Commerces à Vendre - Pas-de-Calais

Local commercial en Pas-de-Calais disponible à vendre

Découvrez les derniers commerces à vendre - Pas-de-Calais

155 Avenue François Godin

62780 Cucq

Local commercial à vendre
292 000 €
9 552 m²

Cucq Local commercial à vendre - Nord-Pas-de-Calais (reste)

À VENDRE – DERNIERE cellule commerciale neuve à Cucq Emplacement stratégique – Visibilité optimale sur un axe très fréquenté vers Le Touquet Au cœur d’un programme neuf de 58 logements situé à Cucq, à proximité immédiate de l’Intermarché, Marie Blachère et du bowling, découvrez les 3 dernières cellules commerciales disponibles. Idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services (médecin, paramédical, coiffeur, agence, etc.). ?? Situation privilégiée : Axe passant vers Le Touquet, Stella et Merlimont Le Touquet à 9 min – Lille à 1h50 – Paris à 2h45 Livraison prévue été 2026 Dernier lot disponible : Commerce 3 : 94,52 m² – 292 000 € TTC ? 2 places de stationnement par cellule (obligatoires) – 8 000 € HT / place ?? Honoraires d’agence : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur ?? Prix indiqués hors parkings ? Points forts : Programme neuf à forte attractivité Très bonne visibilité sur un axe majeur Environnement commercial dynamique Idéal professions libérales, médicales ou services de proximité ?? Contactez IMMO POUR PRO au 06 44 03 01 61 pour recevoir la documentation complète ou planifier une visite.

Contact:

Immo Pour Pro

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

35 Route De Lens, Sainte-Catherine

62223 Sainte-Catherine

Local commercial à vendre
228 000 €
167 m²

Restaurant

Sainte-Catherine Local commercial à vendre - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Vente des murs occupés d’un restaurant à Sainte-Catherine (62) Ce bien commercial propose 167 m² de surface répartis entre 120 m² au rez-de-chaussée (salle de restauration et cuisine) et 47 m² à l’étage (stockage et bureaux). Il bénéficie d’un linéaire de façade de 4 mètres et est équipé d’un conduit d’extraction de 400 mm conforme aux normes de ventilation. Actuellement occupé par une enseigne de restauration bien implantée, ce local est exploité sous un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 15 février 2024. Le loyer, indexé sur l’indice des loyers commerciaux (ILC), assure une adaptation régulière à l’inflation. Le locataire prend en charge 73 % de la taxe foncière ainsi que l’entretien courant, garantissant un bon niveau de rentabilité. Ce bien présente un rendement locatif brut de 8,78 %, avec un loyer compétitif et une garantie locative d’un mois (1 700 €). Aucune rénovation majeure n’est à prévoir à court terme. Le quartier, en plein développement, bénéficie d’une forte fréquentation grâce à la proximité d’écoles et de complexes sportifs. La concurrence locale en restauration rapide reste limitée, offrant un potentiel attractif pour la pérennité du locataire.

Contact:

Courcier Immobilier

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise sur le marché :

04/03/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

62000 Arras

Local commercial à vendre
285 000 €
103 m²

Arras Local commercial à vendre - Nord-Pas-de-Calais (reste)

À Vendre – Local commercial idéalement situé au cœur d'Arras Saisissez une opportunité rare au cœur d'Arras, ville touristique et dynamique ! Ce local commercial en emplacement n°1, au sein d'une rue commerçante très fréquentée, bénéficie d'un environnement privilégié, regroupant de belles enseignes nationales. Accessibilité d'Arras En train : Gare TGV d'Arras à 50 minutes de Paris, 40 minutes de Lille, 30 minutes d'Amiens et 1h30 de Bruxelles. En voiture : accès rapide aux autoroutes A1 (Paris–Lille), A26 (Calais–Reims) et A21. En transports urbains : réseau de bus Artis couvrant l'agglomération, arrêts à proximité immédiate du centre et des principaux quartiers. À pied / à vélo : centre-ville piétonnier, très fréquenté et agréable, favorisant un flux constant de passants, notamment autour de la Place des Héros, du théâtre et de la gare. Les points forts : Situation stratégique : à seulement 200 m de la Place des Héros, cœur touristique de la ville. Proximité immédiate : lycées, gare, théâtre, commerces et services. Flux constant : rue commerçante incontournable, forte fréquentation piétonne et visibilité maximale. Polyvalence d'usage : idéal pour un commerce, une enseigne nationale ou indépendante, une activité de service ou une implantation stratégique. Un emplacement de choix pour développer votre activité dans l'une des villes les plus attractives des Hauts-de-France. CONDITIONS FINANCIERES : LPrix de vente : 350 000€ net vendeur Taxe foncière : 2 390€/an à la charge du preneur. Charges : 1200€HT/M2/AN à la charge du preneur. Honoraires de commercialisation: 5% du prix de vnete Net vendeur Disponibilité : immédiate. Honoraires d'acte : à la charge du preneur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Voulez-vous que je vous prépare aussi une version plus courte et percutante, format “annonce Leboncoin / SeLoger” (mots-clés accrocheurs, phrases plus directes) ? Prestations : Hyper centre ville Commerce proche des places proche des lycées proche gare environnement de qualité

