Local commercial en Préfecture disponible à vendre
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

69007 Lyon

  • Local commercial à vendre

Lyon Local commercial à vendre

Nous vous proposons, à la vente, les murs d'un local commercial de 90 m² situé à Lyon 7. Une cave complète ce bien. Le local est situé idéalement sur un axe commerçant du 7ème arrondissement accessible en transports en communs, proche du Cours Gambetta et de la rue Garibaldi. LYON 7 - Local commercial - A VENDRE - 90 m² Faux-plafonds Climatisation Locaux en bon état Cave Situation/Transports : Métro Métro D Bus Lignes 35, 69, C4, C7, C11, C12, C14, C25 Tram Tram T4 SNCF Gare Part-Dieu

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

69007 Lyon

  • Local commercial à vendre
  • 1 300 000 €
  • 323 m²
  • Accès 24 h/24

Lyon Local commercial à vendre - Préfecture

Local professionnel indépendant dans le 7ème arrondissement offrant un positionnement à proximité de toutes commodités. L'actif représente une surface d'exploitation de près 323 m² avec un garage attenant. Opportunité d'acquisition pour tout usage : bureaux, salle de réception, salle évènementielle, galerie d'art, coworking, habitation ... Locaux en très bon état - Verrière - Sanitaires - Cuisine - Climatisation réversible - 2 chambres aménagées - Garage - Toiture neuve

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

13/06/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Préfecture

Plus de détails pour 200 Cours Emile Zola, Villeurbanne - Bureau à vendre

200 Cours Emile Zola

69100 Villeurbanne

  • Bureau à vendre
  • 135 – 290 m²
  • 8 Lots
  • Système de sécurité

Villeurbanne Bureau à vendre

Vous souhaitez implanter votre entreprise au coeur de Villeurbanne, dans un environnement moderne et dynamique ? Cushman & Wakefield vous propose de découvrir une opportunité rare au 200 Cours Émile Zola, au sein du quartier emblématique des Gratte-Ciel. Ce programme neuf de bureaux offre une surface totale d'environ 1 940 m², divisible dès 135 m², permettant d'accompagner aussi bien un mono-utilisateur qu'un projet multi-occupants selon vos besoins. Élevé en R+7 et bénéficiant d'une architecture contemporaine, l'immeuble est conçu conformément à la réglementation énergétique RE2020. Les plateaux sont livrés soit prêts à l'emploi (terminés hors cloisonnement), soit en version brute pour laisser libre cours à votre aménagement intérieur. Plusieurs niveaux bénéficient de terrasses privatives apportant un environnement de travail qualitatif, ouvert et lumineux, propice au bien-être de vos collaborateurs. Situé à proximité immédiate des grands axes et des transports en commun, avec un accès rapide à la Part-Dieu en seulement 9 minutes, ce projet bénéficie d'une excellente desserte, facilitant les déplacements quotidiens de vos équipes. Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une présentation du projet et vous accompagner dans la définition de votre implantation idéale. Immeuble de bureaux édifié en R+8 (RDC + 7 étages), sans sous sol 1 ascenseur Menuiseries extérieures en aluminium Projet soumis à la réglementation thermique RE2020 Production de chauffage et de rafraichissementpar lot avec des groupes DRV et des unités gainables : Pompe à chaleur réversible tubes par lot Unités intérieures gainables 1 local dédié aux 2 roues Possibilité de livraison : Lots livrés terminés : sans cloisons intérieurs Lots livrés brut : sans revêtement de sols, sans peinture ni revêtements muraux, sans faux-plafonds, sans luminaires Surface RDC : 135,1 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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Plus de détails pour 336 Avenue Berthelot, Lyon - Bureau à vendre

336 Avenue Berthelot

69008 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 77 – 531 m²
  • 2 Lots

Lyon Bureau à vendre - Lyon 8

Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente des bureaux qui ont été entièrement rénovées, d'une surface totale de 739,81 m², répartis sur deux niveaux : 83,98 m² au rez-de-chaussée et 655,83 m² eu premier étage relié par un escalier intérieur. Idéalement situés Avenue Berthelot, au coeur d'un quartier dynamique en plein essor, ces bureaux séduisent par leur architecture atypique et leur belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail lumineux et spacieux. Pensés pour allier modernité et fonctionnalité, ces espaces sont conçus pour optimiser le confort et la productivité de vos équipes. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports et d'un environnement riche en services et commodités, facilitant ainsi le quotidien des collaborateurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre de qualité, au sein d'un quartier attractif et en pleine transformation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux. Ascenseur existant non fonctionnel Plinthes périphériques Bureaux entièrement rénovés Belle hauteur sous plafond Sol PVC imitation parquet Climatisation réversible Quelques travaux d'aménagement à prévoir : Surface carrez : 608,20 m² Surface au sol " 678,80 m² Surface RDC : 76,98 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

69100 Villeurbanne

  • Bureau et local commercial à vendre
  • 31 600 € – 1 349 895 €
  • 16 – 290 m²
  • 12 Lots
  • Système de sécurité

Villeurbanne Bureau à vendre

Vous recherchez des bureaux pour installer votre Société à Villeurbanne ? Votre Agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir décourvir le projet "200 ZOLA", situé dans le quartier Gratte-Ciels à Villeurbanne. L'immeuble peut être divisé en plusieurs plateaux/étages ou peut être proposé pour un mono-utilisateur selon vos besoins. Avec ses prestations haut de gamme, il saura vous séduire. Emplacement idéal à proximité des grands axes et des transports en commun. Accès PMR Ascenseur Contrôle d'accès Plateau nu Sanitaires privatifs Terrasses Balcons Rafraichissement d'air individuel par niveau Climatisation réversible + VMC Sol en dalles moquette Possibilité de créer un escalier intérieur entre 2 niveaux de bureaux Surface RDC : 135,1 m²

