Commerces à vendre - Rhone-Alpes, France

Sciez Local commercial à vendre

Local Commercial Neuf à Vendre – Sciez-sur-Léman (74) Emplacement Idéal au Coeur du Bourg de Sciez-sur-Léman ! Dans le cadre d'un projet de rénovation complète du quartier, un nouveau programme immobilier 'RIVESUD' verra le jour, intégrant 100 logements, une maison de santé, une esplanade, et deux nouveaux commerces. Sciez-sur-Léman, située dans le Chablais, est une commune dynamique de 6 000 habitants, à seulement 25 km de Genève et 10 km de Thonon-les-Bains, avec un accès facilité vers Lausanne grâce aux navettes lacustres. Un Local Commercial Neuf Disponible à la Vente Superficie : 142,81 m² en pied d'immeuble Possibilité d'extension : Réunification avec le lot mitoyen de 68,69 m² pour une surface totale de 212,50 m² Stationnement : 2 places de parking en option (12 084 € HT/unité) Type de locaux : Neuf, livré en état brut, réseaux en attente (électricité, eau, eaux usées), hors vitrines Livraison prévue : 1er trimestre 2026 (Vente en État Futur d'Achèvement – VEFA) Réglementation et Destination PLU : Zone 1AUb, adaptée aux activités économiques Tout commerce possible, y compris activité artisanale (hors nuisances sonores) Restauration possible, mais sans gaine d'extraction prévue Conditions Financières Prix de vente : 367 862 € HT honoraires inclus TVA en sus sur le prix de vente Frais de notaire réduits Places de parking en sus : 12 083 € HT honoraires inclus Pourquoi Investir dans ce Local ? Emplacement stratégique : Au coeur d'un quartier en plein renouvellement, avec une clientèle locale en forte demande Secteur en croissance : Dynamisme du Chablais, proximité avec la Suisse et Thonon-les-Bains Flexibilité d'aménagement : Possibilité d'agrandir la surface pour un projet sur-mesure Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Ce local neuf en VEFA est une opportunité rare à Sciez-sur-Léman. N'attendez plus pour positionner votre activité au sein de ce projet attractif ! À propos de Réseau BROKERS® RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec plus de 80 brokers répartis à travers la France, nous accompagnons nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Saint-Genis-Pouilly Local commercial à vendre

Pour investisseur, bien au coeur de Saint Genis Pouilly, ( 01630) murs loués en parfait état sur 3 niveaux. Description : 204 m2 ( 3235€/m2) Activité commerciale à fort trafic. Immeuble de centre ville dans une petite copropriété Chauffage/clim réversible Bail renouvelé en 2021 Pas de travaux à prévoir Rentabilité 8 % FAI inclus Contact : Jean-Pierre WYSS, Mandataire Réseau BROKERS, au 06 30 21 64 98 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Pierre WYSS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Voiron Local commercial à vendre

Le local neuf situé situé au rez-de-chaussée du bâtiment B est d'une surface de 281.56 m² .Livraison 1er semestre 2028. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Meximieux Local commercial à vendre

Local de 500m² dans la ZA dynamique de la Bassette à Meximieux (01). Situé à proximité de l'A42 et à 30 min de Lyon, ce local offre une configuration idéale pour des activités artisanales, industrielles, ou commerciales. Divisé en bureaux/showroom/entrepôt il dispose également de nombreux stationnements. Visibilité maximale sur axe

Date de mise sur le marché :

07/08/2025

Belley Local commercial à vendre

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL NEUF – BELLEY (01300) Un emplacement stratégique au cœur d'un quartier en plein renouveau ! Bienvenue à Belley, charmante commune de l'Ain située au cœur de la Vallée du Rhône, à proximité directe de Chambéry, Genève et Lyon grâce à la RD 504 et une gare SNCF bien desservie (liaisons vers Lyon, Genève, Paris). C'est dans le nouveau quartier de la Vieille Porte, site emblématique entièrement requalifié par la SEMCODA, que CARRE PRO Immobilier vous propose une belle surface commerciale en rez-de-chaussée, au sein d'un ensemble neuf et moderne. Le local : Surface totale : 192 m² à aménager selon vos besoins Prix de vente : à partir de 185 000 € HT Local livré brut, pour une liberté d'aménagement complète Idéal pour toute activité commerciale ou de services Les atouts du bien : Locaux neufs aux dernières normes techniques et environnementales Accessibilité PMR Parking public en sous sol Quartier vivant et en plein développement mêlant habitat, commerces et activités médicales Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Une opportunité idéale pour entreprendre à Belley, dans un environnement porteur, attractif et moderne. Contactez-nous sans attendre au 04 74 22 80 16 pour plus d'informations ou organiser une visite !

