Local commercial en Sorgues disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Sorgues

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84700 Sorgues

  • Local commercial à vendre
  • 2 Lots

Sorgues Local commercial à vendre - Vaucluse

EN EXCLUSIVITÉ : À SAISIR IMMÉDIATEMENT ! Local Commercial/Professionnel Idéalement Situé en Centre-ville de Sorgues - 205m² avec Grande Vitrine de 12m Linéaire OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Profitez de cette offre unique pour acquérir un superbe local commercial/professionnel de 205m², idéalement placé au coeur de Sorgues. Rare sur le marché, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine de 12m linéaire, parfaite pour attirer les clients et maximiser votre activité. Caractéristiques du Local : - Surface totale : 205m² - Vitrine commerciale : 12 mètres linéaires, visibilité maximale - Rez-de-chaussée : Grande salle d'accueil, toilettes et 2 bureaux spacieux - À l'étage : 2 bureaux supplémentaires, un open space, une salle de pause et une salle informatique - État impeccable, locaux modernes et prêts à l'emploiPourquoi Saisir Cette Opportunité ? - Accessibilité PMR : Local adapté aux personnes à mobilité réduite - Connexion Internet Haut Débit : Équipé de la fibre - Parking public gratuit en face, accès facile pour vos clients - Emplacement stratégique au centre-ville, entouré d'établissements bancaires, de l'Hôtel de Ville, de la Poste et de commerces variésUne Offre Idéale Pour : - Cabinets d'assurance - Laboratoires - Banques et courtiers - Professions médicales - Opticiens et autres activités commerciales ou professionnellesVENDU RAPIDEMENT - FAITES VITE ! Profitez de cette offre unique pour installer ou développer votre activité dans un emplacement de premier choix à Sorgues. Les opportunités comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché !

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Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Sorgues

Plus de détails pour 4 Avenue De La Farandole, Le Pontet - Local commercial à vendre

4 Avenue De La Farandole

84130 Le Pontet

  • Local commercial à vendre
  • 1 050 000 €
  • 1 067 m²

Le Pontet Local commercial à vendre - Avignon

Découvrez cette opportunité proposée par EVOLIS : un local de 1 067 m² non divisibles à vendre au Pontet, nécessitant un changement d'usage et de destination. Situé sur 6 000 m² d'emprises foncières en pleine propriété au coeur de l'agglomération avignonnaise, cet ensemble immobilier clos sur un terrain arboré offre un cadre idéal pour l'implantation de pôles médicaux, activités de services ou commerces. Un changement d'usage et de destination sera nécessaire pour ce local de 1067 m2 environ sur 6000 m2 d'emprises foncières en pleine propriété dans l'agglomération Avignonnaise. Les pôles médicaux , les activités de services ainsi que les commerces pourront être envisagés sur cet ensemble immobilier clos sur un terrain arboré. Surface RDC : 1067 m² 6 % HT du PV (hors fiscalité)

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Evolis Agence d'Avignon

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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84000 Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 157 500 €
  • 75 m²

Avignon Local commercial à vendre

A vendre - Plateau brut à aménager En première ceinture d'Avignon, à proximité immédiate des remparts, Angélique VIGNON vous propose ce plateau brut d'une surface de 75 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, en rez-de-chaussée . Division possible en deux bureaux distincts Deux entrées indépendantes avec accès PMR Vendu avec deux places de parking privatives Possibilité de contrat de travaux sur demande pour un aménagement clé en main Prix de vente : 150 000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 euros) Une opportunité idéale pour professions libérales, indépendants ou investisseurs souhaitant créer un espace professionnel sur mesure aux portes d'Avignon. Plans et informations complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 423520B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Angélique VIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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84000 Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 95 000 €
  • 44 m²