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

08/04/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

69004 Lyon

  • Local commercial à vendre
  • 316 000 €
  • 70 m²
  • 1 Lot

Lyon Local commercial à vendre - Lyon 4

MURS Local/bureau à vendre LYON 4EME ARRONDISSEMENT (69), local en angle de 70m2 environ, idéal professions libérales . le local est en angle et complètement vitré, ce qui apportera beaucoup de lumière pour les bureaux, ou une belle visibilité pour une autre activité commerciale .. il est situé rue Dumont d'Urville. il y a déjà pas mal de médecins ou paramédicaux sur le secteur, ce qui peut etre une opportunité pour une spécialité manquante .. attention la restauration est interdites, mais toutes activités commerciales ou de service, voir tertiaire sont autorisées.. plus d'informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 113, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges + eau froide ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.935798

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

69002 Lyon

  • Local commercial à vendre
  • 230 000 €
  • 60 m²
  • 1 Lot

Lyon Local commercial à vendre - Presqu’île Nord

Valoris Real Estate vous propose en EXCLUSIVITE un local commercial à la vente de murs situé au coeur du 2ème arrondissement de Lyon et à proximité de la place Carnot dans une rue très passante. Façade en pierre de taille, local en bon état avec une belle surface de vitrine. - Fibre optique - Immeuble en pierre de taille - Type de charpente : Traditionnelle isolée - Vitrine en double vitrage 16 mm aluminium inoxydable - Store - 2 ouvertures côté rue orientées à l'ouest - 1 ouverture sur cour orientée à l'est - Petite dépendance sur cour avec 2 ouvertures au nord - WC - 1 cave : 6,5 m² - Réseau électrique en parfait état (réfection complète en 2016 tableau compris) - Chauffe-eau électrique (150 l) - Eau froide individuelle - Immeuble de 6 étages - Hauteur sous plafond : 3,38 m - Orientation : ouest - Bon état apparent

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

69100 Villeurbanne

  • Bureau à vendre
  • 628 215 € – 1 262 940 €
  • 135 – 272 m²
  • 2 Lots
  • Système de sécurité

Villeurbanne Bureau à vendre

Valoris Real Estate vous propose à la vente un immeuble neuf à usage de bureaux, idéalement situé au coeur de Villeurbanne. Développé sur un terrain indépendant, ce projet offrira près de 1 920 m² de surface répartis sur plusieurs niveaux. L'actif peut être acquis dans sa totalité par un utilisateur unique, ou divisé à partir d'un plateau minimum, selon les besoins de votre organisation. Chaque plateau bénéficiera d'un accès privatif depuis l'ascenseur, directement sur son palier, garantissant confort, confidentialité et indépendance à ses occupants. Le bâtiment prévoit des prestations soignées, avec terrasses accessibles, local vélo au rez-de-chaussée, et une architecture moderne portée par une équipe de maîtrise d'oeuvre expérimentée. Situé à proximité immédiate de tous les services et transports en commun (métro ligne A - arrêt Gratte-Ciel), ce bien s'inscrit dans un environnement dynamique et central. Disponibilité : 15 mois après accord Livraison possible en plateaux bruts ou finis, selon cahier des charges. - Immeuble neuf - Plateaux avec accès privatifs sur son pallier - Livraison des plateaux finis ou brut au besoin du futur acquéreur - Plateaux bruts : sans moquette ; peinture ; faux plafonds et luminaires - Terrasses sur certains niveaux - Local à vélos communs Etage : RDC - R+8

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

69100 Villeurbanne

  • Bureau et local commercial à vendre
  • 1 301 300 € – 5 946 850 €
  • 286 – 1 307 m²
  • 5 Lots
  • Lumière naturelle

Villeurbanne Bureau à vendre

Vous recherchez des bureaux à l'acquisition sur le secteur de Villeurbanne ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir le projet "75 ALSACE", un programme ambitieux entre Bellecombe et Gratte-Ciel, avec un prix de vente attractif.. Ces grands plateaux lumineux, cloisonnables selon vos souhaits viennent accompagnés de terrasses privatives à chaque étage. A proximité immédiate de la Gare de Lyon Part-Dieu, de tous les transports en communs. Ce projet immobilier, situé au 75 rue d'Alsace à Villeurbanne (69100) vise à redéfinir le paysage urbain avec un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel intégrant une grande part de matériaux de réemploi. Projet : Bâtiment en R+4 avec 1 niveau de sous-sol Jardin et terrasses : conception offrant de généreuses terrasses et un jardin paysagé en coeur d'îlot pour un cadre de travail agréable. Surfaces : environ 4 870 m² SU Stationnements : 45 places de parking en sous-sol Aménagements intérieurs : Espaces adaptables aux divers usages professionnels, offrant confort et praticité Le site se situe à l'intersection de quartiers dynamiques de Lyon 6° et Villeurbanne, offrant une multitude de services à proximité (hôtels, salles de sport, pharmacies, commerces alimentaires, restaurants, crèches.). Le quartier offre un cadre agréable, idéal pour les entreprises. Certifications visées : HQE Bâtiment durable BREEAM niveau Very Good Surface RDC : 1004 m²

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Commerces à vendre à Préfecture, Lyon, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Préfecture

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