Date de mise sur le marché :

04/08/2025

Saint-Genis-Pouilly Local commercial à vendre

À VENDRE – Local commercial 94,57 m² Saint-Genis-Pouilly – Porte de France / Ilot NA – Lot A2 À 500 m de la frontière suisse – 10 km de Genève Carré Pro Immobilier vous propose un local commercial neuf à fort potentiel, idéalement implanté au cœur du quartier dynamique de Porte de France, à Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate du rond-point du CERN, du Lycée International et de la Maison Médicale (3 000 m²). Caractéristiques du local : Surface totale : 94,57 m² (dont 91,38 m² de surface commerciale + 3,19 m² de local technique privatif) Rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel neuf Livré brut : hors d'eau, hors d'air, fluides en attente Aménagement intérieur à la charge de l'acquéreur Activité libre, hors restauration Atouts de l'emplacement : Emplacement stratégique, au pied du rond-point du CERN, axe majeur de circulation entre la France et la Suisse À 500 mètres de la frontière suisse, à seulement 10 km de Genève Zone à fort potentiel commercial, au cœur d'un environnement mixte : habitat, services, santé, éducation Flux constant de résidents, d'usagers et de transfrontaliers Conditions de vente : Prix de vente : 260 067,50 € HT Frais de notaire réduits (programme neuf – VEFA) Aucun frais d'agence, ni frais de dossier Options complémentaires : Location possible de stationnements en sous-sol, pour les exploitants et collaborateurs Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Carré Pro Immobilier au 04.74.22.80.16 Implantez votre activité dans un secteur à très forte attractivité commerciale, au cœur de la zone transfrontalière du Pays de Gex.

Date de mise sur le marché :

04/08/2025

Seyssel Local commercial à vendre

SEYSSEL - VENTE LOCAL COMMERCIAL Situé à SEYSSEL (74), CARRE PRO Immobilier vous propose d'acquérir un local commercial en cours de construction. Une surface de 55 m² "brut" hors d'eau hors d'air, libre à vous de réaliser l'aménagement qui correspond à votre activité et vos envies! Un beau programme qui réuni 68 logements, 570 m² de bureaux et un local commercial. Nous vous proposons d'acquérir dès maintenant le commerce au prix de 135 000 € HT - 162 000 € TTC. Le programme étant neuf, les frais de notaire sont réduits soit 2,5 %. Le prix de vente prend en compte la TVA à 20 %. Les atouts: - Emplacement et visibilité - Local neuf "brut" a aménagé selon vos envies et votre activité - Achat en VEFA - frais de notaire réduits Livraison programmée courant 3ème trimestre 2026. Contactez nous sans attendre au 04.74.22.80.16.

Date de mise sur le marché :

04/08/2025

Saint-Genis-Pouilly Local commercial à vendre

À VENDRE – Local commercial 82,04 m² Saint-Genis-Pouilly – Porte de France / Ilot NA – Lot B1 À 500 m de la frontière suisse – Proximité immédiate du CERN et de Genève Carré Pro Immobilier vous propose un local commercial neuf, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, dans un quartier en plein essor à Saint-Genis-Pouilly. Détails du local : Surface totale : 82,04 m² (composée de 79,99 m² de surface principale + 2,05 m² de local technique privatif) RDC avec excellente visibilité Livré brut : hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente Aménagement intérieur à la charge de l'acquéreur Activité libre, hors restauration Emplacement stratégique : Situé entre le Lycée International et une Maison Médicale de 3 000 m² À 500 mètres de la frontière suisse À 10 km de Genève et au pied du rond-point du CERN, zone de fort trafic et de passage Environnement dynamique mêlant résidentiel, éducation, santé et services Idéal pour capter une clientèle locale et transfrontalière Conditions de vente : Prix de vente : 225 610 € HT Frais de notaire réduits (programme neuf – VEFA) Sans frais d'agence ni frais de dossier Options : Location de stationnements en sous-sol disponible pour gérants et employés Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Carré Pro Immobilier au 04 74 22 80 16. Profitez d'un emplacement rare et stratégique pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor, au cœur de l'axe France-Suisse.

