Location Espaces de bureaux - Arras

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Arras ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Arras, vous pouvez choisir parmi 25 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Arras

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

62000 Arras

Bureau à louer
359,00 € m²/an
186 – 393 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Arras Bureau à louer

Implantez-vous sur un axe majeur d’Arras, à deux pas du cœur de ville. Situé à l’entrée Nord, à proximité des échangeurs direction Lens, Liévin, Douai, Lille et Paris. Un plateau de bureau de 393m² avec possibilité de places de parking en supplément ! Convenons d’un rendez-vous pour échanger sur votre projet et vous remettre le dossier complet pour une première étude. Contactez l’équipe Oximm dès maintenant ! Consultez également notre site internet : www.oximm.fr

Contact:

OXIMM

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

62000 Arras

Bureau à louer
100,00 € m²/an
262 – 1 045 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Arras Bureau à louer

IMPLANTEZ VOUS SUR UN AXE MAJEUR D'ARRAS !?? Ces 2 sites sont situés à seulement 600-700 mètres de l’entrée Nord d’Arras et à proximité immédiate des échangeurs vers Lens, Liévin, Douai, Lille et Paris. Pour les entreprises cherchant à maximiser leur visibilité et leur accessibilité. Ne manquez pas cette occasion d’installer votre activité dans un environnement attractif ! Pour des dossiers complets ou pour organiser une visite, contactez notre équipe professionnelle, dynamique et à l'écoute. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet ! Contactez l’équipe Oximm dès maintenant !??Consultez également notre site internet : www.oximm.fr

Contact:

OXIMM

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

62000 Arras

Bureau à louer
130,00 € – 145,00 € m²/an
92 – 916 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Arras Bureau à louer

IMMPROVE vous propose, dans le centre ville d'Arras , des surfaces de bureaux. Parkings privatifs. L'immeuble est situé à proximité des transports en commun, à moins de 2 km de la gare d'Arras et proche des axes routiers et autoroutiers. Rare sur le secteur ! Disponibilité : voir en fonction des lots. Immeuble restructuré . Façade mur en briques . Accès véhicules légers . Ascenseur . Digicode - Interphone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

62000 Arras

Bureau à louer
120,00 € m²/an
275 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Arras Bureau à louer

Immprove vous propose à la location sur la commune d'Arras, ce bâtiment de bureaux indépendant de 275m².idélament situé à l'entrée de la ville et à proximité de l'A1. Ces locaux disposent d'un emplacement stratégique pour votre future implantation. Ils sont composés d'un accueil, un open space, une salle de réunion, 5 bureaux dont certains peuvent accueillir plusieurs postes de travail, une salle d'archives, une salle de pause. Joli jardin privatif. 10 places de parking privatives ainsi que de nombreuses places de stationnement en foisonnement. Disponibilité immédiate. Immeuble récent . Bâtiment indépendant . Façade mur en brique . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Chauffage immeuble gaz . Climatisation . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Jardin privatif . Archives . Faux plafonds . Carrelage . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Prises RJ45 Immeuble indépendant Surface RDC : 275 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

62000 Arras

Bureau à louer
145,10 € m²/an
4 – 124 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Arras Bureau à louer

Anticipez le succès de votre entreprise ! Saisissez l'opportunité unique de louer un plateau de bureaux flambant neuf, conçu pour l'efficacité et le confort de votre équipe. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de standing. Ce plateau de 132 m² a été pensé pour un environnement de travail moderne et stimulant, incluant : - Open-Space Lumineux , - Trois Bureaux Indépendants : Parfaits pour la direction, les réunions privées ou les postes nécessitant plus de calme. - Une cafétéria aménagée et des sanitaires modernes. - Zone de Réserve : Un espace dédié pour l'archivage ou le matériel Ce bien est neuf et moderne offrant des prestations de qualité Offrez à votre entreprise l'environnement qu'elle mérite pour une croissance optimale. Un plateau pensé pour la productivité, dans un secteur commercial de premier choix. Disponible janvier 2026 Loyer annuel: 19 000 euros HT + charges - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Pacaux Legrand Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

62000 Arras

Bureau à louer
170,00 € m²/an
394 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Arras Bureau à louer

Immprove vous propose à Arras, ce magnifique plateau de bureaux de 394 m² dans un immeuble dernière génération. Idéalement situé à l'entrée nord de la ville, ce site offre un emplacement premium. Divers commerces et services à proximité. Les locaux, situés au 2e étage avec ascenseur desservant directement le plateau, disposent de plusieurs open space, d'une salle de réunion, d'une salle de pause avec kitchenette, d'un local technique avec baie de brassage. Nombreuses places de stationnement privatives ainsi que de plusieurs parkings gratuits aux abords des locaux. Disponibilité immédiate. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR desservant directement les locaux . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafond . Sol PVC imitation Parquet . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Baie de brassage

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

62000 Arras

Bureau à louer
133,00 € m²/an
185 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Arras Bureau à louer

Idéalement situé, face à la gare, dans un bâtiment qualitatif et très visible. Ces bureaux disposent d’un environnement immédiat dynamique tel que des restaurants, des commerces, en plein cœur du projet « Master Plan Gare » et à 400 mètres des places emblématiques d’Arras ! Ce plateau totalement rénové de 185m² possède ses propres sanitaires et sa kitchenette, il n’attend plus que leur futur preneur pour être cloisonné si besoin. Ces bureaux conviendront parfaitement à une profession libérale ou une entreprise souhaitant s’implanter au centre-ville, proche des transports. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Contact:

