Commerces à vendre près de Saint-Jeannet

Nice Local d’activités à vendre - Nice Ville

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à vendre - Nice

Très rare - Exclusivité LOCOPRO - Murs commerciaux neufs Situé sur la Route des Pugets, au coeur d'un secteur en forte croissance démographique, ce programme neuf à venir, ARBOR ET SENS, représente une opportunité immobilière particulièrement attractive pour les investisseurs et utilisateurs. L'environnement commercial immédiat est déjà structuré et dynamique avec la présence d'enseignes reconnues telles que FRESH, BASIC FIT, MULTARI, ainsi que de nouveaux commerces en développement, renforçant l'attractivité et le flux de clientèle du secteur. Le bien proposé est un local commercial neuf en rez-de-chaussée d'une surface de 140 m², complété par une terrasse privative d'environ 28 m², offrant un véritable atout d'exploitation supplémentaire, rare sur ce type de produit. L'immeuble sera livré avec une configuration brute permettant un aménagement sur mesure : Vitrines et portes vitrées poséesMurs brutsSols bruts avec décaisséArrivées électriquesArrivées et évacuations d'eauHauteur sous poutres : 3 mètres Le programme prévoit également un confort d'exploitation optimal avec 15 places de stationnement extérieures mutualisées pour les trois commerces de l'ensemble immobilier. Il est par ailleurs possible d'acquérir des places de parking privatives (tarifs sur demande). La livraison est prévue pour le 4 ieme trimestre 2027. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local, adaptée aussi bien à une activité commerciale qu'à des activités de services ou de santé. La configuration et la présence d'un espace extérieur rendent également ce local particulièrement pertinent pour des projets tels qu'une crèche, un cabinet paramédical ou toute activité nécessitant volume et accessibilité. Un emplacement stratégique, un programme neuf et un environnement en plein développement font de ce bien une valeur sûre à fort potentiel de valorisation. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'une boutique située à Nice Ouest à proximité du boulevard de la Madeleine. Surface: 31 m². Sanitaire. Climatisation. Rideau de fer. Linéaire vitrine de 3 mètres. La boutique est actuellement occupée par une activité de restauration sans extraction. Le locataire est en place avec un bail commercial depuis novembre 2025. Revenus locatifs: 8880 Euros/an. Rentabilité: 7,3%. Prix FAI: 121 KEuros. Dossier sur demande uniquement

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un boutique située au centre-ville de Nice proche de la Gare Thiers. Surface totale: 50 m². Actuellement occupée par une activité de restauration/snack. Triphasé, store banne, gaz de ville, rideau de fer. Linéaire vitrine de 7 mètres. Locataire en place avec un bail commercial depuis décembre 2018. Revenus locatifs: 7200 Euros/an. Prix FAI: 220 KEuros. Dossier sur demande.

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un restaurant, en très bon état d'environ 68 m². 26 couverts à l'intérieur et 16 en terrasse. A deux pas du nouveau projet SQUARE BENES. Loyer 1 700 € HC HF Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Nice Local commercial à vendre

MURS COMMERCIAUX VIDES – CYRILLE BESSET / CESSOLE Au cœur du quartier dynamique de Nice Nord, au croisement stratégique de l'avenue Cyril Besset et du boulevard de Cessole, découvrez ces murs commerciaux vendus vides, anciennement occupés par une agence BNP Paribas. Le bien se compose d'un grand plateau de plain-pied d'une superficie totale de 174 m², entièrement ouvert, offrant de beaux volumes et une grande liberté d'aménagement. L'absence de cloisonnement permet une configuration sur mesure selon votre projet. Le local bénéficie de deux accès indépendants depuis la rue et d'une excellente visibilité grâce à son implantation en angle sur un carrefour très passant, garantissant une forte exposition. À noter : aucun coffre-fort ni chambre forte, facilitant une reconversion immédiate du local. Ces murs sont idéals pour une activité de bureaux, professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, centre de soins, ou toute activité tertiaire recherchant visibilité, accessibilité et surface de plain-pied. Loyer potentiel estimé : 42 000 € annuels HT / HC, offrant une opportunité d'investissement attractive. Conditions de vente étudiées avec attention, laissant place à une discussion selon le profil et le projet de l'acquéreur. Taxe foncière 2025 : 4.900€ Charges de copropriété annuelles : 3.500€

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Nice Local commercial à vendre

Bergé immobilier vous propose la vente cette maisonnette idéale pour votre future activité en libérale ou à titre résidentiel (quartier Libération). Aussi ce bien dispose d'un accord d'exploitation en meublé touristique jusqu'au 7/09/2028. Nice Libération – Local atypique avec double accès, privé et publique dans un calme absolu. Cette maisonnette indépendante au sein d'une petite copropriété rénovée se développe comme suit : - 35 m² espace principal avec un pièce attenante de 9,5 m² (bureau de consultation) - Une mezzanine de 10 m² au sol, - Un espace extérieur privatif de 15 m² exposé plein sud. Son véritable atout : - une double accessibilité indépendante : séparation des flux de personnel et de clientèle Le bien conviendrait parfaitement aux professions suivantes : psychologue, cabinet médical ou paramédical, architecte, bureau d'étude, activité de conseil, profession créative, activité tertiaire ou coworking indépendant. L'environnement est particulièrement calme, confidentiel et sans vis-à-vis, offrant des conditions idéales pour la réception de clientèle. Un espace de stationnement attenant vient compléter le confort d'exploitation. Potentiel supplémentaire : \- Possibilité d'évolution du bâti avec une rehausse envisageable permettant d'augmenter significativement la surface exploitable, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Date de mise sur le marché :

08/06/2026