Date de mise sur le marché :

04/08/2025

Chambéry Local commercial à vendre

Immeuble neuf avec bureaux, commerces et restaurant avec terrasse . Label BEPOS - Effinergie 2017 . Dispositif de production d'énergies renouvelables : chaudière bois à granulés - panneaux photovoltaïques en toiture . Eclairage LEDS à détecteurs de présence . Centrale double flux pour le traitement de l'air . Bureaux aménagés non cloisonnés . Commerces livrés brut fluides en attente . Climatisation réversible . Sanitaires communs/niveau (privatifs si location ou vente d'un plateau total) . Ascenseurs Situation/Transports : Bus Ligne 2 et A Route Boulevard périphérique VRU sortie LANDIERS Autoroute A41 et A43

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Chambéry Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Saint-Genis-Pouilly Local commercial à vendre

À VENDRE – Local commercial 100 m² – Secteur Porte de France, Saint-Genis-Pouilly À deux pas de la frontière suisse – Rond-point du CERN Carré Pro Immobilier vous propose un local commercial neuf à fort potentiel, situé dans un secteur en plein essor, à 500 mètres de la frontière suisse et à seulement 10 km de Genève. Emplacement premium au cœur de Porte de France, entre le Lycée International et une Maison Médicale de 3 000 m², dans un environnement mixte attractif, associant habitations, équipements publics et services. Détails du local : Surface totale : 100,83 m² (98,73 m² de surface commerciale + 2,10 m² de local technique privatif) Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel neuf Vendu brut : hors d'eau, hors d'air, fluides en attente Aménagement intérieur à réaliser selon vos besoins Toutes activités possibles, hors restauration Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et automobile, grâce à sa proximité immédiate du rond-point du CERN, axe stratégique entre France et Suisse. Conditions : Prix de vente : 282 234 € HT Frais de notaire réduits (VEFA – bâtiment neuf) Aucun frais d'agence ni de dossier Atouts complémentaires : Possibilité de stationnements en sous-sol à la location pour gérants et salariés Quartier en plein développement, avec forte densité de population active et transfrontalière Clientèle locale et internationale, avec un fort pouvoir d'achat à proximité immédiate Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous au 04 74 22 80 16. Ne ratez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques du pays de Gex.

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Romans-sur-Isère Local commercial à vendre

ORPI PRO Romans vous propose à la vente en plein coeur du centre historique un local commercial de 138m², offrant à la fois sécurité grâce à son rideau de protection et visibilité puisqu'il est situé en angle de rue et est doté d'une vitrine. Ce local est équipé d'une climatisation, et comprend également une réserve et sanitaire. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Tassin-la-Demi-Lune Local commercial à vendre

Valoris Real Estate vous propose un local commercial avec des places de stationnement à proximité du centre de Tassin La Demi Lune. Idéal professions libérales, bureaux.

Date de mise sur le marché :

11/10/2024

COLLONGES-AU-MONT-D'OR Local commercial à vendre

Au coeur du village de Collonges au Mont D'or, une surface d'une quarantaine de m² libre de toute occupation, disponible à la vente. Très bon état général, cet espace dispose d'une vitrine attrayante, parfait pour un commerce ou une activité de service. Une opportunité rare .

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

COLLONGES-AU-MONT-D'OR Bureau à vendre

Au coeur du village de Collonges au Mont D'or, une surface d'une quarantaine de m² libre de toute occupation, disponible à la vente. Très bon état général, cet espace dispose d'une vitrine attrayante, parfait pour un commerce ou une activité de service. Une opportunité rare .

