Espaces de bureaux à louer - Caen

14000 Caen

• Bureau à louer
• 105,01 € m²/an
• 1 059 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Au nord-ouest de Caen, sur la ZAC Folie-Couvrechef, sur un terrain de 3 341 m², un immeuble indépendant de bureaux de plain-pied d'environ 1 059 m², comprenant deux blocs d'environ 500 m² chacun, aménagés en bureaux de différente taille, salle de réunion, cuisine, locaux techniques, sanitaires et un garage, reliés pas un hall central. * Conforme au code du travail. * Double vitrage. * 2 portes sectionnelles donnant sur petite zone de stockage. 32 places de parking en extérieur. Loyer annuel : 111 195 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 130,02 € m²/an
• 376 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux loué par une structure nationale, un plateau aménagé d'environ 376 m². Sanitaires communs. 10 places de parking privatives. Loyer annuel : 48 880 Euros HT/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 110,06 € m²/an
• 181 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Au sein d'un immeuble de bureaux, un plateau en duplex d'environ 181 m² en très bon état, comprenant : - Au 1er étage : un espace accueil, 2 bureaux, une salle de réunion de 21 m², une cuisine avec équipements et des sanitaires H/F. - Au 2ème étage : un open-space de 68 m² et un sanitaire H/F. * Chauffage par convecteurs électriques. * Sanitaires Hommes et Femmes Une place de parking en façade. Loyer annuel : 19 910 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 75,68 € m²/an
• 222 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Situé au pied du périphérique Nord, au 3ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau aménagé d'environ 223 m², comprenant un grand accueil et 9 pièces cloisonnées + une cave de 53 m². * Ascenseur. * Sanitaires communs. * Chauffage par convecteurs électriques. 9 places de parking en extérieur. Loyer annuel : 16 800 Euros HC (exonéré de TVA). Honoraires : 25% HT du loyer annuel HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Dépôt de garantie : 3 mois NET

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CBRE LEM

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01/11/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 195,78 € m²/an
• 38 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Caen Bureau à louer

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial, un local professionnel d'environ 38 m² de plain-pied bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe majeur. Local composé de 3 espaces et d'un sanitaire privatif. + 1 place de parking privative Parking situé devant l'immeuble réservé à la clientèle Disponibilité : 2 Février 2026 Loyer annuel : 7 440 euros HT HC Charges annuelles HT (incluant la Taxe Foncière) : 1 560 euros Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 1 240 euros Honoraires d'agence à charge preneur : 1 860 euros HT

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 127,65 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Caen Bureau à louer

Au 2e étage d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial, un local professionnel d'environ 47m² pouvant bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe majeur. Bureaux composés de 3 espaces, 1 dégagement et d'un sanitaire privatif. + 1 place de parking privative Parking situé devant l'immeuble réservé à la clientèle Disponibilité : 1er Janvier 2026 Loyer annuel : 6 000 euros HT HC Charges annuelles HT (incluant la Taxe Foncière) : 2 400 euros Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 1 000 euros Honoraires d'agence à charge preneur : 1 650 euros HT

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 217,65 € m²/an
• 79 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Idéalement situé en centre-ville de CAEN à proximité de toutes commodités, le nouveau programme LES JARDINS LAVALETTE comprendra des logements, locaux commerciaux et bureaux. Une surface totale de bureaux/commerce de 129 m² avec 4 places de parking Loyer annuel : 28 200 euros HT Provision de charges annuelles : 1 290 euros HT Provision annuelle pour Taxe Foncière : 2 193 euros HT Franchise pour travaux : 3 mois Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Honoraires d'agence à charge preneur en sus : 25% HT du loyer annuel HT HC Loyer payable trimestriellement, d'avance, Frais de bail à charge preneur

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 110,05 € m²/an
• 123 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, un plateau aménagé d'environ 123 m² (quote-part des parties communes incluse), comprenant 2 bureaux cloisonnés, un grand open-space et une pièce aveugle (coin café + archives). * Très lumineux. * Chauffage par convecteurs électriques. * Sanitaires en commun. 12 places de parking en extérieur. Loyer annuel : 13 530 Euros HT/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 179,46 € m²/an
• 168 – 336 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Caen Bureau à louer

