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14801 Quorum 14801 Quorum Dr Bureau | 137–4 187 m² | À louer | Addison, TX 75254
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Informations principales
- The Quorum Building at 14801 Quorum Drive is a high-end office in an evolving area with above-average parking and fully refreshed landscaping.
- Selection of suites from about 2,300 square feet to full floors with competitive rates and significant TI allowance to build the perfect space.
- Positioned at the event plaza/stage of the city’s Quorum Drive Project, also adding bike lanes, park space, a beer garden, outdoor vending, and more.
- Featuring a warm atrium filled with natural light, 24-hour controlled access, security staff, fiber optic internet, and covered and surface parking.
- Cost-effective opportunity without sacrificing location, rents here are approximately $7.50/SF/Yr less than the Quorum/Bent Tree submarket average.
- Walkable to Whole Foods, a Marriott Hotel, Pure Barre, StretchLab, AMC Theatre, Puttshack, Nouveau Noir, Starbucks, and over 25 more restaurants.
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- Espace
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- Disponible
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 357 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Open layout with a large break room and a corner private office.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 357 m² d’espace adjacent.
- Significant TI Allowance Available
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Full floor formerly occupied by a law firm with a perimeter office layout. Inside the outline of offices, there are conference rooms, workstation areas, men's and women's restrooms, break rooms, and reception areas.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 39 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Significant TI Allowance Available
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 6 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 630 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
Full floor formerly occupied by a law firm with a perimeter office layout. Inside the outline of offices, there are conference rooms, workstation areas, men's and women's restrooms, break rooms, and reception areas.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 29 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Significant TI Allowance Available
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 5 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 630 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 137 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 28 395 € /an 2 366 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 220 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 45 725 € /an 3 810 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 165 | 200 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 41 484 € /an 3 457 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 1 816 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 376 901 € /an 31 408 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 1 814 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 376 322 € /an 31 360 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 137 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 28 395 € /an 2 366 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 220 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 45 725 € /an 3 810 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 165
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 41 484 € /an 3 457 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 1 816 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 376 901 € /an 31 408 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 1 814 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 376 322 € /an 31 360 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface | 137 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 207,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 357 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1er étage, bureau 150
| Surface | 220 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 207,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Open layout with a large break room and a corner private office.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 357 m² d’espace adjacent.
- Open space
- Significant TI Allowance Available
1er étage, bureau 165
| Surface | 200 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 207,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
5e étage, bureau 500
| Surface | 1 816 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 207,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full floor formerly occupied by a law firm with a perimeter office layout. Inside the outline of offices, there are conference rooms, workstation areas, men's and women's restrooms, break rooms, and reception areas.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 39 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 630 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Significant TI Allowance Available
6e étage, bureau 600
| Surface | 1 814 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 207,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full floor formerly occupied by a law firm with a perimeter office layout. Inside the outline of offices, there are conference rooms, workstation areas, men's and women's restrooms, break rooms, and reception areas.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 29 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 630 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Significant TI Allowance Available
Aperçu du bien
Located at 14801 Quorum Drive, the Quorum Building offers efficient office suites designed for modern professionals with spaces for businesses of all sizes. The building boasts a refreshed, illuminated atrium, comprehensively overhauled landscaping, 24-hour controlled access, on-site security, and high-speed Wi-Fi. One of the building’s biggest advantages is its 4:1,000 parking ratio with surface spots and a structured parking garage. This makes access even easier, and commuters enjoy proximity to Belt Line Road, Dallas North Tollway, and LBJ Freeway. The immediate area is lined with amenities, and employees can walk to dozens of restaurants, several fitness options, bars, hotels, and a grocery store. Significant tenant improvement allowance packages are available from the landlord, and The Quorum Building’s competitive asking rates make this an affordable alternative in a hot locale. The Quorum/Bent Tree submarket is a central urban office node that taps businesses into educated workforces across Dallas, Plano, and Frisco, attracting companies like Bank of America, Mary Kay, and Tenet Healthcare to establish significant presences here. Average annual rents in the submarket are around $29.50 per square foot. The Quorum Building’s rates of $22 are markedly more cost-effective, and tenants only pay expenses for electricity. The City of Addison has recently begun the Quorum Drive Placemaking Project, a transformative initiative to activate the thoroughfare from Landmark Place to Belt Line Road. Quorum Drive is already a beautiful road with landscaped grass medians, and this project aims to improve mobility and connection to the community. Plans call for new bike lanes and pedestrian paths, vibrant outdoor gathering spaces, food truck areas, and placemaking elements like a coffee bar and beer garden. A planned event plaza and live music stage will be in front of the Quorum Building.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Dallas Electrolysis Clinic
- Provider of permanent hair removal services for both men and women.
- Discovery Diamond LLC
- Private wholesale diamond dealer sourcing diamonds, gemstones, and jewelry worldwide.
- MyAMC
- Société locale de services d'évaluation complète basée à Dallas, au Texas, et fondée en 2004.
- Supreme Lending
- Société bancaire hypothécaire nationale basée à Addison, au Texas, fondée en 1999.
Brochure marketing
À propos du quartier Quorum/arbre couché
Situé au nord de Dallas, Addison est un centre d'emploi majeur de Dallas-Fort Worth. Géographiquement situé entre la ville de Dallas et les banlieues à forte croissance au nord, Addison est un marché de bureaux de longue date. La plupart des bureaux existants se trouvent le long de Quorum Drive, parallèlement à Dallas North Tollway. La zone est traversée par la Dallas North Tollway, et le President George Bush Turnpike et l'Interstate 635 facilitent les déplacements depuis Dallas. L'accès à l'aéroport d'Addison est un avantage clé propre à la zone.
À seulement 20 minutes du centre-ville de Dallas, la zone est un pôle d'attraction pour les entreprises qui cherchent à s'implanter à Dallas même sans avoir à payer des loyers élevés. Le profil des locataires est varié, comprenant des institutions financières, des compagnies d'assurance, des grossistes, des entreprises de gestion des ressources naturelles et des sociétés de services aux entreprises. Tenet Healthcare a choisi de transférer son siège social du centre-ville de Dallas à Addison.
Au-delà d'un centre d'emploi clé, Addison est une attraction pour de nombreux locataires potentiels et une destination de shopping. Le quartier est un point chaud bien établi pour sa vie nocturne et ses divertissements. Addison Circle est un lieu commun pour les festivals annuels et les événements communautaires. La Galleria, l'une des principales destinations commerciales de Dallas-Fort Worth, se trouve à proximité de l'échangeur I-635/Dallas North Tollway.
Équipe de location
Équipe de location
Russell Podraza, Executive Vice President
Chuck Sellers, Founding Partner
Avant de cofonder Forge Commercial, Chuck était directeur chez Avison Young, Peloton Commercial et Crow Holdings à Dallas. Chuck a obtenu son baccalauréat en sciences à l'université du Texas à Austin.
Présenté par
14801 Quorum | 14801 Quorum Dr
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