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Lyon Bureau à vendre

OMNIUM vous propose à la vente 115 m² de bureaux en RDC à proximité du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à 10 minutes à pied du Palais de Justice. Climatisés et en bon état, ces bureaux sont vendus avec 2 places de parking en sous-sol

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lyon Local commercial à vendre

Murs à vendre d'un local professionnel de 196m² en RDC sur rue et mezzanine, situé à 100m du métro. Idéalement placé dans le dynamique quartier Foch et bien desservi, ce local bien entretenu offre un cadre parfait pour diverses activités : bureaux, cabinet medical multi-disciplinaire, salles de formations. A visiter d'urgence

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Lyon Local commercial à vendre

Opportunité rare en plein coeur du Vieux Lyon ! Situé dans l'un des quartiers les plus touristiques et dynamiques de Lyon, en emplacement n°1, bénéficiant d'un fort passage piéton tout au long de l'année. Local en excellent état d'environ 70m² pour une activité de restauration sans gaine. Aucuns travaux à prévoir, excellent CA

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Villefranche-sur-Saône Local commercial à vendre

A vendre, en plein centre ville de Villefranche sur Saône, jouxtant le parking des Ursulines (1H gratuite), ce plateau de bureaux de 141,80 m² vous est proposé par votre agence Orpi Pro By Direct Habitat. Vous pourrez l'aménager comme vous le souhaitez. Bureaux, commerce, appartements. Bar - Restauration interdit. En rez de chaussée d'un petit immeuble. Faible charges. Grande hauteur sous plafond permettant la création d'une mezzanine. 3 portes d'accès au local permettant la découpe du lot. Cloisons amovibles et faux plafond facile à démonter. 229.000 Euros frais d'agence inclus.

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Anse Local d’activités à vendre

Aux portes de Villefranche sur Saône, Rudigoz & ASSOCIES Knight Frank vous propose à la location et à la vente des surfaces commerciales divisibles à partir de 779 m². Belle visibilité sur axe passant et parking mutualisé. Restauration possible sur certains lots.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Châteauvilain Local commercial à vendre

Emplacement stratégique avec une excellente visibilité Pour ce local commercial indépendant Stationnement privatif de 50 places (sous-sol et extérieur) Visibilité et accès direct via la Route national Ruy Montceau Quai de déchargement Bureau , vestiaire , sanitaire Monte-charge, porte de plain-pied L2,8/H2,6 Façade bâtiment 30m Chauffage aérotherme gaz Hauteur sous plafond 3,15m Renseignements et visites au 06 59 35 84 13 Par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 3.04% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Asmik OUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792.626.335 RCP 7953190/S17472632

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Bagnols-sur-Cèze Local commercial à vendre

Occasion Unique à Bagnols-sur-Cèze : Local Commercial Exceptionnel en Plein Centre-Ville ! Découvrez ce magnifique local commercial à vendre, idéalement situé au coeur de Bagnols-sur-Cèze. Avec une superficie totale de 86m², dont 68m² dédiés à la surface de vente et 18m² de réserve, cet espace offre une configuration parfaite pour divers projets commerciaux. Caractéristiques du Local : -Superficie Totale : 86m² (68m² de surface de vente + 18m² de réserve) -État : Trés bon état général -Climatisation : Réversible -Linéaire Vitrine : 4m -Taxe Foncière : 1 452Euros/an Actuellement loué à un magasin de friperie pour un montant de 600Euros/mois Rentabilité brute : 9% PRIX: 64 800 Euros FAI -Charges de Copropriété : 800Euros/an Emplacement Stratégique : Profitez d'une visibilité exceptionnelle dans le centre-ville, attirant un flux constant de clients potentiels. Bénéficiez d'un espace en parfait état, prêt à accueillir votre projet commercial. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lyon Local commercial à vendre

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente ce restaurant de 160 m² environ avec sa grande terrasse. En plein coeur du Vieux Lyon (69005) dans le célèbre quartier St-Jean et à deux pas de la Cathédrale Saint-Jean-Baptiste et du Palais de Justice : ce restaurant est idéalement localisé sur une place au fort passage touristique, estudiantin, résidentiel venant profiter des traboules lyonnaises, restaurants, commerces, musées et autres attractivités de ce quartier historique. Excellente visibilité pour ce restaurant de 68 couverts environ, terrasse de 24 couverts (ouverte de mars à novembre). Extraction existante. Tireuse à bière. Vestiaire pour le personnel et Cave. Disponibilité immédiate. Bail 3-6-9 Loyer annuel : 58 000 Euros HT HC Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07 / 06 64 02 47 91

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

Lyon Local commercial à vendre

Droit au bail à vendre - Secteur Brotteaux Activité de restauration sans gaine d'extraction, emplacement n°1 à proximité immediate d'un axe passant, local d'environ 90m² avec grande terrasse estivale, loyer et charges faible, contactez-nous pour plus d'informations

Date de mise sur le marché :

19/09/2025