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78630 Orgeval

  • Local d’activités à vendre
  • 1 500 000 €
  • 1 184 m²

Orgeval Local d’activités à vendre - Zone Ouest

IMMPROVE vous propose à la location ou à l'acquisition un actif rare, idéalement positionné au sein de la zone d'activité commerciale dynamique d'Orgeval, bénéficiant d'un environnement attractif et d'une excellente accessibilité. Développant une surface d'environ 1 184 m², ce local mixte offre de belles prestations avec une hauteur sous poutre de 4,7 mètres. permettant une grande flexibilité d'exploitation, que ce soit pour une activité commerciale, de stockage ou industrielle. Édifié sur une parcelle de 2 382 m², l'ensemble bénéficie de stationnements privatifs, garantissant confort et praticité pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Pensé pour allier fonctionnalité et efficacité, le bien comprend : deux portes sectionnelles de plain-pied facilitant les flux logistiques, trois bureaux aménagés, Une salle de repos. Son positionnement stratégique, à proximité immédiate des enseignes commerciales et avec un accès direct à l'autoroute A13, constitue un véritable atout pour accompagner le développement et la visibilité de votre activité. Façade en bardage double peau . Accès double porte vitrine . Porte sectionnelle . Fibre optique . Locaux en état d'usage . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Puissance électrique : 72 kVA . Terrain de 2 382 m² Surface RDC : 1184 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Guyancourt

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

13/04/2026
Cacher
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78920 Ecquevilly

  • Local commercial à vendre
  • 120 000 €
  • 41 m²
  • 1 Lot

Ecquevilly Local commercial à vendre

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE (ainsi qu'à la LOCATION) un local commercial d'une surface d'environ 41 m2 comprenant des bureaux, une kitchenette et des sanitaires, proche de l'autoroute A13 sur un axe passant. Disponibilité : Immédiate Prix de vente : 120 000 euros Net Vendeur Taxe foncière : environ 1 000 Euros HT/an Honoraire Acquéreur : 6% du prix net vendeur - Accès plain-pied - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Courant faible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Kitchenette - Pompe à chaleur - Sanitaires privés - Vitrine - Fibre optique

Contact:

YFIMO

Date de mise sur le marché :

24/03/2026
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78920 Ecquevilly

  • Local commercial à vendre
  • 130 000 €
  • 41 m²
  • 1 Lot

Ecquevilly Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose un local commercial d'angle dans la rue commerçante du centre ville d'Ecquevilly. Ce local à forte visibilité est actuellement aménagé en bureaux proposant de belles prestations (carrelage, cloisons semi-vitrées, climatisation réversible, faux plafond, pavé LED.). Une exclusivité IMMPROVE à visiter sans tarder ! Immeuble mixte . Vitrine . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux en bon état et lumineux . Double exposition . Bureaux cloisonnés . Cloisonnement amovible . Coin cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Alarme . Locaux E.R.P. . Chauffage électrique Surface RDC : 41 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

01/03/2026
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LoopNet France Île-de-France Yvelines Commerces à vendre à Vernouillet, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Vernouillet

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