Commerces à vendre - Val-d'Oise

95200 Sarcelles

• Local commercial à vendre
• 3 800 000 €
• 3 244 m²

Sarcelles Local commercial à vendre

Le groupe Vignon Retail vous présente un dossier en vente situé à Sarcelles. Surface intérieure totale : 3 244 m², divisée en 3 parties. Surface terrain : 5 135 m². Première partie : 2 366 m² d’entrepôt loué par une entreprise de distribution alimentaire, rapportant 123 032 € annuels. Hauteur : 7 mètres. Deuxième partie : 518 m² de local loué par une école coranique, rapportant 68 875 € annuels. Troisième partie : 360 m² de local loué par une association évangélique, rapportant 33 002 € annuels. Prix Net Vendeur : 3.800.000 € Honoraires d’agence : 5 % HT du prix de vente. Agent commercial en charge du dossier : Joé Dobensky - 06.06.76.67.19

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

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95300 Pontoise

• Local commercial à vendre
• 319 800 €
• 90 m²
• 1 Lot

Pontoise Local commercial à vendre

À vendre Pontoise, murs commerciaux 90 m², angle à très forte visibilité & flux piétons, belle vitrine. Parfait , esthétique, médical, showroom, agence… Emplacement premium sans extraction. Prix 300 000€ net vendeur + 19 800€ honoraires. Rare !

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

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95160 Montmorency

• Local commercial à vendre
• 330 000 €
• 70 m²
• 1 Lot

Montmorency Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose les murs d'une boutique d'environ 70 m² composée d'un rez- de-chaussée de 50 m² et d'un premier étage de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Partie de cour privative, extraction 400. Belle rentabilité. Locataire en place depuis 2013, renouvelé en 2022 Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

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95000 Cergy

• Local commercial à vendre
• 119 240 €
• 33 m²
• 1 Lot

Cergy Local commercial à vendre

Spécial investisseur ! Murs commerciaux loués à Cergy, env. 33 m², emplacement premium. Bail renouvelé, loyer annuel sécurisé (806 € HT/HC/mois). Rendement pérenne, faible vacance locative. Actif sûr et recherché. Opportunité rare pour booster votre patrimoine. Prix : 110 000 € honoraires : 9240 € ttc.

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

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95300 Ennery

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 9 796 m²
• 20 Lots

Ennery Local d’activités à vendre

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente des cellules neuves d'entrepôts/activités à Ennery. Idéalement situé près de Saint-Ouen-l'Aumône et Pontoise, ce parc d'activité, entièrement clos et sécurisé, est constitué de plusieurs bâtiments et propose des cellules évolutives allant de 200 à 3 000 m². Les lots A1 à A9 seront livrés bruts, avec fluides en attente. Les lots A10 à A14 seront livrés aménagés. Les lots B1 à B6 seront également livrés aménagés. Le bâtiment C accueillera un restaurant ainsi qu'une crèche, et sera livré brut, avec fluides en attente. Prix de vente à partir de 1 600 Euros/m², détails disponibles dans les tableaux de surfaces. Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur. - Bardage métallique double peau, - Hauteur libre : 8 m, - Accès de plain pied, 3,5m *3,5 m

Contact:

YFIMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

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95200 Sarcelles

• Local commercial à vendre
• 1 300 000 €
• 500 m²

Sarcelles Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone commerciale de SARCELLES, un local commercial d'une surface de 500 m². Parcelle de 1000 m². Axe commerciale et très passant, emplacement N°1. Parking à disposition sur le site.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047403)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

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95340 Persan

• Local commercial à vendre
• 112 000 € – 800 000 €
• 470 – 700 m²
• 6 Lots

Persan Local commercial à vendre

Cet ensemble commercial neuf bénéficie d’un emplacement à forte visibilité le long d’un axe stratégique menant à l’autoroute. Sa localisation permet d’accéder rapidement aux sorties de la A16, tout en restant à proximité de la gare reliant la ligne H. L’architecture contemporaine, les volumes importants et les accès facilités forment un cadre adapté aux activités nécessitant de la hauteur, des livraisons fréquentes et une présence commerciale importante. Le site inclut des espaces de stationnement dédiés aux véhicules légers comme aux poids lourds, renforçant sa fonctionnalité pour les utilisateurs et les investisseurs. L’environnement immédiat se situe au cœur d’un secteur en plein développement économique, caractérisé par une dynamique commerciale croissante et une bonne desserte régionale.