Avignon Local commercial à vendre

A vendre - Plateau brut à aménager Situé en 1ére ceinture d'Avignon, proche remparts, en rez-de-chaussée d'un bâtiment à usage professionnel, Angélique VIGNON vous propose ce plateau brut de 44 m² offrant un beau potentiel pour y créer votre espace de travail sur-mesure. Sa configuration permet un aménagement entièrement personnalisable selon vos besoins. Possibilité d'accompagner votre projet avec un contrat de travaux, incluant la réalisation complète de l'aménagement de votre futur bureau. Une opportunité idéale pour les professions libérales, bureaux d'entreprise ou toute activité nécessitant un espace professionnel adapté. Localisation : AVIGNON 1ére ceinture proche remparts Surface : 44 m² Plateau brut - Travaux sur mesure possibles Vendu avec 1 place de parking. Son prix est de 90 000 euros. Les honoraires d'agence sont de 5 000 euros charge acquéreur. Plans et informations supplémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut de portage salarial. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf :423519 B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Angélique VIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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30400 Villeneuve-lès-Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 583 000 €
  • 411 m²

Villeneuve-lès-Avignon Local commercial à vendre - Avignon

Situé en plein centre de Villeneuve-lès-Avignon, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 411 m², implanté sur une parcelle de 946 m². Bâtiment principal : Rez-de-chaussée : 226 m² Étage : 135 m² Maison mitoyenne d'environ 50 m² 4 stationnements privatifs, dont une place grevée d'une servitude au profit du vendeur Bien qu'offrant peu de visibilité directe, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché en coeur de ville et présente une grande modularité. Il conviendra parfaitement pour : professions libérales ou médicales associations, école de danse, salle de sport ou de yoga espace de bien-être, loisirs, gaming center ou coworking Un bien rare par sa surface en centre-ville, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation.

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Date de mise sur le marché :

09/09/2025
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84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

  • Industriel/logistique à vendre
  • 25 – 780 m²
  • 5 Lots

Entraigues-sur-la-Sorgue Industriel/Logistique à vendre - Vaucluse

RESEAU BROKERS® HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE VENTE ENTREPÔT PLUS VILLA SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN RÉSIDENTIEL, LE TOUT SUR ENTRAIGUES Très bel entrepôt de 930m2 dont 130M2 de mezzanine construit en 1970 en dur et bardage double peau, le tout sur un terrain constructible de 1 200M2. L'entrepôt fait 770m2 en RDC sans poteaux centraux + 30m2 de bureaux. En R+1 25M2 de bureaux et une mezzanine avec WC de 100M2. Locaux climatisés, ils sont actuellement divisés en 3 avec des parois placo coupe-feu. L'entrepôt (40M par 20M2) peut-être d'un seul bloc, il n' y a pas de poteaux au milieu. Dalle charge lourde, un portail métallique à battants, une porte sectionnelle (3,86M de HT pour 4M de large), battant coulissant de 6M de haut par 3,5m de large, hauteur sous plafond 6M, toit bac acier simple peau. Parois parpaing avec bardage métallique double peau A 5mn de la sortie d'autoroute Avignon nord, de la zone Auchan Le Pontet, à 3mn de la voie rapide Avignon Carpentras, à 3MN du centre-ville d'Entraigues et de Sorgues sur un axe très passant. Accès poids lourds à cul (pas d'aire de retournement), 20 places de parking, stationnement gratuit possible sur la voirie. Arrêt de mais possibilité de faire une autre ouverture offrant une aire de retournement, arrêt de bus devant le bâtiment. Taxe foncière de 3 800€ Gros plus, le terrain libre hors bâti de 1200m2 EST CONSTRUCTIBLE EN RESIDENTIEL. Prix net vendeur 800 000€ Frais d'agence HT HC 5% charge acquéreur Une Villa refaite à neuf est située sur le terrain, elle peut-être vendue pour 150 000€. 110M2, cuisine équipée, salle à manger, salon, 2 chambres, WC et SDB dissociés, une grande salle de 30M2 peut servir de buanderie, salle de jeu ou une 3ème chambre. NON VENDUE SEULE MAIS AVEC L'ENTREPÔT Prix net vendeur 950 000€ Frais d'agence HT HC 5% charge acquéreur POSSIBILITÉ DE LOCATION A la location 2 cellules Une de 500M2 100M2 en mezzanine Une de 430M2 dont 30M2 en mezzanine Prix de la location 7,5€ du M2€ par mois les 430M2 soit 3225€ HT et HC Prix de la location 7,5€ du M2€ par mois les 400M2 (mezzanine non comptée) soit 3 000€ HT et HC Villa 950€ TTC par mois EXCLUSIVEMENT LOUÉE PAR UN DES LOCATAIRES DES LOCAUX D'ACTIVITÉ. Taxe foncière a la charge du preneur 3860€ à répartir sur chaque cellule et villa Les charges sont de 100€ mensuel Garantie : Garantie à première demande de 6 mois de loyer HT HC ou caution personnelle. Frais d'agence HT HC 20% du loyer annuel charge preneur RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894.471.515 RCP 7953190/S17234193