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

62000 Arras

Local commercial à vendre
1 600 000 €
237 m²

Arras Local commercial à vendre

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : une cellule commerciale d'environ 80 m², située en emplacement n°1 à Arras, et louée à une enseigne nationale. Volume d'investissement : 700.000 € net vendeur Rentabilité : 7,15 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #arras #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise Capital Markets

Date de mise sur le marché :

17/09/2025

Cacher

62400 Béthune

Local commercial à vendre
560 000 €
343 m²

Béthune Local commercial à vendre

À VENDRE – Local Commercial en Hyper Centre de Béthune Béthune, Centre-ville dynamique & bien doté Avec plus de 250 commerces (dont une centaine dans l'équipement de la personne), Béthune surpasse les villes comparables, affichant une vocation historique de commerce de proximité En plus des commerçants indépendants, plusieurs marques nationales (Pimkie, Bonobo, Julie Guerlande) sont présentes, avec des projets pour attirer davantage d'enseignes moyen/haut de gamme Ac Franchise Investisseur, Professions libérales, commerçant, Vous cherchez l'emplacement idéal à acquérir pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Très beau local commercial d'angle situé en plein cœur de Béthune, à deux pas de la Grand'Place, bénéficiant d'un emplacement premium avec une visibilité maximale grâce à sa large vitrine sur deux façades. Superficie : 340 m² Emplacement stratégique : flux piéton et voiture important Grande vitrine d'angle : parfaite pour capter l'attention Local lumineux, rénové et prêt à l'emploi Idéal pour commerces, enseignes, agences ou professions libérales Proximité immédiate de parkings, transports et commerces Toutes activités commerciales et de service sont possibles, commerce, médical, restauration, bureaux, activités libérales. Offrez à votre activité la visibilité qu'elle mérite dans un secteur dynamique, commerçant et recherché. Disponible immédiatement – Contactez-nous pour une visite ! Une adresse de choix pour marquer votre présence à Béthune. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de Vente : 569 400 € honoraires inclus, hors droits. Provision pour Charges : A déterminer à la charge du preneur Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur Frais d'acte à la charge de l'acquéreur. Honoraires de négociation : 5% du prix de vente Net vendeur, dèjà inclus au prix Prestations : Grande surface

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

62700 Bruay-la-Buissière

Local commercial à vendre
306 050 €
268 m²

Bruay-la-Buissière Local commercial à vendre

2 Caves en sous sol. Configuration actuelle, au RDC, 1 Hall avec une activité de friterie d'environ 29m2, 1 Corner rôtisserie d'environ 9m2, 2WC, 1 Cuisine d'environ 19m2, 1 Hall et un corner d'environ 32,5m2 avec une activité de crêperie. Au 1er étage, 1 Salle de restaurant d'environ 46m2, 1 Salle bar d'environ 25,5m2, 1 Réserve et 4 WC. Au 2ème étage,1 Salle de restaurant d'environ 52m2

Contact:

Orpi Pacaux Legrand Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

62780 Cucq

Local commercial à vendre
299 500 €

Cucq Local commercial à vendre

Immprove vous propose à la vente un local commercial de 94 m² au RDC d'un ensemble immobilier neuf à Cucq, charmante commune voisine du Touquet. Localisation premium sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité. Implanté au sein d'une résidence neuve comprenant des habitations, ce local garantit une clientèle de proximité. Surface de plain-pied livré brut de béton, ce qui vous laisse une totale liberté d'aménagement selon vos besoins : commerce, bureau, profession libérale, restauration légère ou services. La configuration permet d'installer de larges vitrines. Disponibilité : Printemps 2026.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

62223 Sainte-Catherine

Local commercial à vendre
225 000 €
171 m²

Sainte-Catherine Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Sainte-Catherine Les murs occupés d'une pizzeria d'une surface totale de 171m2 Dont 125m2 en rez-de-chaussée et 46m2 carrez d'appartement au 1er étage Le tout sous l'empire d'un bail 3/6/9 (notarié) ayant pris effet le 01/02/2024 Monopropriété TF : 1 094 € remboursé par le locataire à hauteur de 794€ (quote-part pour le rez-de-chaussée) DG : 1 700 € Loyer net de la TF : 20 100 € par an Le locataire à payer un droit d'entrée de 15 000 € et s'est porté caution solidaire Prix : 225 000 € FAI Rentabilité : 9% REF : BO3-1534

