Espaces de bureaux à louer - Auzeville Tolosane

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au sein de la zone Labège Enova et proche du périphérique, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 138m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, le lot est climatisé et partiellement cloisonné. Loyer annuel : 17.250 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 3.588 Euros /an (26 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Digicode - Environnement tertiaire - Interphone - Moquette - Faux-plafond - Proximité centre commercial - Nombreuses possibilités de restauration aux alentours - Immeuble de standing sécurisé - Bureaux lumineux - Open space - Salle de réunion - Climatisation réversible - Baie de brassage

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Bureaux à louer à LABEGE sur le parc tertiaire du ENOVA. Dans un immeuble en R+2 sans ascenseur. Bureaux cloisonnés ( modulable) Espaces verts. Surface située au 2° étage , cloisonnée et climatisée avec une surface open-space. Correspondance nombreuses lignes de bus. Parking commun extérieurs Contactez-nous pour organiser une visite. Provision sur charges 449 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 638 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Situé au coeur du parc tertiaire Labège Enova, cette surface est entièrement climatisé. Au premier étage de l'immeuble, ces bureaux sont cloisonnés et câblés. Le lot se compose de plusieurs emplacements de parking Immeuble accessible PMR dans un environnement calme, agréable et arboré. Provision sur charges 375 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 180 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Situé au coeur du parc tertiaire Labège Enova, cette surface est entièrement climatisé. Au premier étage de l'immeuble, ces bureaux sont cloisonnés et câblés. L'ensemble a été fibré et rénové au niveau des parties communes. Le lot se compose de plusieurs emplacements de parking Immeuble accessible par la rocade dans un environnement calme, agréable et arboré. Provision sur charges 94,20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 176 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous présente une surface de bureaux de 327 m² à la location. Loyer annuel : 39.240 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 11.445 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Environnement calme et verdoyant - Immeuble de bon standing - Proximité centre commercial - Nombreuses possibilités de restauration aux alentours - Immeuble entièrement rénové - Parties communes de qualité - Bureaux lumineux - Moquette et faux-plafond - Climatisation réversible - Eclairage pavés LED - Goulottes périphériques

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Sud Est de Toulouse à Labège Innopole, au sein de l'immeuble tertiaire Arizona, LOCO² vous propose à la location une surface en R+1, une surface de bureaux cloisonnée équipée d'une climatisation réversible. Belles prestations, climatisation comprise dans les charges. Parking Commun Services, restauration et transports à proximité immédiate; belle accessibilité périphérique et autoroute.

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au sud-est de Toulouse, au cœur du parc d'activités Labège Innopole, LOCO² propose plusieurs espaces de bureaux à louer dans un bâtiment moderne et haut de gamme. Il est également possible de construire un nouvel immeuble de bureaux avec un parking pour silos, d'une superficie totale de 2 700 m². Caractéristiques de haute qualité, excellent état.

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au coeur de Labège ENOVA, Valteos vous propose de louer plusieurs surfaces de bureaux. Très bon emplacement avec un parking commun. Loyer annuel : 30.878 Euros HT/an (121 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 7.680 Euros HT/an (30 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Environnement calme et verdoyant - Solutions de restauration aux alentours - Centre commercial à proximité - Bonne visibilité - Open-space - Baie de brassage - Pavés LED - Climatisation réversible - Goulottes périphériques

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

En plein coeur de la zone Labège ENOVA, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux 720 m² dans un bâtiment indépendant . Loyer annuel : 90.000 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 6.847 Euros HT/an (10 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environnement tertiaire - Moquette - Faux-plafond - Surface lumineuse - Bâtiment indépendant - Interphone - Accès via badge - Cloisons - Double goulotte périphérique - Câblage informatique - Climatisation réversible - Doubles sanitaires

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Située au sein de la zone tertiaire Labège Enova, Valteos vous propose de louer une belle surface de bureaux de 406 m². Au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé de très bon standing, le lot climatisé bénéficie d'une cuisine ainsi que d'un accès extérieur. Loyer annuel : 50.811 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 13.236 Euros HT/an (33 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cuisine aménagée - Immeuble de bon standing - Interphone - Environnement calme - Digicode - Climatisation réversible - Locaux lumineux - Accueil - Sol PVC imitation parquet - Local d'archives - Accès extérieurs - Local technique - Baie de brassage - Goulottes périphériques

