Local commercial en Maisons Laffitte disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Maisons Laffitte

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Plus de détails pour Local commercial à vendre

78600 Maisons-Laffitte

  • Local commercial à vendre
  • 469 000 €
  • 82 m²

Maisons-Laffitte Local commercial à vendre

Actif mixte commerce + habitation – Emplacement n°1 Situé au cœur de Maisons-Laffitte, commune recherchée pour son cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité immédiate de Paris, cet actif bénéficie d'un environnement dynamique et d'un fort pouvoir d'attractivité. Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés, idéalement situés sur une rue commerçante à fort passage, garantissant visibilité et stabilité locative. Caractéristiques du bien : • Surface totale : 82 m² • Commerce en rez-de-chaussée : 50 m² • Appartement au 1er étage : 32 m² • Deux caves (commerce + habitation) • Actif mixte avec répartition fonctionnelle optimisée Situation locative : • Bien vendu occupé • Loyer annuel : 33 600 € HT HC (soit 2 800 € HT HC / mois) Atouts : • Emplacement prime sur axe passant • Environnement commerçant dynamique • Mixité commerce / habitation sécurisante • Ville à forte demande locative • Accessibilité rapide à Paris (RER A) Idéal pour investisseurs recherchant un actif sécurisé, avec rendement stable dans une commune patrimoniale très recherchée de l'Ouest parisien. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Nicolas PARIGOT +33675577350

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SESAME Partners

Date de mise sur le marché :

05/05/2026
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Maisons Laffitte

Plus de détails pour Rue Circulaire, Le Vésinet - Local commercial à vendre

Rue Circulaire

78110 Le Vésinet

  • Local commercial à vendre
  • 220 000 €
  • 67 m²
  • 2 Lots

Le Vésinet Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

CSI vous propose un local commercial - bureaux, à la vente, d'environ 67 m² au Vésinet. Surface de vente 47 m² et stockage ou archives au sous-sol. Belle vitrine. Belle vitrine Emplacement 2ème rideau . 47 m² plain-pied . 20 m² sous-sol Sanitaire point d'eau Bureaux cloisonnés Chauffage gaz - eau collectif Sol pvc Surface RDC : 47 m² Situation/Transports : Bus Alain (21s), Jean Jaurès (21, 1, 6281, 20, 56), Jacques Cartier (G), Route de Croissy (12) RER Le Vésinet - Le Pecq (A) Borne de recharge LE PECQ - QUARTIER CANADA (Bornes de recharge)

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CSI

Date de mise sur le marché :

01/06/2026
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Plus de détails pour 102 Boulevard Jean Jaurès, Houilles - Local d’activités à vendre

102 Boulevard Jean Jaurès

78800 Houilles

  • Local d’activités à vendre
  • 2 500 000 €
  • 1 381 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Houilles Local d’activités à vendre - Zone Ouest

CSI vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant d 'une surface de 1 381 m² (dont 641 m² déjà loué à un locataire). Idéalement situé à proximité de commerces et proche de la gare. Locaux en RDC, 641 m², à usage de stock et showroom avec 2 portes sectionnelles actuellement OCCUPES avec un bail jusqu'en 2031. En étage, 740 m² de bureaux cloisonnés et climatisés. Avec plusieurs sanitaires et coin cuisine. Les locaux sont simples de division dans le cadre d'une remise en location. En extérieur, nombreuses places de parkings sur une parcelle de 1 458 m² de terrain. Surface RDC : 641 m² Situation/Transports : Bus La Fontaine (BUS-6, BUS-4, BUS-S6) Taxes foncières : 5 976 euros payé par le locataire actuel des 641 m². Loyer perçu pour les 641 m² : 79 784 euros HT HC /an. Conditions particulières à la vente : Taxes foncières : 5 976 euros payé par le locataire actuel des 641 m². Loyer perçu pour les 641 m² : 79 784 euros HT HC /an.

Contact:

CSI

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 135 Avenue General De Gaulle, Sartrouville - Local commercial à vendre

135 Avenue General De Gaulle

78500 Sartrouville

  • Local commercial à vendre
  • 301 875 € – 415 380 €
  • 125 – 172 m²
  • 2 Lots

Sartrouville Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

L’immeuble s’inscrit dans un programme immobilier récent à dominante résidentielle, intégrant plusieurs logements et des commerces en rez-de-chaussée. L’architecture est contemporaine et soignée, avec des façades modernes et des volumes bien intégrés dans le tissu urbain existant. Le bâtiment est implanté le long de l’avenue du Général de Gaulle, un axe structurant de Sartrouville reliant les principaux quartiers de la commune. L’environnement immédiat est mixte, associant habitat, commerces et services, offrant ainsi un potentiel de clientèle locale régulier. L’accessibilité est facilitée par la proximité des transports et des axes routiers majeurs.

