Local commercial en Villaz disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Villaz

Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Villaz

Plus de détails pour 730 Route D'Albertville, Sevrier - Local commercial à vendre

730 Route D'Albertville

74320 Sevrier

  • Local commercial à vendre
  • 596 200 €
  • 211 m²
  • 1 Lot
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74000 Annecy

  • Local commercial à vendre
  • 385 000 €
  • 73 m²
  • 1 Lot
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74000 Annecy

  • Local commercial à vendre
  • 313 900 €
  • 34 m²
  • 1 Lot

Annecy Local commercial à vendre - Savoie/Alps Region

En rez-de-chaussée avec vitrine, idéalement situé sur un axe majeur d'Annecy (avenue de Genève), nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface de 34m² de surface utile ainsi qu'une cave de 40m² accessible depuis le local commercial. 4 places de parking extérieures privatives incluses dans la vente. Situé sur le secteur prisé de l'avenue de Genève, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique, à la croisée des flux entre le centre-ville et les zones d'activités du nord d'Annecy. Cet axe structurant, très fréquenté, offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale, aussi bien pour une clientèle locale qu'élargie. À proximité immédiate d'autres commerces, services, transports en commun et stationnements, le local profite d'un environnement dynamique et attractif, particulièrement adapté aux activités commerciales. La connexion rapide à la rocade ainsi qu'à l'Autoroute A41 permet également de rejoindre facilement Genève, Chambéry ou encore Lyon. Ce positionnement en fait une adresse de premier choix pour implanter durablement votre activité dans un secteur à forte demande. Prix de vente : 313 900€ HT. (Photo d'illustration libre de droit) Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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74000 Annecy

  • Local commercial à vendre
  • 667 800 €
  • 152 m²
  • 1 Lot

Annecy Local commercial à vendre

Proche du centre ville d'Annecy, à vendre, murs commerciaux occupés par un restaurant de cuisine traditionnelle française de renommée, bar et licence IV. Entièrement rénové, équipements aux normes ERP, salle de 100 m², extraction de 400 mm sortie en toiture, sonorisation bose, fibre optique, toilettes aux normes ERP, cuisine ouverte complètement équipée, coupe-feu 2 heures, entrée livraison. Sous-sol communiquant au restaurant. Espace de 65 m² comprenant : vestiaire, douche, sanitaire, local de produits d'entretien, buanderie, plonge, pointeuse, bac à graisse, armoires réfrigérantes négatives et positives, légumière. Linéaire vitrine double vitrage 15 m avec store banne s'ouvrant en accordéon, rideau d'air à l'entrée, alarme Somfy, vidéo-surveillance, plafond acoustique anti-vibratile, écran plat, climatisation avec split chaud / froid. Ambiance comtemporaine et cosy. Loyer : 3 700€ HT HC mensuel. Taxe foncière : 2 077€ charges locataire. Dépôt de garantie ; 11000€ Charges de copropriété : 2 468€ pa an, charges locataire comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'entretien. Surface Carrez : 152 m² Consommation énergétique : 149 - C Emission de GES : D 34 Bail notarié expirant le 11 avril 2032 Rentabilité annuel : 7% hors frais Lettre de confidentialité requise pour les acquéreurs potentiels. Plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm, Philippe BERGR me contacter sur WhatsApp au 06 27 58 86 64 ou par mail à philippe.berger@forcaprimm.com Honoraires : 37 800 € ht inclus charge acquéreur (630 000€ hors honoraires)

Contact:

Forcaprimm

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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Guide immobilier : Commerces à vendre

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Villaz

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