Local commercial en Moissy-Cramayel disponible à vendre
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77000 Melun

  • Local commercial à vendre
  • 172 356 €
  • 102 m²
  • 1 Lot

Melun Local commercial à vendre - Zone Est

Vente de murs commerciaux (boutique) idéalement située dans une galerie commerciale. Située au coeur de Melun dans le quartier Saint Aspais, à deux pas de l'église Saint Aspais. Belle boutique sur 2 niveaux avec une réserve. Pas de gros travaux de copropriété prévus. Pourrait convenir à tout type de commerces sauf restauration et alimentation. Très belle rentabilité pour un investisseur.(12% avec un loyer de 1 500 €). SITUATION - Petite galerie marchande. - Situation idéale avec les rues piétonnes et le future axe du TZEN. DESCRIPTIF TECHNIQUE - Boutique avec une vitrine de 4,12 m. - Rez de chaussée de 33 m². - 1er sous sol d'une surface de 63 m². - 2ème sous-sol : réserve. - Surface totale : 101,83 m² - L'ensemble est en très bon état et très sain. - Ce bien est vendu libre de location. DESCRIPTIF FINANCIER - Prix de vente des murs : 160 500 € frais d'agence inclus. - Charges de copropriété mensuel : 100 €, annuel : 1200 €. - Taxe foncière : 1379 €. Ce bien vous est proposé par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS. Pour plus de renseignements, je suis à votre disposition au 06 08 74 28 55 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026
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77000 Vaux-le-Pénil

  • Local commercial et local d'activités à vendre
  • 304 200 € – 681 500 €
  • 290 m²
  • 2 Lots
  • Détecteur de fumée

Vaux-le-Pénil Local d’activités à vendre - Zone Est

Arthur Loyd 77-91 vous propose, à la vente en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), une surface de 290 m² environ à usage de show-room/atelier. Cet espace est situé en façade d'immeuble sur rue, et fait partie d'un programme immobilier professionnel en construction qui sera livré le 1er trimestre 2027. La surface totale est de plain-pied. Ces locaux bénéficient d'une belle visibilité depuis une rue passante de la zone industrielle. Frais de notaire réduits. Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de vente HT Prix de vente : 681.500 Euros HT

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2026
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91280 Saint-Pierre-du-Perray

  • Local d’activités à vendre
  • 2 000 000 €
  • 1 030 m²

Saint-Pierre-du-Perray Local d’activités à vendre - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment indépendant neuf d'environ 1 000 m², érigé sur une parcelle de 2 059 m². Rare sur la zone. Très belles prestations, idéal pour un siège social. Idéalement situé à proximité immédiate de la nationale N104, proche des échangeurs N104/A6/A5, et à quelques pas du T-ZEN. ÉQUIPEMENTS : •Site clos •Accès 24h/24 •Portail automatique •18 places de parking HAUTEUR SOUS PLAFOND : •6,5 m sous poutre •10 m au plus haut ACCÈS LIVRAISON : •1 porte de plain-pied (4 m x 4 m) PUISSANCE ÉLECTRIQUE : •Tarif jaune CONDITIONS FINANCIÈRES : À la vente : 2 000 000 € HT, hors droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation. Bien soumis à la TVA. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 6.2m Hauteur maximale : 10.8m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 2 Type d'eclairage : LED Type de chauffage bureau : Convecteurs Climatisation bureau : Réversible Inclut des terrains d’une surface totale de 2059 m²

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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77000 Melun

  • Local commercial à vendre
  • 250 000 €
  • 62 m²
  • 1 Lot

Melun Local commercial à vendre - Zone Est

Arthur Loyd 77-91 vous propose à MELUN centre ville, un emplacement n°1 à la vente, un local commercial avec une cave aménagée. La surface totale se compose d'une cave aménagée de 26,99 m², au rez de chaussée une boutique de 47,54 m² et à l'étage un bureaux de 15,45 m². Le commerce se libère au 06 novembre 2026 et est actuellement loué 1630 Euros / mois Hors charge. Les honoraires de commercialisation sont à la charge de l' acquéreur en sus du prix de vente : 8,25 % HT du prix de vente soit 20.625 Euros HT. Charges annuelles : 700 Euros / an NET Prix de vente : 250.000 Euros NET VENDEUR

