Local commercial en Thoiry disponible à vendre
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01710 Thoiry

  • Local commercial à vendre
  • 805 000 €
  • 270 m²
  • 1 Lot

Thoiry Local commercial à vendre - Ain

Pour investisseur, beau local commercial de 270 m² sur une parcelle de 940 m² avec parking et espaces verts. Hall exposition, deux bureaux, stockage, sanitaires, le tout climatisé et très propre. Loué à une enseigne Nationale depuis de nombreuses années, fiabilité et rentabilité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.926755

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Thoiry

Plus de détails pour 4 Rue Germaine Tillion, Saint-Genis-Pouilly - Local commercial à vendre

4 Rue Germaine Tillion

01630 Saint-Genis-Pouilly

  • Local commercial à vendre
  • 248 000 €

Saint-Genis-Pouilly Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

À VENDRE – Local commercial 94,57 m² Saint-Genis-Pouilly – Porte de France / Ilot NA – Lot A2 À 500 m de la frontière suisse – 10 km de Genève Carré Pro Immobilier vous propose un local commercial neuf à fort potentiel, idéalement implanté au cœur du quartier dynamique de Porte de France, à Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate du rond-point du CERN, du Lycée International et de la Maison Médicale (3 000 m²). Caractéristiques du local : Surface totale : 94,57 m² (dont 91,38 m² de surface commerciale + 3,19 m² de local technique privatif) Rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel neuf Livré brut : hors d'eau, hors d'air, fluides en attente Aménagement intérieur à la charge de l'acquéreur Activité libre, hors restauration Atouts de l'emplacement : Emplacement stratégique, au pied du rond-point du CERN, axe majeur de circulation entre la France et la Suisse À 500 mètres de la frontière suisse, à seulement 10 km de Genève Zone à fort potentiel commercial, au cœur d'un environnement mixte : habitat, services, santé, éducation Flux constant de résidents, d'usagers et de transfrontaliers Conditions de vente : Prix de vente : 248 000 € HT Frais de notaire réduits (programme neuf – VEFA) Aucun frais d'agence, ni frais de dossier Options complémentaires : Location possible de stationnements en sous-sol, pour les exploitants et collaborateurs Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Carré Pro Immobilier au 04.74.22.80.16 Implantez votre activité dans un secteur à très forte attractivité commerciale, au cœur de la zone transfrontalière du Pays de Gex.

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Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour 4 Rue Germaine Tillion, Saint-Genis-Pouilly - Local commercial à vendre

4 Rue Germaine Tillion

01630 Saint-Genis-Pouilly

  • Local commercial à vendre
  • 220 000 €

Saint-Genis-Pouilly Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

À VENDRE – Local commercial 82,04 m² Saint-Genis-Pouilly – Porte de France / Ilot NA – Lot B1 À 500 m de la frontière suisse – Proximité immédiate du CERN et de Genève Carré Pro Immobilier vous propose un local commercial neuf, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, dans un quartier en plein essor à Saint-Genis-Pouilly. Détails du local : Surface totale : 82,04 m² (composée de 79,99 m² de surface principale + 2,05 m² de local technique privatif) RDC avec excellente visibilité Livré brut : hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente Aménagement intérieur à la charge de l'acquéreur Activité libre, hors restauration Emplacement stratégique : Situé entre le Lycée International et une Maison Médicale de 3 000 m² À 500 mètres de la frontière suisse À 10 km de Genève et au pied du rond-point du CERN, zone de fort trafic et de passage Environnement dynamique mêlant résidentiel, éducation, santé et services Idéal pour capter une clientèle locale et transfrontalière Conditions de vente : Prix de vente : 220 000 € HT Frais de notaire réduits (programme neuf – VEFA) Sans frais d'agence ni frais de dossier Options : Location de stationnements en sous-sol disponible pour gérants et employés Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Carré Pro Immobilier au 04 74 22 80 16. Profitez d'un emplacement rare et stratégique pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor, au cœur de l'axe France-Suisse.

