Local commercial en Thue et Mue disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Thue et Mue

Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Thue et Mue

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14650 Carpiquet

  • Local commercial à vendre
  • 401 002 €
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14610 Épron

  • Local commercial à vendre
  • 294 688 €
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14610 Épron

  • Local commercial à vendre
  • 272 860 €
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14760 Bretteville-sur-Odon

  • Local commercial à vendre
  • 645 000 €
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14760 Bretteville-sur-Odon

  • Local commercial à vendre
  • 390 000 €
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14610 Épron

  • Local commercial à vendre
  • 272 860 €
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14650 Carpiquet

  • Local commercial à vendre
  • 2 100 000 €
  • 1 550 m²

Carpiquet Local commercial à vendre

TH2CT Grand Ouest vous propose un opportunité rare – Site à fort potentiel à Carpiquet (ZAC) Emplacement n°1 – Visibilité exceptionnelle (? 60 000 véhicules/jour) Actif rare à la vente sur la ZAC de Carpiquet, bénéficiant d'une visibilité premium sur un axe majeur.Accès direct et fluide, avec trois entrées distinctes offrant une grande souplesse d'exploitation. Un actif à revaloriser – Fort potentiel multi-usages Implanté sur un foncier de 7 300 m², le site comprend : Bâtiment principal de 1 100 m² :• 500 m² de locaux d'activité (HSP 4 m, 3 portes sectionnelles)• 100 m² de bureaux à rafraîchir• 500 m² de bureaux indépendants à réhabiliter Bâtiment secondaire de 400 m² à rénover (avec possibilité d'extension) Plateau de bureaux de 50 m² à rafraîchir Investissements récents : électricité + chauffage refaits à neuf (500 k€) Les ATOUTS: • Droit à construire résiduel• Idéal mono ou multi-locataire• Activité mixte possible (commerce, bureaux, artisanat, PME)• Environnement économique très dynamique (pôle majeur de Caen)• Très forte visibilité Conditions financières • Prix net vendeur : 2 000 000 € HT (non négociable)• Honoraires : 100 000 € HT (charge acquéreur) ? Contact commercialisationMatthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46 Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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Guide immobilier : Commerces à vendre

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Thue et Mue

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