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

A proximité du cinéma Gaumont au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux cloisonnée et climatisée de 290m² Loyer annuel : 31.610 Euros HT/an (109 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 7.250 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Climatisation réversible - Faux plafond - Moquette - Faux-plafond - Proximité centre commercial - Nombreuses possibilités de restauration aux alentours - Bureaux lumineux - Plusieurs bureaux cloisonnés - Baie de brassage - Goulotte périphérique

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

À Louer - Bâtiment Indépendant au Coeur de Labège Enova Idéalement situé au pied du futur métro, ce bâtiment indépendant d'environ 1 000 m² offre un fort potentiel pour des activités de type atelier ou laboratoire. - ERP & PMR - Accessibilité optimale - Patio - Équipé d'un ascenseur - Places de parking privés - Entièrement curé, prêt à être aménagé selon vos besoins - Un emplacement stratégique Profitez d'une localisation privilégiée avec un accès immédiat aux transports en commun, aux grands axes et à toutes les commodités : CC Carrefour, restaurants, services... Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour plus d'informations. Dépôt de garantie 23 748 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

*** TOULOUSE SUD-EST / LABEGE ENOVA / BUREAUX A LOUER*** Au sein d'un immeuble occupé par un écosystème de start-up, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux en bon état, disponibles à la location. Au coeur de la ZAC de Labège Enova (ex Labège Innopole), proche des commerces & services (cinéma GAUMONT, centre commercial), du  Centre de Congrès DIAGORA et du lac, découvrez l'immeuble tertiaire E-VOLUTION occupé par un écosystème de start-up et sociétés de conseil. Les bureaux disponibles à la location sont en bon état, fonctionnels et lumineux. Ils vous permettront d'emménager rapidement.  PRESTATIONS : Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux modulable : Cloisonnés/Ouverts Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniques périphériques + perches Ascenseur / Monte-charge Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Douche(s) Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) Archives en sous-sol  ACCESSIBILITE : Métro : Ligne B 6,5 km Bus lignes n°79 e 109 à 100 m Gare TER  de Labège Inoopole à 10 min à pieds Desserte routière sortie n°19 à 1 km Aéroport Toulouse Blagnac à 26 kms Parking vélos & Parking voiture de 54 places. Concentrez-vous sur votre croissance, BNP Paribas Real Estate s'occupe de votre projet immobilier ! L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Zoom sur Labège Enova : La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 min, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2028. Le Parc d'Activités de Labège Enova regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA). Depuis 2014, un projet ambitieux de réaménagement du parc d'activité Enova Labège Toulouse (ex Labège-Innopole) en lien avec l'arrivée du métro est en réflexion. Un projet qui entre progressivement en phase opérationnelle. Le Sicoval pilote actuellement une grande opération urbaine sur le quartier Enova Labège-Toulouse qui vise à développer de nouveaux quartiers économiques, commerciaux et résidentiels. L'actualité liée au projet de 3ème ligne de métro Toulouse Aerospace Express (TAE), à l'achat d'un terrain de 10 hectares au coeur d'Enova Labège-Toulouse (ex terrain Sanofi) par le Sicoval et à la rénovation du pôle commercial ont amené à faire évoluer le projet d'aménagement initial. Les évolutions présentés en Conseil permettront : de répondre aux nouveaux enjeux de mobilité et de déplacements grâce à : - la création d'un nouvel axe routier Est/Ouest permettant de limiter la circulation au coeur d'Enova Labège-Toulouse et la saturation des RD 16 et 916, - de nouvelles aires de stationnement au niveau de la connexion entre les lignes B et TAE (secteur de la future station INPT), - l'étude sur le doublement (passage à 2X2 voies) de la RD 916, - la modification du tracé de la Diagonale (voie traversant Enova Labège-Toulouse dédiée aux modes doux) afin d'assurer l'accessibilité de l'ensemble du parc d'activité en 5 min à pied ou grâce à une navette électrique sans conducteur depuis les 3 nouvelles stations de métro, d'intégrer les réflexions en cours entre le Sicoval et Tisséo-SMTC sur l'implantation des nouvelles stations de la 3e ligne de métro ; de consacrer 100 000 m², situés au coeur d'Enova Labège-Toulouse, à l'émergence d'un futur pôle numérique. Un changement d'identité pour un nouveau positionnement Parallèlement, le Sicoval a mené une réflexion auprès des acteurs économiques, des élus du territoire, etc afin d'établir une nouvelle stratégie de valorisation de ce parc d'activité. L'axe de communication stratégique choisi est celui du « circuit court de l'innovation » : ce parc doit devenir le lieu de prédilection où les innovations de demain seront inventées et testées grandeur nature. Il a donc été rebaptisé Enova Labège-Toulouse. Enova fait référence à l'occitan « ennovada » qui signifie « innovation », et permet ainsi de faire le lien entre l'identité régionale de l'Occitanie et l'univers de l'innovation. Bus : 100 m TER : 600 m Desserte routière : 1 km Aéroport : Toulouse Blagnac 26 km Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Terrasses - jardins : loyer : 70 € HT/m² Autre élément : Local archive 70 m² et local serveur 16 m² : charges 25 € HT/m²/an Autre élément : Salle de sport Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : + perches Sanitaire(s) : Parties communes Douche(s) : Oui

