Bureau en Cercottes disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Cercottes

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Plus de détails pour Route Nationale 20, Cercottes - Bureau, Local d'activités à louer

Route Nationale 20

45520 Cercottes

  • Local d’activités à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 450 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Cercottes Bureau, Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

En façade de l'axe passager de la RD2020 (Paris-Orléans) et à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers, dans un ensemble immobilier récent, une surface d'activités d'environ 450 m2 qui se compose de la manière suivante : - Une cellule de 400 m2 comprenant une surface d'activités (atelier/stockage) en rez-de-chaussée et une surface de bureaux de 50 m2. Places de stationnement en façade. Bâtiment récent Bardage et toiture isolés Dalle béton Porte sectionnelle : 4,50 x 4,50 m Hauteur sous ferme : 9 m Voirie lourde Fibre optique Surface RDC : 400 m² Situation/Transports : Autoroute A10 - sortie 13 : Artenay Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord RD / RN RD 2020 (Nord) SNCF Cercottes (France) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 3150 euros HT

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

25/03/2026
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Cercottes

Plus de détails pour Bureau à louer

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Bureau à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à FLEURY LES AUBRAIS, à proximité des axes routiers majeurs RD2020, RD2060 et A10, cet ensemble de bureaux de 450 m² environ. Spacieux et fonctionnel, il est composé d'un accueil, d'une salle de réunion, de six bureaux, d' un grand open-space, ainsi que d'un local social avec cuisine et des sanitaires. Les locaux sont climatisés et sécurisés. Un parking de 32 places avec portail automatique vient compléter l'offre. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

11/04/2026
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45400 Fleury-les-Aubrais

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 492 – 3 212 m²
  • 6 Espaces | Disponible bientôt

Fleury-les-Aubrais Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location au sein du quartier Interives, ZAC en plein essor, des bureaux neufs livrés aménagés non cloisonnés développant une surface totale de 3 212 m² sur 6 niveaux. Divisibilité à partir de 492 m². Cet ensemble immobilier certifié BREEAM 3* assure une performance énergétique et une qualité d'air de 1er choix avec un système CTA double-flux, désenfumage naturel des plateaux, raccordement au réseau de chauffage urbain et groupe froid en toiture. Disponibilité second semestre 2027. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Livraison des bureaux aménagés non cloisonnés - Moquette au sol - Faux plafond - Tableau électrique en attente dans les gaines palières à chaque étage - Chauffage et rafraîchissement d'air dimensionnés pour l'open space - Hauteur sous-plafond courante (2,70 mètres) - Certification BREAM - 2 ascenseurs - ERP pour l'ensemble du bâtiment - CTA double flux - contrôle d'accès par badge et visiophone

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

01/04/2026
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45770 Saran

  • Bureau à louer
  • 149,24 € m²/an
  • 165 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer

Le Cabinet SPJ Conseils, expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule neuve d'une surface de 165.84 m², située en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier. L'ensemble immobilier est classé ERP 5ème catégorie - types W et L. Le sîte bénéficie d'un environnement sécurisé, avec accès clôturé, et dispose également d'un ascenceur desservant les différents niveaux de l'immeuble. Prestations livrées par le bailleur: - Sanitaires aménagés - Coin cuisine - Climatisation installée - Revêtement de sols réalisés - Isolation périphérique Aménagements à la charge du locataire : - Cloisonnement intérieur - Installation électrique Le bien dispose également de 7 places de parking privatives, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Cet ensemble immobilier propose plusieurs cellules de bureaux à la location, bénéficiant des mêmes prestations, avec des surfaces plus importantes.

Contact:

SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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45770 Saran

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 105 – 1 090 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer

Plateaux de bureaux à louer dans un immeuble neuf ! Dans la zone d'activités de la Motte Pétrée, à la sortie de l'autoroute A10 - Ormes/Saran - cet immeuble neuf en R+2, offre différents plateaux de bureaux en open-space et à aménager. Ils sont soumis à la location.  Ce site dispose de nombreux parkings extérieurs au nombre de 58, sur  un site clôturé.   Les grandes baies vitrées assurent une luminosité maximale. La climatisation réversible assure aux usagers un confort optimal aussi bien en été qu'en hiver.  Les nombreux parkings extérieurs permettent aux occupants et aux visiteurs de pourvoir se stationner facilement.    N'hésitez pas à nous consulter pour organiser une visite.  Certification : Certification : RT2012 Bus : BUS 11 arrêt Chiperie 400 m Desserte routière : TANGENTIELLE 2 km Autre desserte : SORTIE AUTOROUTE NORD ORMES SARAN A10 3 km Catégorie ERP : 5e catégorie de type W et L Effectif théorique : 194 AU RDC, 57 AU PREMIER NIVEAU ET 19 AU SECOND NIVEAU Etat de l'immeuble : Neuf Fibre optique : OUI Terrasses - jardins : en R+2 Autre élément : alarme centrale de type 4 Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts à aménager Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

Contact:

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Date de mise sur le marché :

