Bureau en Bruay-la-Buissière disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Bruay-la-Buissière

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Plus de détails pour 694 Rue Anatole France, Bruay-la-Buissière - Bureau à louer

694 Rue Anatole France

62700 Bruay-la-Buissière

  • Bureau à louer
  • 222,86 € – 366,67 € m²/an
  • 18 – 88 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bruay-la-Buissière Bureau à louer - Hauts-de-France Regional

Immprove vous propose, à la location, une surface entièrement rénovée, idéalement située sur l'axe principal de Bruay la Buissière reliant le centre-ville de la zone commerciale. Locaux parfaitement adaptés pour une profession médicale ou libérale au sein d'une maison de santé. Vous bénéficiez d'emplacements de stationnement privatifs, ainsi qu'un extérieur privatif. Possibilité de louer l'intégralité des surfaces pour un loyer de 21.600 euros HT/an. Disponibilité immédiate. Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Cour . Locaux lumineux . Carrelage . Cloisons sèches . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique Surface RDC : 88 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Bruay-la-Buissière

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

62122 Lapugnoy

  • Local d’activités à louer
  • 50,00 € m²/an
  • 300 – 1 200 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Lapugnoy Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location, à Lapugnoy, un bâtiment indépendant d'une surface de 1.200 m² bâtie sur 7.000 m² de terrain. Les locaux se composent de 300 m² de surfaces de bureaux et 900 m² d'entrepôt/activité. Places de stationnement, aire de manoeuvre, porte sectionnelle, mezzanine dans l'entrepôt. Le site est sécurisé par un portail d'accès. A proximité des commerces et de différents points de restauration. Proches des axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre directement Béthune et Bruay la Buissière en moins de 15 min, Arras et Douai en 40 min, la métropole Lilloise en 55 min. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Fibre optique . Jardin / Cour . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Sanitaires . Possibilité de normes E.R.P. . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous-plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Faux-plafonds . Carrelage . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme Surface RDC : 1200 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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62620 Ruitz

  • Local d’activités à louer
  • 36,00 € – 65,00 € m²/an
  • 1 300 – 4 340 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Ruitz Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location, à Ruitz, des bureaux de 1.300 m² et une surface d'activité/entrepôt de 3.040 m² . Possibilité de division. Portail d'accès. Site clos. Portes sectionnelles, quais. Places de stationnement privatives. Site sécurisé situé dans une zone d'activité industrielle. Proche des commerces et de différents point de restauration. Ces locaux offrent un accès direct aux grands axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre facilement Bruay la Buissière en 10 min, Béthune en 15 min, Lens en 25 min, Arras en 30 min et la métropole Lilloise en 45 min. Belle opportunité. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Façade en bardage . Accès poids lourds . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . SAS d'entrée . Fibre optique . Jardin / Cour . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 4.50 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Quai . Rampe de plain-pied . Locaux sociaux (douche, cafétéria, sanitaires) . Puissance électrique : 60 kVA . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Belle hauteur sous-plafond . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Décloisonnement possible . Faux-plafonds . Sol PVC - Carrelage . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 3040 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

23/10/2025
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LoopNet France Hauts-de-France Pas-de-Calais Espaces de bureaux à louer à Bruay-la-Buissière, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Bruay-la-Buissière

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Bruay-la-Buissière ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Bruay-la-Buissière, vous pouvez choisir parmi 2 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Bruay-la-Buissière ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Bruay-la-Buissière est de 246 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 186 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 306 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Bruay-la-Buissière ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bruay-la-Buissière.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Bruay-la-Buissière ou dans les environs ?
    Le marché de Bruay-la-Buissière offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 186 € €/m² et atteignent en moyenne 246 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 306 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 18 m² et 88 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 66 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Bruay-la-Buissière ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 306 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 66 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Bruay-la-Buissière ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Bruay-la-Buissière ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Bruay-la-Buissière

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Bruay-la-Buissière est de 246 €/m2/a.

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