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

TOULOUSE SUD-EST - LABEGE ENOVA : BUREAUX A LOUER Au pied du lac de Labège et au sein d'un parc tertiaire récent et de bon standing, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux, en excellent état d'usage et disponibles à la location. Le programme immobilier GREEN PARK situé sur la ZAC de Labège Enova ex Labège Innopole est une opération tertiaire récente d'envergure qui a déjà attiré de nombreuses sociétés. Il reste aujourd'hui à la location 1 494 m² de bureaux divisibles à partir de 123 m² et disponibles à la location. Le ratio parking est d'une place pour 28 m² loués. Les bureaux sont climatisés (climatisation double flux), cloisonnés et câblés (RJ45 + baie de brassage) sur la base d'un engagement en bail commercial 6/9. Les charges incluent les consommations de fluides (chauffage et climatisation). Contactez-nous pour visiter ! L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Focus Labège Enova :  Labège Enova est un secteur clé de la métropole toulousaine, situé au sud-est, au coeur de l'innovation et du numérique. Ce parc technologique regroupe de nombreuses entreprises, startups et établissements d'enseignement, dont l'INP et l'IoT Valley. Son accessibilité est renforcée par l'A61, la future ligne de métro Toulouse Aerospace Express et un maillage routier dense, faisant de Labège un pôle attractif pour les entreprises et les talents. Labège Enova offre un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises, Le parc dispose d'une offre commerciale étoffée et d'une gamme de bureaux modernes. L'offre en locaux d'activité n'y est pas suffisante pour répondre aux besoins des entreprises. Avec le développement du projet Enova Labège 2025, de nouveaux programmes immobiliers et infrastructures renforceront encore l'attractivité du secteur, confirmant son rôle économique majeur en périphérie de Toulouse. Bus : 400 m TER : 2000 m Aéroport : Toulouse Blagnac 18 km Etat des locaux : Etat d'usage IGH / Code du travail : Code du travail Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Terrasses - jardins : Oui Autre élément : Parkings : 1 place/28 m² Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Douche(s) : Oui