Contact:

IBI Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Cacher

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95350 Saint-Brice-sous-Forêt

• Local commercial à vendre
• 1 580 000 €
• 650 m²

Saint-Brice-sous-Forêt Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone commerciale de Saint Brice / Foret, une surface commerciale de 650 m². Local prêt à l'utilisation. Parking à disposition sur le site. Emplacement n°1 et idéal implantation enseigne nationalenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048765)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

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95350 Saint-Brice-sous-Forêt

• Local commercial à vendre
• 1 380 000 €
• 600 m²

Saint-Brice-sous-Forêt Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone commerciale de Saint Brice / Foret, une surface commerciale de 600 m². Local prêt à l'utilisation. Parking à disposition sur le site. Emplacement n°1 et idéal implantation enseigne nationalenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047517)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

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95460 Ézanville

• Local commercial à vendre
• 218 400 €
• 1 010 m²
• 5 Lots

Ézanville Local commercial à vendre

Le programme est implanté au cœur de Plaine Vallée à Ezanville dans un environnement bénéficiant de transports variés, dont la ligne H et plusieurs lignes de bus. L’ensemble est entièrement clos, sécurisé par un portail horaire et agrémenté d’espaces verts. Les prestations proposées sont adaptées à des activités commerciales avec une hauteur intérieure confortable et des lots laissés prêts à aménager selon les besoins des futurs utilisateurs.

Contact:

Invest Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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95800 Cergy

• Local commercial à vendre
• 1 270 000 €
• 710 m²

Cergy Local commercial à vendre

Le groupe Vignon Retail vous propose un dossier situé Rue des Chauffours à Cergy. Ce local dispose d’une surface de 662m2 en rez-de-chaussée et 48m2 en sous-sol. Avec accès point d'eau, wc, etc… Le local est actuellement loué par l’Etat (office de l’immigration) depuis 2023. Le prix de vente inclut 10 places de parking. Loyer : 7 780€ mensuel HC HT. Bail commercial 3/6/9 dont 6 ans ferme (reste 5 ans). Prix Net Vendeur : 1.270.000€ Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur. Agent commercial en charge du dossier : Joé Dobensky - 06 06 76 67 19

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

04/09/2024

Cacher

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95340 Persan

• Local commercial à vendre
• 255 200 €
• 1 340 m²
• 6 Lots

Persan Local commercial à vendre

DIRECT PROMOTEUR ! INVEST CONSEIL vous propose en VEFA des locaux commerciaux de 116 à 255 m² dans un nouveau parc d'activités situé à PERSAN. Les + : - Visibilité commercial face à la boulangerie Ange, Burger King, Inter sport etc - Bâtiment de 1 305 m² divisé en 6 cellules destinés aux commerces - Locaux neufs, fonctionnels et évolutifs - Vitrine - ERP - PMR possibles - Porte livraison - Accès de plain pied - Accès poids lourds - Aire de manoeuvre - Bardage double peau - Borne de rechargement électrique : fourreaux en attente - Charge au sol : 3T/m² - Eclairage extérieur - Espaces verts - Hauteur sous plafond : de 6,36 m à 7,05 m - Parkings - Porte sectionnelle : 3,5 m (h) x 3 m (l) - Puissance électrique : 36 KVA - Revêtement sol quartzé - Sanitaires PMR - Toiture bac acier - Murs mitoyens en parpaing ou bardage - Menuiserie double vitrage à rupture de pont thermique et châssis vitrés - Fluides en attente - Espaces deux roues couvert - Portail motorisé