Nous vous proposons à la vente un très beau local professionnel au sein d'un immeuble neuf qui sera livré au cours du 1er trimestre 2026. Le local représente une surface d'environ 336 m² avec vitrines, pouvant se diviser en 2 lots de 168 m². * Livré aménagé. 7 places de parking en extérieur + 3 places en sous-sol. Loyer annuel : 60 300 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 105,00 € m²/an
• 1 059 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Caen Bureau à louer

Surface de bureaux d'environ 1.059m2 Un immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 1 059m2. 32 places de parking disponibles. Salles de réunions, bureaux individuels. Zone de stockage. Menuiseries double vitrage. Porte sectionnelle donnant sur petite zone de stockage. Courant fort et faible. Coin cuisine. Aire de stationnement. Disponibilité : 1er Juillet 2026 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 166,66 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

A louer - Bureaux aménagés de 108 m² avec stationnements - Caen Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire bien entretenu, à proximité immédiate du centre-ville de Caen ; plateau de bureaux aménagé et cloisonné offrant un cadre fonctionnel et confortable. Il se compose de : - Un accueil avec espace secrétariat, - 3 bureaux cloisonnés, dont l'un avec espace archives, - 1 grand bureau de direction avec salle d'eau privative (douche), - 1 sanitaire, - 1 espace cafétéria avec coin reprographie. Le tout pour une surface totale d'environ 108 m², parfaitement accessible aux PMR. A noter également : - 5 unités de stationnement privatives (extérieures et en sous-sol), - Un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Loyer annuel HT : 18 000 euros Charges annuelles HT : 2 890.63 euros (chauffage compris) Modalités de paiement : trimestriellement, d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Taxe foncière : 2 056 euros, à charge preneur Locaux parfaitement adaptés aux activités libérales, administratives ou médicales Disponible à l'achat référence 3732

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 118,03 € m²/an
• 932 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Immeuble indépendant de bureaux d'environ 1 011 m², réparti sur deux niveaux : - au rez-de-chaussée, 2 grands open-space, une salle de réunion, un garage avec porte sectionnelle et des sanitaires. - A l'étage, 2 plateaux dont un entièrement cloisonné et le second en open-space avec salle de réunion, sanitaires, local ménage et infirmerie. 35 places de parking extérieur dont 3 PMR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 121 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Au 3ème étage d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 121 m² (quote-part de parties communes incluse), comprenant un beau bureau d'accueil et 5 bureaux cloisonnés. * Accès PMR, ascenseur. * Beau hall d'accueil à l'entrée de l'immeuble. * Chauffage par convecteurs électriques. * Sanitaires communs. Grand parking commun privatif. Accès facile au centre-ville et sur le boulevard périphérique. Loyer annuel : 14 520 Euros HT/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 146,93 € m²/an
• 98 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Au 5e étage d'une résidence sécurisé située le long du Port de plaisance un appartement pouvant être à usage de bureaux, accessible par un ascenseur, composé comme suit : - 1 entrée - 1 open space (pouvant être divisé en 2 pièces) - 2 à 3 bureaux - Salles d'eau et douche, - sanitaire, + 1 cave en sous-sol, + 1 place privative en parking sécurisé Surface totale d'environ 98m² Loyer mensuel : 1 200 euros Provision de charges : 280 euros par mois, incluant le chauffage et l'eau Impôt Foncier à charge preneur : 2 400 euros /an Régime fiscal : non soumis à la TVA Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel Frais de rédaction bail notarié à charge preneur

