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- 4 Étoiles | Construit en 1980
- 1 858 – 26 650 m²
- 176,10 € m²/an
- Travaillez dans un endroit pratique au nord de Dallas, dans un bâtiment de premier plan proposant des tarifs avantageux, des plans d'étage étendus et une gamme complète de commodités.
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- 4 Étoiles | Construit en 2002
- 135 – 5 248 m²
- 352,20 € – 370,73 € m²/an
- Redéfini. Repensé. Réaménagé. Une nouvelle construction et un espace de qualité de classe AA sont désormais disponibles directement à côté du péage nord de Dallas.
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- Construit en 1984
- 42 – 5 726 m²
- 222,44 € m²/an
- Tour appartenant à des propriétaires locaux, gérés et loués à moins de 5 minutes à pied de 198 restaurants.
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- 4 Étoiles | Construit en 1979
- 123 – 2 361 m²
- 194,64 € m²/an
- Superbe immeuble de bureaux géré par le propriétaire, bien entretenu avec d'excellentes commodités, accès facile au Dallas North Tollway et à seulement 20 minutes de l'aéroport DFW.
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- 4 Étoiles | Construit en 1968
- 232 – 31 177 m²
- Prix sur demande
- Campus tourné vers l'avenir où les commodités abondent, avec des bureaux modernes dans des installations ultramodernes stratégiquement situées entre le Design Districts et le Medical Districts.
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- 4 Étoiles | Construit en 1985
- 84 – 67 229 m²
- 231,71 € – 296,59 € m²/an
- Profitez d'équipements haut de gamme et de vues imprenables dans une tour de bureaux emblématique de Dallas avec des moyens de transport inégalés et à quelques pas des boutiques de luxe.
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- 5 Étoiles | Construit en 1986
- 77 – 29 621 m²
- 250,25 € – 305,86 € m²/an
- Ressentez une nouvelle énergie en fusionnant l'histoire avec la nature et les styles modernes pour créer un environnement de travail collaboratif avec la facilité de marche d'un nouveau centre urbain.
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- Construit en 1965
- 14 – 10 363 m²
- Trouvez de l'espace dans un bureau accessible et riche en équipements avec une épicerie sur place, un accès par smartphone, une banque sur place, un centre d'événements et bien plus encore, à proximité de l'Interstate 35E.
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- Construit en 1905
- 178 – 8 283 m²
- Market Ross Place provides exposed brick office space for businesses in search of one-of-a-kind space in Dallas’ bustling West End neighborhood.
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- Construit en 1913
- 167 – 5 972 m²
- Discover this transformed historic building in the heart of the amenity-rich West End, featuring Class A modernizations blended with charming original elements.
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- Construit en 1980
- 200 – 4 318 m²
- Discover a workplace that balances style, efficiency, and convenience with high-end finishes throughout and flexible layouts, located near DNT and LBJ Freeway.
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- 4 Étoiles | Construit en 1989
- 104 – 9 975 m²
- Espace de bureau impeccable disponible à Dominion Plaza, avec gestion sur place, commodités récemment rénovées, et un excellent accès à la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth.
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- 4 Étoiles | Construit en 1954
- 24 – 7 075 m²
- Créez une atmosphère digne d'une entreprise à des taux nettement inférieurs à ceux du marché dans le quartier AT&T Discovery avec accès à des équipements haut de gamme.
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- 4 Étoiles | Construit en 1982
- 137 – 34 932 m²
- Sélection de suites conformes aux spécifications de classe A, de bâtiments complets et de coques personnalisables dans un bâtiment riche en équipements à proximité des arrêts DART, des hôtels de luxe et plus encore.
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- 4 Étoiles | Construit en 2005
- 208 – 6 545 m²
- Trouvez un espace de travail au cœur des quartiers les plus prisés de Dallas dans ce bâtiment moderne et élégant doté d'équipements de première classe sur place.
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- Construit en 1958
- 61 – 4 056 m²
- Optimisez la productivité et le mode de vie des employés dans ce bureau aménagé adjacent à l'East Quarter, à Deep Ellum, à Carpenter Park et à plusieurs arrêts DART.
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- Construit en 1978
- 1 667 – 3 604 m²
- Freestanding building with quick access to I-635 & SH 75, a private courtyard, and 1,200 amps of power, ideal for high-density office, R&D, lab, or flex uses.
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- 4 Étoiles | Construit en 1980
- 130 – 30 391 m²
- Découvrez une combinaison élégante de design haut de gamme et de fonctionnalités, créant un environnement incomparable à l'intersection de l'US 75 et de la LBJ Freeway.
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- 4 Étoiles | Construit en 1974
- 81 – 10 618 m²
- Rejoignez ce centre médical de premier plan soutenu par HCA Healthcare et un éventail de cabinets spécialisés, idéalement situés pour servir les communautés du nord de Dallas soucieuses de leur santé.
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- 4 Étoiles | Construit en 1970
- 73 – 9 290 m²
- Des installations dynamiques à l'étage complet et des suites clé en main offrant une vue panoramique sur la région, y compris le quartier médical florissant de Dallas, situé à proximité.
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- 4 Étoiles | Construit en 1984
- 39 – 4 456 m²
- Le centre à deux tours propose une gamme de disponibilités, un auditorium de 85 places et un parking gratuit.
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- 4 Étoiles | Construit en 1985
- 236 – 8 774 m²
- Découvrez les espaces de travail rénovés de la Parkside Tower offrant des équipements exceptionnels, notamment un centre de remise en forme, un café sur place et une vue magnifique sur le parc Reverchon.
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- 4 Étoiles | Construit en 1929
- 68 – 1 071 m²
- Operate atop a vibrant retail node in a historic office tower less than 10 minutes from Downtown Dallas with premier access to Interstate 30 and 35E.
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- Construit en 1978
- 150 – 2 359 m²
- Des espaces polyvalents pour les bureaux, les magasins, les salles d'exposition et les utilisateurs flexibles dans le Dallas Design District, offrant un attrait urbain autour des galeries et des restaurants.
Espaces de bureaux à louer - Dallas
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Dallas ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Dallas, vous pouvez choisir parmi 707 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Dallas ?
Quels types de bureaux sont disponibles à Dallas ?
Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Dallas.
Comment trouver le bureau idéal à louer à Dallas ou dans les environs ?
Le marché de Dallas offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de €/m² et atteignent en moyenne €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
Comment choisir un bureau à Dallas ?
Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
Quels types de bureaux sont disponibles près de Dallas ?
Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
la sécurité et le gardiennage,
le chauffage ou la climatisation collective,
certaines taxes et assurances récupérables,
la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur. Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
Comment trouver le bon bureau à Dallas ?
Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.
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