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Landmark Center 1801 N Lamar St 167–6 611 m² | À louer | Dallas, TX 75202
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Informations principales
- Plusieurs rénovations de bâtiments en cours
- Accessible à pied à 28 restaurants différents et au système ferroviaire DART
- Parking souterrain exécutif avec accès direct par ascenseur
- Situé au cœur du West End historique
- Entouré de 5 nouveaux appartements de luxe
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 755 m² d’espace adjacent.
- Planchers en bois
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- Lumière naturelle
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- Planchers en bois
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Fully open floor with ample room for customization. Call or email broker for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
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- Planchers en bois
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 755 m² d’espace adjacent.
- Open space
Featuring a perimeter office layout around a central open area. Call or email broker for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 5 postes de travail
- Plug & Play
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- Planchers en bois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 089 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Call or email broker for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- 2 bureaux privés
Space includes the rooftop terrace only for the 6th-floor tenant. Call or email broker for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plug & Play
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- Planchers en bois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 089 m² d’espace adjacent.
- Plafond apparent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 781 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 184 072 € /an 15 339 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 01/10/2026 |
| 2e étage, bureau 200 | 1 843 m² | 3-10 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 312 853 € /an 26 071 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200B | 206 m² | 3-10 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 34 966 € /an 2 914 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 200 m² | 3-10 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 33 925 € /an 2 827 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 413 m² | 3-10 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 70 075 € /an 5 840 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 1 499 m² | 3-10 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 254 559 € /an 21 213 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 430 | 414 m² | 3-10 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 70 264 € /an 5 855 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 450 m² | 3-10 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 76 368 € /an 6 364 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 560 | 167 m² | 3-10 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 28 374 € /an 2 364 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 639 m² | 3-10 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 108 480 € /an 9 040 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 781 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 184 072 € /an 15 339 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 1 843 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 312 853 € /an 26 071 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200B
| Surface |
| 206 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 34 966 € /an 2 914 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 33 925 € /an 2 827 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 413 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 70 075 € /an 5 840 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 1 499 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 254 559 € /an 21 213 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 430
| Surface |
| 414 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 70 264 € /an 5 855 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 450 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 76 368 € /an 6 364 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 560
| Surface |
| 167 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 28 374 € /an 2 364 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 639 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 108 480 € /an 9 040 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface | 781 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 235,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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2e étage, bureau 200
| Surface | 1 843 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage, bureau 200B
| Surface | 206 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage, bureau 220
| Surface | 200 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Plafond apparent
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- Planchers en bois
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2e étage, bureau 250
| Surface | 413 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Principalement open space
- Espace en excellent état
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3e étage, bureau 350
| Surface | 1 499 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Fully open floor with ample room for customization. Call or email broker for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 755 m² d’espace adjacent.
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4e étage, bureau 430
| Surface | 414 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Featuring a perimeter office layout around a central open area. Call or email broker for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- 5 postes de travail
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5e étage
| Surface | 450 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 089 m² d’espace adjacent.
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5e étage, bureau 560
| Surface | 167 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- 2 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
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6e étage
| Surface | 639 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Space includes the rooftop terrace only for the 6th-floor tenant. Call or email broker for additional information.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Aperçu du bien
Le Landmark Center est un bâtiment historique modernisé de six étages situé le long de la rue N. Lamar, dans le quartier animé du West End. Construit à l'origine en 1913, l'établissement présente des caractéristiques architecturales qui le positionnent comme une destination de bureau créative de premier plan. Les briques apparentes, les plafonds ouverts à plénum, les conduits apparents, les planchers de bois franc d'origine, le béton poli et les colonnes porteuses confirment l'authenticité du Landmark Center, tandis que des systèmes mécaniques améliorés et des espaces communs améliorés permettent à l'établissement d'offrir aux locataires une expérience de bureau de première classe empreinte de nostalgie.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1913/2016
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
13 036 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 173 m²
Stationnement
82 places de stationnement extérieur
66 places de stationnement couvert à 153 €/mois
Occupants
- Big D Creative
- Entreprise de design spécialisée dans la conception de sites Web modernes et créatifs basée à Dallas, au Texas.