05/03/2026
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45770 Saran

  • Bureau à louer
  • 172,73 € m²/an
  • 66 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer

Le cabinet SPJ Conseils, vous propose à la location un espace de bureaux de 66.90 m² situé au coeur du pôle 45 sur la commune de Saran, à proximité immédiate des accès autoroute et tangentielle. Comprenant : - 1 open space de 49.9 m² - 1 bureau de 17 m² - 2 parkings L'ensemble disposera de la fibre, d'un câblage informatique complet ainsi que de la climatisation. Accès aux parties communes, réfectoire, salle de réunion, sanitaires et alarme/vidéosurveillance compris. Provision pour charges : 1800 € HT / an comprenant eau, électricité et entretien des communs. Périodicité : Trimestrielle DG : 1 trimestre

Contact:

SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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45400 Semoy

  • Bureau à louer
  • 110,07 € m²/an
  • 58 – 1 498 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Semoy Bureau à louer

Au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte (bureau, atelier et entrepôt), Arthur Loyd Orléans vous propose plusieurs surfaces de bureaux QPCI sur 2 niveaux, à savoir : Au rez-de-chaussée : -529,22 m2 -58,3 m2 En R+1 : -323,47 m2 Au 1er étage : -154,76 m2 - 95,03 m2 -85,26 m2 - 252,81 m2 Sanitaires dans les communs. Aire de stationnements. Climatisation réversible collective Surface RDC : 587,52 m² Situation/Transports : RD / RN RD 2060 - sortie : D301, Semoy, Saint-Jean-de-Braye, Chanteau Transports en commun Châtelliers (Bus 37) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 37,12 euros HT /m2/an comprenant les charges générales, contrats divers, maintenance CVC- Ascenseur, fluides, assurances et frais de gestion technique.

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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45770 Saran

  • Bureau à louer
  • 167,00 € m²/an
  • 140 – 280 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer

Nous proposons sur Orléans Nord et à la location en l'état futur d'achèvement ce très beau plateau de bureau brut de 280m² divisible en 2 lots de 140m², idéal profession médicale de santé (2 plateaux disponibles de 280m²). Localisation: ZAC des Portes du Loiret, à proximité immédiate du pôle Santé Oréliance (Orléans Nord) A de 2 minutes de l'entrée d'autoroute A10 Orléans Nord (Axe Paris-Bordeaux) A moins de 10 minutes du centre-ville d'Orléans Arrêt de bus réseau TAO (Lignes 1 et 18, arrêt « Passe Debout ») à proximité Très bonne visibilité (18 000 véhicules par jour). Accès direct à la tangentielle Gare d'Orléans à moins de 15 minutes (toutes les 10 minutes) Services à proximité : restaurants, hôtels, salles de sport, centres commerciaux, transports en commun La ZAC des portes du Loiret est un nouveau quartier mixte construit autour du pôle Santé Oréliance, proposant des bureaux, des services, des logements, le tout pensé comme un coeur de ville. Connectée aux autres quartiers grâce aux nombreuses liaisons créées (voies routières, transports en commun, liaisons douces), elle vise la performance environnementale. En préservant des aires de respiration verte au sein du tissu urbain, elle limite les pressions exercées sur l'environnement. Caractéristiques: Immeuble RE2020 de 900m2 divisibles et modulables répartis sur 3 niveaux Livré Brut de Béton en BEFA ou semi-aménagé Toiture terrasse Parking privatif places et locaux vélos fermés Un bâtiment performant et confortable :Menuiseries double vitrage Aménagements réalisable sur demande Conditions Financières: Loyer: 3.900€ht/hc/mois - soit 46.800€ hors places de parking Places de parking en sus: 100€/mois Charges locatives : 2.400€/an - 200€ht/mois Taxe Foncière : 4.200€/AN Type de bail: 6/10 - 6 ans ferme en l'état futur d'achèvement Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel charge preneur Disponibilité : délai de 12 à 18 mois D'autres surfaces disponibles sur demande. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@reseau-brokers.com. AVINIM RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/03/2026
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45400 Fleury-les-Aubrais

  • Bureau à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 154 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Bureau à louer

Le cabinet SPj Conseils vous propose à la location sur la commune de Fleury les Aubrais, un ensemble de bureau aménagé en très bon état général comprenant : 1 accueil, 3 bureaux en RDC, 1 salle de réunion et 3 bureaux en R+1. Accès à 3 places sur parking privatif. Situé dans un environnement commercial de proximité, avec accès au Tram, gare SNCF, bus. A 5 minutes des accès tangentielle.

Contact:

SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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LoopNet Loiret Espaces de bureaux à louer à Cercottes, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Cercottes

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Cercottes ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Cercottes, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Cercottes ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Cercottes est de 60 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 60 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 60 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Cercottes ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Cercottes.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Cercottes ou dans les environs ?
    Le marché de Cercottes offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 60 € €/m² et atteignent en moyenne 60 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 60 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 450 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 225 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Cercottes ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 60 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 225 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Cercottes ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Cercottes ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Cercottes

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Cercottes est de 60 €/m2/a.

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