Local commercial en Puy-de-Dôme disponible à vendre
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Commerces à vendre - Puy-de-Dôme

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63380 Pontaumur

  • Local commercial à vendre
  • 497 000 €
  • 700 m²

Pontaumur Local commercial à vendre

Capifrance vous propose les murs de l'Hôtel - Restaurant LE CONFLUENT à PONTAUMUR. Pontaumur se situe à 40 kms de Clermont-fd, dans les Combrailles, aux portes du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne. Bâtiment emblématique de la cité, idéalement situé en son coeur, sur l'axe principal, ses murs ont été rachetés par la commune en 2016, l'établissement a alors entièrement été refait, tout aux normes et avec beaucoup de charme ! Diagnostic immobilier réalisé : DPE C ! L'établissement a été repris en 2023 par un nouvel exploitant, parfaitement géré tant au niveau de ses chiffres que de sa notoriété : note google de 4,4 / 5 ! L'Hôtel classé 3 étoiles vous accueille avec ses 9 chambres et tout le confort d'équipements récents. Le Restaurant propose une cuisine maison de qualité à base de produits fais et locaux, à déguster au sein de la salle très lumineuse et au superbe cachet. Aujourd'hui la commune souhaite céder les murs à un investisseur, avec l'exploitant locataire en place. L'immeuble propose près de 700 m² composés de : - RDC : accueil, bar, restaurant, cuisine - 1er étage : 4 chambres (dont 1 double) et salle de séminaire - 2ème étage : 5 chambres (dont 2 doubles) - 3ème étage : appartement de fonction T3 - cave en sous-sol - terrasse - parking couvert et fermé à proximité pour 6/7 voitures Bail 3-6-9 de 2023 Loyer annuel de 25.200 € comprenant le loyer de l'hôtel - restaurant, de l'appartement, des parkings, des matériels et licence IV mis à disposition. Prix de vente : 497.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier PRO pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de A à Z (notaires, banques, expert-comptable, etc…), de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.940332

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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63000 Clermont-Ferrand

  • Local commercial à vendre
  • 150 000 €
  • 107 m²
  • 1 Lot
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63290 Puy-Guillaume

  • Local commercial à vendre
  • 140 000 €
  • 117 m²
  • 1 Lot

Puy-Guillaume Local commercial à vendre

Capifrance vous propose en EXCLUSIVITE les murs du bar-restaurant "Le Rendez-Vous" à Puy-Guillaume ! Le lieu est idéalement situé en plein cœur de la ville au carrefour des axes principaux, avec le parking public gratuit de la place Jean-Jaurès juste en face, proche de tous les commerces. Le local est composé au RDC de la grande salle de bar-restaurant et de la cuisine sur 117 m², d'une terrasse de 40 m², et en sous-sol d'une cave de 31 m². Idéal investisseur : Locataire déjà en place qui exploite le bar-restaurant Bail 3/6/9 de 01/2022 Loyer : 880 €/mois + 130 €/mois de charges Le bien fait partie d'une copropriété, charges 2023 de 1917 €. Prix de vente : 140.000 euros (commission agence incluse à la charge de l'acquéreur) Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.937234

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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63000 Clermont-Ferrand

  • Local commercial à vendre
  • 395 000 €
  • 156 m²
  • 1 Lot
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63100 Clermont-Ferrand

  • Local commercial à vendre
  • 1 040 000 €
  • 482 m²
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63100 Clermont-Ferrand

  • Local d’activités à vendre
  • 220 – 473 m²
  • 3 Lots

Clermont-Ferrand Local d’activités à vendre

Au coeur de la zone du Brezet, ARHUR LOYD vous propose à l'acquisition un immeuble à usage de bureaux et stockage d'une surface d'environ 1272 m² comprenant : - un stockage : 473 m² - show room : 460 m² - Bureaux : 340 m²L'ensemble sur une parcelle de 2832 m² - Bâtiment indépendant. Prestations - équipements : - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Couverture bac acier - Hauteur sous plafond : entre 4 et 5.30 - Nombre de bureaux : 5 - Open space : 2 - Parking Extérieur - Plancher technique - Porte sectionnelle manuelle : 2.80 x 2.80 - Sanitaires - Toiture isolée - Type de couverture : toit terrasse sur une par - Informations ERRIAL : - Risque technologique naturel : risque pris en compte inondation : crue à débordement lent de cours d'eau - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3 - Plan d'exposition des bruits : D (faible) - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Couverture bac acier - Hauteur sous plafond : entre 4 et 5.30 - Nombre de bureaux : 5 - Open space : 2 - Parking Extérieur - Plancher technique - Porte sectionnelle manuelle : 2.80 x 2.80 - Sanitaires - Toiture isolée - Type de couverture : toit terrasse sur une par - Informations ERRIAL : - Risque technologique naturel : risque pris en compte inondation : crue à débordement lent de cours d'eau - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3 - Plan d'exposition des bruits : D (faible)

Contact:

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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63300 Thiers

  • Local commercial à vendre
  • 1 – 109 m²
  • 6 Lots

Thiers Local commercial à vendre

Exceptionnel ! Sur un très bel emplacement visibilité depuis la route qui va du péage de Thiers ouest à la zone commercial du bas de Thiers Bâtiment neuf composé de 3 cellules commerciales (103, 107 et 109 m²) - 2 cellules (109 et 107 m²) avec une vitrine de 3.50 ml, - la cellule centrale est équipée d'une porte sectionnelle qui peut être remplacée par une vitrine. Elle est composée d'une partie entrepôt de 70 m², d'un bureau de 16 m², d'un espace réunion/convivialité de 14 m², d'un wc de 3m² et d'une mezzanine de 33 m². 12 places de stationnement privatives sont aménagées à l'avant du bâtiment Il s'agit d'un bâtiment neuf de 2023 d'excellente qualité, construction conforme à la RT 2020 Vous recherchez à installer votre activité autour des métiers de l'automobile, de l'équipement de la maison, une activité de service, ce bien est fait pour vous. Vous souhaitez investir mais n'avez pas besoin de la totalité de la surface, vous pouvez louer une partie du bâtiment, les revenus locatifs générés vous permettre d'amortir une partie de votre crédit. Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers 06 03 79 07 33 jacques.lamoureux@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 512 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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Guide immobilier : Commerces à vendre