- Corgan
- Firme internationale d'architecture et de design dont le siège social est situé à Dallas, au Texas, depuis 1938.
- J.f. Depetris, Jr, CPA, PLLC
- Un cabinet de CPA fournissant des services de tenue de livres et de comptabilité.
- LPA
- Firme nationale de conception architecturale basée à Irvine, en Californie et fondée en 1965.
Brochure marketing
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Gator's Dallas | Cajun | €€ | 1 min. à pied |
| Tony Roma's | - | - | 1 min. à pied |
| Southern Kitchen Concepts | Sud-américain | €€€ | 1 min. à pied |
| The Liam's Steakhouse | - | - | 2 min. à pied |
| RJ Mexican Cuisine | Mexicain | €€ | 3 min. à pied |
| Moak’s Family Texas BBQ | - | - | 3 min. à pied |
| Corner Bakery Cafe | - | - | 4 min. à pied |
| Tejas Taco Factory | Mexicain | - | 3 min. à pied |
| Miss Chicken | Poulet | USD | 5 min. à pied |
| Record Grill | - | - | 5 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Museum Of Miniature Arts | Galerie d’art | dans l’immeuble |
| Wild Bill's Western Store | Vêtements unisexes | 3 min. à pied |
| Avery's Savory Popcorn | Alimentation spécialisée | 3 min. à pied |
| KP's Barber Lounge | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 9 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 9 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 9 min. à pied |
| KinderCare | Garderie | 9 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 min. à pied |
| Cantu Foods | Alimentation spécialisée | 11 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Magnolia |
310 chambres
2 min en voiture
|
| Crowne Plaza |
291 chambres
1 min en voiture
|
| Autograph Collection |
407 chambres
2 min en voiture
|
| JW Marriott |
267 chambres
2 min en voiture
|
| Mint House by Kasa |
60 chambres
3 min en voiture
|
| Hyatt Regency |
1 120 chambres
3 min en voiture
|
| Ritz-Carlton |
218 chambres
3 min en voiture
|
À propos du quartier Centre-ville de Dallas
Le centre-ville de Dallas est le cœur du marché des bureaux de la région. On y trouve des bâtiments emblématiques qui définissent l'horizon de la ville, tels que Fountain Place, Bank of America Tower et Comerica Tower, dont beaucoup sont le résultat du boom exubérant du développement au cours des années 1980. Le centre-ville accueille un ensemble diversifié de locataires dans les secteurs de la banque et de la finance, de l'immobilier, du conseil et des services aux entreprises, de la vente au détail et de l'administration. La population diurne augmente pendant la journée, car de nombreuses personnes travaillent dans le centre-ville mais choisissent de vivre dans les quartiers chics, à Deep Ellum ou même plus au nord.
Le centre-ville de Dallas est géographiquement délimité par la Woodall Rogers Freeway au nord, l'Interstate 345 à l'est, l'Interstate 35 à l'ouest et l'Interstate 30 au sud. Le parc Klyde Warren, construit sur Woodall Rogers, sert de pont piétonnier et d'oasis urbaine entre le centre-ville et les quartiers chics. En outre, certaines parties de la ville se redéfinissent au-delà d'un simple centre d'emploi, comme le Dallas Arts District, le Farmers Market, le Convention Center et la renaissance imminente du West End.
Malgré sa situation centrale, le centre-ville est relativement abordable, les loyers demandés étant légèrement inférieurs à ceux des quartiers chics avoisinants. La vitesse de location est stable, mais les taux d'inoccupation ont tendance à augmenter car les promoteurs de Dallas préfèrent construire.
Agent de location
Agent de location
Brandi Shiver Vess, COO
Brandi Shiver Vess is a commercial real estate professional based in Dallas, Texas.
À propos du propriétaire
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