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 160,61 € m²/an
• 198 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Au sein d'un immeuble tertiaire situé au Quartier d'Ornano, un ensemble de bureaux d'environ 198 m², aménagé comme suit : - au rez-de-chaussée, un local commercial ou bureaux avec vitrines de 102 m². - en étage, des bureaux de 96 m², s'accédant par un escalier privatif. Possibilité de louer des parkings extérieurs à 400 Euros HT/unité/an ou double à l'intérieur à 800 Euros HT/unité/an. Possibilité de louer un box intérieur fermé à 600 Euros HT/unité/an. Loyer annuel : 31 800 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Droit d'entrée : 60 000 Euros HT. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 239,49 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Quartier des Rives de l'Orne, au pied de la gare SNCF, au 1er étage d'un immeuble récent de bureaux, un plateau d'environ 70 m², comprenant un accueil/salle d'attente, 3 bureaux, une kitchenette et un sanitaire privatif. * Ascenseur, accès PMR. * Climatisation réversible. Loyer annuel : 16 764 Euros HC (exonéré de TVA). Honoraires : 25% HT du loyer annuel HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 130,23 € m²/an
• 142 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Au coeur du centre-ville, bénéficiant d'une belle vue sur le Château, au 5ème étage d'un immeuble de bureaux, un très beau plateau refait à neuf d'environ 142 m², comprenant 4 bureaux (10-15-21-27 m²), une salle de réunion de 34 m² et un local informatique. * Ascenseur. * Climatisation réversible. * Sanitaires communs. Loyer annuel : 18 491,20 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 140,02 € m²/an
• 172 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux situé au Quartier d'Ornano, un plateau d'environ 172 m², en open-space, entièrement aménagé, avec un espace cafétéria, un bureau ainsi que des sanitaires privés. Possibilité de louer des parkings extérieurs à 400 Euros HT/unité/an ou double à l'intérieur à 800 Euros HT/unité/an. Possibilité de louer un box intérieur fermé à 600 Euros HT/unité/an. Loyer annuel : 24 080 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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19/09/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Au 1er étage d'un bel immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 400 m², comprenant 8 grands bureaux entre 13 et 17 m² environ chacun, 9 bureaux plus petits, un local informatique, une cuisine et des sanitaires privés. Très grand parking réservé à la copropriété. Loyer annuel : 48 000 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 110,01 € m²/an
• 161 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Au sein d'un immeuble de bureaux de plain-pied, un plateau aménagé d'environ 161 m² (quote-part de parties communes incluse), comprenant un grand bureau d'accueil, un bureau avec un accès direct et indépendant sur le parking, 2 bureaux cloisonnés et un grand open-space de 58 m². * Chauffage par convecteurs électriques. * Sanitaires communs. 2 places de parking privatives en extérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 181,07 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de bureaux (2025), en copropriété, est à louer un beau plateau de bureaux d'environ 90 m² aménagé avec faux-plafonds, sol, toile de verre avec peinture. Sanitaires privatifs - Deux unités de climatisation réversible d'installées. Il dispose d'un accès à une cuisine commune. 3 places de parking en extérieur. Loyer annuel : 16 295 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 215 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Caen Bureau à louer

Situé le long du port de Plaisance de Caen, sur la Pointe de la Presqu'île Bureaux de standing 215 m² environ situé au 1er étage Plateau aménagé et cloisonné, offrant des prestations de qualité et un cadre de travail fonctionnel, composé comme suit : ? 1 espace d'accueil, 3 bureaux 1 open space lumineux, 1 salle de réunion, 1 cafeteria et sanitaire + 1 jardin privatif ? Bureaux climatisés et fonctionnels ? Aménagement de standing ? Espaces adaptés aux besoins d'une entreprise moderne Accessibilité PMR Disponibilité : 4e trimestre 2026 Loyer trimestriel : 12 094 euros HT Provision de charges trimestrielle : 501,50 euros HT Impôt Foncier à charge preneur Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC Frais de rédaction du bail à charge preneur Honoraires d'agence charge preneur : 25 % HT du loyer annuel HT HC

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 150 – 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Proche Centre-Ville &amp ; Rives de l'Orne - Entre la Gare et la Prairie Située au 1er étage avec ascenseur, cette surface de bureaux de 300m² divisibles offre un potentiel idéal pour une organisation sur-mesure. Avec ses 4 bureaux cloisonnés, 2 open-spaces, 2 sanitaires et une salle de pause, cet espace s'adapte à tous les projets professionnels. Prestations : ? Cloisons amovibles ? Chauffage individuel électrique ? Moquette ? Faux plafond ? Sanitaires Un cadre idéal pour votre activité, à aménager selon vos besoins ! Conditions financières : ? Charges de copropriété : 8,48€/m²/an ? Taxe foncière : 16€/m² ? Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 212 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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