Local commercial en Tarn-et-Garonne disponible à vendre
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Commerces à vendre - Tarn-et-Garonne

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Plus de détails pour 2 Rue Voltaire, Montauban - Local commercial à vendre

2 Rue Voltaire

82000 Montauban

  • Local commercial à vendre
  • 350 000 €
  • 14 183 m²
  • Détecteur de fumée

Montauban Local commercial à vendre - Tarn-et-Garonne

VENTE ENTREPOT + BUREAUX NEUF 1200M2 SECTEUR MONTAUBAN. Sur la commune de Meauzac, à 20 minutes de Montauban, et 50 minutes de Toulouse entrepôt à vendre. Le site dispose de nombreux atouts: 300m2 de bureaux et atelier état neuf avec pavé LED, grand accueil, salle de pause, sanitaires et douche. 900m2 d'entrepôt avec dalle charge lourde et plus de 8m de hauteur. 1 grande porte sectionnelle, des bureaux lumineux et économes en énergie, projecteurs extérieurs, système d'extraction d'air, triphasé, accès aux poids lourds par un quai commun, parking visiteur et parking gros porteurs. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02. - 2 entrées palières - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Câblage RJ45 - Cloisons fixes - Courant faible - Douche(s) - Eclairage extérieur - EDF 380 - Grille électrique - Local social - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vestiaires - Volets électriques

Contact:

Conciliare

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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82000 Montauban

  • Local commercial à vendre
  • 150 000 €
  • 250 m²
  • 1 Lot

Montauban Local commercial à vendre - Occitanie Regional

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un local commercial au sein d'un ancien immeuble en cours de réhabilitation, sur la commune de Montauban, à proximité immédiate de la Gare. Local livré brut fluides en attentes, avec sanitaires privatifs, terrasse couverte et terrasse extérieure privative. 4 parkings sous-sol privatifs et 1 box de stockage privatif au sous-sol. Division à partir de 250 m² possible. - Accessibilité PMR - ERP : à définir - Livraison brut de béton - Sanitaires privatifs - Terrasses - balcons - Vitrine - accès indépendant - ancien magasin de quincaillerie - régime de la copropriété - réfection façade (enduit) - Menuiseries neuves - Toiture remaniée

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
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82300 Caussade

  • Local commercial à vendre
  • 577 500 €
  • 600 m²

Caussade Local commercial à vendre

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 600 m² Situé sur la commune de Caussade, le local bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Il est implanté en coeur de Retail Park à proximité d'enseignes de renom. L'accessibilité est parfaite. L'actif bénéficie d'un parking en foisonnement permettant à la clientèle de se garer facilement La visibilité est elle aussi optimale depuis l'axe routier fortement fréquenté. Une vitrine équipe le local en façade. Belles prestations et aménagement récent. Accès poids lourds. Le loyer mensuel est de 4250 Euros HT charges comprises Taxe foncière charge preneur de 7500 Euros HT / an Honoraires de l'agence charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC. Le local est également proposé au prix de 577500 Euros Hors droit et hors frais d'agence. Les honoraires de l'agence concernant la vente de l'actif sont de 6 % du prix de vente. Diagnostic en cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Accès plain-pied - Axe passant - Etablissement recevant du public - Immeuble indépendant - Parking Extérieur - Parking Public - Rez-de-chaussée - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Visibilité - Vitrine anti effraction - Volets électriques

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

21/03/2026
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82000 Montauban

  • Local commercial à vendre
  • 130 800 €
  • 110 m²
  • 1 Lot

Montauban Local commercial à vendre

À vendre !!! Local commercial d'environ 110 m2 sur deux niveaux situé dans le centre-ville de Montauban. Il est composé d'un rez-de-chaussée d'environ 75 m2 et d'un étage d'environ 33 m2. Bien dans un très bon état, lumineux avec de grandes vitrines. Pour plus d'informations contactez nous !!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact:

L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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82000 Montauban

  • Local commercial à vendre
  • 426 400 €
  • 331 m²
  • 1 Lot

Montauban Local commercial à vendre

Bâtiment de 331 m2 à vendre Zone Nord Montauban À vendre, bâtiment de 331 m2 implanté sur un terrain de 1 300 m2, idéalement situé dans la zone Nord de Montauban. L'immeuble se compose de quatre cellules, toutes actuellement louées, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. Le bâtiment bénéficie d'un parking en façade et d'une excellente visibilité depuis une rue passante, à proximité de la rue Voltaire. Idéal pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur la situation locative et les conditions de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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LoopNet France Occitanie Commerces à vendre - Tarn-et-Garonne, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux - Tarn-et-Garonne

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