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

29/05/2026
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77170 Coubert

  • Local commercial à vendre
  • 369 940 €
  • 282 m²

Coubert Local commercial à vendre - Zone Est

À vendre à Coubert (77170), un bâtiment en parfait état comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 176,34 m² actuellement exploité en restaurant, conforme aux normes PMR et ERP, et à l’étage deux appartements privatifs totalisant 105,54 m². L’ensemble, d’une surface bâtie de 281,88 m² sur un terrain de 645 m², est situé sur un axe de circulation avec des parkings gratuits à proximité immédiate, à deux minutes à pied du centre-ville et de la D319. Le bien est occupé dans le cadre d’un bail commercial en cours jusqu’en mai 2026. - Prix de vente des murs frais d'agence inclus : 369 940 € - Loyer perçu annuellement : 26 736 € (pas de TVA), mensuellement : 2 228 € (pas de TVA). - Bail commercial qui se termine le 02 mai 2026. - Révision des loyers tous les 3 ans, indice ILC du 4ème trimestre 2016. - Taxe foncière à la charge du locataire.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise sur le marché :

02/05/2025
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77170 Brie Comte Robert

  • Local commercial à vendre
  • 3 100 000 €
  • 1 104 m²
  • 2 Lots

Brie Comte Robert Local commercial à vendre

Emplacement n°1 au coeur de la zone commerciale dynamique de Brie-Comte-Robert. Site en pleine propriété avec 22 places de parking privatives, excellente visibilité et fort flux véhicule/piéton. Surface totale : 1 104 m² . Local 1 : 230 m² - Bail 3/6/9, loyer annuel : 54 830 euros HT . Local 2 : 874 m² - Enseigne nationale - Bail 6/10, loyer annuel progressif : 124 000 euros, 160 000 euros HT Revenus locatifs sécurisés : +210 000 euros HT/an à terme. Charges et taxe foncière refacturées. . Local 1 : LLB la Lunetterie de Brie . Activité : Optique, lunetterie, vente et équipement en appareillage auditif à l'exclusion de toute autre. . Local 2 : TEDI . Activité : Vente au détail d'équipements de ménage et de la personne, vaisselle, articles de cuisine, marchandises de consommation courante, décoration, droguerie, cosmétique, loisirs et vêtements. . EMPLACEMENT N°1 . Flux voiture et piéton . Belle visibilité . 22 places de parking privatives . Idéal investisseurs : forte attractivité du site, enseignes nationales en place, opportunité rare en secteur recherché. . Picking possible Surface RDC : 1104 m² Situation/Transports : Bus Zone industrielle Galilée (6, 2), ZI Centre Commercial (3s) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Local 1 : LLB la Lunetterie de Brie . Type de bail : 3/6/9 . Local 2 : TEDI . Type de bail 6/10 . GAPD : 40 000 euros Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Local 1 : LLB la Lunetterie de Brie . Type de bail : 3/6/9 . Local 2 : TEDI . Type de bail 6/10 . GAPD : 40 000 euros

Contact:

Immprove Commerce

Date de mise sur le marché :

19/07/2026
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77176 Savigny-le-Temple

  • Local commercial à vendre
  • 1 070 000 €
  • 940 m²

Savigny-le-Temple Local commercial à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux idéalement situés à Savigny-le-Temple. Ces murs occupés, d'une superficie de 940 m² divisibles, sont déjà générateurs de revenus, offrant ainsi une stabilité financière immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. Imaginez posséder un bien immobilier dans une zone dynamique et en pleine expansion, où la demande ne cesse de croître. Avec EVOLIS, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour optimiser votre investissement et sécuriser votre avenir financier. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un actif tangible et rentable, dans un environnement propice au développement commercial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment ces locaux peuvent transformer votre portefeuille immobilier et vous offrir des rendements attractifs. Saisissez l'opportunité de faire partie d'une communauté d'investisseurs avisés et de profiter des avantages d'un bien déjà loué. ERP : Catégorie non définie Immeuble indépendant Surface RDC : 940 m² Situation/Transports : Bus La Haie (3736, 3705, 3702) RER Savigny-le-Temple - Nandy (D ) Route N104 Autoroute A5, A6 Aéroport Orly Assurance : 2,16 euros HT/m²/an Frais de gestion : 3 % d'un loyer annuel HT HC Conditions particulières à la vente : Assurance : 2,16 euros HT/m²/an Frais de gestion : 3 % d'un loyer annuel HT HC

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

03/07/2026
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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Commerces à vendre à Moissy-Cramayel, France

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Moissy-Cramayel

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