Contact:

Invest Conseil

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

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95150 Taverny

• Local commercial à vendre
• 1 280 000 €
• 1 090 m²
• 2 Lots

Taverny Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En zone commerciale, un batiment indépendant de 1 000 m². Espace de vente et surface de stockage de 670 m² environ. Présence d'une mezzanine de 400 m². Belle HSP et accès semis. + 500 m² de cour à l'avant pour du stockage ou parking. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050860)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

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95100 Argenteuil

• Local d’activités à vendre
• 710 000 €
• 850 m²
• 16 Lots

Argenteuil Local d’activités à vendre

Au coeur du Val Notre Dame à Argenteuil et proche des quais de Seine, Immprove vous propose à la vente un bâtiment multi types à réhabiliter de 850 m² environs, comprenant un commerce sur rue, 2 lots d'activité légère, et 680 m² bureaux sur 2 niveaux. 7 places de parking privatives. 2 copropriétaires au total. Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Cour Travaux à prévoir Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique Surface RDC : 373,38 m²

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

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95100 Argenteuil

• Bureau à vendre
• 710 000 €
• 850 m²
• 16 Lots

Argenteuil Bureau à vendre

Au coeur du Val Notre Dame à Argenteuil et proche des quais de Seine, Immprove vous propose à la vente un bâtiment multi types à réhabiliter de 850 m² environs, comprenant un commerce sur rue, 2 lots d'activité légère, et 680 m² bureaux sur 2 niveaux. 7 places de parking privatives. 2 copropriétaires au total. Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Cour Travaux à prévoir Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique Surface RDC : 373,38 m²

Contact:

Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

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95100 Argenteuil

• Local commercial à vendre
• 710 000 €
• 850 m²
• 16 Lots

Argenteuil Local commercial à vendre

Au coeur du Val Notre Dame à Argenteuil et proche des quais de Seine, Immprove vous propose à la vente un bâtiment multi types à réhabiliter de 850 m² environs, comprenant un commerce sur rue, 2 lots d'activité légère, et 680 m² bureaux sur 2 niveaux. 7 places de parking privatives. 2 copropriétaires au total. Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Cour Travaux à prévoir Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique Surface RDC : 373,38 m²

Contact:

Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

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95200 Sarcelles

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 600 000 €
• 1 700 m²
• 2 Lots

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone d'activité de l'Escouvrier de SARCELLES, un batiment d'activité une surface d'environ de 1700 m² : - 1100 m² de stockage HSP 9 m. - 600 m² de bureaux, showroom 2 portes sectionnelles Belle surface de terrain exploitable d'environ 2000 m². Accès semi-remorque. Parking à disposition sur le site Honoraires de 5% HT en sus.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050242)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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95460 Ézanville

• Bureau à vendre
• 260 000 €
• 1 760 m²
• 8 Lots

Ézanville Bureau à vendre

EZANVILLE Bâtiment J BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente des locaux à usage de commerce et bureaux. Le projet pôle services / tertiaire développe environ 1.875 m², en vente à la découpe. Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la Francilienne, ce programme bénéficie d’un accès direct vers les pôles économiques : •Roissy (17 minutes) •Cergy-Pontoise (19 minutes) •Beauvais (35 minutes) •Paris (30 minutes) Livraison prévue T1 2027. Profitant d'une excellente répartition des surfaces commerciales et bureaux, ces cellules fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité. En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv : Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties, Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie, Architecture contemporaine, L'actif se situe au coeur de la zone industrielle de Ennery où l'offre de parc d'activités neuf est faible. Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France. Le compromis idéal de ces belles surfaces commerciales et de bureaux, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années. Pour visiter ou connaître nos autres offres à proximité, Contactez votre consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE Desserte routière : D301, N104 Autre élément : Lots livrés brut de béton avec fluides en attente Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés led Sol bureaux : Moquette Charge au sol étage : 250,00 kg/m² Autre élément bureau : Réservation d’un compartiment dans les plinthes pour le courant faible Autre élément bureau : Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ Autre élément bureau : Climatisation réversible Hauteur libre : 4,00 mètre(s) Puissance électrique : Électricité : tarif 36KVA ( TGBT non fourni) Autre élément commerce : Vitrages de type retardateur d’effraction Autre élément commerce : Murs mitoyens en parpaing de 20 cm brut non peints Autre élément commerce : Dallage en béton surfacé quartz