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

BUREAUX A LOUER DANS UN IMMEUBLE RECENT FACE AU LAC DE LABEGE ENOVA Dans un environnement arboré et verdoyant, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location. Activités légères / laboratoires possibles. Le programme immobilier LAKE PARK situé sur la ZAC de Labège Enova est une opération tertiaire récente et de très bon standing. Les locaux situés en RDC sont climatisés, cloisonnés, câblés et sont disponibles à la location. Disponibilité : selon les lots PRESTATIONS : Climatisation double flux chaud / froid Câblage RJ45 Faux plafonds : dalles en fibre minérale Sols : moquette Eclairage des bureaux : luminaires LED encastrés Sanitaires en parties communes Contrôle d'accès à l'entrée du bâtiment Parking Voiture : 84 Places  ACCESSIBILITE : Lignes de bus n°79, 109 et 204 à 5 min à pied Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 15 mn via bus TER SNCF « Labège Innopole » en 10 mn via bus Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 3 min.  Labège Enova est un secteur clé de la métropole toulousaine, situé au sud-est, au coeur de l'innovation et du numérique. Ce parc technologique regroupe de nombreuses entreprises, startups et établissements d'enseignement, dont l'INP et l'IoT Valley. Son accessibilité est renforcée par l'A61, la future ligne de métro Toulouse Aerospace Express et un maillage routier dense, faisant de Labège un pôle attractif pour les entreprises et les talents. Labège Enova offre un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises, Le parc dispose d'une offre commerciale étoffée et d'une gamme de bureaux modernes. L'offre en locaux d'activité n'y est pas suffisante pour répondre aux besoins des entreprises. Avec le développement du projet Enova Labège 2025, de nouveaux programmes immobiliers et infrastructures renforceront encore l'attractivité du secteur, confirmant son rôle économique majeur en périphérie de Toulouse. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Métro : Ligne B Ramonville Bus : 300 m Desserte routière : 2 km Gare : 1000 m Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage ou rénovés IGH / Code du travail : Code du travail Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Hall d'accueil : Collectif Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Ramonville-Saint-Agne Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Bureau disponible en location au sein d'un cabinet médical sur la commune de Ramonville Saint-Agne Au sein d'un espace actuellement occupé par des professionnels de santé, nous vous proposons un bureau indépendant de 35m² disposant d'un point d'eau et sanitaire privatif. De plus vous bénéficierez d'une salle d'attente, d'un secrétariat et d'un wc partagé. Les charges sont également mutualisés et comprennent l'électricité, l'eau, les ordures ménagères, et l'entretien des parties communes et espaces verts du centre. Accès PMR Bureaux en bon état Proximité transports et commerces Parking libre Situation/Transports : D813 à proximité immédiate Centre-ville de Ramonville à 5 min Métro Ramonville à 8 min en voiture Bus : Ligne L6, L81, L119 à 5 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 221.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 2184 Euros / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

A l'entrée de Labège ENOVA, venez découvrir une surface de bureau en bon état, disponible en location au sein d'un immeuble tertiaire. A l'entrée de Labège ENOVA, nous vous proposons une surface de bureau de bon standing au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire. Aménagement avec cloisons amovibles modulables : accueil, 1 open-space, 2 bureaux privatifs et une salle de réunion. Les plus : clim réversible, possibilité de location meublé, accès rapide en sortie de périphérique. // Plus d'informations et visites sur demande // 4 places privatives Situation/Transports : Périphérique : sortie n° 19 "Labège" Bus : lignes n° 79, 80 et 108 Centre commercial : 3 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 110.0 Euros HC / m² / an Provision pour charges : 35 Euros / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

