Local commercial en Sainte-Bazeille disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Sainte-Bazeille

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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Sainte-Bazeille

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47200 Marmande

  • Local commercial à vendre
  • 1 980 000 €
  • 480 m²

Marmande Local commercial à vendre

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. À 10 minutes aux portes de Marmande, dans une zone dynamique proche de l'autoroute A62, venez découvrir ces murs commerciaux disposant d'une excellente visibilité, totalisant 480m2 de surface (réserves et locaux annexes inclus). L'établissement dispose d'infrastructures importantes et confortables permettant un bon développement pour tous types d'activités. Parking de 50 places, bâtiment en très bon état général (2018), salle climatisée. L'ensemble se positionne sur une parcelle de 4934m2 constructible disposant encore de droits à bâtir. Taxes foncières : information à venir. Prix de vente : 1 980 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur'. Référence : 107702. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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33190 La Réole

  • Local commercial à vendre
  • 1 000 000 €
  • 1 357 m²

La Réole Local commercial à vendre

EMPLACEMENT N°1 - OPPORTUNITÉ COMMERCIALE MAJEURELa Réole (33) - Axe Entrée/Sortie de Ville Situé sur la RN113, bénéficiez d'une implantation stratégique au sein du pôle commercial le plus dynamique de La Réole. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur de flux (entrée/sortie de ville), garantissant un passage automobile constant. Un Environnement Commercial PremiumLe local est implanté au coeur d'une zone de chalandise attractive, entouré d'enseignes nationales leaders qui génèrent un flux client permanent : - Alimentaire : Intermarché, Lidl - Restauration : McDonald's - Équipement de la maison & Bricolage : But, Monsieur Bricolage, Gamm Vert, Norauto - Surface Bâtiment : 1 357 m² (Idéal GSS, Showroom, Loisirs). - Emprise Foncière : 7 000 m² (Possibilité de stockage extérieur, extension ou aménagement spécifique). - Capacité de Stationnement : 111 places de parking privées - Visibilité maximale : Linéaire façade important sur axe passant. - Accessibilité : Facilité de manoeuvre pour les livraisons et flux véhicules légers fluide. - Zone dynamique : Profitez de la synergie créée par les enseignes voisines. Opportunité rare sur le secteur pour un acteur souhaitant s'implanter durablement sur un emplacement de premier choix. - Accès plain-pied - Aérothermes - Bâtiment grand terrain - Frigo négatif - Frigo positif - Nbre Parkings visiteurs : 111 - RIA (Robinet d'Incendie Armé)

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Locoimmo

Date de mise sur le marché :

19/05/2026
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47200 Marmande

  • Local commercial à vendre
  • 573 500 €
  • 310 m²
  • 1 Lot

Marmande Local commercial à vendre

Situé en première ligne de l'avenue François MITTERRAND, en face du McDonald's, l'agence CONSULTIMO vous propose A LA VENTE un local commercial NEUF livré brut de béton et fluide en attente d'une surface totale de 310m². Situé en plein coeur de la zone commerciale et à seulement 3 minutes du Leclerc, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Idéal pour tous commerces, ce projet offre un large panel d'éventualité et une grande flexibilité d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins spécifiques. Disponible immédiatement. Le prix de vente net vendeur est de 573.500 Euros HT auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 30.000 Euros HT. Les frais de notaires sont réduits car le bâtiment est neuf ! Nous pouvons vous accompagner dans l'aménagement intérieur de vos locaux. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. #RV

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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47200 Marmande

  • Local commercial à vendre
  • 3 021 050 €
  • 1 633 m²

Marmande Local commercial à vendre

Situé en première ligne de l'avenue François MITTERRAND, en face du McDonald's, l'agence CONSULTIMO vous propose A LA VENTE un bâtiment commercial neuf en VEFA (Vente en état futur d'achèvement) livré brut de béton et fluide en attente d'une surface totale de 1.633 m². Situé en plein coeur de la zone commerciale et à seulement 3 minutes du Leclerc, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Idéal pour tous commerces, ce projet offre un large panel d'éventualité et une grande flexibilité d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins. Disponible sous 10 mois. Le prix de vente net vendeur est de 3.021.050 Euros HT auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 150.000 Euros HT. Les frais de notaires sont réduits car le bâtiment est neuf ! Nous pouvons vous accompagner dans l'aménagement intérieur de vos locaux. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. #RV

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Lot-et-Garonne Commerces à vendre à Sainte-Bazeille, France

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