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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95420 Magny-en-Vexin

• Local d’activités à vendre
• 2 500 998 €
• 1 510 m²
• 4 Lots

Magny-en-Vexin Local d’activités à vendre

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1510m2 en plein coeur de la zone industrielle de la demi lune sur la commune de Magny-en-Vexin. Prix : 2 500 000Euros Honoraires : 5% du prix de vente - Etat des locaux : Etat d'usage - Bâtiment indépendant - Alarme - Activités : - Puissance électrique 96kwA (TARIF JAUNE) - Chauffage radiant (atelier) - Mezzanine démontable 150m2 Eclairage LED (atelier) Réseau air comprimé - Hauteur sous Plafond : 7m - Charpente : Métallique - Couverture : Bac acier - Isolation : Isolation - Sol : Béton traité poussière - 2 accès plain pied - Charge/sol : 3 T/m2 Bureaux : - Moquette - Faux plafond - Climatisation réversible - Nombreux parkings dans cour privative - Murs : Bardage double Emplextérieurs

Contact:

YFIMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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95420 Magny-en-Vexin

• Local d’activités à vendre
• 2 200 008 €
• 1 515 m²
• 4 Lots

Magny-en-Vexin Local d’activités à vendre

YFIMO, votre agence locale experte en immobilier d'entreprise, vous présente à la vente un bâtiment indépendant de 1 510 m² situé au coeur de la zone industrielle de la Demi-Lune, sur la commune de Magny-en-Vexin. Prix de vente : 2 500 000 Euros Honoraires : 5 % du prix de vente - Etat des locaux : Etat d'usage - Bâtiment indépendant - Alarme - Activités : - Puissance électrique 96kwA (TARIF JAUNE) - Chauffage radiant (atelier) - Mezzanine démontable 150m2 Eclairage LED (atelier) Réseau air comprimé - Hauteur sous Plafond : 7m - Charpente : Métallique - Couverture : Bac acier - Isolation : Isolation - Sol : Béton traité poussière - 2 accès plain pied - Charge/sol : 3 T/m2 Bureaux : - Moquette - Faux plafond - Climatisation réversible - Nombreux parkings dans cour privative - Murs : Bardage double Emplextérieurs

Contact:

YFIMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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95140 Garges-lès-Gonesse

• Local commercial à vendre
• 1 930 000 €
• 900 m²
• 3 Lots

Garges-lès-Gonesse Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose en exclusivité : Dans la zone commerciale de GARGES LES GONESSE, sur parcelle indépendante, un local commercial d'une surface de 900 m², répartie en : - 700 m² de showroom et espace d'accueil - 200 m² d'atelier mécanique Bureaux et locaux sociaux Emplacement N*1 Accès PMR, ERP. Parking à disposition sur le site.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049635)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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95200 Sarcelles

• Local commercial à vendre
• 145 000 €
• 30 m²
• 1 Lot

Sarcelles Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans le secteur de SARCELLES VILLAGE, un local commercial à l'investissement. Proche de la gare de SARCELLES - ST BRICE Rentabilité de 8 %. Locataire en bail commercial. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047465)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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95150 Taverny

• Local commercial à vendre
• 750 000 €
• 741 m²
• 2 Lots

Taverny Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En centre ville, un local commercial sur deux niveaux de 791 m² à la vente composé de : - 450 m² au RDC avec espace accueil/bureaux, sanitaires et belle salle lumineuse. - 341 m² au sous-sol avec deux grandes salles de cours comprenant vestiaires et sanitaires. Disponibilité immédiate. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046799)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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