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Sofincal Immo

Date de mise sur le marché :

23/02/2026
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Plus de détails pour Logement à vendre

78400 Chatou

  • Local commercial à vendre
  • 380 000 €
  • 135 m²
  • 1 Lot
  • Accès 24 h/24

Chatou Logement à vendre - Zone Ouest

Situé 21 rue Auguste Renoir à Chatou, ce local commercial d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine d’environ 8 mètres sur rue passante. Le bien développe une surface totale d’environ 135 m², répartie entre : • un rez-de-chaussée, accessible PMR, idéal pour l’accueil du public • un sous-sol, offrant un espace complémentaire exploitable (stockage, bureaux, réserve…) Local lumineux, emplacement attractif, convenant à de nombreuses activités commerciales ou de services (hors nuisances). Atouts : • Local d’angle • Grande vitrine • Accès PMR • Bonne visibilité • Quartier résidentiel et commerçant Local commercial à vendre – Chatou (78400) Prix : 380.000€ HT HH HFM Surface : 135 m² Situé 21 rue Auguste Renoir à Chatou, ce local commercial d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine d’environ 6 mètres sur rue passante. Le bien développe une surface totale d’environ 135 m², répartie entre : • un rez-de-chaussée, accessible PMR, idéal pour l’accueil du public • un sous-sol, offrant un espace complémentaire exploitable (stockage, bureaux, réserve…) Local lumineux, emplacement attractif, convenant à de nombreuses activités commerciales ou de services. Atouts : • Local d’angle • Grande vitrine • Accès PMR • Bonne visibilité • Quartier résidentiel et commerçant Prix de vente : 380000 € Hors Honoraires, Hors frais de mutation, hors taxes. Honoraires : 20.000€ TTC

Contact:

PENVERNE IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

78100 Saint-Germain-en-Laye

  • Local commercial à vendre
  • 245 000 €
  • 100 m²
  • 1 Lot

Saint-Germain-en-Laye Local commercial à vendre

Au coeur du nouvel écoquartier La Lisière Pereire à Saint-Germain-en-Laye, découvrez ces murs commerciaux d'environ 100 m² avec 3,8m de hauteur sous plafond situés en pied d'immeuble récent, dans un environnement résidentiel et tertiaire en plein développement. Le local est livré brut de béton et vitrine à poser, offrant une grande liberté d'aménagement pour tout type d'activité commerciale, de services ou de bureaux recevant du public. Proche transports, parking public à proximité.

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PROMOCOMM

Date de mise sur le marché :

16/03/2026
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78500 Sartrouville

  • Local commercial à vendre
  • 540 000 €
  • 188 m²
  • 1 Lot

Sartrouville Local commercial à vendre

CSI vous propose, à la vente, un local commercial ou bureaux d'environ 188 m² sur 2 niveaux à Sartrouville. Vitrine angle de rue, axe passant. Proximité gare de Sartrouville. Local en parfait état. Bureaux entièrement rénovés Showroom Climatisés Bureaux openspace et cloisonnés Cuisine Sanitaires Vitrine d'angle Proche RER A Sartrouville. Situation/Transports : Bus Montgolfier (BUS-B, BUS-S1, BUS-S7, BUS-G) RER SARTROUVILLE (RER A) Transilien Sartrouville (TRAIN-L, TRAIN-RER A) SNCF Sartrouville (France)

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

19/03/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

78500 Sartrouville

  • Local commercial à vendre
  • 302 000 €
  • 125 m²
  • 1 Lot

Sartrouville Local commercial à vendre

Au sein d'un ensemble immobilier récent situé sur l'avenue du Général De Gaulle à Sartrouville, nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 125,30 m² en rez-de-chaussée. Le local est livré brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement selon l'activité du futur occupant. Il dispose d'un linéaire de vitrine à créer de 10 mètres, permettant une excellente visibilité et la possibilité de concevoir une façade commerciale attractive. La configuration du plateau permet d'envisager un espace de vente ou d'accueil spacieux, complété par des zones techniques pouvant accueillir réserve, sanitaires ou bureaux selon les besoins. Le bien bénéficie également d'un petit jardinet privatif, constituant un atout rare pour un local commercial et permettant d'envisager différents usages : espace extérieur, zone de détente pour les collaborateurs ou valorisation commerciale selon l'activité. Implanté dans un quartier résidentiel dynamique de Sartrouville, l'emplacement profite d'un environnement de commerces et services de proximité et d'un bassin de population dense. Ce local conviendra particulièrement à une activité de services, commerce de proximité, profession libérale, cabinet médical ou activité tertiaire.

Contact:

PROMOCOMM

Date de mise sur le marché :

08/03/2026
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LoopNet France Île-de-France Yvelines Commerces à vendre à Maisons Laffitte, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Maisons Laffitte

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Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Maisons Laffitte, vous pouvez choisir parmi 1 commerces disponibles sur LoopNet.
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    • Commerces à vendre à Maisons Laffitte

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