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

62200 Boulogne-sur-Mer

Local commercial à vendre
1 350 000 €
1 200 m²

Boulogne-sur-Mer Local commercial à vendre

Superbe cellule commerciale de 1200 m2 environ à TOUTES ACTIVITES - VENDRE -CARVIN Situé au coeur de ville de Carvin, un local de 1.200 m2 avec environ 4.300 m2 de foncier. ACCESSIBILITE : Lille, 20 minutes en transports et 20mn par la rocade. Proche Seclin Caractéristiques financières : • Prix de vente : 1.350.000 net vendeur • Frais de notaires : à la charge du preneur • Honoraires de négociation : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge du preneur Prestations : Volets roulants électriques;Vitrine;Parking VL

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

62780 Cucq

Local commercial à vendre
299 500 €

Cucq Local commercial à vendre

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

Cacher

62500 Saint-Omer

Local commercial à vendre
572 400 €
237 m²

Saint-Omer Local commercial à vendre

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de 237 m² environ au sein d'un programme neuf situé en plein coeur du centre-ville de SAINT-OMER. Belle opportunité d'implantation commerciale ! *Une deuxième cellule commerciale est disponible (lot n°2) Conditions financières : Prix de vente net vendeur HT : 540 000 € Honoraires d'agence HT : 27 000 € (soit 5% du prix de vente) Avec le concours de Benoît ROUSSEL, agent commercial, joignable au 06 26 04 11 80 ou benoit@vacherand.fr

Contact:

Vacherand Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

62300 Lens

Local commercial à vendre
338 580 €
209 m²

Lens Local commercial à vendre

Vente murs libres local commercial situé à LENS (62300) d'une surface approximative de 209.90m² de plain pied. Local commercial situé en centre ville à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - Idéal pour commerces de proximité avec boulangerie/pharmacie/ supermarchés - Situé dans un quartier résidentiel avec de nombreux services à proximité immédiate. Livrés Réf: OLA 126718

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

62000 Arras

Local commercial à vendre
240 197 €
189 m²

Arras Local commercial à vendre

Vente murs libres d'un local commercial livré brut de béton, situé à d'Arras à 8 minutes à pied de la gare TGV et à proximité du centre ville et des commerces - Tous commerces sauf restauration - Pour une surface de 189.4m² en rez-de-chaussée. Livré brut de béton, vitrines non posées - Avec 2 places de parkings. . Provision pour charges annuel : 2 850 Euros. Livraison: 3T 2026. Réf.: OAL 126707

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

62110 Hénin-Beaumont

Local commercial à vendre
1 250 000 €
1 100 m²

Hénin-Beaumont Local commercial à vendre

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un local commercial de 1.100 m², bénéficiant d'un emplacement central à Hénin-Beaumont et loué à une enseigne nationale dans le cadre d'un bail ferme. Volume d'investissement : 1.300.000 € FAI Rentabilité : 8,5 % Honoraires de négociation : inclus dans le prix de vente #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #heninbeaumont #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise Capital Markets

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

62580 Willerval

Local commercial à vendre
337 400 €
130 m²

Willerval Local commercial à vendre

A vendre Emplacement Idéal : Local Commercial Rénové Saisissez une opportunité rare avec ce magnifique local commercial de 130 m², idéalement situé au coeur d'un village pittoresque dans le district prisé Arrageois. Ce bien est un véritable "prêt-à-l'emploi" : entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux ! Vous bénéficierez de tout le confort moderne avec des volets électriques et la climatisation déjà installés. Un atout supplémentaire non négligeable : vous profiterez d'un petit accès extérieur privatif sur une parcelle de 249 m². Idéal pour une terrasse ou un espace de stockage extérieur ! Une affaire à saisir au plus vite pour démarrer ou développer votre activité dans un cadre exceptionnel ! Prix du bien: 337400 euros frais d'agence inclus

Contact:

Orpi Pacaux Legrand Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

62000 Arras

Local commercial à vendre
308 000 €

Arras Local commercial à vendre

A vendre Chambre avec spa,

Contact:

Orpi Pacaux Legrand Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

62000 Arras

Local commercial à vendre
320 000 €

Arras Local commercial à vendre

Découvrez «?Les Jardins du Beffroi?», une résidence d'exception idéalement située au coeur d'Arras, à seulement 100 mètres de la célèbre Grande Place. Cette résidence confidentielle propose un local professionnel de 95 M2 lumineux alliant confort et élégance au sein d'une résidence d'appartements luxueux. Profitez d'un emplacement premium, proche des commerces, des transports et des lieux emblématiques d'Arras. Les prestations haut de gamme incluent une architecture moderne et soignée ainsi que des espaces extérieurs généreux . Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ORPI PRO PLI ARRAS Prix du bien:338 432Euros TTC honoraires agence inclus.