OXIMM

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

62000 Arras

Bureau à louer
43,00 € m²/an
283 – 1 484 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Arras Bureau à louer

EXCLUSIVITÉ À la recherche d'un plateau de bureaux, à deux pas de la gare et en plein cœur de ville d'ARRAS ? 1485 m² de bureaux avec parking privatif. Surface divisible. En plein centre-ville, proche des commodités et à seulement 500 mètres de la Gare d'Arras. Disponibilité immédiate ! Contactez-nous, dès aujourd'hui pour organiser une visite au 03 21 22 30 30. www.oximm.fr

Contact:

OXIMM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

62000 Arras

Bureau à louer
120,00 € – 125,00 € m²/an
334 – 734 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Arras Bureau à louer

A 5 mns à pied de la gare d'Arras, 3 lots de bureaux sont disponibles à la location. L'immeuble est sécurisé avec contrôle d'accès. Plusieurs places de parking sont disponible à la location au sein de l'immeuble. Surface RDC : 400 m²

Contact:

Aires d'Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

62000 Arras

Bureau à louer
127,66 € m²/an
47 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Arras Bureau à louer

Bureaux d'exception en plein coeur d'Arras : l'emplacement idéal pour votre activité ! Saisissez cette opportunité unique de développer votre entreprise dans un cadre privilégié ! Nous vous proposons à la location un local professionnel lumineux et fonctionnel situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, dans l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville d'Arras. Ce local se compose de deux bureaux spacieux et d'une salle de repos dédiée, offrant un environnement propice à la productivité et au bien-être de vos équipes.Les charges comprennent taxe foncière, charges de copropriété, eau... Profitez d'une visibilité maximale grâce à une adresse de prestige au coeur d'Arras. Idéalement situé, votre futur local bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux moyens de transport : la gare est à seulement cinq minutes à pied, et les arrêts de bus sont à quelques pas. Loyer mensuel: 500 euros+ charges 80Euros honoraires agence: 1500Euros HT soit 1800Euros TTC rédaction de bail et état des lieux 1005 Euros TTC - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Cloisons fixes - Convecteurs électriques - Hall accueillant - Kitchenette - Nombre de bureaux : 2 - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

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Orpi Pacaux Legrand Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

62000 Arras

Bureau à louer
158,82 € m²/an
34 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Arras Bureau à louer

A LOUER: ORPI PRO ARRAS vous propose ce bien à la location. Vous recherchez un bureau prêt à l'emploi et parfaitement situé ? Découvrez ce magnifique espace professionnel en plein coeur d'Arras, sur un axe très fréquenté. Entièrement rénové avec goût, ce bureau vous offre un cadre de travail moderne et confortable. Oubliez les travaux et l'aménagement : il est libre de suite et n'attend plus que vos meubles ! Idéal pour toute profession professionnelle ou activité tertiaire. Ce bien est composé d'une pièce principale, une cuisine et ses sanitaires aux normes PMR. Pas de travaux à prévoir!!! Loyer: 450EurosHT + charges Honoraires agence: 2600Euros HT soit 3120 euros TTC (frais de rédaction de bail inclus ) - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Pacaux Legrand Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

62000 Arras

Bureau à louer
320,00 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Arras Bureau à louer

Vous recherchez un emplacement idéal pour votre activité professionnelle ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la location un local de 45 m², situé au coeur de la magnifique Grand Place d'Arras. Caractéristiques du local : - Superficie : 45m²Un RDC d'environ 45m2 avec un bureau coté place et une grande salle avec évier et sanitaire donnant sur une cour intérieur. - Emplacement privilégié sur la Grand Place, accès facile et proximité des transports en commun - Idéal pour bureaux, commerce, ou toute autre activité professionnelle - Aménagement flexible selon vos besoinsAvantages : - Environnement dynamique avec un flux constant de passants - Proximité des commerces, restaurants et services - Ambiance agréable et historique de la Grand PlaceConditions de location : - Loyer : 1200Euros HT /mois hors charges - Disponibilité : De suiteNe manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre prestigieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! - Type de bail : Professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Pacaux Legrand Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

62000 Arras

Bureau à louer
170,00 € m²/an
264 – 1 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Arras Bureau à louer

Image de marque premium, parfait pour accueillir vos équipes ! Accessibilité optimale, prestations de standing. Idéalement situés, à l’entrée Nord d’Arras et à proximité immédiate des échangeurs vers Lens, Liévin, Douai, Lille et Paris. Environnement privilégié : restaurants, centre-ville, parc, installations sportives à proximité pour le bien-être des collaborateurs. Pour un dossier complet, organiser une visite, contactez notre équipe professionnelle, dynamique et à l'écoute. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet ! Consultez également notre site internet : www.oximm.fr

Contact:

OXIMM

Date de mise sur le marché :

30/12/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Arras

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Arras ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Arras, vous pouvez choisir parmi 25 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Arras ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Arras est de 128 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 36 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 300 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Arras ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Arras.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Arras ou dans les environs ?

Le marché de Arras offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 36 € €/m² et atteignent en moyenne 128 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 300 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 4 m² et 1 484 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 370 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Arras ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 300 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 370 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Arras ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Arras ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Arras

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Arras est de 128 €/m2/a.

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