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14/01/2026
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Plus de détails pour 4 Rue Germaine Tillion, Saint-Genis-Pouilly - Local commercial à vendre

4 Rue Germaine Tillion

01630 Saint-Genis-Pouilly

  • Local commercial à vendre
  • 248 000 €
  • 94 m²

Saint-Genis-Pouilly Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

À VENDRE – Local commercial 94,57 m² Saint-Genis-Pouilly – Porte de France / Ilot NA – Lot A2 À 500 m de la frontière suisse – 10 km de Genève Carré Pro Immobilier vous propose un local commercial neuf à fort potentiel, idéalement implanté au cœur du quartier dynamique de Porte de France, à Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate du rond-point du CERN, du Lycée International et de la Maison Médicale (3 000 m²). Caractéristiques du local : Surface totale : 94,57 m² (dont 91,38 m² de surface commerciale + 3,19 m² de local technique privatif) Rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel neuf Livré brut : hors d'eau, hors d'air, fluides en attente Aménagement intérieur à la charge de l'acquéreur Activité libre, hors restauration Atouts de l'emplacement : Emplacement stratégique, au pied du rond-point du CERN, axe majeur de circulation entre la France et la Suisse À 500 mètres de la frontière suisse, à seulement 10 km de Genève Zone à fort potentiel commercial, au cœur d'un environnement mixte : habitat, services, santé, éducation Flux constant de résidents, d'usagers et de transfrontaliers Conditions de vente : Prix de vente : 260 067,50 € HT Frais de notaire réduits (programme neuf – VEFA) Aucun frais d'agence, ni frais de dossier Options complémentaires : Location possible de stationnements en sous-sol, pour les exploitants et collaborateurs Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Carré Pro Immobilier au 04.74.22.80.16 Implantez votre activité dans un secteur à très forte attractivité commerciale, au cœur de la zone transfrontalière du Pays de Gex.

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04/08/2025
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Plus de détails pour 4 Rue Germaine Tillion, Saint-Genis-Pouilly - Local commercial à vendre

4 Rue Germaine Tillion

01630 Saint-Genis-Pouilly

  • Local commercial à vendre
  • 220 000 €
  • 82 m²

Saint-Genis-Pouilly Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

À VENDRE – Local commercial 82,04 m² Saint-Genis-Pouilly – Porte de France / Ilot NA – Lot B1 À 500 m de la frontière suisse – Proximité immédiate du CERN et de Genève Carré Pro Immobilier vous propose un local commercial neuf, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, dans un quartier en plein essor à Saint-Genis-Pouilly. Détails du local : Surface totale : 82,04 m² (composée de 79,99 m² de surface principale + 2,05 m² de local technique privatif) RDC avec excellente visibilité Livré brut : hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente Aménagement intérieur à la charge de l'acquéreur Activité libre, hors restauration Emplacement stratégique : Situé entre le Lycée International et une Maison Médicale de 3 000 m² À 500 mètres de la frontière suisse À 10 km de Genève et au pied du rond-point du CERN, zone de fort trafic et de passage Environnement dynamique mêlant résidentiel, éducation, santé et services Idéal pour capter une clientèle locale et transfrontalière Conditions de vente : Prix de vente : 225 610 € HT Frais de notaire réduits (programme neuf – VEFA) Sans frais d'agence ni frais de dossier Options : Location de stationnements en sous-sol disponible pour gérants et employés Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Carré Pro Immobilier au 04 74 22 80 16. Profitez d'un emplacement rare et stratégique pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor, au cœur de l'axe France-Suisse.

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04/08/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

01630 Saint-Genis-Pouilly

  • Local commercial à vendre

Saint-Genis-Pouilly Local commercial à vendre

Pour investisseur, bien au coeur de Saint Genis Pouilly, ( 01630) murs loués en parfait état sur 3 niveaux. Description : 204 m2 ( 3235€/m2) Activité commerciale à fort trafic. Immeuble de centre ville dans une petite copropriété Chauffage/clim réversible Bail renouvelé en 2021 Pas de travaux à prévoir Rentabilité 8 % FAI inclus Contact : Jean-Pierre WYSS, Mandataire Réseau BROKERS, au 06 30 21 64 98 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 710 287

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Avinim Réseau Brokers

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17/01/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Ain Commerces à vendre à Thoiry, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Thoiry

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  • Le prix moyen des commerces à Thoiry est de 2 521 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 2 521 €/m2.
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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Thoiry est de 2 521 €.

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