Contact:

Orpi Pacaux Legrand Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

62630 Étaples

Local commercial à vendre
145 000 €

Étaples Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Étaples (62630), les murs libres d’un local commercial de 70 m² en rez-de-chaussée 5m² et 10m² longueur de vitrine, anciennement exploité par un salon de coiffure. Idéalement situé au 11 rue de Montreuil, en plein cœur du centre-ville d’Étaples, cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une vitrine de 10 mètres linéaires, dans une rue commerçante très fréquentée. Étaples est une commune dynamique de plus de 11 000 habitants, connue pour son attractivité touristique et sa proximité immédiate avec le Touquet-Paris-Plage. Le local est entouré de commerces de proximité, de banques, et de services, garantissant un flux piéton régulier tout au long de la journée. Loyer de marché : 13 000 € net par an Pas de charges de copropriété Prix : 145 000 € FAI Rentabilité potentielle : 9 % REF : BO3-1753

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

62000 Arras

Local commercial à vendre
164 755 €
134 m²

Arras Local commercial à vendre

Vente murs libres d'un local commercial livré brut de béton, situé à d'Arras à 8 minutes à pied de la gare TGV et commerces de proximité et autres services - Tous commerces sauf restauration - Pour une surface de 134.90m² en rez-de-chaussée. Vente en l'état, vitrines non posées. Avec 2 places de parkings. Provision pour charges annuel : 2 600 Euros - Livraison 3T 2026 - Réf OAL 126979

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

62300 Lens

Local commercial à vendre
249 500 €
189 m²

Lens Local commercial à vendre

Vente du murs libres d'un local commercial situé à LENS - 62300 - d'une surface de 189 m² de plain pied. Local commercial situé dans un quartier neuf situé à 2 pas du centre ville, à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - Le local est au pied d'une construction résidenetielle de 72 logements. Idéal commerces de proximité. Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.Réf: OLA 126708

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

62300 Lens

Local commercial à vendre
312 100 €
236 m²

Lens Local commercial à vendre

Vente du murs libres d'un local commercial situé à LENS - 62300 - d'une surface de 236.20m² de plain pied. Local commercial situé dans un quartier neuf situé à 2 pas du centre ville, à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - Le local est au pied d'une construction résidenetielle de 72 logements. Idéal commerces de proximité. Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.Réf: OLA 126708

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

62300 Lens

Local commercial à vendre
198 700 €
150 m²

Lens Local commercial à vendre

Vente du murs libres d'un local commercial situé à LENS - 62300 - d'une surface de 150 m² de plain pied. Local commercial situé dans un quartier neuf situé à 2 pas du centre ville, à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - Le local est au pied d'une construction résidenetielle de 72 logements. Idéal commerces de proximité. Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Réf: OLA 126711

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

62300 Lens

Local commercial à vendre
260 300 €
197 m²

Lens Local commercial à vendre

Vente du murs libres d'un local commercial situé dans la ville de LENS - 62300 - d'une surface de 197.10 m² de plain pied livré brut de béton avec fluides en attente. Local commercial situé dans un nouveau quartier résidentiel, en rez-de-chaussée d'une résidence de 120 logements, à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - . Idéal commerces de proximité comme boulangerie/pharmacie/ supermarchés . Local livré brut de béton, avec fluides en attentes et vitrines poséesRéf: OLA 839980

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

62300 Lens

Local commercial à vendre
302 300 €
229 m²

Lens Local commercial à vendre

Vente du murs libres d'un local commercial situé dans la ville de LENS - 62300 - d'une surface de 229.20 m² de plain pied livré brut de béton avec fluides en attente. Local commercial situé dans un nouveau quartier résidentiel, en rez-de-chaussée d'une résidence de 120 logements, à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - . Idéal commerces de proximité comme boulangerie/pharmacie/ supermarchés . Local livré brut de béton, avec fluides en attentes et vitrines poséesRéf: OLA 126714

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Commerces à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux - Pas-de-Calais

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Pas-de-Calais ?

Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Pas-de-Calais, vous pouvez choisir parmi 52 commerces disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Pas-de-Calais est de 2 908 €/m2.

Le Commerce le moins cher est proposé à 402 €/m2.

Le Commerce le plus cher atteint 11 510 €/m2.

Commerces à vendre - Pas-de-Calais

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Pas-de-Calais est de 2 908 €.

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