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Market Ross Place 1701 N Market St 178–8 283 m² | À louer | Dallas, TX 75202
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Informations principales
- Be a part of Market Ross Place, a creative office space blending a historic location with modern, upscale amenities in the heart of the West End.
- Just a quick walk to retailers and dining options like Y.O. Ranch Steakhouse, Cannon Bakery, Urban Coffee, 7-Eleven, and many more.
- Take advantage of the top-notch area demographics with a population on the rise and average incomes of $132,140 within 1 mile.
- Positioned with commuting in mind at the crossroads of major roadways Interstates 35E, 30, 45, and Woodall Rodgers Freeway, and an easy walk to DART.
- Dallas’ West End neighborhood is bustling with professionals and hosts prominent government facilities, including the Dallas County Courthouse.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 049 m² d’espace adjacent.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Top-floor full-floor opportunity with sweeping CBD and Uptown views, ideal for a midsize tenant seeking a premier presence in Dallas’ West End.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 105 | 493 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 91 445 € /an 7 620 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 1 458 m² | 3-10 Ans | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 243 305 € /an 20 275 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 205 | 178 m² | 3-10 Ans | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 29 619 € /an 2 468 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 1 413 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 235 757 € /an 19 646 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 322 | 179 m² | 3-10 Ans | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 29 851 € /an 2 488 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 325 | 230 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 38 314 € /an 3 193 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 330 | 364 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 60 694 € /an 5 058 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 335 | 764 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 127 495 € /an 10 625 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 345 | 535 m² | 3-10 Ans | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 89 259 € /an 7 438 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 407 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 67 824 € /an 5 652 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 440 | 964 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 160 803 € /an 13 400 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 334 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 55 797 € /an 4 650 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 964 m² | 3-10 Ans | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 160 772 € /an 13 398 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 493 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 91 445 € /an 7 620 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 1 458 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 243 305 € /an 20 275 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 205
| Surface |
| 178 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 29 619 € /an 2 468 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 1 413 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 235 757 € /an 19 646 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 322
| Surface |
| 179 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 29 851 € /an 2 488 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 325
| Surface |
| 230 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 38 314 € /an 3 193 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 330
| Surface |
| 364 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 60 694 € /an 5 058 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 335
| Surface |
| 764 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 127 495 € /an 10 625 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 345
| Surface |
| 535 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 89 259 € /an 7 438 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 407 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 67 824 € /an 5 652 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 440
| Surface |
| 964 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 160 803 € /an 13 400 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 334 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 55 797 € /an 4 650 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 964 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 160 772 € /an 13 398 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface | 493 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 185,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 200
| Surface | 1 458 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 049 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 205
| Surface | 178 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 049 m² d’espace adjacent.
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2e étage, bureau 220
| Surface | 1 413 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 049 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 322
| Surface | 179 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 325
| Surface | 230 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 330
| Surface | 364 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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3e étage, bureau 335
| Surface | 764 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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3e étage, bureau 345
| Surface | 535 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4e étage, bureau 410
| Surface | 407 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4e étage, bureau 440
| Surface | 964 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4e étage, bureau 450
| Surface | 334 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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5e étage, bureau 500
| Surface | 964 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Top-floor full-floor opportunity with sweeping CBD and Uptown views, ideal for a midsize tenant seeking a premier presence in Dallas’ West End.
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Aperçu du bien
Cet établissement historique se compose de 3 bâtiments reliés par un atrium de 4 étages. Il a été construit en 1905 et a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2018. Il dispose d'espaces de bureaux créatifs, d'un centre de remise en forme sur place, d'un centre de conférence et d'une gestion sur place.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Douches
- Wi-Fi
- Planchers en bois
- Sièges extérieurs
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1905/2020
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
13 156 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 787 m²
Stationnement
13 places de stationnement extérieur
Stationnement Réservé à 99 €/mois
Brochure marketing
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| RJ Mexican Cuisine | Mexicain | €€ | dans l’immeuble |
| Yo Steakhouse | Steak | €€€ | 2 min. à pied |
| Corner Bakery Cafe | - | - | 2 min. à pied |
| Family Thais Asian Bistro | Thaïlandais | €€€ | 3 min. à pied |
| Stir Crazy | - | - | 3 min. à pied |
| Gator's Dallas | Cajun | €€ | 3 min. à pied |
| Mas Street Tacos | - | - | 3 min. à pied |
| The Liam's Steakhouse | - | - | 2 min. à pied |
| Chet's Dallas | - | - | 3 min. à pied |
| Southern Kitchen Concepts | Sud-américain | €€€ | 3 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 4 min. à pied |
| Wells Fargo | Banque | 8 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 10 min. à pied |
| The YMCA | Fitness | 9 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 min. à pied |
| F45 Training, Inc. | Fitness | 12 min. à pied |
| Mayweather Boxing + Fitness | Fitness | 13 min. à pied |
| United States Postal Service | Autres services | 13 min. à pied |
| Tom Thumb | Supermarché | 13 min. à pied |
| Corepower Yoga | Fitness | 13 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Crowne Plaza |
291 chambres
2 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
148 chambres
1 min en voiture
|
| W Hotel |
252 chambres
2 min en voiture
|
| Thompson Hotels |
219 chambres
3 min en voiture
|
| Courtyard |
167 chambres
3 min en voiture
|
| aloft Hotel |
193 chambres
3 min en voiture
|
| Residence Inn |
121 chambres
3 min en voiture
|
| Mint House by Kasa |
60 chambres
3 min en voiture
|
| Hyatt Regency |
1 120 chambres
3 min en voiture
|
| Magnolia |
310 chambres
2 min en voiture
|
À propos du quartier Centre-ville de Dallas
Le centre-ville de Dallas est le cœur du marché des bureaux de la région. On y trouve des bâtiments emblématiques qui définissent l'horizon de la ville, tels que Fountain Place, Bank of America Tower et Comerica Tower, dont beaucoup sont le résultat du boom exubérant du développement au cours des années 1980. Le centre-ville accueille un ensemble diversifié de locataires dans les secteurs de la banque et de la finance, de l'immobilier, du conseil et des services aux entreprises, de la vente au détail et de l'administration. La population diurne augmente pendant la journée, car de nombreuses personnes travaillent dans le centre-ville mais choisissent de vivre dans les quartiers chics, à Deep Ellum ou même plus au nord.
Le centre-ville de Dallas est géographiquement délimité par la Woodall Rogers Freeway au nord, l'Interstate 345 à l'est, l'Interstate 35 à l'ouest et l'Interstate 30 au sud. Le parc Klyde Warren, construit sur Woodall Rogers, sert de pont piétonnier et d'oasis urbaine entre le centre-ville et les quartiers chics. En outre, certaines parties de la ville se redéfinissent au-delà d'un simple centre d'emploi, comme le Dallas Arts District, le Farmers Market, le Convention Center et la renaissance imminente du West End.
Malgré sa situation centrale, le centre-ville est relativement abordable, les loyers demandés étant légèrement inférieurs à ceux des quartiers chics avoisinants. La vitesse de location est stable, mais les taux d'inoccupation ont tendance à augmenter car les promoteurs de Dallas préfèrent construire.
Agent de location
Agent de location
Brandi Shiver Vess, COO
Brandi Shiver Vess is a commercial real estate professional based in Dallas, Texas.
À propos du propriétaire
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