Location Espaces de bureaux - Épinal

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Épinal ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Épinal, vous pouvez choisir parmi 5 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Épinal

88000 Chantraine

Bureau à louer
85,40 € m²/an
2 735 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chantraine Bureau à louer

À louer, local d'activité de 2 735 m² à Épinal, visible depuis la RN 57. Il comprend : - atelier ou stockage - bureaux - sanitaires H/F - places de parking.Ce bien bénéficie d'une grande hauteur sous charpente, de quais niveleurs et d'un sol béton quartzé, idéal pour des activités industrielles ou logistiques. Son emplacement stratégique et ses aménagements modernes en font un choix idéal pour optimiser vos opérations. Surfaces : Local d'activité de 2 735 m². Prix : Loyer annuel de 233 556 Euros HT/HC.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2025

Cacher

88000 Épinal

Bureau à louer
161,29 € m²/an
186 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Épinal Bureau à louer

À LOUER - BUREAUX AVEC CAVE ET GARAGE PRIVATIF - ÉPINAL ADVENIS Lorraine vous propose à la location un ensemble immobilier de qualité idéalement situé à Épinal, composé de bureaux d'une surface d'environ 186 m², accompagnés d'une cave de 23 m² environ et d'un garage de 101 m² environ sécurisé, couvert et privatif. Cet ensemble fonctionnel conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans la région tout en bénéficiant d'un cadre professionnel confortable et accessible. Les bureaux, spacieux et lumineux, sont répartis de manière à favoriser un aménagement flexible : open space, bureaux individuels, espaces de réunion, salle d'archives ou d'attente... tout est envisageable selon vos besoins. Le local bénéficie de belles prestations avec des sols en bon état, des cloisons modulables et des équipements électriques aux normes. La distribution des espaces permet d'optimiser la circulation et de créer un environnement de travail agréable. Le garage, d'une superficie généreuse de 101 m², offre un espace de stationnement couvert et sécurisé. Il est accessible depuis l'extérieur via un portail, réservé aux usagers de l'ensemble immobilier. Cet espace peut accueillir plusieurs véhicules ou être utilisé à des fins de stockage complémentaire, selon l'activité de votre entreprise. Le tout est situé dans un quartier facile d'accès, proche de la gare et au centre d'Epinal. Les axes routiers principaux sont accessible rapidement et le local est desservi par les transports en commun. Commerces, restaurants et services se trouvent également à proximité, facilitant la vie quotidienne de vos collaborateurs. Caractéristiques principales : oSurface bureaux : 186 m² oSurface cave : 23 m² oSurface garage : 101 m² oParking / garage privatif sécurisé couvert oDisponibilité immédiate Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre équipe chez Advenis Lorraine. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel à Épinal. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

88000 Épinal

Bureau à louer
145,00 € m²/an
551 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Épinal Bureau à louer

Advenis Lorraine propose à la location des plateaux de bureaux aménagés accompagnés de places privatives de stationnement (attribuées en fonction de la taille du local). Idéalement situé au centre d'Épinal, à proximité immédiate de la gare TGV, l'immeuble qui accueille la surface disponible dispose de toutes les commodités (accès PMR, normes très récentes), de la proximité des transports et des commerces. La ville d'Epinal dispose d'une zone de chalandise comparable à celle d'une ville de 100 000 habitants et regroupe la plupart des enseignes présentes dans les grandes villes de France. Elle est le chef-lieu du département des Vosges, en région Grand Est, s'étend sur une superficie de 5 935 hectares et compte 33 148 habitants au 1er janvier 2020. La ville est traversée par la Moselle et bénéficie d'un environnement exceptionnel de verdure, à quelques minutes de la forêt, à moins d'une heure des lacs et des pistes des Hautes Vosges (La Bresse, Gérardmer, la Schlucht). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

88000 Épinal

Bureau à louer
110,02 € m²/an
380 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Épinal Bureau à louer

Advenis Lorraine vous propose une opportunité exceptionnelle : la location d'une surface de bureaux d'environ 380 m², idéale pour développer votre activité dans un environnement stratégique et dynamique. Caractéristiques principales ?Surface totale : 380 m² modulables, pouvant être aménagés selon vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés ou une combinaison des deux, cet espace offre une grande flexibilité pour s'adapter à vos exigences professionnelles. ?Accessibilité PMR : Des travaux d'aménagement sont prévus pour garantir un accès optimal aux personnes à mobilité réduite, répondant ainsi aux normes en vigueur et favorisant une accessibilité à tous. Localisation stratégique Situé au coeur de la ZAC mixte Voivre Saut-le-Cerf, cet emplacement bénéficie d'un environnement dynamique mêlant activités économiques, services et zones commerciales. La zone est reconnue pour son attractivité et son accès facilité, grâce à une desserte routière de qualité reliant rapidement les grands axes régionaux. Un environnement stimulant Intégrer vos bureaux dans cette zone, C'est offrir à vos équipes un cadre de travail agréable et propice à la productivité. Proximité des commodités, environnement verdoyant et mixité des activités participent à la qualité de vie au travail. Avantages ?Personnalisation des espaces : Chaque entreprise est unique. Nous vous offrons la possibilité d'adapter cette surface pour refléter vos valeurs et répondre à vos besoins spécifiques. ?Cadre moderne et évolutif : Profitez d'un espace conçu pour accompagner votre croissance et favoriser votre performance. ?Développement local : Bénéficiez de la synergie d'une zone en pleine expansion où se côtoient entreprises innovantes et acteurs majeurs de la région. Pour en savoir plus sur cette opportunité ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'équipe Advenis Lorraine. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de répondre à toutes vos questions. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un espace stratégique et évolutif en Lorraine ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Épinal

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Épinal ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Épinal, vous pouvez choisir parmi 5 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Épinal ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Épinal est de 116 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 73 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 154 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Épinal ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Épinal.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Épinal ou dans les environs ?

Le marché de Épinal offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 73 € €/m² et atteignent en moyenne 116 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 154 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 186 m² et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Épinal ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 154 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Épinal ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Épinal ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Épinal

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 5 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Épinal.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Épinal est de 116 €/m2/a.

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