SECTEUR LABEGE ENOVA, Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une bonne accessibilité, BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment neuf livré et disponible immédiatement au pied de DATA VALLEY de Labège Enova. Cette opération offre un très bon niveau de prestations. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse TOULOUSE SUD-EST / BUREAUX NEUFS A LOUER Au cœur du parc de LABEGE ENOVA, situé au sud-est de Toulouse, nous vous proposons un tout nouveau programme certifié BREEAM Very Good disponible à la location développant 4 748 m² de bureaux divisibles, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la voie rapide. L’immeuble est classé Code du Travail mais le 1er étage permettra une évolutivité en ERP de type W de 5ème catégorie.  PRESTATIONS : Bureaux livrés plateaux nus prêts à aménager Climatisation double flux VRV 3 Tubes Faux plafonds : dalle en fibre minérale Moquette au sol Eclairage des bureaux par luminaires LED encastrés 2 ascenseurs Sanitaires en parties communes Hauteur sous plafonds de 2,70 m Trame de façades de 1,35 m 191 parkings extérieurs Effectif maximum de 420 personnes soit 1 personne pour 11 m² Profondeur des plateaux de 6,20 m Contrôle d’accès / visiophone Détecteurs de présence Centrale anti-intrusion  ACCESSIBILITE : Lignes de bus n°79, 109 et 204 à 5 min à pied Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 5 mn via bus TER SNCF « Labège Innopole » en 10 mn via bus Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays / Labège » à 3 min.    La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2028. Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA). Depuis 2014, un projet ambitieux de réaménagement du parc d’activité Enova Labège Toulouse (ex Labège-Innopole) en lien avec l’arrivée du métro est en réflexion. Un projet qui entre progressivement en phase opérationnelle. Le Sicoval pilote actuellement une grande opération urbaine sur le quartier Enova Labège-Toulouse qui vise à développer de nouveaux quartiers économiques, commerciaux et résidentiels. L’actualité liée au projet de 3ème ligne de métro Toulouse Aerospace Express (TAE), à l’achat d’un terrain de 10 hectares au cœur d'Enova Labège-Toulouse (ex terrain Sanofi) par le Sicoval et à la rénovation du pôle commercial ont amené à faire évoluer le projet d’aménagement initial. Les évolutions présentés en Conseil permettront de répondre aux nouveaux enjeux de mobilité et de déplacements grâce à : - la création d’un nouvel axe routier Est/Ouest permettant de limiter la circulation au cœur d'Enova Labège-Toulouse et la saturation des RD 16 et 916, - de nouvelles aires de stationnement au niveau de la connexion entre les lignes B et TAE (secteur de la future station INPT), - l’étude sur le doublement (passage à 2X2 voies) de la RD 916, - la modification du tracé de la Diagonale (voie traversant Enova Labège-Toulouse dédiée aux modes doux) afin d’assurer l’accessibilité de l’ensemble du parc d’activité en 5 min à pied ou grâce à une navette électrique sans conducteur depuis les 3 nouvelles stations de métro, d’intégrer les réflexions en cours entre le Sicoval et Tisséo-SMTC sur l’implantation des nouvelles stations de la 3e ligne de métro ; de consacrer 100 000 m², situés au cœur d'Enova Labège-Toulouse, à l’émergence d’un futur pôle numérique. Un changement d’identité pour un nouveau positionnement Parallèlement, le Sicoval a mené une réflexion auprès des acteurs économiques, des élus du territoire, etc… afin d’établir une nouvelle stratégie de valorisation de ce parc d’activité. L’axe de communication stratégique choisi est celui du « circuit court de l’innovation » : ce parc doit devenir le lieu de prédilection où les innovations de demain seront inventées et testées grandeur nature. Il a donc été rebaptisé Enova Labège-Toulouse. Enova fait référence à l’occitan « ennovada » qui signifie « innovation », et permet ainsi de faire le lien entre l’identité régionale de l’Occitanie et l’univers de l’innovation

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Auzeville-Tolosane Bureau à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux dans un ensemble immobilier récent, au coeur de la ZAC du Pont de Bois à Auzeville-Tolosane Ensemble immobilier récent comprenant 3 bâtiments norme HQE en R+2 à usage de bureaux Plusieurs commerces et services situés au rez-de-chaussée Surface de bureaux de très bon standing située au R+2 du bâtiment H Plateau aménagé : Bureaux simples / doubles, salle de réunion, local technique . Câblage informatique (fibre optique) . Système de climatisation réversible . Terrasses communes . Parking : 10 places en sous-sol Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse (France) Bus Auzeville-Tolosane - Moulin Armand (Ligne 350, Ligne 383) Bus Moulin Armand (81 L06) Rocade Labège (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Roulez Électrique En Haute-Garonne/TXSCTU (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

SUD EST TOULOUSE - LABEGE - A LOUER BUREAUX 83M². Cette surface de bureaux en rez-de-chaussée est situé au coeur d'une zone teritiare et commerciale de Labège. Ces bureaux sont climatisés, il est équipé d'un accès PMR avec une entrée indépendante à l'immeuble. 6 places de parking extérieurs sont incluse dans le loyer. A proximité immédiate de l'autoroute, des transports en commun, des commerces et de la gare ce local professionnel est idéal pour les activités de services ou professions libérales. Vous souhaitez visitez ? appelez-nous.

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Le Cabinet Novilis Conseil vous propose à Labège, au sud-est de Toulouse, une surface de bureaux, au 2ème étage, au sein d'un immeuble tertiaire. La surface est composée d'un open space, de 3 bureaux cloisonnés ainsi que la climatisation. Les places de parking sont à mutualiser sur le site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de brassage - Climatisation réversible - Pavé LED 600x600 - Prises de courant - Réseau RJ 45 catégorie : - Sanitaires communs - Surface cloisonnée

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur d'ENOVA, à deux pas de la future station de métro, sur la commune de Labège, au sud-est de Toulouse. Dans un cadre calme, à proximité d'un lac, cette surface située au RDC bénéficie également de parties communes ainsi que de 20 places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de brassage - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Compteur existant - Dalles moquette - Douches - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Kitchenette - Parties communes rénovées - Sanitaires communs - Stores - Surface cloisonnée

Date de mise sur le marché :

03/03/2026