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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84000 Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 857 600 €
  • 520 m²

Avignon Local commercial à vendre

Superbe immeuble a la vente- 520 m² en plein centre d'Avignon (84) Excellente visibilité et fort passage rue piétonne piétonne Description : 1 local commercial mixte libre - Surface totale : 270 M2- Hauteur sous plafond : 5 mètres - Grande vitrine : 4 mètres linéaires × 3,5 mètres de hauteur Valeur locative : 36 000 Euros HT/HC/AN 1 local loué : local 250 M2 - Franchise nationale -bail 3/6/9 - Loyer 36 000 Euros HT/AN Environnement : - En plein centre-ville d'Avignon - Axe semi piéton avec passage régulier - Enseigne visible sur la façade RDC - Zone dynamique et commerçante, proche de tous services - Taxe foncière : 7866 Euros / an - Prix de vente 857 600 Euros TTC FAIIdéal Investisseur Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou afin d'obtenir plus d'informations au 04 65 78 10 00 !

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

15/11/2025
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84000 Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 428 800 €
  • 270 m²

Avignon Local commercial à vendre

Superbe Local commercial a la vente- 219 m² en plein centre d'Avignon (84) Excellente visibilité et fort passage rue piétonne piétonne Un immeuble élevé sur cave, d'un rez-de-chaussée, deux étages et un galetas à usage mixte ( une partie commerciale et une partie habitation ), ce local commercial de 219 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales. Description : - Surface totale : 219 m² - Hauteur sous plafond : 5 mètres - Grande vitrine : 3 mètres linéaires × 3,5 mètres de hauteur - 4 places de parking privatives + grand parking public à proximité - Compteur individuel- Fibre optique Environnement : - En plein centre-ville d'Avignon - Axe semi piéton avec passage régulier - Enseigne visible sur la façade RDC - Zone dynamique et commerçante, proche de tous services, - Prix de vente : - Taxe foncière : 3933 Euros / an Idéal pour commerce de détail, boutique, show-room, agence de services, ou toute activité recherchant visibilité, accessibilité et image professionnelle. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou afin d'obtenir plus d'informations au 04 65 78 10 00 !

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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84000 Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 424 000 €
  • 250 m²

Avignon Local commercial à vendre

Spécial investisseur Local commercial a la vente- 250 m² en plein centre d'Avignon (84) Excellente visibilité et fort passage rue piétonne piétonne Un immeuble élevé sur cave, d'un rez-de-chaussée, deux étages et un galetas à usage mixte ( une partie commerciale et une partie habitation ), ce local commercial de 250 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales. Description : - Surface totale : 250 M2 - Bail 3/6/9 Enseigne en franchise - Loyer : 36 000 Euros HT/HC mensuel- Taxe Foncière : 3933 Euros - Rentabilité 7 % Environnement : - En plein centre-ville d'Avignon - Axe semi piéton avec passage régulier - Enseigne visible sur la façade RDC - Zone dynamique et commerçante, proche de tous services, Prix de vente 428 800 FAI Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou afin d'obtenir plus d'informations au 04 65 78 10 00 !

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Vaucluse Commerces à vendre à Sorgues, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Sorgues

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    • Commerces à vendre à Sorgues

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