accessibilité routière stratégique, d'un environnement économique dynamique et d'un cadre idéal pour l'implantation et le développement d'activités professionnelles. Entreprises à proximité : STEF Logistique, Passion Froid-Groupe Pomona, Multipose et d'autre Restauration / Commerces : La Table de l'Etang, La Regina, E.Leclerc, etc. Accès direct au réseau autoroutier A31 Situé en face de l'autoroute, cet emplacement offrira une importante visibilité à votre activité Flux de véhicule élevé : trafics journaliers moyens supérieur à 50 000 véhicules Accessibilité optimale pour vos clients et fournisseurs Positionnement stratégique Transports en commun Gare de Marbache (3km env.) Ligne 34, arrêt de bus Zone des Sablons 2 (120m env.)   Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente. Source chauffage : Gaz aérotherme Site(s) clôturé(s) : Oui Fibre optique : dédiée 2 lignes Autre élément : Cuisine Autre élément : Borne de recharge 22kwa / 2 prises Fenêtres : ouvrantes côté arrière Fenêtres : avec stores intérieurs Sanitaire(s) : à chaque niveau Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Local ménage Couverture : Bac acier isolé Eclairage intérieur : LED

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

54340 Pompey

  • Bureau à louer
  • 293,53 € m²/an
  • 13 – 80 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Pompey Bureau à louer

Au coeur de la ZI de Pompey, à seulement 100 m de la gare Pompey-Nancy, à proximité des axes autoroutiers, restent disponibles 3 surfaces de bureaux de 12,96 m² à 35,83 m² prêtent à l'emploi immédiatement. Les + de l'offre : - Flexibilité de location : convention d'occupation précaire avec des durées de location modulables selon vos besoins ou bail commercial 3/6/9, - Bureau aménagé : Mobilier complet incluant armoires, bureaux et chaises pour une installation immédiate, - Espace co-working, - Salle de réunion en accès gratuit sur réservation, - Cuisine équipée (micro-ondes et frigidaire), - Salon-bar privatif en accès libre, - Zone d'attente clients dans le hall d'accueil, - Confort et accessibilité : Climatisation double flux, fibre optique disponible, et accès par ascenseur, - Parking gratuit. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Conciergerie - Digicode - Double vitrage - Fibre optique - Gardien régisseur - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Issue de secours - Luminaires LED - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Parquet - Peinture toile de verre - Plinthes périphériques - RT 2005 - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sanitaires PMR - Site clos et sécurisé - Stores - Télésurveillance - Ventilation simple flux - Mobilier de bureaux incluant armoires, bureaux et chaises - Tisanerie commune équipée (micro-ondes et frigidaire)

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EST ADEQUATION

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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54340 Pompey

  • Bureau à louer
  • 96,93 € m²/an
  • 13 – 36 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Pompey Bureau à louer

Au coeur de la Zone Industrielle de Pompey, à proximité des axes autoroutiers, des petites surfaces de bureaux sont disponibles immédiatement au sein du CAREP, pépinière d'entreprises dynamique. Ces espaces cloisonnés et aménagés sont situés dans un immeuble de plain-pied, offrant un cadre de travail fonctionnel avec de nombreux services inclus. Une solution clé en main, idéale pour les jeunes entreprises et indépendants souhaitant s'installer dans un cadre dynamique et bien desservi. Les + de l'offre : - Un environnement professionnel stimulant au sein d'une pépinière d'entreprises, - De nombreux services inclus dans les provisions pour charges, - Salle de réunion en accès gratuit sur réservation, - Cuisine équipée : micro-ondes et réfrigérateur à disposition, - Confort et accessibilité : climatisation, réseau internet mutualisé, - Parking gratuit. - Type de bail : Convention de courte durée - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès PMR - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Hall accueillant - Installation électrique existante - Interphone - Luminaires LED - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture toile de verre - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sanitaires PMR - Sol plastique / Linoléum - Télésurveillance - Tisanerie - Gardiennage

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EST ADEQUATION

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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54340 Pompey

  • Bureau à louer
  • 40,00 € – 95,00 € m²/an
  • 380 – 1 680 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Pompey Bureau à louer

Au coeur du Parc Eiffel à Pompey, faisant parti d'un ensemble immobilier, une surface à louer de 1 680 m² environ répartie comme suit : - Un plateau de 380 m² environ de bureaux au 1er étage - Un dépôt (et locaux sociaux) de 1300 m² environ en RDC Bureaux cloisonnés avec salle de réunion accompagnés de la climatisation réversible, sanitaires privés, kitchenette, et 15 places de stationnement privatives au pied de l'immeuble. Dépôt de 1300 m² environ au sol avec 2 portes sectionnelles, dalle béton et divisible sur étude. Situé à proximité immédiate de l'A31 et de l'axe Nancy/Metz. A 20 min de Nancy. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - 15 places de parking - Sol bureaux : moquette - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - Baie de brassage - Luminaires - Faux plafond - Placards de rangement - RJ45 - Double vitrage - Kitchenette - Dépôt divisible - Salle de réunion - Sol dépôt : dalle béton - Bardage double peau - 2 portes sectionnelles - A proximité immédiate de l'A31

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Grand-Est Espaces de bureaux à louer à Frouard, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Frouard

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Frouard ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Frouard, vous pouvez choisir parmi 15 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Frouard ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Frouard est de 94 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 89 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 94 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Frouard ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Frouard.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Frouard ou dans les environs ?
    Le marché de Frouard offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 89 € €/m² et atteignent en moyenne 94 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 94 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 416 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 165 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Frouard ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 94 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 165 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Frouard ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Frouard ?
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    Espaces de bureaux à louer à Frouard

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Frouard est de 94 €/m2/a.

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